5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, A estrenar, en Salvaterra de Magos

475.000€



Moradia Nova Contemporânea V3

Foros de Salvaterra



Terreno 1000M2

Área Bruta : 222m2



Com Possibilidade de alteração do projeto de arquitetura.

Com piscina 8X4 acresce o valor de 30.000€

Acabamentos á escolha.



O imóvel é composto por :

Hall de entrada 3.60m2

Cozinha semi-equipada em Open space com sala 46.25m2

Suite 1- 16.80m2

I.S Suite - 5.45m2

Closet 5.58m2

Quarto 1 - 16.53 m2

Quarto 2 - 14.82 m2

Circulação 6.25 m2

I.S Social 7.00m2

Garagem 24.00m2

Churrasqueira



Caraterísticas :

Caixa de ar ventilada.

Isolamento Térmico pelo exterior.

PVC com Vidro duplo

Estores elétricos com corte térmico.

Recuperador de calor.

Termosifão com 300 Lts e 2 paineis solares para aquecimento das aguas sanitárias.

Pré instalação de Ac

Pré instalação para domótica.

Pré instalação para painéis solares.

Pré instalaçao para câmaras de segurança.



A poucos minutos de Lisboa e do futuro novo aeroporto .

Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escolas e autoestrada.

Não precisa procurar mais, venha visitar as nossas moradias e deixe-se encantar.

**Moradia Térrea de Sonho a 50 Minutos de Lisboa**

Descobre esta encantadora moradia térrea, situada num lote de 450m², perfeita para quem procura conforto e modernidade. Com uma construção em alvenaria de tijolo térmico e isolamento capoto, esta casa oferece um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos.
Os portões elétricos com tomadas para carros elétricos são apenas um dos muitos detalhes que fazem desta moradia uma escolha inteligente.

A cozinha, totalmente equipada com uma bomba de calor de 160 litros, está integrada num espaçoso open space que se funde com a sala.
Com três quartos, um deles com roupeiro embutido, e duas casas de banho com janelas e bases de duche, esta casa está pronta para acolher a tua família.
O sótão, isolado em XPS, oferece espaço adicional para arrumação ou personalização.
Logradouro espaço para dias de lazer com a família e amigos.

A localização é ideal, a apenas 50 minutos de Lisboa e perto de atrações como a Praia Doce , a Barragem de Magos , Casa Cadaval .
Com conclusão prevista para outubro de 2025, esta moradia promete ser um refúgio perfeito, combinando tranquilidade e acessibilidade.
Não percas a oportunidade de conhecer este imóvel simpático através das fotos 3D disponíveis.
Classe energética A garante eficiência e sustentabilidade.
Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o Nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

495.000€



Moradia Nova Contemporânea V4

Foros de Salvaterra



Terreno 1000M2

Área Bruta : 232m2



Com Possibilidade de alteração do projeto de arquitetura.

Com piscina 8X4 acresce o valor de 30.000€

Acabamentos á escolha.



O imóvel é composto por :

Hall de entrada 3.60m2

Cozinha semi-equipada em Open space com sala 46.25m2

Suite 1- 16.80m2

I.S Suite - 5.45m2

Closet 5.58m2

Quarto 1 - 16.53 m2

Quarto 2 - 14.82 m2

Quarto 3 - 14.82 m2

Circulação 6.25 m2

I.S Social 7.00m2

Garagem 24.00m2

Churrasqueira



Caraterísticas :

Caixa de ar ventilada.

Isolamento Térmico pelo exterior.

PVC com Vidro duplo

Estores elétricos com corte térmico.

Recuperador de calor.

Termosifão com 300 Lts e 2 paineis solares para aquecimento das aguas sanitárias.

Pré instalação de Ac

Pré instalação para domótica.

Pré instalação para painéis solares.

Pré instalaçao para câmaras de segurança.



A poucos minutos de Lisboa e do futuro novo aeroporto .

Nas redondezas irá encontrar todo o tipo de serviços e utilidades: próximo de transportes públicos, farmácia, espaços verdes, escolas e autoestrada.

Não precisa procurar mais, venha visitar as nossas moradias e deixe-se encantar.

Moradia Térrea Isolada - Salvaterra de Magos

Moradia térrea isolada T3, ainda em construção, situada numa zona tranquila de Salvaterra de Magos, próxima de escolas, comércio, serviços e com ótimos acessos rodoviários.

A aproximadamente 65 km de Lisboa, o que representa cerca de 45 a 50 minutos de carro, esta moradia pode ser a sua NOVA casa.

Dispõe ainda de uma excelente exposição solar e acabamentos modernos.

Características principais:
Tipologia T3
2 casas de banho, ambas com janela e base de duche
Cozinha totalmente equipada, com bancada em quartzo
Bomba de calor de 160 litros
Portão de acesso a viaturas com comando elétrico
Tomada para carregamento de carro elétrico junto à entrada

Conforto e Eficiência:
Janelas em PVC branco, oscilobatentes, com vidro Guardian Sun
Estores elétricos, térmicos e em branco
Vídeo porteiro
Ar condicionado na sala e pré-instalação nos 3 quartos
Roupeiro de 3,40m no quarto principal

Acabamentos:
Chão flutuante nos quartos
Ladrilho cerâmico no restante da casa

Construção:
Sótão com isolamento no chão
Paredes exteriores em alvenaria com tijolo térmico de 24 cm
Revestimento com sistema ETICS / capoto de 6 cm


Data prevista de Conclusão da Obra: 7 MESES APÓS O INÍCIO DE CONSTRUÇÃO


Áreas:
Área do lote: 450 m²
Área da moradia: 85 m²

Quintal frontal: 15 m²
Quintal traseiro: 30 m²

Muro Frontal: 1.20m
Muro Traseiro: 1.80m

+INFO
Preço m2: 3494,12€
Licença de construção: n.º 33/2025, emitida pela Câmara Municipal de Salvaterra de Magos em 19/02/2025
C.E após conclusão da obra : A
AMI: 9405




Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!
Não perca tempo - esta pode ser a oportunidade que estava à espera para viver com conforto e qualidade!


(Imagens ilustrativas em 3D de acordo com o enquadramento do projeto e planta da Moradia)

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Moradia Térrea Nova situada em zona calma e com bons acessos, inserida num terreno com 2,5 Hectares, dispõe de um pivot de regas e furo.

Imóvel composto por:

- Sala e cozinha em open-space,
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor,
- Despensa,
- Casa de banho de serviço,
- 2 quartos com roupeiro embutido,
- Suite com closet,
- Garagem com portão automático,
- Piscina,
- Alpendre.

Moradia irá dispor ainda de:
- Estores Elétricos,
- Painéis Solares,
- Ar Condicionado em todas as divisões.


Todo o lote está totalmente vedado e a moradia murada.
Marque já a sua visita connosco!!