422 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones con más fotos, en Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Pagina 4

Oferta do valor de escritura.
Moradia T4 na Aroeira com Garagem e Piscina
Cozinha Totalmente Equipada
Junto a Serviços e Transportes

Localizada numa zona nobre da Sobreda, apresentamos-lhe esta moradia que se encontra em fase final de acabamentos.

Constituída por 3 pisos apresenta-se da seguinte forma:

Piso 0:
Porta de acesso à garagem
Quarto/escritório
Sala com cozinha integrada viradas para a piscina. A cozinha está totalmente equipada.
Garagem com carregador para veículos eléctricos

Piso 1
Uma suíte com acesso a terraço.
Mais dois quartos, sendo um deles com acesso ao terraço da suíte e outro com varanda
Uma casa de banho

Piso 2
Grande divisão que poderá ser mais um quarto, ou sala de lazer, envolvida por um terraço de excelentes dimensões e vista panorâmica!

Jardim com piscina a sal e churrasqueira

O que pode contar:
Construção com qualidade superior
Armários, roupeiros e sancas dos cortinados todos com iluminação led
Sistema domótica (alarme, câmaras de de vigilância, controlo de motores dos portões, possibilidade de controlo de estores, ar condicionado e iluminação)
Aspiração central
Sistema automático de aquecimento de águas (Vulcano)
Isolamento térmico e acústico de alta qualidade
Caixilharia da REHAU, classe A+
Impermeabilização de varandas e terraços com 4 soluções técnicas complementares.

Esta é a casa que vai conquistar ainda neste ano para si e para a sua família!

Conte connosco!!!

Nueva casa adosada de 4 dormitorios Aroeira Garaje y piscina

Insertada en una zona premium en la orilla sur del Tajo, encontramos esta villa de 4 dormitorios con amplias áreas y acabados de primera

En la planta baja, la villa abarca un gran espacio social con sala de estar y cocina en espacio abierto, cocina totalmente equipada con equipos de la marca Bosch y acceso directo al espacio exterior, disfrutando de una tarde tranquila con la barbacoa para buenas parrillas y una piscina de 5X3 para refrescarse. En el interior también encontramos un dormitorio con armario empotrado y baño de cortesía con ducha

La planta superior dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados y acceso a balcones, uno de los cuales es suite con armario individualizado y dos baños con vajilla Sanitana suspendida

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Cocina Bosch totalmente equipada
Aspirador central
Barbacoa
Marcos de PVC con tope batiente y doble acristalamiento
Persianas térmicas y eléctricas
Exposición al sol: Este/Sur/Oeste
Iluminación LED
Paneles solares de 300 litros
Preinstalación de aire acondicionado
Piscina con tratamiento de cloro
Puerta blindada
Puertas automáticas
Videoportero

La fecha prevista para la finalización de la obra será octubre de 2024

Nota: Las fotografías son ilustrativas de los acabados del constructor

Aroeira es una localidad de la parroquia de Charneca da Caparica, situada en el municipio de Almada, distrito de Setúbal en Portugal.
Es el hogar de la famosa Herdade da Aroeira y también hay muchas otras construcciones tipo villa, utilizadas como primera y segunda residencia.
Su crecimiento se produjo principalmente a partir de la década de 1970.
Insertas en un vasto bosque de pinos - el Pinhal da Aroeira - en los alrededores de esta localidad, y al oeste, se encuentran las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica.
Al oeste, también cabe destacar la proximidad al Bosque Nacional de los Medos.
Al sur se encuentra la Herdade da Aroeira y su campo de golf, y al este se encuentran las localidades de Verdizela y Belverde.
La Herdade da Aroeira se encuentra a 25 km del centro de Lisboa y a solo 600 metros de la playa.
Es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa y el Valle del Tajo.

¡Ven y sé feliz en tu nuevo hogar!

Tânia Almeida
SCI Bienes Raíces

Oferta do valor de escritura.
Moradia de habitação com área útil total 160 m2 com Sala, Cozinha, 5 quartos, 4 WC.
Telheiros + Jardim - Piscina de agua quente.
Restaurante Italiano / Pizzaria
Lote com 630m2 composto por:
Restaurante com Cozinha, Copa, Despensa, Sala, Bar, WC com área coberta útil total de 160 m2 + esplanada.
Total lugares sentados 120.

