12 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, A estrenar, en Distrito de Santarém

MORADIA T4 EM OURÉM
- MODERNIDADE, QUALIDADE E UMA VISTA DESLUMBRANTE!
No coração de Ourém, esta moradia nova é a oportunidade perfeita para quem busca requinte, conforto e exclusividade. Dividida em três pisos bem estruturados, oferece espaços generosos e uma vista magnífica para o campo, ideal para um estilo de vida tranquilo e sofisticado.

Talvez seja o presente de Natal perfeito para você e sua família!

️ Configuração da Moradia
Cave
Garagem ampla com cerca de 150m²
Sala de arrumos, garantindo organização extra
Portão elétrico, oferecendo comodidade e segurança
Bomba de calor para aquecimento de águas

Rés-do-chão
Cozinha moderna em open space, integrada a uma sala de estar ampla e iluminada
Quarto confortável, com roupeiro embutido
Casa de banho moderna, equipada com base de duche

Primeiro piso
Master suíte espaçosa, com 2 roupeiros embutidos e casa de banho privativa
2 Quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos
Casa de banho adicional, ideal para servir os quartos

Acabamentos e Tecnologia
Tetos com iluminação embutida, criando um ambiente sofisticado
Piso flutuante nos quartos, proporcionando conforto térmico e aconchego
Ar-condicionado instalado em todas as divisões
Vidros duplos, escurecidos e oscilobatentes, garantindo isolamento térmico e acústico
Isolamento premium, com blocos térmicos e capoto para máxima eficiência energética

Espaço Externo
Possibilidade de criar uma zona de lazer com piscina, conforme o seu projeto dos sonhos

Invista no Seu Novo Lar!
Venda transparente, rápida e profissional
Parcerias financeiras exclusivas, garantindo a melhor solução para você
Apoio total durante todo o processo de aquisição

Agende já a sua visita e descubra este magnífico imóvel em Ourém!

Entre em contato para mais informações!

475.000€



Moradia Nova Contemporânea V3

Foros de Salvaterra



Terreno 1000M2

Área Bruta : 222m2



Com Possibilidade de alteração do projeto de arquitetura.

Com piscina 8X4 acresce o valor de 30.000€

Acabamentos á escolha.



O imóvel é composto por :

Hall de entrada 3.60m2

Cozinha semi-equipada em Open space com sala 46.25m2

Suite 1- 16.80m2

I.S Suite - 5.45m2

Closet 5.58m2

Quarto 1 - 16.53 m2

Quarto 2 - 14.82 m2

Circulação 6.25 m2

I.S Social 7.00m2

Garagem 24.00m2

Churrasqueira



Caraterísticas :

Caixa de ar ventilada.

Isolamento Térmico pelo exterior.

PVC com Vidro duplo

Estores elétricos com corte térmico.

Recuperador de calor.

Termosifão com 300 Lts e 2 paineis solares para aquecimento das aguas sanitárias.

Pré instalação de Ac

Pré instalação para domótica.

Pré instalação para painéis solares.

Pré instalaçao para câmaras de segurança.



A poucos minutos de Lisboa e do futuro novo aeroporto .

Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escolas e autoestrada.

Não precisa procurar mais, venha visitar as nossas moradias e deixe-se encantar.

TENGO LA CASA IDEAL PARA USTED!

Si busca una vivienda nueva,
Si necesita desplazarse con frecuencia a Lisboa (o a cualquier otra parte de Portugal) sin depender de su coche,
Si valora acabados de lujo y una construcción de alta calidad,
Si aprecia la exclusividad de vivir en una urbanización cerrada...

Entonces, esta es la casa perfecta para usted!

Ubicada en una urbanización exclusiva con solo 6 viviendas adosadas, en el centro de Entroncamento y a solo 7 minutos a pie de la estación de tren, esta casa tiene todo lo necesario para ofrecer felicidad y confort a su familia.
Y no se preocupe, ¡no escuchará el ruido de los trenes!

