6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más con Certificación Energética C, en Distrito de Coimbra

#ref: 114747

Localizada na pitoresca aldeia de Pereiro/Arganil, encontramos esta magnifica moradia Bi-Familiar T6 com terreno pronta a habitar.

Este edifício é de construção recente em betão armado, tijolo e placas de pré-esforçado, composto por 3 pisos:

_ Cave com garagem, com acesso direto a um generoso open space equipado com lareira e bar, que por sua vez tem acesso ao logradouro onde encontramos uma churrasqueira, um forno a lenha, diversos anexos e um terreno com arvores de fruto.
Tendo ainda um quarto com roupeiro embutido e suite..

_ R/Chão com hall de entrada, sala comum com lareira, 3 quartos, cozinha toda equipada e casa de banho.

_ Sótão com 2 quartos, casa de banho e vários arrumos.

Moradia muito bem localizada com ótima exposição solar. Estando localizada a apenas:

_ 10 minutos das vilas de Arganil e Gois onde encontramos todos os bens essenciais, bem como as suas famosas praias fluviais, a sua gastronomia e vários inventos como o rally de Portugal e a concentração motar de Gois.

_ 50 minutos da cidade de Coimbra.

_ A 2,30h do aeroporto internacional de Lisboa e 1,30h da cidade do Porto.

Se procura um local simpatico para morar perto de todos os bens essenciais para o dia a dia e em contato com a natureza tem aqui uma ótima oportunidade.
Recordamos que parte do recheio poderá estar incluído no preço com acordo entre ambas as partes.

Se procura uma moradia com amplas áreas, valoriza localização e mobilidade, então não procure mais!

Inserida num terreno com 705m2, esta moradia de estilo sóbrio conta com 407m2 de área de construção, resultando em espaços amplos nos quais pode desfrutar do seu quotidiano, sendo a moradia ideal para uma família numerosa.

É obrigatório realçar o espaço exterior, que proporciona uma zona de lazer junto à piscina, ideal para os dias de sol e os convívios com amigos e família. A sua localização permite-lhe obter vistas únicas sobre a cidade, onde o por-do-sol não o deixará indiferente.

A sua composição divide-se em quatro pisos, que são acessiveis por um curto número de escadas, formatando-a em sub-cave, cave, rés-do-chão e 1º andar, alterações de piso quase imperceptíveis quando se está no interior do imóvel.

Na sua tipologia o imóvel conta com:
- hall;
- sala de estar, com varanda virada para a cidade e para a piscina;
- cozinha com península, equipada com placa, exaustor, forno, esquentador, máquina de lavar loiça, com acesso à sala de jantar, ambas viradas na direção da entrada principal;
- 1 escritório, com espaço para ser transformado em quarto;
- 6 quartos, 1 em suíte, 3 com roupeiro embutido e varanda, distribuidos por dois pisos;
- 3 WC completos e 1 WC de serviço;
- lavandaria;
- garagem fechada com portão automático;
- zona de lazer com sala de convívio, com espaço para refeições e acesso direito ao jardim e piscina;

Outras informações:
- portão automático;
- piso interior em madeira;
- piso exterior em deck de madeira;
- caixilharia em alumínio com corte térmico;
- aquecimento central;
- lareira com recuperador de calor;

No geral o imóvel está em boas condições, necessitando de alguma remodelação caso vise um estilo mais moderno.

Entre o azul da Barragem de St. Luzia e o verde da paisagem envolvente, esta unidade hoteleira a funcionar em pleno, apresenta no piso térreo um restaurante e bar com todo o apoio necessário de cozinha total e modernamente equipada, copas e arrumos, garrafeira e ainda um pátio exterior. No piso superior temos para além da receção, sala, 12 quartos, zonas técnicas e ainda instalações para colaboradores com acesso individualizado. Tem ainda um amplo sótão que poderá vir a ser utilizado, pois toda a estrutura tem enorme potencial para ampliação.
Zona em franca expansão turística, com zonas pedonais e uma praia fluvial.
Excelente investimento e oportunidade de negócio.

Excelente investimento e oportunidade de negócio.

Excelente oportunidade de negócio!
Vende-se moradia com autorização para alojamento local ao nível do primeiro andar, com 12 quartos e 14 camas, e com autorização para restauração ao nível do rés-do-chão, com 95 lugares sentados.
O espaço de restauração foi recentemente remodelado, estando a cozinha equipada com equipamentos novos.
Este empreendimento insere-se junto à Barragem de Santa Luzia, uma barragem na região centro do País, no Rio Unhais, município de Pampilhosa da Serra.

Belíssima moradia de arquitetura da década de 1940 - centro de Coimbra.
A arquitetura da moradia reflete as características da época e o requinte e bom gosto dos proprietários.
Foi totalmente renovada em 2004.
Um imóvel com imenso potencial e com várias possibilidades de utilização como habitação própria para quem procura história, conforto, sossego e espaço às portas de cidade ou para alojamento local.

No 1º andar, temos um espaçoso hall. O andar tem 2 quartos, um escritório, uma sala de estar, uma sala de jantar com acesso ao terraço, uma cozinha com varanda posterior com acesso aos jardins, uma despensa e uma casa de banho.

No segundo piso há 2 quartos e 2 suites, com vistas sobre a cidade. Todos os quartos são muito confortáveis e apresentam uma decoração individual com temas diferentes. Algumas unidades possuem uma casa de banho privativa, enquanto outras beneficiam de acesso a casas de banho partilhadas. Há também uma cozinha e uma casa de banho comum.

No rés-do-chão tem uma garagem para um carro com uma casa de banho, mais arrumações, uma sala, quatro quartos , uma casa de banho e um belíssimo alpendre para o jardim.

Ar condicionada nos quartos e salas.

A 15 minutos a pé do centro histórico.
Coimbra possui uma variedade de museus, a Universidade classificada como Património Mundial, o Convento da Ordem do Carmo e o Portugal dos Pequeninos.
O centro histórico da cidade dispõe de lojas que vendem pastelaria tradicional.

Encontra-se a 60 minutos do Aeroporto Internacional do Porto e a 120 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Venha conhecer!