5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Gondomar, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Fantástica Moradia T3+1 situada no Empreendimento Douro Village com vistas desafogadas para o Rio Douro.
É composta por ampla sala com salamandra, cozinha com ilha e acesso a um jardim privativo e, três excelentes quartos-suite.
Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, lavandaria individual, solário na cobertura, eletrodomésticos Bosch, ar-condicionado e bomba de calor.
Será a sua próxima casa?
Contacte-nos e venha descobrir!

Identificação do imóvel: ZMPT562665

Procura Moradia em zona tranquila na imediações do Porto com uma vista única e exclusiva?

Vamos apresentar-lhe esta magnifica moradia na Foz do Rio Sousa em Gondomar com vista sobre o Rio Douro.

Moradia distribuída por 3 andares mais solário:

R/C:

Garagem: 35 m2
Vestíbulo: 16,8 m2
Lavandaria: 5,9 m2

1º Andar:

Sala: 42 m2
Cozinha: 21,6 m2
WC Serviço: 2,5 m2
Terraço

2ª Andar:

Suite 1: 17,7 m2 + 4,4 m2 (WC)
Suite 2: 15,4 m2 + 5,4 m2 (WC)
Suite 3 : 15,5 m2 + 4,3 m2 (WC)

Cobertura/Solário

Detalhes:

Moveis de lavandaria, roupeiros de entrada, garagem e biblioteca lacados a cor ral s1500n
Tampo lavandaria em Silestone
Tampo da Ilha da Cozinha em Granito Titanium Black
Tampo da Mesa de Jantar em Mármore Imperador
Pedra Lareira Mármore Marquina
Pavimento Flutuante AC5 de 8 mm classe 33 em Carvalho Arles Escuro
Moveis Sala em Madeira de Pau Ferro com acabamento em mate
Torneiras Bruma

Imediações:

Hospital Escola Fernando Pessoa: 13 minutos
Farmácia: 4 minutos
Merciaria: 3 minutos
Centro de Saúde de Gondomar: 10 minutos
Hipermercado: 15 minutos
Escola EB1: 4 minutos
Escola Básica: 6 minutos
Escola Básica 2/3: 5 minutos

HOME STAGING BY HUSTA
Todo o mobiliário foi desenhado para este imóvel podendo ser vendido com a moradia.

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de prédios para reabilitação total ou construção de 2 moradias.



528m2 de área total, com possibilidade de construir 2 pisos, localizado a 50m da Estrada da Circunvalação.



Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas:


- Parque Nascente - 5 min
- Centro de Areosa - 5 min
- Hospital S. João - 10 min
- Pólo Universitário - 10 min
- Externato Camões - 5 min
- Outras escolas
- Bombas de gasolina

Com bons acessos rodoviários (VCI e autoestradas a 5 minutos) e ferroviários (Estação de Comboios de Rio Tinto e Estação de Metro de Rio Tinto)







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para recuperar, com possibilidade de aumentar pelo menos um piso.
Tem como áreas:
- Área Bruta - 168,00m2
- Área total do terreno - 300,00m2

Oportunidade de investimento para construção em altura, moradia unifamiliar ou para arrendamento ao quarto.

Bons acessos e transportes públicos.

Tem um estudo para reabilitação mantendo-se como moradia unifamiliar.

A loja encontra-se arrendada até 30 de Outubro de 2030.

Proximidade a restaurantes, farmácias, universidades, hospital, transportes e acessos rodoviários
Localização:
- 350m Lidl Areosa
- 1km ISTEC Porto
- 1,6km FEUP
- 1,7km Hospital S. João Porto
- 1,7km ESEP
- 2,2km FEP

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Gondomar.
São Pedro da Cova.

Moradia V3 de 2 pisos.
Para reabilitação total.

O terreno/lote tem uma área total de 271 m2, com dois desníveis, o que permite uma boa acessibilidade térrea a ambos os pisos das habitações, em zona verde e tranquila.

Fotos de estudo prévio para reabilitação das construções existentes, moradia unifamiliar com garagem fechada, parqueamento exterior, jardim e eventual piscina.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: *
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’!