Características de la vivienda:

Planta baja

Recibidor
Salón y cocina de concepto abierto con un amplio espacio
Un dormitorio con armario empotrado
Lavandería
Baño

Primera planta

Suite principal con baño privado, vestidor y balcón
Dos dormitorios con armarios empotrados
Baño completo

Construcción y Equipamiento

Muros exteriores de 50 cm de grosor con aislamiento térmico y acústico
Ventanas de PVC de 8 cm de grosor, con doble acristalamiento e aislamiento térmico/acústico
Persianas eléctricas
Panel solar para agua caliente sanitaria (ACS)
Electrodomésticos Bosch
Aire acondicionado Mitsubishi Electric

Exterior

Patio privado con barbacoa
Garaje cerrado para dos coches
Plaza de aparcamiento adicional para un coche
Jardín y piscina comunitarios
#ref: 135754

**Moradia Térrea de Sonho a 50 Minutos de Lisboa**

Descobre esta encantadora moradia térrea, situada num lote de 450m², perfeita para quem procura conforto e modernidade. Com uma construção em alvenaria de tijolo térmico e isolamento capoto, esta casa oferece um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos.
Os portões elétricos com tomadas para carros elétricos são apenas um dos muitos detalhes que fazem desta moradia uma escolha inteligente.

A cozinha, totalmente equipada com uma bomba de calor de 160 litros, está integrada num espaçoso open space que se funde com a sala.
Com três quartos, um deles com roupeiro embutido, e duas casas de banho com janelas e bases de duche, esta casa está pronta para acolher a tua família.
O sótão, isolado em XPS, oferece espaço adicional para arrumação ou personalização.
Logradouro espaço para dias de lazer com a família e amigos.

A localização é ideal, a apenas 50 minutos de Lisboa e perto de atrações como a Praia Doce , a Barragem de Magos , Casa Cadaval .
Com conclusão prevista para outubro de 2025, esta moradia promete ser um refúgio perfeito, combinando tranquilidade e acessibilidade.
Não percas a oportunidade de conhecer este imóvel simpático através das fotos 3D disponíveis.
Classe energética A garante eficiência e sustentabilidade.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o Nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

495.000€



Moradia Nova Contemporânea V4

Foros de Salvaterra



Terreno 1000M2

Área Bruta : 232m2



Com Possibilidade de alteração do projeto de arquitetura.

Com piscina 8X4 acresce o valor de 30.000€

Acabamentos á escolha.



O imóvel é composto por :

Hall de entrada 3.60m2

Cozinha semi-equipada em Open space com sala 46.25m2

Suite 1- 16.80m2

I.S Suite - 5.45m2

Closet 5.58m2

Quarto 1 - 16.53 m2

Quarto 2 - 14.82 m2

Quarto 3 - 14.82 m2

Circulação 6.25 m2

I.S Social 7.00m2

Garagem 24.00m2

Churrasqueira



Caraterísticas :

Caixa de ar ventilada.

Isolamento Térmico pelo exterior.

PVC com Vidro duplo

Estores elétricos com corte térmico.

Recuperador de calor.

Termosifão com 300 Lts e 2 paineis solares para aquecimento das aguas sanitárias.

Pré instalação de Ac

Pré instalação para domótica.

Pré instalação para painéis solares.

Pré instalaçao para câmaras de segurança.



A poucos minutos de Lisboa e do futuro novo aeroporto .

Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escolas e autoestrada.

Não precisa procurar mais, venha visitar as nossas moradias e deixe-se encantar.

Esta impresionante villa de 4 dormitorios se encuentra en Santarém, a solo 4 km del centro de la ciudad, y ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. Con una superficie total de 4280m² y una superficie privada bruta de 245m², esta propiedad es el sueño de cualquier familia que busque comodidad, espacio y modernidad.

Características principales:

Superficie Construida: 600m²
Dormitorios: 4, incluyendo una suite con vestidor
Baños: 4, uno de los cuales da soporte a la piscina
Electrodomésticos: Smeg
Sistema HVAC: Sí
Paneles solares: Sí
Calefacción por suelo radiante: Sí
Aspiración central: Sí
Piscina: Climatizada
Garaje: Para dos coches con entrada directa a la casa y cargadores para coches eléctricos
Pozo de agua: Sí
Persianas eléctricas bicolor: Sí
Sistema de alarma: Sí
Sistema de vigilancia exterior: Sí
Toldo en la zona de mesas exteriores: Sí
Sensores de movimiento: Sí
Salón de baile: Sí
Gimnasio: Sí
Sótano de almacenamiento: Con acceso a la casa de la piscina
Huerto: Sí
Área de leña: Sí
Perrera: Sí

Al entrar en esta magnífica villa, te recibirá un espacio elegante. La sala de estar es grande y perfecta para momentos de convivencia, mientras que la cocina equipada con electrodomésticos Smeg es una invitación para los amantes de la comida.