Venha conhecer esta fantástica moradia localizada no Alto do Índio na União de freguesias da Charneca da Caparia e Sobreda .
Devido á sua esplendida localização beneficia de uma vista desafogada para o Cristo Rei e serra da Arrábida , ficando numa urbanização de moradias todas novas e outras ainda em construção .
A dois quilômetros do Fórum Almada , três da ponte 25 de Abril , hospital , praias da Costa da Caparica e acessos a A33 e A2.
Chegando a esta moradia vamos encontrar um belo jardim frontal que dá para a entrada principal da moradia e um portão de acesso para as viaturas aonde fica a rampa de acesso á garagem com WC completo e espaço para três viaturas no seu interior e mais dois na rampa ficando espaço para a churrasqueira e quem pretenda fazer uma piscina.
No rés de chão vamos encontrar um quarto que neste momento funciona como escritório , WC completo de serviço uma cozinha ampla de 19 m2 com ilha e acesso a um terraço coberto aonde pode colocar uma mesa para tomar as suas refeições e acesso direto á sala de 38m2 com lareira .
no primeiro andar vamos encontrar três suítes amplas uma delas com closet .
passando para o ultimo piso temos uma sala ampla preparada para poder levar wc e fazer um quarto muito grande , mas neste momento serve de zona de lazer com mesa de snooker e com os aparelhos dos painéis solares , sim porque esta moradia possui 16 paneis solares produz eletricidade e vende para a rede , este sistema tem um valor de 24 mil euros .
Foi uma construção feita para o atual proprietário e acompanhada por ele , possui AC , aspiração central , alarme , painéis solares , vidros duplos .
Venha visitar esta moradia de áreas muito generosas e de localização única .

Situado a pocos minutos de las magníficas playas de Fonte da Telha, y a 800 metros de la entrada de Herdade da Aroeira y supermercado Aldi, tenemos esta magnífica villa de 4 dormitorios, cuidadosamente construida y decorada con acabados de excelente calidad.

Cabe destacar que la villa está lista para escribir y tener todos los muebles nuevos incluidos en el valor, estando así lista para vivir sin necesidad de cambios o compras adicionales de muebles.

R/C
- Oficina/dormitorio;
- Cocina en sala abierta con sala de estar con aproximadamente 47m2
-INODORO;

1ª Planta:
- Suite, closet, baño, balcón;
- Dormitorio, armario y balcón;
- Dormitorio, armario y terraza;
- Baño principal;

Exterior:
- Piscina con 21m2 con tratamiento de sal y PH automático;
-Jardín arreglado con césped natural y piedra volcánica;
- Garaje con 17,8m2;
- Barbacoa con lavavajillas;
- Espacio comedor al aire libre con cubierta de cerámica.

Equipo
- Cocina totalmente equipada;
- LG refrigerador lado a lado con dispensador de hielo);
- Chimenea de pellets con chimenea para sala de estar y dormitorios, con conexión a través de wifi;
- Marcos con ventilación natural;
- Gafas de columpio de parada y gafas fijas;
- Persianas eléctricas;
- Aspiración central completa;
- Puertas automatizadas
- Aire acondicionado Samsung con refrigeración inteligente Windfree;
- Paneles solares para aguas domésticas;

Somos intermediarios de crédito autorizados por el Banco de Portugal
Estamos disponibles para encargarnos de su préstamo hipotecario.

La ubicación exacta solo se informa en el momento de la visita.

La información proporcionada, aunque sea precisa, no le exime de consultarla ni puede considerarse vinculante.

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Villa con piscina, insertada en parcela de 1.624 m2, con un área de construcción de 491 m2 en Herdade da Aroeira. Consta de 2 suites y 2 dormitorios, 1 despacho, 1 salón, cocina equipada, garaje, trastero y porche. Equipado con calefacción central, aire acondicionado. Situado en una zona tranquila, a 5 minutos de las playas. Servido por seguridad las 24 horas, 2 campos de golf, piscinas, pistas de tenis y zona comercial con supermercado y restaurantes.

¿ESTÁ BUSCANDO UNA VILLA parcela de 490m2 con 265m2 de superficie bruta?
EXCELENTE EXPOSICIÓN AL SOL EN EL OESTE
El potencial para hacer una piscina con pequeñas adaptaciones será una casa moderna en un lugar increíble y tranquilo.
¡Ven a conocer esta villa!
Es cierto que necesita algunas reformas pero tiene un potencial y tamaño de lote como ningún otro para esta cantidad.
Villa de 2 plantas con garaje y patio y jardín lateral y trasero
Planta 1: Hall de entrada, pasillo de acceso a:
Salón comedor de 42m2 con chimenea y terraza de 100m2
Suite 18m2 baño suite 6m2 con plato de ducha
Cuarto de baño de 10m2 con ventana
Dormitorio 2: 15m2 con 3 puertas de armario
Dormitorio 3: 18m2 con acceso a terraza sin armario
Dormitorio 4: 13m2 con 2 puertas de armario
Cocina totalmente equipada de 18m2
Tanque con panel solar de 300l con soporte de calentador de agua si es necesario
Planta 0: garaje para un coche y medio (motos y otros tipos de almacenaje)
En esta planta también hay una enorme despensa y una sala de estar en espacio abierto con una cocina parcialmente equipada de 60m2
IMI: 600€ al año
La villa se encuentra a pocos minutos en bicicleta de Herdade da Aroeira y de la playa de Fonte da Telha. El centro de Charneca Caparica está a pocos minutos en coche.
Ven a vivir a la mejor zona de la orilla sur. Contáctanos y agenda tu visita ahora

Casa unifamiliar T4 nueva, en planta, insertada en parcela de 1250m2, con superficie útil de 144m2, superficie bruta de 160m2 y superficie de terreno con 1250m2.

