53 Terrenos/ Suelos - Parcela No aplicable, para Venta, en Ferreira do Zêzere, Pagina 2

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Parcela de terreno con 572,70 m2 de superficie total, situada en el valle del río Zêzere, en la Albufeira de Castelo de Bode.
Posibilidad de construcción de villas de dos plantas, con 240 m2 de superficie máxima de construcción y 140 m2 de implantación.

Lugar de rara belleza natural, ideal para estar con familiares y amigos, y disfrutar de su tiempo libre, donde podrá disfrutar de las maravillosas playas fluviales y aventurarse en deportes acuáticos.

¡No pierdas más tiempo y programa tu visita hoy!

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Terreno con 603,50m2 de superficie total, situado en el valle del río Zêzere, en la Albufeira de Castelo de Bode.
Posibilidad de construcción de villas de dos plantas, con 240 m2 de superficie máxima de construcción y 192,50m2 de implantación.

Lugar de rara belleza natural, ideal para estar con familiares y amigos, y disfrutar de su tiempo libre, donde podrá disfrutar de las maravillosas playas fluviales y aventurarse en deportes acuáticos.

¡No pierdas más tiempo y programa tu visita hoy!

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TERRENO DE 5800 m² EN VENDA DOS TREMOÇOS, AREIAS


Este terreno de 5800 m² está ubicado en Venda dos Tremoços, en la unión de las parroquias de Areias y Pias, en el municipio de Ferreira do Zêzere, una zona tranquila que combina la proximidad con la naturaleza y un ambiente rural.



El terreno está clasificado en el PDM (Plan Director Municipal) como una combinación de diferentes usos del suelo:

- Espacio Urbano de Baja Densidad de Consolidación;
- Espacio Forestal de Producción;
- Espacio Forestal de Conservación.



En cuanto a la primera clasificación, este terreno, con un área de aproximadamente 550 m² en el Espacio Urbano de Baja Densidad de Consolidación, permite la posibilidad de construir viviendas en aproximadamente el 50% de su área. Además, existe la posibilidad de construir en áreas relacionadas con actividades económicas, como unidades industriales, almacenamiento, así como comercio local y servicios, en interacción con el uso forestal y agrícola circundante.



El terreno es plano, lo que facilita cualquier tipo de construcción o uso, y está lleno de olivos, que no solo embellecen el paisaje, sino que también ofrecen un ambiente agrícola perfecto para la producción de aceite de oliva u otras actividades relacionadas. En el terreno también existe un pozo, que garantiza un suministro continuo y eficaz de agua, esencial para cualquier proyecto agrícola o de cultivo.


La parte superior del terreno culmina con una zona de pinos, lo que añade un toque de naturaleza preservada y ofrece un ambiente tranquilo y sereno. Esta zona forestal es una excelente forma de preservar la biodiversidad y contribuir a la sostenibilidad ambiental de la propiedad.



Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio tranquilo y natural, con un gran potencial de desarrollo. Su ubicación privilegiada junto a la EN 110 proporciona fácil acceso a diversas localidades como Coímbra, Lisboa, Fátima y Nazaré.







Este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto a pequeña escala en un entorno natural y sostenible, beneficiándose de la proximidad con la naturaleza y todas las comodidades que la región puede ofrecer.



Ubicado a 10 minutos de Ferreira do Zêzere, 45 minutos de Leiría y 1 hora y 30 minutos de Lisboa, este terreno podría ser la realización de un sueño largamente esperado.


¡No pierda tiempo y agende su visita ahora!
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TERRENO RÚSTICO CON VIÑEDO Y OLIVAR - LISTO PARA PRODUCIR


Le presento este excelente terreno rústico de 3.000 m², compuesto por un viñedo productivo y un olivar joven, totalmente preparado para trabajarse con tractor, lo que facilita todas las labores agrícolas.



El viñedo está en plena producción, con una cosecha anual media de aproximadamente 1.500 kg de uvas negras Trincadeira, ideales para la producción de vinos de calidad o para consumo directo.



El olivar, plantado recientemente, ha sido cuidadosamente seleccionado para la producción de aceitunas de mesa grandes, garantizando cosechas sabrosas y de excelente calidad en un futuro próximo.



El terreno se abastece con agua de un pozo cercano, lo que asegura el riego y el mantenimiento de los cultivos.




Ubicado en la freguesia de Areias, municipio de Ferreira de Zêzere, a 45 minutos de Coímbra, a 1h20 del Aeropuerto de Oporto y a 1h50 del Aeropuerto de Lisboa.



Con un suelo fértil y bien cuidado, este terreno ofrece un gran potencial para pequeños productores, aficionados a la agricultura o como complemento a una explotación agrícola ya existente.


Si desea trabajar en agricultura, no pierda esta oportunidad de adquirir un terreno ya en producción. ¡Agende su visita hoy mismo!



Este terreno está junto a la propiedad con ref. 147509 y puede adquirirse conjuntamente, aumentando así significativamente el potencial de la finca.
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Oportunidad Única de Inversión en Terreno Altamente Versátil - Ferreira do Zêzere

Le presentamos una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional: un terreno con características únicas, situado en el pintoresco pueblo de Matos, en el municipio de Ferreira do Zêzere, Portugal.

Con una superficie total de 7.665 m², esta propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades, ya sea para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. De acuerdo con el Artículo 644, se permite una construcción de hasta 400 m². Debido al tamaño del terreno, existe también la posibilidad de realizar un desglose en dos parcelas, cada una con derecho a 400 m² de construcción, conforme al apartado 3 del mismo artículo.

Características Naturales y Agrícolas

La propiedad se divide en dos zonas diferenciadas:

Una zona de suelo cultivable, que incluye un olivar tradicional de variedad galega con 24 majestuosos olivos.

Una zona natural con jóvenes alcornoques, encinas y robles, formando un santuario ecológico con un paisaje de extraordinaria belleza.

Ubicación Privilegiada

El terreno goza de una ubicación estratégica:

Lindando al este con una carretera municipal y al sur con la calle principal de Matos, lo que permite un acceso directo por dos vías públicas una ventaja poco común para proyectos que requieren accesos independientes o parcelación.

Topografía llana y excelente exposición solar, ideales para múltiples tipos de construcción.

Cercanía a Puntos Clave

A solo 5 minutos del centro de Ferreira do Zêzere y del reconocido Centro Náutico de Castanheira.

A 15 minutos de Tomar, 30 minutos de Leiria y Fátima, y 45 minutos de Coimbra.

Excelentes conexiones por carretera: 150 km de Lisboa y 180 km de Oporto.

A solo 10 minutos de la Playa Fluvial de Agroal, un espacio natural con área de picnic, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.

Integrado en la Red Natura 2000

Esta propiedad forma parte de la Red Natura 2000, una zona protegida que garantiza la preservación de la biodiversidad y la conservación del paisaje natural, aportando un valor ecológico y sostenible al terreno.

- Resumen de Puntos Clave

Superficie total: 7.665 m²

Potencial de construcción de hasta 800 m² (en caso de división)

Acceso directo por dos vías públicas

Terreno llano y soleado

Olivar tradicional + bosque autóctono

Ubicación estratégica con excelentes accesos

Situado en zona protegida Natura 2000

- Este terreno es ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, potencial económico y contacto con la naturaleza. Una oportunidad perfecta para vivienda permanente, alojamiento turístico o inversión a medio o largo plazo.

- ¡Agende ya su visita y descubra el potencial de esta propiedad extraordinaria!

Nota: Las superficies indicadas se basan en los respectivos registros catastrales.
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