La suite principal ofrece un amplio vestidor, que brinda comodidad y privacidad. Los otros tres dormitorios son igualmente espaciosos y bien iluminados, perfectos para familias numerosas o invitados entretenidos.

La zona exterior es un verdadero oasis, con una piscina climatizada para relajarse en cualquier época del año, un baño de apoyo a la piscina, un salón de baile ideal para eventos y un gimnasio para mantenerse en forma sin salir de casa. El huerto y la zona de leña añaden un toque de sostenibilidad y funcionalidad a la propiedad.

Para mayor seguridad y comodidad, la villa está equipada con sistema de alarma, vigilancia exterior, sensores de movimiento y persianas eléctricas bitono. El garaje para dos coches, con entrada directa a la casa y cargadores para coches eléctricos, asegura una total practicidad en el día a día.

A solo 45 minutos de Lisboa y a 4 km del centro de Santarém, esta villa ofrece fácil acceso a todos los servicios de la ciudad, incluyendo escuelas, supermercados, restaurantes y centros de salud, además de estar situada en una zona tranquila y reservada.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

No pierda la oportunidad de adquirir esta espectacular villa contemporánea y disfrutar de un estilo de vida lujoso y confortable en Santarém, la capital del gótico.

En City HOME compartimos nuestros productos con consultores o agentes inmobiliarios que cuentan con una licencia AMI. Juntos somos mucho mejores a la hora de satisfacer a nuestros clientes. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente cualificado, ¡contacta con nosotros!

Moradia Térrea Isolada - Salvaterra de Magos

Moradia térrea isolada T3, ainda em construção, situada numa zona tranquila de Salvaterra de Magos, próxima de escolas, comércio, serviços e com ótimos acessos rodoviários.

A aproximadamente 65 km de Lisboa, o que representa cerca de 45 a 50 minutos de carro, esta moradia pode ser a sua NOVA casa.

Dispõe ainda de uma excelente exposição solar e acabamentos modernos.

Características principais:
Tipologia T3
2 casas de banho, ambas com janela e base de duche
Cozinha totalmente equipada, com bancada em quartzo
Bomba de calor de 160 litros
Portão de acesso a viaturas com comando elétrico
Tomada para carregamento de carro elétrico junto à entrada

Conforto e Eficiência:
Janelas em PVC branco, oscilobatentes, com vidro Guardian Sun
Estores elétricos, térmicos e em branco
Vídeo porteiro
Ar condicionado na sala e pré-instalação nos 3 quartos
Roupeiro de 3,40m no quarto principal

Acabamentos:
Chão flutuante nos quartos
Ladrilho cerâmico no restante da casa

Construção:
Sótão com isolamento no chão
Paredes exteriores em alvenaria com tijolo térmico de 24 cm
Revestimento com sistema ETICS / capoto de 6 cm


Data prevista de Conclusão da Obra: 7 MESES APÓS O INÍCIO DE CONSTRUÇÃO


Áreas:
Área do lote: 450 m²
Área da moradia: 85 m²

Quintal frontal: 15 m²
Quintal traseiro: 30 m²

Muro Frontal: 1.20m
Muro Traseiro: 1.80m

+INFO
Preço m2: 3494,12€
Licença de construção: n.º 33/2025, emitida pela Câmara Municipal de Salvaterra de Magos em 19/02/2025
C.E após conclusão da obra : A
AMI: 9405




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Não perca tempo - esta pode ser a oportunidade que estava à espera para viver com conforto e qualidade!


(Imagens ilustrativas em 3D de acordo com o enquadramento do projeto e planta da Moradia)

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Moderna vivienda de 4 dormitorios con piscina en el centro de Almeirim: comodidad, estilo y ubicación privilegiada

Presentamos esta impresionante vivienda de líneas contemporáneas y acabados de alta calidad, situada en el corazón de Almeirim. Ideal para quienes buscan comodidad, eficiencia y una excelente ubicación, cerca de todos los servicios esenciales.
Con una arquitectura funcional y áreas generosas, esta casa ha sido diseñada para proporcionar bienestar y practicidad en el día a día.

Características principales:

4 amplios dormitorios y balcones privados;
2 baños completos con acabados modernos;
Cocina espaciosa y totalmente equipada con electrodomésticos empotrados;
Salón con chimenea con recuperador de calor y calefacción central por radiadores de agua;
Aspiración centralizada y aire acondicionado en las principales estancias;
Piscina exterior privada, con zona de solárium y total privacidad;
Anexo cubierto para el ocio, ideal para comidas al aire libre o reuniones familiares;
Lavandería independiente;
Garaje con 1 plaza de aparcamiento cerrada;
Paneles solares para calentar el agua, lo que favorece la eficiencia y el ahorro energético.

