2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Sesimbra, Publicado en los últimos 8 días

Apresentamos uma impressionante moradia T4, situada na privilegiada Lagoa de Albufeira, um dos cenários mais serenos e procurados da costa portuguesa. Com uma arquitetura elegante e moderna, esta propriedade oferece todo o conforto e sofisticação que procura.
Principais destaques:

- Sala de estar e cozinha integradas, numa área ampla e luminosa de aproximadamente 70m2
- 2 Suítes confortáveis e espaçosas
- 3 Casas de banho modernas e bem equipadas
- Piscina de borda infinita, perfeita para momentos de lazer e relaxamento
- Área total de 170m2 em um lote de 624m2, ideal para quem valoriza espaço e privacidade

Localização privilegiada:

Situada nas proximidades da magnífica Lagoa de Albufeira, esta moradia beneficia de uma localização única. A lagoa é um local idílico para amantes da natureza e dos desportos aquáticos. Além disso, a sua proximidade das praias torna a zona perfeita para desfrutar do melhor da vida ao ar livre, com percursos pedestres, zonas verdes e uma atmosfera serena.

- Área do Terreno: 624m2
- Área Bruta de Construção: 170m2
- Cozinha Americana Equipada
- 4 Quartos (2 Suítes)
- Piscina de Borda Infinita
- 3 Casas de Banho
- Sistema Solar de Águas Quentes Sanitárias
- Classe Energética ’A’
- Estacionamento Privativo para 4 Viaturas
- Estores Elétricos

O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país. Na maravilhosa vila de Sesimbra, com o seu mar calmo, as atividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.

O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, integra a Área Metropolitana de Lisboa e a sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

A sua excepcional localização geográfica confere-lhe uma singularidade muito própria que se traduz na beleza e imensidão da paisagem.

Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e atividades de educação ambiental realizadas.


Para mais informações não hesite em contactar.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Moradia em banda T4 de 5 assoalhadas, 153m² de área bruta, inserida em terreno de 201m², logradouro à frente com zona de jardim, parqueamento para 2 carros e logradouro nas traseiras com piscina de 12,5m² e churrasqueira, na Urbanização do Alto das Vinhas, perto das praias de Sesimbra e do Meco.

A moradia foi construída em 2008, encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronta a habitar.

Composta por 2 pisos:
Piso térreo
- Sala de estar e jantar em open space
- Cozinha totalmente equipada
- WC social
- Acessos ao jardim e piscina

1º piso
- 1 quarto em suite, WC com base de duche
- 3 quartos
- WC comum
- Varanda

Exterior
- Jardim
- Piscina de 5m x 2,5m e 1,40m de profundidade
- 2 lugares de parqueamento
- Churrasqueira

Acabamentos/equipamentos
- Cozinha equipada: frigorífico, fogão a gás, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Todos os quartos têm roupeiros
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos e corte térmico
- Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central
- Salamandra de pellets na sala comum
- Rega automática

Localização
- A100m da E.N. 379 ao Km17, entre a vila de Azeitão (zona de vinhos e queijos) e Sesimbra, num aldeamento central de fácil acesso, ideal para uma família que queira ter uma boa e tranquila residência, com um clima moderado e resguardado pela floresta envolvente
- A 7Km de Sesimbra e das suas praias
- A 12Km das praias da Arrábida (Portinho, Figueirinha, Galápos)
- A 15Km da praia do Meco
- A 18 Km do Cabo Espichel
- A 35Km de Lisboa, tem 2 bons acessos pelas pontes Vasco da Gama e 25 de Abril
- A 20km de Palmela, e 30km de Setúbal e Tróia
- A 35Km das praias da Costa de Caparica

Alto das Vinhas
Zona de rara beleza paisagística enquadrada pelos 3 castelos, Palmela, Sesimbra e Setúbal, pelo protegido Parque Natural da Arrábida situado junto ao mar em que o seu azul alterna com os tons esbranquiçados das falésias de calcário e com o verde do denso manto vegetal que cobre a bonita serra da Arrábida e pelas lindas praias de águas cristalinas do Portinho, Figueirinha, Galápos, Galapinhos e Tróia. Sesimbra é famosa pelas suas praias, como a Praia da Califórnia e a Praia dos Lagosteiros e tem uma rica tradição de pesca, com excelentes opções de marisco e peixe fresco nos seus restaurantes e mercado.

Viver no Alto das Vinhas pode ser uma ótima escolha para viver, especialmente se aprecia a natureza e um ambiente mais tranquilo. A área é cercada por vinhedos e colinas, oferecendo vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas e passeios de bicicleta. É mais residencial, ideal para famílias ou pessoas que têm um estilo de vida relaxado.

Em termos de infraestrutura, a área está bem conectada com Lisboa, a cerca de 40 minutos de carro, o que facilita o acesso ao centro da capital para quem precisa de ir regularmente à cidade para trabalho ou outros compromissos. Também tem transporte público.

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