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Tienda para comprar en Gondomar
Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Distrito do Porto
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155.000 €
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En Venta la Segunda Fase de tiendas en construcción en Gondomar / Porto.
Pronóstico de finalización - 1.er trimestre de 2024
La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este. La fracción autónoma es un oficio, designado por:
TIENDA PEQUEÑA - FRACCIÓN AUTÓNOMA F
Tienda - 94,35m2
Garaje - 11,45m2
Edificio de viviendas plurifamiliares de cuatro plantas, con sótano para garajes, área técnica y espacio para residuos sólidos urbanos, planta baja para seis locales y tres plantas para seis unidades autónomas por planta. Ubicado en la U.F. de Fânzeres y São Pedro da Cova, municipio de Gondomar (I1 - V2), a una altitud de 82,00 m, a una distancia de aproximadamente 14 km de la costa (más de 5 km) y el edificio está cubierto por una red de gas.
El edificio se encuentra en la periferia de una zona urbana, con escasa edificación, donde predominan los edificios residenciales.
La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este.
La fracción autónoma es un comercio, denominado pequeño comercio, con una superficie útil de 78,32 m2 y una altura media de techo de 5,60 m. Consta de amplio espacio para comercio e instalaciones sanitarias.
Los espacios no útiles en contacto con la fracción autónoma son: comercio lateral y garajes en sótano. Para la fracción, no hay red de agua caliente, ni un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración de espacios.
La ventilación de la fracción se realiza de forma natural y presenta una inercia media. Hay obstáculos/edificios que provocan sombras significativas en algunos tramos acristalados. Se parametrizan y definen perfiles de usuarios de ocupación, iluminación, equipamiento, ventilación y calefacción y refrigeración de espacios, los cuales fueron definidos de acuerdo a la legislación aplicable.
iad digital
iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, al tiempo que optimizaba la actividad del asesor inmobiliario.
bienes raices
El 90% de los proyectos inmobiliarios empiezan online. iad ofrece apoyo personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de especialistas.
#ref: 86964
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El edificio se encuentra en la periferia de una zona urbana, con escasa edificación, donde predominan los edificios residenciales.
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La ventilación de la fracción se realiza de forma natural y presenta una inercia media. Hay obstáculos/edificios que provocan sombras significativas en algunos tramos acristalados. Se parametrizan y definen perfiles de usuarios de ocupación, iluminación, equipamiento, ventilación y calefacción y refrigeración de espacios, los cuales fueron definidos de acuerdo a la legislación aplicable.
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#ref: 86964
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Datos de la propiedad
Estado
A estrenar
Sup. útil
95m²
Sup. bruta
95m²
Año de construcción
2024
Referencia
86964
Certificación Energética
B
Visualisación
1.194
Clics
19
Publicado en
más de un mes
Localización - Tienda en el municipio de Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Características
Baños: 1
Anunciante
IAD PORTUGAL
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 11220
IAD PORTUGAL S.A.
Dirección
Av. da Boavista 934, [phone] Porto
Referencia
86964