19 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, A estrenar, en Distrito de Aveiro, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Moradia em Banda localizada na Freguesia de Travanca, Santa Maria da Feira, a 2 Km do centro da cidade.
Dispondo de uma excelente localização, este imóvel com uma arquitetura contemporânea tem tudo para que se sinta em casa.
No piso térreo temos uma sala de estar, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala de jantar.
No piso de cima encontram-se três quartos, sendo que um deles suíte, e uma casa de banho de apoio.

Principais características:

- Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.
- Portas de interior lisas com acabamento cor branco mate
- Roupeiros embutidos modulares com portas de abrir lacadas a cor branco
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro.

A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos.

Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado.

O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados.

É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projeto de ampliação do Europarque, com vista à receção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Tem 277 m² de área Bruta de construção!

Já se encontra em construção!

A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Quarto com roupeiro
Casa de banho completa
Escritório/arrumo
Acesso a garagem com arrumos
Pátio/Jardim interior

1º Andar
Casa de banho completa
2 quartos com roupeiro
Suíte com grande closet

Tem como acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Tem 277 m² de área Bruta de construção!

Já se encontra em construção!

A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Quarto com roupeiro
Casa de banho completa
Escritório/arrumo
Acesso a garagem com arrumos
Pátio/Jardim interior

1º Andar
Casa de banho completa
2 quartos com roupeiro
Suíte com grande closet

Tem como acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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#ref: 104325

Chalet pareado para comprar en Santa Maria da Feira - Aveiro, con jardín- 3 dormitorios.

Esta hermosa villa es parte del proyecto ’Casas do Troncal’. Villas que tienen todo lo necesario para vivir con estilo y comodidad. Situado a 2 km del centro de Santa Maria da Feira, cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Consta de 6 villas de estilo contemporáneo, adosadas, con accesos y zonas exteriores totalmente independientes.

Las villas cuentan con espacios modernos, acabados de calidad y arquitectura contemporánea. De 2 y 3 frentes, con dos plantas, mucha luz natural, amplias zonas y cerca de la ciudad en una zona donde no faltará tranquilidad.

La cocina de la planta inferior, está equipada con muebles superiores e isla en MDF, lacada en color blanco mate con tapa en silistone, equipada con vitrocerámica, horno, lavavajillas, combinado y extractor.
Garaje para 2 coches y un jardín con acceso a la zona social lo convierte en el espacio perfecto para el ocio, el relax y para disfrutar del sol.

Orientación solar Este Oeste
Planta superior:
Suite con armario, más dos dormitorios con armario empotrado y un aseo, todos con balcón.

Viviendas con preinstalación con placas solares para calefacción de aguas calientes sanitarias, preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de salamandra y suministro de bomba de calor para calentamiento de aguas.

¡Estará listo en enero de 2025!

Una oportunidad imperdible de vivir al lado de Oporto. ¡¡Llama ahora para más información!!

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Chalet pareado para comprar en Santa Maria da Feira - Aveiro, con jardín- 3 dormitorios.

Esta hermosa villa es parte del proyecto ’Casas do Troncal’. Villas que tienen todo lo necesario para vivir con estilo y comodidad. Situado a 2 km del centro de Santa Maria da Feira, cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Consta de 6 villas de estilo contemporáneo, adosadas, con accesos y zonas exteriores totalmente independientes.

Las villas cuentan con espacios modernos, acabados de calidad y arquitectura contemporánea. De 2 y 3 frentes, con dos plantas, mucha luz natural, amplias zonas y cerca de la ciudad en una zona donde no faltará tranquilidad.

La cocina de la planta inferior, está equipada con muebles superiores e isla en MDF, lacada en color blanco mate con tapa en silistone, equipada con vitrocerámica, horno, lavavajillas, combinado y extractor.
Garaje para 2 coches y un jardín con acceso a la zona social lo convierte en el espacio perfecto para el ocio, el relax y para disfrutar del sol.

Orientación solar Este Oeste
Planta superior:
Suite con armario, más dos dormitorios con armario empotrado y un aseo, todos con balcón.

Viviendas con preinstalación con placas solares para calefacción de aguas calientes sanitarias, preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de salamandra y suministro de bomba de calor para calentamiento de aguas.

¡Estará listo en diciembre de 2023!

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Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Chalet pareado para comprar en Santa Maria da Feira - Aveiro, con jardín- 3 dormitorios.

Esta hermosa villa es parte del proyecto ’Casas do Troncal’. Villas que tienen todo lo necesario para vivir con estilo y comodidad. Situado a 2 km del centro de Santa Maria da Feira, cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Consta de 6 villas de estilo contemporáneo, adosadas, con accesos y zonas exteriores totalmente independientes.

Las villas cuentan con espacios modernos, acabados de calidad y arquitectura contemporánea. De 2 y 3 frentes, con dos plantas, mucha luz natural, amplias zonas y cerca de la ciudad en una zona donde no faltará tranquilidad.

La cocina de la planta inferior, está equipada con muebles superiores e isla en MDF, lacada en color blanco mate con tapa en silistone, equipada con vitrocerámica, horno, lavavajillas, combinado y extractor.
Garaje para 2 coches y un jardín con acceso a la zona social lo convierte en el espacio perfecto para el ocio, el relax y para disfrutar del sol.

Orientación solar Este Oeste
Planta superior:
Suite con armario, más dos dormitorios con armario empotrado y un aseo, todos con balcón.

Viviendas con preinstalación con placas solares para calefacción de aguas calientes sanitarias, preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de salamandra y suministro de bomba de calor para calentamiento de aguas.

¡Estará listo en enero de 2025!

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Tem 277 m² de área Bruta de construção!

Já se encontra em construção!

A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Quarto com roupeiro
Casa de banho completa
Escritório/arrumo
Acesso a garagem com arrumos
Pátio/Jardim interior

1º Andar
Casa de banho completa
2 quartos com roupeiro
Suíte com grande closet

Tem como acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Empreendimento composto por seis moradias novas, situado na freguesia de Travanca, ficando muito próximo do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
As moradias de linhas modernas, contam com materiais e acabamentos de qualidade superior, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, bomba de calor para aquecimento de águas e pré-instalação dos painéis solares, ar-condicionado e salamandra.
Esta fração de tipologia T3 constituída por 2 pisos, possui uma área total de 277 m2 e 2 frentes, viradas a sul e a norte, que lhe asseguram uma boa exposição solar.
Ao nível do rés-do-chão encontramos um banho completo e a cozinha em formato de open space com a sala comum, servida de acesso direto a um deck exterior. O piso superior contempla um banho completo e três quartos munidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com espaço de closet.
O pavimento das habitações é em vinílico de alta durabilidade e resistente à água, os rodapés e as portas interiores são em MDF hidrófilo e lacado a branco mate.
Os banhos serão revestidos por cerâmica mármore gold e providos de louças sanitárias de qualidade.
A cozinha ficará equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em MDF lacado da cor branca mate e com tampo de silestone. Os eletrodomésticos placa, forno, máquina de lavar a loiça, combinado e exaustor são da marca TEKA.
Se procura uma moradia nova e de qualidade, junto à sede do município, esta poderá ser a solução ideal.

Moradia T4 NOVA , de 3 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Tem 303 m² de área Bruta de construção!

Já se encontra em construção!

A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Quarto com roupeiro
Casa de banho completa
Escritório/arrumo
Acesso a garagem com arrumos
Pátio/Jardim interior

1º Andar
Casa de banho completa
2 quartos com roupeiro
Suíte com grande closet

Tem como acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Tem 277 m² de área Bruta de construção!

Já se encontra em construção!

A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Quarto com roupeiro
Casa de banho completa
Escritório/arrumo
Acesso a garagem com arrumos
Pátio/Jardim interior

1º Andar
Casa de banho completa
2 quartos com roupeiro
Suíte com grande closet

Tem como acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3 + 1 em projeto, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por dois pisos.

No rés-chão poderemos encontrar:
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior;
- Sala de jantar e estar;
- 1 quarto com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- Wc de serviço;
- Wc completo;
- Lavandaria;
- Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia.

No 1º Andar encontramos:
- Hall de acesso aos quartos;
- Wc completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- 1 terraço.

Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos:

PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.
CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).
LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).
CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.
CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A 5 minutos de hipermercados.
A 3 minutos de escolas.
A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos dos acesss da A1 A29.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Santa Maria da Feira.
Moradia de Luxo. Tipologia V3+1, Centro da cidade.

Se procura conforto e elegância no seu novo lar, temos aqui uma fantástica opção!

Moradia térrea isolada em Santa Maria da Feira em lote de 712m2, com o início da obra no 1º trimestre 2023.

Conclusão 20 meses após início da obra.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:
- Moradia com isolamento exterior em capoto;
- Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome);
- Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha;
- Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp), bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp);
- Torneiras Imex ou equivalente;
- WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche;
- WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional);
- Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro;
- Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp);
- Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento;
- Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem);
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo com árgon;
- Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wcs);
- Iluminação embutida em led;
- Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp);
- Carpintaria em sucupira e portas até ao teto;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Pré instalação de alarme;
- Vídeo-porteiro interactivo com conexão;
- Pré instalação de vídeo-vigilância;
- Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias;
- Portões motorizados;
- Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa;
- Passeios em lajetas de betão;
- Churrasqueira integrada;
- Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão;
- Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa.

* Jardim não incluído.
* Piscina não incluída no valor. Ao desejar a piscina acresce o valor de 20.000€.

Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional.
Estilo contemporâneo, com excelentes acabamentos e um design aberto e minimalista.
- Possui uma grande sala de jantar em espaço aberto com cozinha, com muita luz natural, acesso ao exterior;
- Dois quartos com roupeiros embutidos, ampla varanda;
- Wc completo de apoio aos quartos;
- Uma suite com closet e varanda ampla com vista desafogada;
- Wc de serviço;
- Quarto/ Escritório;
.- Lavandaria;
- Telheiro para dois veículos, com aceso direto à habitação.

Querendo dar resposta aos mais altos padrões de conforto térmico e acústico, e aliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços.

A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias.
Situada no centro da Cidade de Santa Maria da Feira.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia T3 Nova, com três suítes localizada em Santa Maria da Feira.

A Moradia com três frentes, está inserida num lote com 350m2, com a área útil de 280m2.

No R/Chão é composta por:

- Hall de entrada;
- Sala ampla com muita luminosidade e acesso à varanda
- Cozinha em Openspace totalmente equipada e com uma porta de correr embutida;
- Casa de banho de serviço;

No 1º andar é composta por:
-3 suítes com armários embutidos e com casas de banho de excelência.
Duas das suítes partilham uma varanda.

Na cave escritório, lavandaria, arrumos e uma garagem fechada para três carros.

No exterior um agradável jardim na frente e na lateral da moradia, com sistema de rega e um arrumo fechado.

Características distintas neste imóvel: pisos em Vinil de alta qualidade, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico e térmico, mantendo o interior da casa tranquilo e protegido dos elementos externos, eletrodomésticos da Bosch, tetos falsos com leds embutidos, sistema de rega, revestimento em capoto, bomba de calor para AQS, ar-condicionado, portões automáticos e uma porta de alta segurança.

O seu estilo moderno e aconchegante, aliado às comodidades e acabamentos exímios, certamente o irão apaixonar.

Esta moradia encontra-se junto a Zona Comercial de Santa Maria da Feira, a 1Km do centro de Santa Maria Feira e de fácil acesso as principais rodovias, A1 e A29, o que permite estar rapidamente no grande Porto ou em Aveiro. Na zona envolvente encontramos, a zona comercial, espaços verdes, ciclovia, campo de jogos, infantários, escola primária, escolas, farmácias, comércio tradicional, centro de saúde e todos os serviços públicos.
Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Santa Maria da Feira.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia térrea de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 950 m2, onde podemos encontrar:

- 3 Suites;
-1 Quarto/escritório;
- 4 Wc´s;
- Sala de estar com uma área generosa;
- Cozinha em open space;
- Exterior com uma vasta área verde e uma belíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos de convívio.

Uma moradia com arquitetura rara e diferenciada, com uma exposição solar privilegiada.
Próximo ao Liceu, supermercados, comércio e serviços. Fácil acesso à autoestrada e à A29.

Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2026.

Esta moradia conta com o seguinte caderno de encargos:

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias!

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HB - Grupo Habinédita

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Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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Moradias T3 Novas, localizada em Travanca, Santa Maria da Feira.

Moradias em banda compostas por 2 pisos:
Piso inferior:
- Sala;
- Cozinha (equipada eletrodomésticos TEKA);
- Casa de banho;

Piso superior:
- Suite com closet e acesso ao terraço;
- 2 quartos com armários embutidos;
- Casa de banho completa;

Na parte exterior podemos encontrar zona de jardim e garagem fechada.

Moradia equipada com a pré-instalação de painéis solares, pré -instalação de ar condicionado, pré -instalação de ar concionado, pré-instalação salamandra, bomba de calor para aquecimento de águas. Paredes periféricas em gesso cartonado, pavimento vinílico de alta durabilidade, com rodapés em MDF hidrófugo. Caixilharia( exterior) de alumínio termo lacado com corte térmico, vidros duplos.

Peça já mais informações!

Moradia T4 Nova em fase de conclusão, localizada em Travanca, Santa Maria da Feira.

Moradia geminada de 3 frentes composta por 2 pisos:
Piso inferior:
- Sala e cozinha (equipada eletrodomésticos TEKA) em conceito open space;
- Quarto;
- Lavandaria;
- Casa de banho completa;

Piso superior:
- Suite com closet e acesso ao terraço;
- 2 quartos com armários embutidos;
- Casa de banho completa;

Na parte exterior podemos encontrar zona de jardim e garagem fechada para 2 carros (38m2).

Moradia equipada com a pré-instalação de painéis solares, pré -instalação de ar condicionado, pré-instalação salamandra, bomba de calor para aquecimento de águas. Paredes periféricas em gesso cartonado, pavimento vinílico de alta durabilidade, com rodapés em MDF hidrófugo. Caixilharia( exterior) de alumínio termo lacado com corte térmico, vidros duplos.

Peça já mais informações!

Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia T3 em projecto, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por dois pisos.

No rés-chão poderemos encontrar:
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor);
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Wc de serviço completo;
- Garagem com acesso coberto para a moradia.

No 1º Andar encontramos:
- Hall de acesso aos quartos;
- Wc completo;
- 2 quartos com roupeiros embutidos com acesso a varandas;
- 1 suite com roupeiro embutido, closet, wc completo e acesso a varanda.

Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos:

PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.
CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).
LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).
CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.
CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A 5 minutos de hipermercados.
A 3 minutos de escolas.
A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 5 minutos dos acesss da A1 A29.

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Santa Maria da Feira.
Cavaco.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Quarto/escritório;
- Corredor com roupeiro de apoio;
- Wc social;
- Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Hall de distribuição;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Wc completo;
- Varanda comum aos 2 quartos;
- Uma suite com closet e varanda.

Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina.

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado;
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- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
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- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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