4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 2 habitaciones con Certificación Energética F, en Alvaiázere

Gran oportunidad en una zona bastante tranquila cerca de Alvaiazere, casa con licencia completa más un anexo de 2 pisos, también incluye visible en las fotos la parcela de tierra rectangular plana que se conecta al final con la otra parcela boscosa con una mina de agua que a su vez está conectada a un tanque detrás de la casa para el riego.
La propiedad está conectada a la red de agua y electricidad, cuenta con una fosa séptica para aguas residuales. Consta de 2 dormitorios y 2 baños, amplio salón con zona de comedor y balcón.
Tiene un gran garaje con área para otro baño, el garaje podría conectarse a la planta superior a través de la escalera que aterriza en el balcón. El anexo tiene 2 plantas de aproximadamente 12 a 14 metros cuadrados.
La propiedad está toda vallada y amurallada.
Cuenta con servicios como un bar, un restaurante y un mercado mínimo a 2 minutos en coche.
El aeropuerto de Lisboa está a 90 minutos en coche, Tomar a 25 minutos en coche y la costa está a 60 minutos en coche

Excelente propriedade composta por casa de habitação e estabelecimento comercial.
A moradia, de rés-do-chão e 1.º andar, é composta ao nível do rés-do-chão por um estabelecimento comercial (café), com duas instalações sanitárias, zona de café, zona de lazer e esplanada. Ao nível do 1.ºandar encontramos a zona habitacional composta por hall de entrada, dois quartos, ambos de áreas generosas e com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um excelente open-space que reúne sala de estar/jantar e cozinha (sem bancada).
Além da sua soberba exposição solar, encontra-se muito próxima do IC8, ficando assim a menos de 8 minutos do Avelar, meia hora da cidade de Coimbra e a menos de uma hora da praia.
Sem dúvida uma excelente opção!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Propiedad que requiere obras de renovación, ubicada en un pueblo muy tranquilo en el campo, muy cerca de los servicios. En la planta baja, hay lo que solía ser una sala de entretenimiento de planta abierta con piedra. En el primer piso hay 2 dormitorios de una sala de estar central a los que se accede a través de la cocina, hay un baño a la derecha antes de ingresar a la sala de estar principal de la casa en el primer piso.
La casa está conectada a la red de agua y electricidad y hay un pozo negro para las aguas residuales.
La propiedad se encuentra a 3 minutos en coche de Alvaiazere y Cabaços, a 30 minutos en coche de Tomar y a 90 minutos en coche del aeropuerto de Lisboa.

A moradia é constituída por 2 pisos, no primeiro andar, situa-se a acolhedora casa de habitação, composta por 2 quartos com roupeiros de excelentes dimensões, 1 casa de banho com uma grande banheira de canto, 1 sala com lareira aberta para a cozinha, a qual se encontra sem móveis, dando possibilidade de idealizar e completar a sua cozinha de sonho.

No rés do chão, encontra-se em funcionamento o conhecido e carismático café ’O Bigodes’, com um salão amplo aquecido por salamandra a pellets, um simpático balcão de atendimento, instalações sanitárias e esplanada exterior com boa exposição solar.

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade, onde pode habitar e possuir o seu próprio negocio, um verdadeiro 2 em 1!

Não perca esta oportunidade cheia de potencial.

Distancias/Pontos de Interesse:
Avelar (Centro da vila com todos os serviços, Bancos, escolas, cafés, restaurantes) - 5km
Alvaiázere (Centro da vila com todos os serviços, Bancos, escolas, cafés, restaurantes) - 10km
Fragas de S. Simão (Praia fluvial e passadiços) - 7km
Casal de São Simão (Aldeias do Xisto), Figueiró dos Vinhos - 9km
Praia fluvial de Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 10km
Parque de Campismo Foz de Alge - 14km
Pmbal (estação comboios) - 32km
Coimbra - 40km
Aeroporto de Lisboa/Porto - 190km