Ubicación privilegiada:

En la zona central de Almeirim, con rápido acceso en coche a colegios, supermercados, comercios y servicios;
A pocos pasos de panaderías, fruterías, restaurantes, cafeterías, gasolineras y cajeros automáticos;
A 10 minutos de la A13, con conexiones directas;
A 15 minutos de Santarém;
A 1 hora de Lisboa, ideal para quienes trabajan en la capital y desean vivir con tranquilidad y calidad.

Esta es una oportunidad única para vivir en una vivienda moderna, funcional y llena de comodidades, en una de las zonas más prácticas y agradables del Ribatejo.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y satisfactoria. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 3 DORMITORIOS / NUEVA CONSTRUCCIÓN - LLAVE EN MANO / ARQUITECTURA MODERNA /
IMPLANTADA EN PARCELA DE TERRENO DE 61.680 m²

PARCELA CON VIABILIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 10 VIVIENDAS ADICIONALES;
OPCIÓN DE VENTA DE PARCELA Y PROYECTO SIN CONTRATA (Precio bajo Consulta)

Ubicada en una zona céntrica con buena accesibilidad;
La localización combina la naturaleza y la belleza rural de la región, con la sostenibilidad y el confort moderno que ofrecen las opciones de construcción contemporánea;

*** ÁREAS GENERALES ***
SUPERFICIE BRUTA DE HABITACIÓN: 210,00 m²
SUPERFICIE TOTAL DE IMPLANTACIÓN (sin piscina): 346,00 m²
SUPERFICIE TOTAL DE IMPLANTACIÓN (con piscina): 431,00 m²

Piscina: 58 m²

Gimnasio: 51 m²

Anexo de Garaje Cubierto: 85 m²
NÚMERO DE PLANTAS SOBRE RASANTE: 1
ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN: 0,045
ÍNDICE DE SUPERFICIE IMPERMEABLE: 0,065
ALTURA DE LA FACHADA: 3,00 m
*Información adicional disponible bajo solicitud, incluyendo el proyecto aprobado así como elementos relativos al mapa de acabados e instalaciones técnicas.

PERNES / SANTARÉM:
SANTARÉM es una ciudad histórica situada en la región central de Portugal, conocida como la ’Capital del Gótico’ debido a su impresionante conjunto de monumentos góticos.
Es la capital del distrito del mismo nombre y posee un rico patrimonio cultural y arquitectónico, donde se encuentra la encantadora aldea de PERNES, conocida por su importancia histórica y su belleza pintoresca;

PRINCIPALES ATRACTIVOS EN SANTARÉM:

Iglesia de Santa Maria da Graça: Un ejemplo notable de arquitectura gótica, donde está enterrado Pedro Álvares Cabral, descubridor de Brasil.

Iglesia de São João de Alporão: Otro magnífico ejemplo de arquitectura gótica, con elementos románicos.

Portas do Sol: Un parque con vistas panorámicas sobre el río Tajo y la llanura circundante, donde se encuentran las murallas del antiguo castillo.

Iglesia de Nossa Senhora da Conceição del Colegio Jesuita: Un impresionante edificio barroco.

Museo Diocesano de Santarém: Alberga una vasta colección de arte sacro.

LOCALIDADES PRÓXIMAS A SANTARÉM:

PERNES: Un pueblo histórico con bellas iglesias y antiguas fuentes.

ALCANENA: Conocido por su industria de curtidos y por el Parque Natural de las Sierras de Aire y Candeeiros.

GOLEGÃ: Famosa por la Feria Nacional del Caballo y por su vinculación con la cría de caballos lusitanos.

TOMAR: Ciudad de los Templarios, sede del Convento de Cristo, Patrimonio Mundial de la UNESCO.

RIO MAIOR: Conocida por sus salinas naturales y por el Parque Natural de las Sierras de Aire y Candeeiros.

ACCESOS A LISBOA Y OTRAS CIUDADES CERCANAS:

LISBOA: Santarém está situada a unos 80 km de Lisboa, con excelentes conexiones por carretera y ferrocarril. El trayecto en coche por la autopista A1 dura aproximadamente una hora. En tren, los servicios de la Línea del Norte ofrecen un viaje rápido y cómodo, con una duración media de entre 45 minutos y 1 hora.

LEIRIA: Aproximadamente 70 km al norte de Santarém, accesible por la autopista A1 en cerca de una hora.

COIMBRA: A unos 140 km al norte, también accesible por la autopista A1, con un tiempo estimado de viaje de 1 hora y 30 minutos.

ÉVORA: A unos 120 km al sureste, accesible por las autopistas A13 y A6, con una duración aproximada de viaje de 1 hora y 30 minutos.

TRANSPORTE PÚBLICO:

TREN: Santarém está servida por la Línea del Norte, que ofrece conexiones frecuentes a Lisboa, Oporto y otras ciudades importantes.

AUTOBÚS: Hay servicios regulares de autobuses que conectan Santarém con varias localidades cercanas, así como con Lisboa.

COCHE: Las principales autopistas que sirven a Santarém son la A1 (Lisboa-Oporto), la A15 (que conecta la A1 con Rio Maior y la A8) y la A13 (que conecta la A1 con Tomar y la A23).
#ref: 140261

MORADIA T4 EM OURÉM
- CONFORTO, REQUINTE E UMA VISTA DESLUMBRANTE!

No coração de Ourém, descubra esta moradia nova, pronta para ser o seu presente de Natal! Com três pisos bem distribuídos, espaços amplos e uma vista maravilhosa para o campo, este imóvel une elegância, modernidade e qualidade em cada detalhe.

️ Configuração da Moradia
Cave
Garagem espaçosa com cerca de 150m²
Sala de arrumos, ideal para organização
Portão elétrico para maior comodidade
Bomba de calor para aquecimento de águas

Rés-do-chão
Cozinha moderna em open space, integrada à sala de estar ampla e iluminada
Quarto confortável, com roupeiro embutido
Casa de banho com base de duche

Primeiro piso
Master suíte com closet, espaçosa casa de banho com base de duche e janela
Dois quartos generosos, ambos com roupeiros embutidos
Casa de banho adicional, equipada com base de duche

Acabamentos e Tecnologia
Tetos com iluminação embutida
Quartos com piso flutuante e ar-condicionado instalado
Vidros duplos, escurecidos e oscilobatentes, garantindo conforto térmico e acústico
Isolamento de excelência, com blocos térmicos e capoto

Espaço Externo
Área ideal para a construção de uma zona de lazer com piscina, conforme desejar

Invista no Seu Novo Lar!
Venda transparente, rápida e profissional
Parcerias financeiras exclusivas, garantindo a melhor solução para você
Apoio total durante todo o processo de aquisição

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra este magnífico imóvel em Ourém!

Entre em contato para mais informações!

***VENDIDO***
Moradia Térrea estilo moderno (V4) - Construção a iniciar brevemente

Composta por:

Quatro quartos, sendo que três são suites
Uma sala e cozinha em open space
Quatro casas de banho
Lugar de Garagem para dois carros
Piscina
Churrasqueira
Aquecimento Central e ar condicionado

A moradia encontra-se inserida num lote de cerca de 900 metros quadrados.

Como o imóvel se encontra em fase de construção existe ainda a possibilidade de personalizar o mesmo à sua medida.

Localização:
O imóvel encontra-se situado numa urbanização bastante calma e aprazível a nível paisagístico
A cerca de 2 minutos de carro do centro da Vila de Constância onde poderá encontrar vários tipos de comércio e serviços
A cerca de 15 minutos da cidade de Abrantes
A cerca de 15 minutos da cidade de Entroncamento
Bons acessos rodoviários- A 5 minutos da A23 que faz ligação à A1
A cerca de 1h15 do aeroporto de Lisboa

Para mais informações sem compromisso, entre em contacto!

Moradia Térrea Nova situada em zona calma e com bons acessos, inserida num terreno com 2,5 Hectares, dispõe de um pivot de regas e furo.

Imóvel composto por:

- Sala e cozinha em open-space,
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor,
- Despensa,
- Casa de banho de serviço,
- 2 quartos com roupeiro embutido,
- Suite com closet,
- Garagem com portão automático,
- Piscina,
- Alpendre.

Moradia irá dispor ainda de:
- Estores Elétricos,
- Painéis Solares,
- Ar Condicionado em todas as divisões.


Todo o lote está totalmente vedado e a moradia murada.
Marque já a sua visita connosco!!