Compuesto por:
Hall de entrada con 8m2;
Comedor con 12m2;
Sala de estar abierta con 19m2;
Cocina de 12m2 con muebles lacados en blanco, tapa de silestone, equipada con horno, placa, campana, lavavajillas, lavadora, combinada y microondas;
Hall de 11m2, con armarios empotrados;
Aseo social de 3m2;
Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2;
Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2;
Suite de 14m2, con wc de 5m2, armario de 5m2 y jardín de invierno;
Lavandería con 7m2;
Porche de 61m2.

Piscina de 31m2
Garaje con 26m2.

Parking para 2 coches.

Equipo general:
Aspiración central, persianas eléctricas, portones automáticos, video portero, placas solares, alarma, aire acondicionado, puerta blindada y barbacoa.

Aroeira se encuentra en la parroquia de Charneca da Caparica, y se sabe que está insertada en un vasto bosque de pinos: el bosque de pinos de Aroeira.
Al oeste de esta localidad, se encuentran las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, conocidas por su calidad y demanda turística.
Esta localidad, desde los años 70, que se ha vuelto más desarrollada, con más nuevas construcciones, espacios verdes, hay cada vez más urbanizaciones de renombre que son muy buscadas para vivir.
Aroeira, siendo un lugar tranquilo y agradable, todavía está cerca del comercio y los servicios, a saber, hipermercados, hoteles y restaurantes.
Si está buscando un lugar donde relajarse, estar cerca de la playa, a 20 km de la capital, y aún así tener todas las comodidades a su lado, Aroeira es el lugar ideal.
¡Déjate deslumbrar!



Casa unifamiliar T4 nueva, en planta, insertada en parcela de 1250m2, con superficie útil de 144m2, superficie bruta de 160m2 y superficie de terreno con 1250m2.

Compuesto por:
Hall de entrada con 8m2;
Comedor con 12m2;
Sala de estar abierta con 19m2;
Cocina de 12m2 con muebles lacados en blanco, tapa de silestone, equipada con horno, placa, campana, lavavajillas, lavadora, combinada y microondas;
Hall de 11m2, con armarios empotrados;
Aseo social de 3m2;
Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2;
Suite de 13m2, con wc de 3m2 y armario de 3m2;
Suite de 14m2, con wc de 5m2, armario de 5m2 y jardín de invierno;
Lavandería con 7m2;
Porche de 61m2.

Piscina de 31m2
Garaje con 26m2.

Parking para 2 coches.

Equipo general:
Aspiración central, persianas eléctricas, portones automáticos, video portero, placas solares, alarma, aire acondicionado, puerta blindada y barbacoa.

Aroeira se encuentra en la parroquia de Charneca da Caparica, y se sabe que está insertada en un vasto bosque de pinos: el bosque de pinos de Aroeira.
Al oeste de esta localidad, se encuentran las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, conocidas por su calidad y demanda turística.
Esta localidad, desde los años 70, que se ha vuelto más desarrollada, con más nuevas construcciones, espacios verdes, hay cada vez más urbanizaciones de renombre que son muy buscadas para vivir.
Aroeira, siendo un lugar tranquilo y agradable, todavía está cerca del comercio y los servicios, a saber, hipermercados, hoteles y restaurantes.
Si está buscando un lugar donde relajarse, estar cerca de la playa, a 20 km de la capital, y aún así tener todas las comodidades a su lado, Aroeira es el lugar ideal.
¡Déjate deslumbrar!



T4 détaché de plain-pied neuf, en plan, inséré dans un terrain de 1250m2, avec une surface de 144m2, une surface brute de 160m2 et un terrain de 1250m2.

Par de compuestos:
Hall d’entrée avec 8m2;
Salle à manger avec 12m2;
Salón ouvert de 19m2;
Cocina de 12m2 con mobilier laqué blanc, plateau en silestone, équipée d’un four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes;
Salón de 11m2, con carteles;
Wc de 3m2;
Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2;
Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2;
Suite de 14m2, avec salle de bain de 5m2, cartel de 5m2 et jardin d’hiver;
Buanderie avec 7m2;
Porche de 61m2.

Piscina de 31m2
Garaje avec 26m2.

Aparcamiento pour 2 voitures.

Equipo general:
Central aspirateur, volets électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires, alarma, climatización, porte blindée et barbecue.

Aroeira est située dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être insérée dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette ville, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, réputées pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, qui s’est de plus en plus développée, avec de plus en plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, avec des urbanisations de plus en plus réputées et très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit paisible et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, l’hôtellerie et la restauration.
Si vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toujours toutes les commodités à côté de vous, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir!

Moradia localizada num generoso lote de terreno com 854 m2 nas Quintinhas, Charneca da Caparica. Esta moradia em estilo rústico possui 4 quartos, 3 WC, 3 salas de estar e de jantar, 2 lareiras e 2 cozinhas. Para além disso, encontramos no exterior uma piscina, uma sala de jogos, uma garagem, uma churrasqueira, um lounge e um anexo. Esta moradia encontra-se a menos de 5 minutos do Mercado Municipal da Charneca, a 500 metros das praias da Caparica e Fonte da Telha, a 2 minutos da A33 e a 5 minutos da A2 e dos acessos à ponte 25 de Abril para Lisboa. Imóvel sem licença! VALOR NEGOCIÁVEL. Visite e apresente a sua proposta.

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Villa located on a generous plot of land with 854 m2 in Quintinhas, Charneca da Caparica. This rustic-style house has 4 bedrooms, 3 bathrooms, 3 living and dining rooms, 2 fireplaces and 2 kitchens. In addition, there is a swimming pool, a games room, a garage, a barbecue area, a lounge and an annex outside. This villa is less than 5 minutes from the Charneca Municipal Market, 500 meters from the beaches of Caparica and Fonte da Telha, 2 minutes from the A33 and 5 minutes from the A2 and the access to the 25 de Abril bridge to Lisbon. Property without a license! NEGOTIABLE VALUE. Visit and present your proposal.

Villa de 4 plantas cerca de la playa en Charneca da Caparica.

¡Oportunidad única para aquellos que buscan una vida de ensueño junto a la playa!

Esta villa de 4 plantas, situada en Charneca da Caparica, a pocos minutos de las playas de la Costa da Caparica, ofrece todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y relajante. Con fácil y rápido acceso al Puente 25 de Abril y a Lisboa, esta es la casa ideal para aquellos que buscan la tranquilidad de la playa sin renunciar a la proximidad a la ciudad.

La villa cuenta con:

- 3 amplias suites, todas con armarios empotrados, para garantizar su comodidad y privacidad;

- Amplio y luminoso comedor y sala de estar, perfecto para reunir a familiares y amigos;

- Acogedora terraza, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de la vista del campo;

- Gran buhardilla, con potencial para crear un espacio de ocio o un dormitorio adicional;

- Amplio sótano, perfecto para organizar fiestas y eventos especiales para amigos y familiares;

- Marcos de ventanas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y térmicas, para garantizar su comodidad durante todo el año;

- Buena exposición al sol, para aprovechar al máximo la luz natural;

- Zona de barbacoa, ideal para preparar comidas al aire libre con amigos y familiares;

- Gran espacio exterior, con potencial para crear un jardín o colocar una piscina.

Terreno con 334 m2 y área total de construcción de 254.48 m2.

Esta villa es perfecta para familias que buscan una casa espaciosa y cómoda cerca de la playa. Parejas que desean una vida tranquila y relajante.

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Excelente MORADIA TÉRREA na Herdade da Aroeira inserida em terreno de 1670m2.


Numa primeira abordagem, sublinhamos algumas das suas principais características:
Villa de arquitectura clássica com acabamentos Premium e orientação de Excelência que lhe confere uma luminosidade em todas as divisões e um conforto ímpar.

Os espaços encontram-se distribuídos num único piso:

Composta por sala de jantar e sala de estar com lareira com 60m2.
Cozinha completamente equipada com península e zona de refeições.
A área privada composta por Suite Master com 28m2 com Closet e três quartos com 18m2.
Acresce, ainda, a mais valia da existência de sótão com 100m2 com excelente pé direito e luz natural.

Salienta-se o superior conforto conferido pelo piso em madeira, o aquecimento central e o ar condicionado, aspiração central, musica ambiente e aspiração central, bem como pela caixilharia janelas com vidros duplos

O jardim relvado, o barbecue e a piscina de água salgada aquecida são os pontos fortes que permitem usufruir de uma qualidade de vida superior.

O jardim possui rega automática servida através de furo artesiano.

Dispõe de um lugar em garagem fechada e uma garagem aberta para dois carros.
Portão automático.

Situada numa zona preservada, a cerca de 20 minutos de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, a Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos, usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõe de 2 campos de golfe internacionais de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor Club House com snack-bar, bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, 4 campos de ténis, parque infantil, zona comercial e, futuramente um hotel.

O empreendimento é totalmente vedado, com portaria e tem segurança 24 horas por dia.

Acompanhamento personalizado em todo processo.

Casa de 2015 con orientación este-suroeste, en Charneca Caparica.

Oferta de pintura interior del inmueble tras la adquisición.

Villa equipada con aire acondicionado frío y calor en todas las estancias
1 panel solar de 250l
Aspiración centralizada

PLANTA 0:
Salón comedor 39m2, Cocina 18m2 totalmente equipada
Cochera de 26m2 y lavandería totalmente equipada, Baño social de 3m2
Jardín trasero de 40m2

PLANTA 1:
Suite principal de 24m2 con baño, bañera y armario
Baño de apoyo a los dos dormitorios y planta 2: 5m2 con bañera y ventana
Dormitorio de 12m2 con armario de 3 puertas, todo forrado de lino
Dormitorio de 16m2 con 4 puertas, armario y balcón

PLANTA 2:
43m2 con pre instalación de cocina más 40m2 de terraza

Televisión y tomas de red en todas las habitaciones

Cerca del colegio y de todos los servicios, farmacias, carnicería, supermercados, todo a pie.

Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto.

Procura uma moradia na Aroeira? Um dos requisitos é ter privacidade no seu jardim?
Esta moradia poderá ser a ideal para si.

Nova moradia T4 isolada com amplas áreas, de destacar a sala com 40m2 beneficiada pelo pé direito duplo e a sua imensa luz natural! No exterior o jardim de baixa manutenção e a piscina esperam por si! O lugar perfeito para criar memórias com a sua família!

R/Chão:
Sala (40m2) com vista para a piscina a tardoz.
Funcional cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e com Ilha para as refeições rápidas do dia a dia!
Hall de acesso à casa de banho servido por roupeiro; Quarto com Roupeiro.

No exterior tem para usufruir: piscina, churrasqueira e ainda uma área de jardim, para colocação de uma mesa de refeições, bem como espreguiçadeiras, outros. Garagem e Lugares de Parqueamento.

Piso superior:
Suite com roupeiro e casa de banho privativa, varanda.
Quarto 1 e Quarto 2, ambos contam com roupeiro embutido e com acesso a varanda.
Casa de banho completa de apoio aos dois quartos, com janela.

Equipamentos: Cozinha totalmente equipada; Painéis Solares para Aquecimento das Águas; Piscina; Garagem; Isolamento em capoto no seu exterior; Vidros duplos; Estores Elétricos; Portões automáticos; Porta Blindada; Jardim com relva sintética; Aspiração Central; Lareira com Recuperador de Calor; Vídeo Porteiro.

900m do Aldi
4 min de Escolas;
5 min colégio Guadalupe;
5 min das praias da Fonte da Telha;
5 min bancos; restaurantes; supermercados; autocarros;
1 km da Herdade da Aroeira | 2 min de carro;
Facilidade de acesso à A33;
15 min de Lisboa;
7km do Colégio Um-Dó-Li-Tá
8km do Colégio Campo de Flores.

Encantadora Moradia T4 na Aroeira, inserida num lote de 316m2, construída no ano de 2021.

A destacar:
- Proximidade das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.
- Pré-instalação de AC.
- Dois painéis solares para aquecimento de águas quentes.
- Orientação Solar: Nascente / Poente.
- Proximidade de vários serviços, escolas e supermercados.
- Sistema de alarme.
- Janelas em PVC com corte térmico vidro duplo oscilobatentes.
- Estores eléctricos.
- Aspiração central.
- Moradia toda forrada a capoto para melhor isolamento térmico.
- Portão automatizado.
- Piscina 4x3 tratada com sistema de cloro.
- Jardim relvado com sistema de rega automático.
- Na zona da garagem, que atualmente é utilizada como alpendre, foi construída uma zona de arrumos foi criada em pladur no fundo da garagem, proporcionando espaço adicional para organização.
- Espaço para estacionar dois carros dentro da propriedade.

No Piso O encontramos:
- Sala e cozinha em formato open space com 33m2 + 14m2 respetivamente.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA.
- Lavandaria independente, motor da aspiração central na despensa.
- 1 casa de banho social
- 2 roupeiros de arrumação na entrada.
- 1 Quarto / Escritório, atualmente sala de jantar com separação toda em vidro para sala de estar com 12m2 e acesso à frente da moradia.

No Piso superior:
- 1 Suite 17m2 com walking closet 4 portas, casa de banho 6,6m2 com janelas e duplo chuveiro.
- 2 Quartos com 14m2 (4 portas roupeiro) e 11m2 (3 portas) respetivamente, com casa de banho em formato suite partilhada (no meio dos quartos) com base duche.

(ref: (telefone) Nesta zona residencial de referência, denominada de Aroeira, irá encontrar esta excelente moradia isolada de tipologia T4, inserida num lote com a área de 319 m2.

É composta por 2 pisos, r/chão e primeiro andar.
No piso térreo, irá encontrar 1 Sala, 1 Casa de banho, 1 Suite, 1 Cozinha com Copa, Despensa, Corredor e respetivo Hall de entrada.
No piso superior, encontram-se 3 quartos, 1 casa de banho, marquise, varanda e terraço.

Toda a envolvência existente, irá certamente proporcionar a tranquilidade desejada, a segurança exigida, assim como todas as comodidades necessárias, e representativamente importantes, no decorrer da nossa vida quotidiana.

Aguardamos a sua visita.
Sejam bem-vindos.

(ref: (telefone) Esta é a sua nova casa!
Situada no Alto do Índio, Sobreda, esta Moradia geminada é uma casa pensada e desenhada para lhe oferecer todo conforto.
Com uma vista privilegiada para o Cristo Rei, esta moradia, têm uma área de 290m2 de terreno, composta por 3 pisos.

O exterior composto por jardim, zona de lazer, com possibilidade de piscina, pensado com a intenção de surpreender
e integrar o exterior com o ambiente interior, criar boas memórias juntando funcionalidades.

O interior desta moradia conta com acabamentos, revestimentos e matérias de alta qualidade que se alia ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços, onde na cave encontra uma sala que pode servir para um espaço de convívio, uma lavandaria e arrumos e um Wc social.

Na cave, não podia faltar uma garagem, com capacidade para 2 carros.

No piso térreo encontra uma sala em open space com amplas janelas. A cozinha totalmente equipada com tudo que necessita, um quarto com roupeiro, que pode servir de escritório, um WC social.
Subimos ao piso superior e temos 3 belíssimos quartos, todos com roupeiros embutidos e janelas amplas que permite a entrada de muita luz e um WC completo para os servir. E...não podia faltar uma suite, com closet.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua nova casa.
Contacte-me para marcar a sua visita e conte com todo o meu apoio e compromisso:

- No processo de compra e venda;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si!

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia T4 composta por 3 Suites, inserida em rua calma de sentido único na Aroeira.
R/Chão:

Sala de Estar e Jantar (38.30m2) com vista para a Piscina.
Cozinha em Open Space com península, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (Frigorífico Side by Side; Forno; Placa; Microondas; Exaustor).
Casa de Banho, com base de duche (3.50m2)

Quarto de 11.60m2

No exterior tem para usufruir: Alpendre exterior servido por churrasqueira e bancada de apoio.
Piscina uma excelente exposição solar (poente) a Sal com controlo de PH.
Lugares de parqueamento e a garagem com lugar para uma viatura e zona de lavandaria.

Piso 1:

Suite com 18.70m2 com acesso a varanda privativa (6.90m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente.
Suite com 16.60m2, servida por roupeiros e casa de banho com base de duche e janela oscilobatente (3.90m2).
Suite com 14.40m2 com acesso a varanda privativa (3.70m2), roupeiros e casa de banho servida por base de duche e janela oscilobatente.

Equipamentos: Bomba de Calor para Aquecimento das Águas; Ar condicionado com WI-FI da marca Daikin; Relva Artificial; Construção com Bloco Térmico, Reboco e Capoto de 6 e 8cm; Caixilharia em PVC e Estores Térmicos; Piscina a Sal com controlo de PH; Vidros Duplos; Portões Automáticos; Fibra Ótica; Chão Flutuante AC5 Hidrófugo; Escada Suspensa com Degraus em Madeira e Fitas de Led; Aspiração Central; Zona de Lavandaria com máquina de Lavar a Roupa.

Término de Obra Previsto para Julho / Agosto 2024.
**Fotografias modelo de outras obras terminadas*

900m do Aldi
4 min de Escolas;
5 min colégio Guadalupe;
5 min das praias da Fonte da Telha;
5 min bancos; restaurantes; supermercados; autocarros;
1 km da Herdade da Aroeira | 2 min de carro;
Facilidade de acesso à A33;
15 min de Lisboa;
7km do Colégio Um-Dó-Li-Tá
8km do Colégio Campo de Flores.

Moradia Charneca da Caparica com garagem, jardim e um enorme espaço para colocar uma piscina, se assim o desejar.
Excelente exposição solar, nascente/poente, zona só de moradias, em uma zona bastante próxima de todo um conjunto de comércio e serviços, escolas próximas, centro de saúde, piscinas municipais, hipermercados, ginásio, zonas verdes, proximidade com as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e a poucos minutos dos acessos às autoestradas A33 e A2.
O seu interior apresenta-se com ótimas áreas, boa luminosidade e excelente exposição solar, com excelentes acabamentos e com material de muito boa qualidade.

Apresentamos-lhe esta moradia composta por 4 pisos:
Piso 0:
-Hall Entrada com roupeiro embutido
-Casa de Banho social
-Suíte com uma área espetacular, com excelente luminosidade com acesso ao jardim, roupeiro embutido
-Magnifica Sala de Estar e Jantar, com acesso direto através de uma porta correr à cozinha, com acesso ao jardim
-Cozinha totalmente equipada (Exaustor, Placa, Forno, Micro Ondas, Esquentador), com porta acesso de acesso para logradouro
Acesso ao piso -1 através do interior onde terá um espantoso espaço amplo, com muita luminosidade, que poderá usufruir para salão de festas, quarto (mediante as suas necessidades)

Piso 1:
-Suíte com cabine duche, com uma área espetacular, roupeiro embutido, com varanda
-Hall com janela e acesso ao terraço
-Suíte com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido, com muita luz natural, acesso a um fantástico terraço,
-Escada de acesso ao sótão

Piso 2:
-Espaço que encontrará um espaço amplo, que poderá servir para mais um quarto

No exterior podemos encontrar um pátio para refeições, churrasqueira, jardim, lugar estacionamento, com excelente terreno em volta de toda a moradia (opção de construir piscina) a excelente exposição solar desta moradia permite que a zona de lazer se torne numa zona bastante agradável para melhorar o seu ambiente familiar e sociável.

Acabamentos:
-Teto falso com luzes Led embutidas em toda a moradia
-Porta de segurança
-Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batente e estores elétricos
-Pavimento Flutuante

Marque já sua visita!
Contacte me : Cila Ramos
PREDIMED FAMILY

Com uma arquitetura bastante agradável, apresentamos-lhe esta moradia que se localiza em zona bastante calma e de boa vizinhança.
A construção termina em Outubro de 2024

Piso 0:
Hall de entrada com acesso à sala. A sala, com 42m2, tem lareira e vista para a piscina.
A cozinha, em open space (12m2), dá acesso à zona do exterior e fica equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico side-by-side e micro-ondas.
Móveis termolaminados, bancada em Silestone e península. Muita luz natural e arrumação!
Um quarto/escritório, sem roupeiro, com 13m2
Casa de banho social com janela.

Piso 1:
Dois quartos com 14m2, com roupeiro embutido e com varanda.
Suíte com 23m2, closet e varanda.
Casa de banho de serventia aos dois quartos

Exceptuando as casas de banho, todos os pisos têm pavimento flutuante.

Exterior:
Piscina
Pérgola

Churrasqueira com lava-loiças

Distâncias:
- 6 minutos colégio Guadalupe;
- 9 minutos das praias da Fonte da Telha;
- 4 minutos bancos; restaurantes; supermercados; autocarros;
- 4km da Herdade da Aroeira (5 minutos de carro);
- Facilidade de acesso à A33;
- 15 minutos de Lisboa;
- 5km do Colégio Um-Dó-Li-Tá
- 6.5km do Colégio Campo de Flores.
- 20 min de Lisboa.
Casas que fazem sentido? Nós temos!

A casa fica numa zona sossegada com várias moradias novas adjacentes, a apenas cinco minutos das praias e dois minutos da A33 (Montijo/Caparica) que faz ligação à A2 (Lisboa/Setúbal), perto de escolas e serviços, a penas 30 minutos ’driving distance’ do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

Localizada na zona da Charneca da Caparica, nas proximidades das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece uma área de construção que ascende aos 300 m2.
O imóvel encontra-se em fase de construção, estando previsto para escriturar em Outubro de 2024. Inserida num lote de 290 m2, em urbanização de construção consolidada, a moradia desenvolve-se ao longo de 4 pisos, sendo o primeiro uma cave com 92,35 m2 (para garagem e lavandaria).
Ao nível do piso 0:
Hall de entrada com 1,5m2
Sala e cozinha em open space com 45m2
Zona de Despensa de 2,50m2, junto à cozinha
1 Quarto/Escritório com 8,26m2
1 Instalação Sanitária de 2,66m2
2 alpendres

Ao nível do 1ºandar:
Hall de acesso aos quartos com 6m2
1 Quartos de 16,61 com roupeiros e varanda
Instalação Sanitária de apoio aos quartos com 5,5m2
1 Suite (18,44m2) com walk in closet de 4,5m2 e a instalação sanitária com 6,9m2, ainda com varanda

Ao nível do 2ºandar:
Master suite e sala com terraço panorâmico, numa área total de 140m2

No exterior tem zona de barbecue para proporcionar momentos de convívio e lazer.

Equipamentos:
Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
Portões Automáticos
Videoporteiro
Aspiração Central
Cozinha totalmente equipada
Caixilharia em PVC, oscilo-batente
Vidros Duplos
Estores Elétricos
Esta moradia na Charneca é mais do que uma simples casa; é um verdadeiro refúgio para quem se desloca diariamente a Lisboa, estando a apenas 15 minutos de distância. É a combinação perfeita entre um quotidiano citadino e a proximidade do campo e da praia.
Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.

Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.

Não perca esta oportunidade e venha visitar esta fantástica moradia!

Fale hoje connosco para conhecer as melhores soluções de financiamento e para ter um aconselhamento de excelência na hora de comprar casa. Somos o Grupo Hall.

Aroeira
Moradia em fase final de construção T4 com piscina
Fotos reais do estado da obra em Setembro 2024.
Fotos exemplo de acabamentos

Piso 0:
- Sala com cozinha integrada;
- Wc social;
- Quarto / escritório;
- Roupeiro de apoio á entrada de casa;

1º Piso:
- Suíte com closet e varanda;
- 2 quartos com roupeiros e varandas;
- Wc principal de apoio aos dois quartos;

Exterior:
Garagem;
Parqueamento;
Lavandaria;
Piscina;
Churrasqueira;

Acabamentos no geral:
- Tetos falsos em Pladur;
- Aspiraçao central completa
- Ar condicionado em toas as divisões já instalado;
-Caixilharia em PVC com vidros duplos de correr ou de abrir;
-Estores térmicos eletricos;
-Portão motorizado;
-Tomada para carregamento de viatura elétrica;
-Painel solar Termos sifão para aquecimento de águas domesticas;
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA;
-Carpintarias de interior lacadas a branco;
-Roupeiros e portas lacadas a branco;
-Cassetes para as portas de interior de correr da DIERRE ou equivalente;
-Pavimento flutuante AC5;
-Guardas em vãos de escadas em vidro laminado;
-Guardas de exterior em vidro laminado;
-Louças suspensas da Sanitana ou equivalente;
-WC’S com moveis , espelhos e resguardos de base de duche;

Localização privilegiada, 4,5km das Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica

Campos de Golf da Aroeira a 3,5km, Transportes públicos, Colégio Guadalupe, Colégio infantil Imaginário, Colégio do Vale, Escola e A33.

Somos intermediários de credito oficializado pelo Banco de Portugal
Tratamos do crédito à habitação caso seja necessário é um serviço gratuito para a compra do imóvel.

A informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Maria José
(telefone)

Moradia V4 com uma área de construção de 166.24m2 inserido num lote de 206.19 m2.

Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2.

Possibilidade de escolha de acabamentos

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos de carro dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa , e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontra a apenas 12 minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade faz desta moradia e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

***FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS ***

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2023/S826

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Bem-vindo à sua casa de sonho em Sobreda, Almada! Esta deslumbrante residência de 5 quartos oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e comodidades modernas. Aninhada num bairro tranquilo, esta moradia isolada é uma verdadeira joia.
Características Principais: Piscina de Água Salgada com Pré-Instalação para Aquecimento: Mergulhe no luxo com a sua própria piscina de água salgada, perfeita para relaxar ou entreter.
Ar Condicionado Centralizado: Mantenha-se confortável em todas as estações, com ar condicionado central em toda a casa, permitindo criar o ambiente perfeito em cada divisão.
Decks em Calçada Portuguesa: Viva o encanto dos decks em calçada portuguesa, criando um espaço exterior visualmente apelativo e durável para relaxamento e convívio.
Bomba de Calor Eficiente: Adote a eficiência energética e poupança com o sistema moderno de bomba de calor, proporcionando calor durante os meses mais frios e ar fresco no verão.
Sistema Central de Aspiração: Desfrute da conveniência de um sistema central de aspiração, tornando a limpeza fácil e garantindo um ambiente de vida mais saudável.
Sistema de Segurança Avançado: A sua segurança é primordial. A propriedade está equipada com um sistema de segurança sofisticado, proporcionando tranquilidade e protegendo os seus entes queridos e pertences.
Recuperador de Calor a Lenha: Desfrute de noites aconchegantes junto à lareira com um elegante recuperador de calor a lenha, adicionando calor e ambiente ao espaço de estar.
Sistema de Videoporteiro: Controle o acesso à sua casa com o sistema de videoporteiro, adicionando uma camada extra de segurança e conveniência.
Detalhes da Propriedade: 5 quartos, dos quais 2 com casas de banho privativas, cada um concebido para conforto e estilo.
Espaços de estar cuidadosamente projetados que combinam elegantemente com a funcionalidade.
Cozinha moderna com eletrodomésticos de alta qualidade e amplo espaço de arrumação.
Garagem espaçosa para 3 veículos.Localização conveniente com fácil acesso a comodidades, escolas e transportes.
Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade excecional a sua casa. Contacte-nos hoje para agendar uma visita privada e viva a quintessência da vida de luxo em Sobreda, Almada, a apenas 20 minutos de carro do centro de Lisboa.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Lareira; Roupeiros; Deck;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista campo;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;