3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães, Publicado en los últimos 30 días

Villa de 5 dormitorios en Nogueira, en una de las zonas más nobles de la ciudad de Braga, ofrece un entorno de vida excepcional. Esta villa combina comodidad y proximidad a la naturaleza (a 5 minutos de Bom Jesus) pero también a la ciudad de Braga (a menos de 5 minutos del centro).

Esta villa se encuentra en una parcela de 1133 M2 con piscina.

Con 5 dormitorios, 2 de los cuales son amplias suites. Equipado con calefacción de pellets y radiadores, Aire acondicionado en algunas partes. Doble acristalamiento y paneles solares.

En esta gran casa podrá recibir a sus amigos o familiares debido a los múltiples espacios habitables.
El garaje permite aparcar al menos 4 coches.

Ubicación: Situada en una prestigiosa zona de Braga, esta villa ofrece privacidad, tranquilidad y proximidad a todos los servicios (centro comercial, escuelas, universidad, hospital privado, acceso a la autopista en 5 minutos)

Uso de materiales de alta calidad en toda la villa.

Numerosas características: Esta casa tiene cientos de detalles que merecen ser explorados en persona. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer!

Nogueira está a 40 minutos del aeropuerto de Oporto

Agenda una visita con Daniel Duarte de Safti.

SAFTI es una red internacional de Consultores Inmobiliarios Independientes. Creada en Francia en 2010, nuestra presencia en el mercado es esencial y seguimos creciendo con más de 6000 Consultores.

En España desde 2018 y en Portugal desde 2020, ahora también estamos en Alemania. Nuestro innovador modelo para ejercer la profesión inmobiliaria sin necesidad de agencias físicas ha ido conquistando cada vez más Consultores y Clientes satisfechos.
AMI:17184

Identificação do imóvel: ZMPT569874

Moradia T4 em Nogueira, Braga - O Refúgio Perfeito para a Sua Família

Apresentamos esta magnífica moradia individual T4, localizada na prestigiada Rua Nicolau Cleonardo, em Nogueira, Braga. Situada numa zona residencial tranquila e privilegiada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades essenciais.

Características por Piso:

R/C:

- Hall de entrada espaçoso que dá as boas-vindas com elegância;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, despensa e acesso direto ao jardim, ideal para momentos de convívio ao ar livre;
- Sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável;
- Casa de banho de serviço com duche.
1º Piso:

- Hall dos quartos, oferecendo acesso a cada uma das divisões com privacidade;
- Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e uma varanda comum, perfeita para momentos de relaxamento;
- Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem e luz natural, ideal para descontrair;
- Suíte principal com roupeiro, varanda privativa, e casa de banho com base de chuveiro e luz natural;
- Quarto adicional, também com roupeiro embutido e varanda.
Cave:

- Garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, garantindo segurança e comodidade;
- Cozinha adicional com lareira, ideal para ocasiões especiais e de convívio;
- Divisão dedicada a lavandaria/ arrumos;
- Casa de banho de serviço.
Atributos e Equipamentos:

- Terreno ajardinado, proporcionando um espaço verde para lazer e recreação;
- Aquecimento central a gás para conforto durante todo o ano;
- Aspiração central para maior conveniência;
- Caixilharia oscilobatente em PVC com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica;
- Portadas de alumínio para maior durabilidade e estética;
- Gás canalizado para maior comodidade;
- Portões automáticos para maior segurança.
Áreas Generosas:

- Área total do terreno: 497 m²
- Área de implantação do edifício: 113,66 m²
- Área bruta de construção: 311,51 m²
- Área bruta dependente: 113,66 m²
- Área bruta privativa: 197,85 m²
Localização Privilegiada:

- A apenas 2 minutos a pé do Jardim de Infância de Monte (110 metros);
- 5 minutos a pé da Escola Básica de Nogueira e da Piscina de Nogueira (350 metros);
- Próxima de comércio local como a Pastelaria Glicínia (600 metros) e a Farmácia Nova de Nogueira (9 minutos a pé);
- Hospital Trofa Saúde Nogueira a apenas 3 minutos de carro (1,6 km);
- Supermercado Mercadona e Escola EB 2,3 de Nogueira a 4 minutos de distância ;
- Centro Comercial Minho Center a 5 minutos de carro (2,2 km).
Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável e tranquila. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma moradia individual de sonho cuidadosamente projetada para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe.



Composta por três pisos, esta casa é o refúgio perfeito para quem procura um lar sofisticado e acolhedor.



Na cave, encontra-se um espaço versátil, ideal para criar uma sala de jogos, um escritório em casa ou uma área de cinema. Além disso, a cave dispõe de instalações sanitárias e de uma garagem espaçosa com capacidade para vários veículos.



No rés-do-chão, o coração da casa, uma sala de estar luminosa convida ao convívio familiar, enquanto a cozinha moderna é perfeita para preparar deliciosas refeições. Um quarto de banho elegante e uma despensa generosa completam este piso.



Ao subir ao primeiro andar, a moradia revela duas suítes deslumbrantes, cada uma com a sua própria casa de banho privativa, oferecendo o máximo em privacidade e conforto. Os outros dois quartos partilham uma casa de banho de apoio, ideal para crianças ou hóspedes. Todos os quartos são banhados por luz natural, criando um ambiente relaxante e convidativo.



A moradia é complementada por um logradouro encantador, onde se destaca uma magnífica piscina, perfeita para os dias quentes de verão. A propriedade está equipada com rufos e caleiros em inox, bem como canalização também em inox, garantindo durabilidade e um acabamento de alta qualidade. Para maior comodidade, a casa possui ainda um furo de água e está equipada com um sistema de alarme moderno, proporcionando segurança e tranquilidade.



Esta moradia é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis, combinando luxo, conforto e praticidade num só lugar.



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Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







We present a dream individual home, carefully designed to offer comfort and functionality in every detail. Spread across three floors, this house is the perfect retreat for those seeking a sophisticated and welcoming home.



In the basement, there is a versatile space, ideal for creating a game room, a home office, or a cinema area. Additionally, the basement includes sanitary facilities and a spacious garage with capacity for several vehicles.



On the ground floor, the heart of the house, a bright living room invites family gatherings, while the modern kitchen is perfect for preparing delicious meals. An elegant bathroom and a generous pantry complete this floor.



Moving up to the first floor, the house features two stunning suites, each with its own private bathroom, offering maximum privacy and comfort. The other two bedrooms share a bathroom, ideal for children or guests. All rooms are bathed in natural light, creating a relaxing and inviting atmosphere.



The property is complemented by a charming backyard, where a magnificent swimming pool stands out, perfect for hot summer days. The house is equipped with stainless steel flashing and gutters, as well as stainless steel plumbing, ensuring durability and a high-quality finish. For added convenience, the house also has a water borehole and is equipped with a modern alarm system, providing security and peace of mind.



This home is the ideal setting to create unforgettable memories, combining luxury, comfort, and practicality in one place.



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