3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 2 habitaciones con Certificación Energética F, en Caldas da Rainha

¿Quieres vivir entre la playa y la ciudad?
¿Buscas un inmueble donde vivir y rentabilizar?
¿Te gusta tener tu propio huerto y jardín?

¡Esta es la casa que estás buscando!

Vivienda unifamiliar situada en Nadadouro, insertada en una parcela de 800 m² con potencial para ser dividida en 2 lotes, para separar la vivienda del anexo.

La villa consta de:
-Vestíbulo
- Amplia cocina
-Salón
- 2 dormitorios
- Cuarto de baño con ducha
- Escaleras para acceder al sótano.

Sótano que consta de:
-Salón
- Habitación preparada para cocina
-cuarto
- Cuarto de baño con ducha.

Anexo que consta de:
- Cocina con horno de leña
- Cuarto de baño con ducha
-cuarto
- Espacio de almacenamiento.

Con una gran exposición al sol, la propiedad tiene condiciones habitables y aún tiene el potencial de monetizar el sótano y el anexo. En el exterior hay un gran patio trasero con pozo, árboles frutales, jardín, espacio para que los niños jueguen con seguridad y espacio para su coche.

En Nadadouro tienes a tu disposición un minimarket, cafeterías, restaurantes, una escuela de jardinería y una escuela de 1er ciclo, una oficina de correos, una escuela de vela, un pabellón deportivo, un parque de fitness, un campo de fútbol, entre otros.

Aquí podrás contemplar la hermosa laguna de Óbidos, recorrer senderos en plena naturaleza, hacer senderismo por la laguna y practicar otros deportes.
Se encuentra a 4 km de la playa de Foz do Arelho, a 5 minutos de la autopista y Caldas da Rainha y a 1 hora del aeropuerto de Lisboa.

¡No dejes pasar esta oportunidad, reserva ya tu visita!

Moradia T2 para reabilitar, localizada na Serra do Bouro, Caldas da Rainha.

Construída em 1937, esta moradia, inserida num lote com 643 m2, conta com uma área de implantação de 193 m2, sendo que 132 m2 correspondem à área bruta dependente e 61 m2 correspondem à área bruta privativa.

Situada no coração da Serra do Bouro, a moradia é perfeita para quem procura reconstruir uma casa próxima da praia e da cidade.
Podemos encontrar pormenores bastante engraçados nas suas paredes em pedra.

Esta moradia precisa de uma reabilitação total.
Se pretende demolir e construir uma moradia nova, também é possível.

Este lote está localizado na zona de espaços urbanos de nível 3. Segundo o PDM é possível construir aproximadamente 186 m2 de área bruta de construção:
Db máxima 19 fogos/ha;
ICb máximo 0,29;
Número máximo de pisos 2;
Cércea máxima 7 m.


A cerca de 5 km:

- Praia da Foz do Arelho;
- Mercearias;
- Restaurantes
- Hotéis.


A cerca de 7 km:

- Cidade de Caldas da Rainha;
- Supermercados;
- Hospital;
- Escolas;
- Centros de Saúde;
- Farmácias;
- Restaurantes;
- Todos os serviços.

Contacte-nos para mais informações!
Venha conhecer!


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EN

Two-bedroom house for renovation, located in Serra do Bouro, Caldas da Rainha.

Built in 1937, this house is set on a 643 m² plot with a building footprint of 193 m². Of this, 132 m² is designated as gross dependent area, while 61 m² is the gross private area. Situated in the heart of Serra do Bouro, the house is perfect for those looking to rebuild a home near the beach and the city. The stone walls feature some charming details. This property requires complete renovation.

Should you wish to demolish and construct a new house, this is also possible. This plot is located in a Level 3 urban space area. According to the Municipal Master Plan (PDM), it is possible to build approximately 186 m² of gross construction area.
’ Maximum housing density: 19 units/ha;
Maximum plot coverage index: 0.29;
Maximum number of floors: 2;
Maximum height: 7 m. ’

Approximately 5 km away:

- Foz do Arelho Beach;
- Grocery stores;
- Restaurants;
- Hotels;

Approximately 7 km away:

- The city of Caldas da Rainha;
- Supermarkets;
- Hospital;
- Schools;
- Health centres;
- Pharmacies;
- Restaurants;
- All services.

Come and see for yourself.

Moradia T2 + Anexos - Alvorninha

Composto por:

Moradia Principal:

- 2 Quartos
- 1 Cozinha
- 1 Casa de Banho com banheira
- 1 Corredor

Anexos:

- Casa do Pão
- Capoeiras
- Lagar para vinho
- Poço
- 1 Casa de Banho
- Estacionamento Privativo

Exterior:

- Jardim
- Árvores de fruto

Inserida na Freguesia de Alvorninha, pertencente ao Concelho de Caldas da Rainha, encontra esta simpática Moradia T2.

A Moradia principal, apesar de necessitar de melhoramentos, demonstra um grande potencial para se tornar na sua futura casa. As áreas são bastante simpáticas.

Composta por 2 quartos, vários anexos e ainda um terreno onde poderá dar asas à sua imaginação.

Aqui conseguirá ter toda a paz e tranquilidade inerentes à vida de campo. Situado a 12min do centro da cidade de Caldas da Rainha e de fácil acesso, com vistas desafogadas , e ainda a 50 minutos de Lisboa e seu respetivo aeroporto, o que lhe permitindo estar a uma curta distância da cidade e ao mesmo tempo apreciar a simplicidade de viver numa zona campestre.

Não perca esta fantástica oportunidade, venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda