58 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Alcobaça, São Martinho do Porto

Excelente Villa de 4 dormitorios con vistas a la bahía de São Martinho do Porto

Presentamos esta magnífica villa de 4 dormitorios, ubicada en la encantadora bahía de São Martinho do Porto, en el municipio de Alcobaça, una de las zonas de baño más bellas y solicitadas de Portugal, conocida por su bahía en forma de concha y sus aguas tranquilas.

Consta de tres plantas, esta propiedad ofrece amplias zonas bien distribuidas y una excelente exposición al sol. La villa cuenta con:

Amplias cuatro habitaciones, dos son suites
Cocina totalmente equipada, con acceso directo a la zona exterior
Salón con zonas bien definidas y mucha luz natural
Ático con impresionantes vistas a la bahía
Garaje
Piscina, perfecta para disfrutar en cualquier época del año
Zona de barbacoa adyacente a la cocina, ideal para momentos de convivencia
Espacios exteriores ajardinados que rodean toda la villa

Excelente calificación energética, lo que garantiza comodidad y eficiencia.

Esta es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una villa de calidad superior, en un entorno tranquilo y privilegiado, a tan solo unos pasos de la playa.

Moradia T3+1, S. Martinho do Porto
N. de pisos 2 + sótão habitável
R/Chão Sala com lareira com recuperador de calor / Aquecimento central / Cozinha equipada / Despensa / WC completo com poliban / Pátio com churrasqueira / Garagem com arrecadação e ligação interior da casa / Pequeno jardim na frente.
1. piso - 3 Quartos com roupeiros / WC com banheira
2. Piso - Sótão habitável, amplo a todo o tamanho da casa com 4 janelas Velux / tem pré-instalação para WC. Inclui zonas de Sala de Estar, Escritório e 2 quartos.
Area Total Terreno 170 m2
Area implantação 90 m2
Area bruta construção 180 m2
Moradia localizada em S. Martinho do Porto, perto do Intermarché e Escola Secundária, a 300m da EN242. Boa construção.
Inserida numa zona habitacional de Moradias Geminadas e em Banda, com excelente localização. Zona muito sossegada.
A Praia fica a 1,5 km (4 m de carro) Baía de São Martinho do Porto.
#ref:

Fantástica villa de arquitectura contemporánea situada en una parcela de 2169 m2, rodeada de un magnífico jardín con piscina y sauna.
En la planta baja tenemos un salón comedor de 41,20 m2 con dos ambientes separados por 3 escalones, chimenea con chimenea y destacando un balcón interior (tipo entresuelo) que hace las veces de biblioteca y despacho de 16,80 m2, una cocina de 18,70 con despensa y acceso a la zona técnica que se encuentra en el lado exterior de la vivienda. También tenemos en esta planta 2 dormitorios, con armario, de 13,10 m2 cada uno, un baño de servicio de 2,45 m2, un vestíbulo de 5,24 m2 y un garaje de 33 m2 transformado en gimnasio.
En la 1ª planta encontramos 2 dormitorios, el primero de 17,90 m2, armario de 7,50 m2 y baño de 5,20 m2 con plato de ducha y vitrina para jardín interior, el segundo con una superficie de 15,60 también dispone de baño privado de 3,4 m2 y armario.
La villa cuenta con dos entradas independientes, una zona exterior para barbacoas familiares y un espacio cerrado que puede servir como almacenaje.
Ven a ver esta casa única...

Casa de 6 dormitorios en construcción con piscina y patio. Situado entre las privilegiadas laderas de Serra da Pescaria y Venda-Nova.

Ubicado a tan solo 8 kilómetros del típico pueblo de Nazaré, este nuevo proyecto se integra en una ubicación única, con impresionantes vistas panorámicas.

Esta villa fue diseñada con la idea de combinar el confort moderno con un entorno natural y tranquilo. Las áreas sociales son amplias y luminosas, y sus ventanales permiten espléndidas vistas del océano y de todo el paisaje circundante.

La villa cuenta con seis dormitorios, uno de los cuales es una suite con vestidor; dos baños; una gran sala de estar y cocina en espacio abierto; lavandería; garaje cerrado con capacidad para dos coches; y varios espacios de ocio junto a la piscina, donde disfrutar de todas las características que hacen que esta propiedad sea tan especial.

Nota: La piscina no está incluida en el precio. Si el cliente quiere tener una piscina, tiene un coste adicional de 25.000€.

Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. ¡Esta es una oportunidad única para conocer la casa de sus sueños!

Descubra esta bela moradia térrea numa localização privilegiada na encantadora vila costeira de São Martinho do Porto. A apenas alguns minutos da praia, aqui desfruta de espaço, conforto e da proximidade de lojas, restaurantes e todos os serviços.
A moradia encontra-se num lote vedado, com um grande jardim e uma piscina ampla - perfeita para relaxar ou receber amigos e família.

Distribuição da casa principal :
Um acolhedor hall de entrada conduz à elegante cozinha familiar, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, frigorífico americano e acesso direto a um pátio acolhedor. A sofisticada sala de jantar e a luminosa sala de estar, com recuperador de pellets e chão em madeira, oferecem uma vista agradável para o jardim e a piscina.
A casa dispõe de aquecimento central, dois amplos quartos com roupeiros embutidos (com sistema prático de varão rebatível) e uma casa de banho partilhada com banheira, lavatório, sanita e bidé. Um dos quartos inclui ainda uma secretária embutida. A suite principal conta com um closet e casa de banho privativa com duche, sanita, bidé e lavatório.
Espaços exteriores e adicionais :
A partir da cozinha, acede a um grande terraço coberto com cozinha exterior e churrasqueira embutida. No lado oposto, encontra-se um anexo com um quarto/sala espaçoso, atualmente com duas camas de casal, mas ideal como alojamento para convidados, sala de verão ou sala de jogos. Este espaço inclui ainda uma ampla arrecadação e uma casa de banho extra com duche e banheira.

Outras características :
Painéis solares para eletricidade
Ampla garagem separada com ligação para máquina de lavar e secar roupa
Terreno totalmente vedado
Uma combinação perfeita de conforto e charme costeiro, a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto. Ideal como residência familiar, casa de férias ou investimento para arrendamento.

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Moradia em banda localizada em São Martinho do Porto, a poucos minutos a pé da praia.

Dividida em 3 pisos composta por cave com garagem privativa, um quarto, uma casa de banho e uma lavandaria. O rés-do-chão está dividido em hall de entrada, casa de banho, cozinha e uma sala de boas dimensões com lareira, zona de refeições e acesso a um acolhedor terraço com vista para a baía.

Finalmente no piso superior encontra 3 quartos, 1 deles com casa de banho privativa e uma casa de banho social. O quarto principal e um dos outros quartos têm acesso a uma varanda com vista agradável.

A poucos passos encontrará a bela baía de São Martinho do Porto, perfeita para famílias com crianças desfrutarem de um dia de praia. Encontrará também todos os serviços básicos bem como restaurantes, supermercados, etc.
Com fácil acesso a locais como Nazaré, Lisboa e outros locais bonitos de Portugal.

Venha visitar esta encantadora moradia na Costa de Prata!

Villa de 3 dormitorios con encanto en reforma

Imagínese viviendo a pocos pasos de la bahía más encantadora del oeste, en una villa que está cobrando una nueva vida, y que aún se puede personalizar a su gusto.

Lo más destacado de esta casa conmovedora:

Dos pisos acogedores, diseñados para la comodidad diaria

3 dormitorios en la planta superior, perfectos para la privacidad familiar

Cocina y salón en espacio abierto, con luz natural entrando en cada detalle

3 baños, uno de ellos al aire libre, práctico para los días de playa

Patio privado, con espacio para comer al aire libre, jardín o incluso un rincón de lectura

Plaza de aparcamiento en el patio, dentro de la propiedad

Un refugio con el potencial de convertirse en el hogar que siempre ha soñado, o en una casa de vacaciones irresistible, donde cada regreso es un merecido descanso.

Más que una casa. Un estilo de vida junto al mar.

Distancia de la playa: 5 minutos

La información presentada es meramente informativa, y no prescinde de su confirmación con el mediador.

Casa de tres plantas, junto al Mercado de São Martinho do Porto, y a solo 5 minutos a pie de la bahía.

Se trata de una construcción a estrenar, con buenas superficies (superficie construida registrada: 103 m²), distribuidas de la siguiente manera:
Planta baja: cocina totalmente equipada con electrodomésticos, comedor, sala de estar y baño de servicio.
Primera planta: dos dormitorios en suite, ambos con armarios empotrados; Uno de los dormitorios también tiene un balcón privado.

La villa cuenta con puertas y ventanas oscilobatientes, marcos de aluminio y doble acristalamiento, lo que garantiza el confort térmico y acústico.
Preinstalación de calefacción central en toda la vivienda y placas solares para una mayor eficiencia energética.

Excelente ubicación:
A 15 km de Nazaré / 100 km de Lisboa
Cerca de comercio, servicios y atractivos turísticos.

Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más encanto de la costa oeste.

*La información proporcionada es solo para fines informativos y vinculante, y no dispensa de la consulta con el mediador*

Este fantástico empreendimento habitacional com vistas para a Baía de S. Martinho do Porto vai transformar os seus sonhos em realidade.

As primeiras moradias já estão começadas.

Este ambicioso complexo habitacional contempla 72 casas contemporâneas e independentes, com piscina e parking privados.

Com diferentes arquiteturas e tipologias propostas, e com a possibilidade de escolha de um lote de terreno maior ou mais pequeno, estas moradias irão certamente adaptar-se aos seus desejos, sejam eles de uma casa térrea ou com primeiro andar.

Já em construção e com os mais elevados padrões, oferecendo também acabamentos de alta qualidade com a garantia de utilização de materiais sustentáveis, estas casas serão isoladas no exterior e também no interior.

As moradias serão entregues totalmente equipadas.

Tais como entre outros equipamentos previstos:

A iluminação completa interior / exterior em LED; sistema de ar condicionado reversível frio / quente; portões automatizados; sistema completo de ventilação mecânica interior controlada; Piscina e jardim completo com relva artificial e seixo e tantos outros equipamentos imprescindíveis para o bom funcionamento de uma moradia perfeita sendo uma das prioridades o bem-estar da sua Família.

Situado a aproximadamente 500m da Baia de S. Martinho do Porto, a 10 minutos de carro da Cidade de Caldas da Rainha, 10 minutos da praia de Foz do Arelho, 20 minutos de Óbidos e dos principais Campos de Golfe, tais como Praya D’El Rey, West Cliffs, Royal Óbidos. Lisboa e o Aeroporto estão a cerca de 50 minutos de condução via A8.

Este empreendimento será certamente uma mais valia para o seu futuro investimento.

Não hesite em nos contactar para uma visita. Estamos desejosos para o surpreender

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Casa T4 + Estudio + Anexos

Casa amurallada en parcela de terreno con 3.275m2, que comprende: terraza acristalada, hall de entrada, salón comedor con chimenea, baño de servicio, cocina con despensa, hall de dormitorios con armario, 2 suites con vestidor, 2 dormitorios con armario, baño y garaje para dos coches.

Estudio de 34m2, con posibilidad de uso independiente, baño completo y con posibilidad de instalar cocina.

Anexos destinados a sala de juegos, zona de ocio y sala de máquinas.

Piscina cubierta con cubierta de fácil apertura que permite utilizar la piscina en verano e invierno.

Situado en una zona plana a 30 minutos a pie de la bahía de São Martinho do Porto, restaurantes y bares.

Equipado con:
Calefacción por suelo radiante hidráulico;
Piscinas climatizadas con sistema de tratamiento de agua salada;
Cámaras de videovigilancia CCTV;
Climatización;
Cocina equipada;
Videoportero;
Mosquitero;
Sistema de sonido;
Vacío central;
Persianas eléctricas;
Bomba de calor para calentamiento de agua;
Paneles solares para calentar agua;
Wallbox para la carga de coches eléctricos;
Puertas automáticas.

Distancias:
Playa, Bahía de São Martinho do Porto: 2km
Alcobaça: 17km
Nazaré: 15km
Autopista A8: 3 km
Aeropuerto de Lisboa: 102 km
Golf Óbidos: 30 km
Caldas da Rainha: 17km

Espectacular villa independiente de construcción contemporánea, situada en la Costa de Plata, a menos de una hora de Lisboa, a veinte minutos de Caldas da Rainha y a diez minutos de la ciudad de Nazaré. Está situado en un entorno tranquilo de pueblo a menos de un kilómetro de la playa de Salgado, la playa de Gralha y a 6 minutos de la playa de São Martinho do Porto.
La villa consta de planta baja y medio sótano destinado a garaje.

R/C se divide de la siguiente manera:
- Sala de estar y cocina en espacio abierto;
- Una suite con armario;
- Dos dormitorios con armario empotrado;
- Un aseo de servicio

* La planta sótano con garaje y trastero.

Otras características:
Cocina equipada con: Lavavajillas, Campana, Placa de Inducción y Horno Marca Teka;
Sistema de aire acondicionado, que incluye una combinación de calefacción y aire acondicionado;
Calentamiento de agua: compuesto por 2 paneles solares con tanque de 300 litros
Aluminio con corte térmico, doble acristalamiento;
Persianas eléctricas de aluminio;
Portón de garaje con motor incluido;
Portón de entrada corredizo con motor y videoportero.

En esta etapa también puede elegir los materiales a aplicar.

PD: Piscina no incluida.

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¡Claro que sí!

Situada en una zona tranquila a la entrada del pueblo, esta villa se presenta como una opción interesante para aquellos que buscan proximidad al mar y espacio para toda la familia.

En la planta baja, el espacio se reconfiguró inteligentemente: se eliminó uno de los dormitorios originales para dar paso a una sala de estar y una cocina de espacio abierto. También en esta planta, hay un baño con ducha y un agradable patio con barbacoa, perfecto para momentos al aire libre

Se ha utilizado la buhardilla, se han creado tres dormitorios adicionales y un baño, ofreciendo espacio extra para la familia o las visitas.

Con aparcamiento en la parte delantera y trasera, esta villa representa una solución práctica y acogedora para aquellos que valoran la ubicación y la funcionalidad

Si estás buscando una escapada acogedora cerca de la playa, con todas las comodidades para vivir o pasar unas vacaciones con tranquilidad, ¡esta puede ser la oportunidad ideal!

Playa de São Martinho do Porto: 1 km /10 minutos
Estación de tren: 900 m / 9 minutos
Autopista A8: 3,4 km / 5 minutos
Nazaré: 14,5 km / 15 minutos / 16 minutos
Caldas da Rainha: 16,5 km / 123 minutos
Praia D’El Rey Golf , : 42 km / 33 minutos
Alcobaça: 18 km / 19 minutos
Aeropuerto de Lisboa: 100 km / 1 hora

Villa Moderna con Vistas Panorámicas - Entre São Martinho do Porto y Nazaré
Descubra esta magnífica villa T6 de estilo contemporáneo en fase final de construcción, ubicada entre las colinas privilegiadas de la Serra da Pescaria y Venda-Nova, a pocos minutos de las playas de São Martinho do Porto, Nazaré y Salgado.

Diseñada para ofrecer confort, calidad y versatilidad, esta propiedad destaca por sus impresionantes vistas al mar y a la montaña, excelente orientación solar y el potencial de dividirse en dos viviendas independientes con entradas separadas.

Distribución:

Planta superior:

- Salón y cocina en concepto abierto (aprox. 50 m²) con o sin isla, acceso directo al jardín y balcón
- Cocina equipada con placa de inducción, horno, campana extractora y lavavajillas
- 3 dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una suite con vestidor y baño privado
- 1 baño adicional

Planta baja:

- 2 dormitorios con armarios empotrados
- 1 oficina (11 m²) que puede convertirse en dormitorio
- 1 baño adicional y lavadero
- Nota: Uno de los dormitorios tiene preinstalación de cocina, permitiendo convertirlo en salón-cocina para vivienda independiente

Características técnicas:

- Garaje cerrado (51,70 m²) para 2 coches con portón automático
- Ventanas oscilo-batientes con rotura térmica y doble acristalamiento
- Persianas eléctricas de aluminio
- Sistema BOSCH de climatización (preinstalado)
- Paneles solares con depósito de 300 L
- Clasificación energética: A+


Exterior:

- Jardín con excelente exposición solar
- Piscina.

Ideal para:
Residencia principal, casa de vacaciones o inversión con rentabilidad (dos unidades independientes posibles)


Ubicación estratégica:

Playa de Salgado - 3 min
Playa de São Martinho do Porto - 7 min
Playa de Nazaré - 13 min
Alcobaça - 22 min
Caldas da Rainha - 22 min
Óbidos - 40 min
Lisboa - 110 km
Golf de Praia D’El Rey - 40 min

Situada en la zona noble de São Martinho do Porto, esta villa de cuatro dormitorios ofrece una combinación perfecta de confort, espacio y vistas privilegiadas sobre el pueblo. Construida con materiales de alta calidad, combina elegancia y funcionalidad en cada detalle.

En la semicueva, se encuentra un garaje espacioso capaz de albergar de dos a tres vehículos, una sala de estar acogedora con un sistema de calefacción a pellets que crea un ambiente cálido, un práctico trastero y una despensa que funciona como sala de máquinas.

Al subir a la Planta baja, se puede apreciar un vestíbulo de entrada con un diseño elegante. La cocina moderna, completamente equipada, tiene acceso directo a la barbacoa y a la lavandería, facilitando las tareas diarias. La sala de grandes dimensiones disfruta de una excelente luminosidad natural gracias a las amplias ventanas, y está equipada con un recuperador a pellets, ideal para un confort adicional en los meses más fríos. En esta planta también hay una oficina versátil, una suite principal con vestidor, un baño de servicio y un baño junto a la piscina, garantizando comodidad y privacidad.

La primer piso revela dos dormitorios con armarios empotrados, una segunda suite, un baño adicional y una oficina muy luminosa.

Destacan además dos amplios terrazas en la azotea, desde donde se puede disfrutar del atardecer, de la vista sobre la bahía y contemplar el paisaje en un ambiente tranquilo.

El exterior, verdaderamente espectacular, cuenta con una piscina climatizada de gran tamaño y una zona de comedor al aire libre, rodeada de árboles que ofrecen privacidad y tranquilidad.

La casa destaca por sus sistemas de calefacción a pellets, aire acondicionado en todas las habitaciones, electrodomésticos de alta calidad, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, paneles solares y fotovoltaicos que elevan la eficiencia energética de la propiedad.

Sobre São Martinho do Porto

São Martinho do Porto, una encantadora localidad costera situada en la región de la Costa de Plata, destaca por su bahía de aguas tranquilas y cristalinas, protegida por una ensenada natural que la hace ideal para el ocio y los deportes acuáticos. Las zonas circundantes ofrecen una combinación perfecta de naturaleza, tranquilidad y belleza arquitectónica, con calles pintorescas, casas tradicionales y una atmósfera relajante que encanta a residentes y visitantes. Cerca de la villa, también se encuentran campos verdes, acantilados y senderos para caminatas, proporcionando un ambiente armonioso junto al mar. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región, como Alcobaça, Nazaré y Caldas da Rainha, convirtiendo a São Martinho do Porto en el lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con todas las comodidades a la mano.

Además de todas sus potencialidades actuales, esta vivienda tiene un gran potencial de valorización futura. Situada en una zona en rápido desarrollo, ofrece muchas posibilidades de aumento en el mercado, ya sea mediante una futura venta, o mediante alquileres de corta duración, como el alojamiento local.

Ya sea para vivir o para invertir, esta oportunidad combina calidad, una ubicación privilegiada y un potencial de retorno sólido una apuesta segura para su futuro.

Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y dejarse encantar por su futura casa en la playa.

Distancias:
16 km de Nazaré
12 km de Caldas da Rainha y Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 km de Lisboa
47 km de Leiria
197 km de Viseu
232 km de Oporto
650 km de Madrid

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Villa de 4 dormitorios situada en la zona más prestigiosa de São Martinho do Porto, con vistas despejadas al pueblo y a la bahía. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, esta casa ofrece confort, funcionalidad y elegancia en cada detalle. El amplio garaje (2 a 3 coches) y el salón con calefacción de pellets aportan practicidad y bienestar. La cocina equipada tiene conexión directa a la barbacoa y al lavadero, ideal para el día a día.

La villa incluye dos suites, dos dormitorios más con armarios, una oficina, varios baños y luminosas áreas sociales. En el exterior, destaca la piscina climatizada, rodeada de vegetación que garantiza total privacidad, y amplios espacios de ocio con vistas panorámicas.

Equipada con aire acondicionado en todas las estancias, ventanas cortadas térmicamente, paneles solares y fotovoltaicos, esta propiedad combina el confort con la eficiencia energética.

Situado en una de las zonas más valoradas de la Costa de la Plata, a pocos minutos de la playa y cerca de Nazaré, Caldas da Rainha y Óbidos. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en alojamientos locales.

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Em São Martinho do Porto: Moradia geminada T4 + 1 (sala de jogos), com 2 terraços, jardim, churrasqueira e garagem. Localizada a 12 minutos a pé da praia.

Uma verdadeira oportunidade para quem procura uma casa cheia de espaço para passar bons momentos em família e próxima da praia!

Esta casa foi remodelada há poucos anos, incluindo janelas novas, pavimentos, cozinha, casas de banho, entre outros.

No rés do chão conta com: cozinha, sala, casa de banho, jardim e terraço.
No primeiro andar, com: hall e 4 quartos.
No piso superior existe uma agradável zona de lazer que se divide em 2 espaços: uma sala com Snooker e um giríssimo e reconfortante terraço equipado com pérgula, cadeiras, bancos e camas de rede. Miúdos e graúdos podem daqui ver o pôr do sol, conviver ou simplesmente descansar.

Na retaguarda, o terraço fica ao nível do rés do chão, tem churrasqueira e é um espaço muito solarengo. Existe um acesso pedonal à piscina e a um espaço comum de uso exclusivo a moradores da urbanização.

Especificidades:
- janelas com vidro duplo para um melhor isolamento térmico e acústico;
- algumas janelas com sistema oscilobatente para arejar a casa em segurança;
- piso flutuante em toda a casa para um maior conforto (exceto nas casas de banho);
- ambas as casas de banho com janela;
- escadas e roupeiro em madeira maciça;
- cozinha equipada;
- fibra ótica;
- garagem;
- isolada e pintada em 2024.

É uma casa amorosa, um verdadeiro lar para desfrutar em família e com amigos.
Facilmente pode viver aqui, gozar as suas férias ou arrendar.

Esta casa fica a apenas 2 minutos de carro da praia, do centro da Vila, dos serviços e do hipermercado Intermarché.
A poucos metros tem restaurantes, ecoponto e paragem de autocarro.

Fica a cerca de 15 minutos de Caldas da Rainha, Foz do Arelho, Nazaré e Alcobaça.
Num ápice pode deslocar-se até Lisboa, em 01h05 está no Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.
Em 5 minutos de distância tem o acesso à autoestrada A8 que facilita o acesso a Lisboa, Leiria Porto, etc.

São Martinho do Porto é uma encantadora vila costeira com uma das baías mais bonitas de Portugal, em forma de concha e protegida dos ventos atlânticos. Ideal para famílias e amantes do mar, combina a tranquilidade de um refúgio à beira-mar com a proximidade de grandes cidades como Nazaré e Alcobaça. Um lugar perfeito para quem procura qualidade de vida, paisagens deslumbrantes e um estilo de vida descontraído junto à natureza.

Para quem gosta de praia... em 30 minutos pode chegar até às Praias de Peniche, Consolação ou Baleal. Em menos de 15 minutos pode estar em Foz do Arelho ou Nazaré.

Consegue imaginar a sua família aqui?
Chamo-me Patrícia Nobre e posso mostrar-lhe esta casa.
Vamos agendar visita?

Descubra esta moradia pronta a habitar com piscina privada, localizada na tranquila aldeia de Venda Nova, entre as populares vilas costeiras de São Martinho do Porto e Nazaré, na ensolarada Costa de Prata. Aqui pode desfrutar da calma do campo a poucos minutos do Oceano Atlântico. As praias próximas incluem a Praia da Gralha e a extensa Praia do Salgado.
Esta casa recente combina arquitetura contemporânea, conforto e eficiência energética - uma escolha perfeita para residência permanente, casa de férias ou investimento rentável na costa portuguesa.
Distribuição e características:
3 quartos espaçosos com casa de banho privativa
(incluindo uma suíte no rés-do-chão - ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida)
Os dois quartos do primeiro andar têm terraço privado com vista panorâmica sobre a paisagem
Sala de estar em open space com zona de refeições e uma cozinha totalmente equipada
Cozinha moderna com eletrodomésticos embutidos + zona de churrasco integrada
Acesso direto ao terraço e à piscina a partir de todas as áreas de convivência
Piscina privada com cobertura térmica elétrica - prática e de baixa manutenção
Terreno totalmente vedado com portão automático
Garagem e abrigo exterior - soluções de estacionamento seguras e práticas
Ar condicionado (quente e frio) em todas as divisões - conforto durante todo o ano
Esta moradia moderna na Costa de Prata oferece tudo o que espera de uma casa ao sol: tranquilidade, espaço, vistas e proximidade do mar. Uma excelente opção para viver sem preocupações ou investir com inteligência.

Exclusiva propiedad en construcción, ubicada en el corazón del centro histórico de São Martinho do Porto, a pocos minutos a pie de la Bahía.
Se distingue por la riqueza histórica del lugar donde se ubica, lo que lo convierte en una oportunidad única para quienes valoran el patrimonio, la ubicación y el potencial.

Implantado en una parcela de 322,05 m², con una superficie total construida de 785,25 m², se desarrolla en dos plantas y una terraza panorámica, con entradas independientes y una distribución versátil, ideal para vivienda propia, plurifamiliar o proyecto de inversión.

Entorno histórico y ubicación privilegiada:

Ubicada en el Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, junto a la Iglesia Matriz de São Martinho do Porto y el emblemático Largo José Bento da Silva, esta propiedad se encuentra en una zona con un fuerte valor histórico y simbólico.
El edificio ocupa un lugar que albergó el Ayuntamiento hasta 1855. Entre 1926 y 1966, fue la sede del cuartel general de los Bomberos Voluntarios de São Martinho do Porto.
A pocos pasos se encuentra el Mirador Largo José Bento da Silva, con una vista privilegiada sobre la Bahía y acceso directo al Funicular del Outeiro, uno de los puntos turísticos y de movilidad más conocidos del pueblo.

La fachada principal, orientada al sur, se distingue por su carácter arquitectónico:
Esquinas pirastas con pináculos, frontón roto y campana central en altorrelieve,
Escotilla ancha en el arco de las alas de la cesta,
Dos ventanas de arco de medio punto, que realzan la estética histórica del complejo.

Distribución de espacios:

Planta baja
2 garajes independientes, con accesos diferenciados. Uno de 41,60m2 y otro de 61m2
Baño, 2 zonas técnicas y 2 trasteros
Apartamento con entrada independiente, compuesto por:
- 2 dormitorios interiores
-Baño
-Salón

1ª Planta
Suite principal con baño en suite y vestidor
2 salas de estar, ideales para diferentes ambientes
Cocina y comedor con excelente luz natural
Lavandería y almacenamiento
Gran terraza con acceso directo: perfecta para cenar al aire libre o para disfrutar de una zona de ocio
Zona independiente adicional con:
- 2 dormitorios
-Baño
-Salón

Planta Alta
Terraza panorámica de 210 m² con zona cubierta
Vista abierta de la zona histórica y vista de la bahía
Espacio ideal para relajarse, socializar o crear un salón en la azotea

Aspectos destacados de la propiedad
Proyecto contemporáneo en construcción, con posibilidad de personalizar acabados
Inserto en una zona histórica, con valor cultural y arquitectónico
Ubicación privilegiada, a poca distancia de la playa y de los principales atractivos turísticos
Multifamiliar o potencial de inversión
Amplias áreas interiores y exteriores, con excelente exposición al sol y vistas despejadas

La propiedad se vende tal como está y la licencia es válida hasta el 03/12/2027.

Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad moderna y versátil, envuelta en historia y encanto, en una de las ubicaciones más emblemáticas de la Costa de Plata.

El pueblo de São Martinho do Porto cuenta con escuelas, un mercado, supermercados, cafeterías, una farmacia, un centro de salud y varias tiendas, lo que garantiza comodidad y practicidad para todos.
La Bahía, bañada por el mar azul y tranquilo, ideal para los niños y también para practicar deportes acuáticos y parapente. De una belleza natural y única, es el destino ideal para relajarse en familia.
La seguridad y el ambiente familiar hacen de São Martinho do Porto la elección perfecta para usted y su familia.

Con una ubicación estratégica en la Costa de Plata, esta villa se beneficia de una excelente accesibilidad: a 15 minutos de la playa de Nazaré, a solo 20 minutos de Caldas da Rainha, a 25 minutos de Óbidos, a 40 minutos de Leiria y aproximadamente a 1 hora de Lisboa. El aeropuerto de Lisboa está a aproximadamente 1h10. Oporto está a unas 2h30 por autopista. La región también cuenta con varios campos de golf cercanos, ideales para los amantes de este deporte.

Póngase en contacto con nosotros y programe su visita hoy mismo.

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Villa histórica en São Martinho do Porto.
Fantástica villa en el centro histórico de São Martinho do Porto, justo en el corazón de este magnífico pueblo encontrará una villa con una hermosa polilla, que data del año 1902.
Compuesto de: planta baja con 150.83m2, pie derecho de 3.27m2 y patio con 28.73m2
Primera planta con: 139,10m2, pie derecho de 3,27 y patio con 5,50m2.
Buhardilla con 69m2.
Esta propiedad tiene un excelente potencial, puede hacer un turismo de vivienda, puede mantener la tienda en la planta baja y hacer su vivienda en el primer piso, todavía puede subir al ático y quedarse con otro piso de vivienda, o convertirse en apartamentos.
Situado junto a iglesia, pastelerías, mercado etc.
No pierdas la oportunidad de visitarlo.

Moradia T4 - São Martinho do Porto - c/ Praia e ginásio à sua porta

Composta por:

Rés-do-chão:

- Entrada
- Cozinha
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Casa de banho
- Acesso a logradouro/terraço
- Garagem
- Despensa de apoio à cozinha
- Anexo T1

1.º Andar:

- Uma Suíte
- Três quartos
- Casa de banho

Equipamentos e Extras:
- Duche c/ sistema hidromassagem
- Janelas em PVC vitragem dupla
- Logradouro com BBC c/ forno a lenha
- Armários embutidos
- Lareira c/ recuperador de calor


A cinco minutos da baía de São Martinho, surge uma moradia T4 geminada onde cada manhã começa com a serenidade de quem estende um tapete na areia. Com 187m² de área útil e um terreno de 546m², este espaço abre-se como um passeio que liga casa, sol e mar num só trajeto.

Imagine dividir as divisões como etapas de uma maratona bem planeada: a cozinha inicia o dia, equipada para preparar pequenos-almoços reforçados antes de um mergulho matinal; a sala de estar aparece como, convidando a conversas descontraídas aproveitando a luz que entra através de janelas generosas; com quartos espaçosos para camas, secretárias e armários, sem apertos nem obstáculos.

O terreno de 546m² funciona como um polidesportivo improvisado: uma zona para mesas ao ar livre, outra para jardim e, porque não, um trampolim onde os miúdos se exercitam ao ritmo de risos. Na fronteira exterior, o ginásio ao lado atua como personal trainer de confiança. Basta sair de casa para cumprir o treino.

Além disso, na traseira da casa encontra um anexo independente com:
Cozinha
Casa de banho
Quarto acolhedor
Entrada autónoma

Vantagens do anexo:
Ideal para hóspedes ou familiares, garantindo privacidade a todos.
Oportunidade de renda extra, com arrendamento de curta ou longa duração.
Espaço perfeito para escritório ou estúdio, longe de distrações.
Flexibilidade de usar como zona de apoio para festas ou ateliers

A vida ajusta-se a quem prefere rotinas sem percalços. Tenha serviços, escolas, farmácia, minimercado e transportes tão próximos como quem encontra a chave na mão. A 20minutos, Caldas da Rainha traz supermercados maiores e opções de restauração; em 1h, Lisboa aparece como destino para cultura e trabalho. Sinta a liberdade de quem planeia férias na Nazaré, contando as ondas gigantes no horizonte antes de regressar ao conforto do seu espaço.

Esta moradia funciona como ponto de partida para dias ativos e tranquilidade noturna. É o equilíbrio entre a areia e o ponto de encontro com amigos no ginásio, entre a escola dos filhos e a tranquilidade da natureza. Localizada em São Martinho do Porto, uma das mais encantadoras vilas da Costa de Prata, conhecida pela sua baía, águas calmas e ambiente familiar esta moradia é ideal para quem procura viver junto ao mar com todas as comodidades por perto.

Transforme esta oportunidade em realidade: contacteme hoje para agendar visita e perceber como encaixar esta moradia no roteiro da sua família. Não perca a combinação única de espaço, mar e qualidade de vida num só endereço.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda