3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 2 habitaciones con Certificación Energética B-, En buen estado, en Porto

Fantástica Moradia T2, muito bem localizada, junto à Circunvalação, próxima dos principais acessos Norte/ Sul e centro da cidade.

Totalmente remodelada, a moradia conta com:
Piso superior 2 Quartos (1 suite) e 1 casa de banho completa; r/c 1 Wc social;
Cozinha open space; Sala com lareira;
Arrumos e jardim;
Garagem para 2 carros.
Terreno com cerca de 650m2, que permite exercício de actividade comercial (neste momento está ocupado com um stand de automóveis).


CM PRIVATE a sua aliança de confiança na hora de investir! com 14 anos de experiência e uma visão abrangente do mercado imobiliário, com competências comprovadas na gestão comercial e um amplo entendimento da cultura do negócio e dos clientes, sempre com o foco na procura de soluções à medida. Dispomos de serviços de consultoria financeira e gestão integrada da venda de imóveis em parceria com as principais instituições de crédito, assessoria em processos de investimento , mitigação de riscos e criação de valor na tomada de decisões. Serviço personalizado e um compromisso ético de excelência com todos os seus clientes.

MORADIA com 2habitações independentes T2 e T0 - Bonfim, Porto



Descrição:



· Excecional moradia com duas habitações independentes T2 e T0, remodelada,
com revestimento a capoto, inserida numa zona tranquila, localizada a escassos
minutos do Estádio do Dragão e Estação de Campanhã.



· Tem nas próximidades, hipermercados, restaurantes, escolas e todo o tipo de transportes públicos. · Uma excelente oportunidade para quem privilegia, proximidade ao centro da cidade, mas ao mesmo tempo pretende difrutar de uma vida tranquila.



A moradia é de construção robusta e foi totalmente e remodelada e revestida a capoto em 2022



Carateristicas e detalhes:



Habitação T1+ 1 duplex totalmente mobilada · Sala equipada com salamandra · Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máq. de lavar loiça e frigorifico. · Casa de banho · Arrumos · Páteo exterior para convivio · 2 Quartos comroupeiro no piso superior



Habitação T0 parcialmente mobilada · Sala com Cozinhaem OpenSpace equipada com placa e exaustor, · WC · Lavandaria e arrumos · Páteoexterior para convivio



Equipamento nas 2 habitações:



· Ar Condicionado · Termoacumuladores



*** AO LIGAR PARA MARCAR VISITA REFIRA O ID: (telefone) EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO. ***







HOUSE with 2 independent dwellings T2 and T0 - Bonfim, Porto



Description:



Exceptional villa with two independent houses T2 and T0, refurbished, with hood cladding, inserted in a quiet area, located just a few minutes from Estádio do Dragão and Campanhã Station.



There are hypermarkets, restaurants, schools and all kinds of public transport nearby.



An excellent opportunity for those who prefer proximity to the city center, but at the same time want to enjoy a quiet life.



The villa is of robust construction and was fully refurbished and clad in 2022



Features & Details:



Fully furnished 1 bedroom + 1 duplex house Living room equipped with wood burning stove Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan,machine. dishwasher and fridge. Bathroom Storage Outdoor patio for socializing 2 Bedrooms with wardrobes on the upper floor Outdoor patio for socializing



Partially furnished T0 house Living room with kitchen in OpenSpace equipped
with hob and extractor fan, Toitet Laundry and storage Outdoor patio for socializing



Equipment in the 2 rooms:



Air conditioning Water heaters



***WHEN CALLING TO MAKE AN APPOINTMENT, PLEASE REFER TO ID: (telefone) EXCELLENT OPPORTUNITY FOR OWN HOUSING OR INVESTMENT***





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V2 com 2 terraços em Aldoar, Porto.

Esta moradia com uma área bruta de 134 m2 encontra-se distribuída da seguinte forma:
No piso térreo , temos uma sala com um quarto de arrumos que também é utilizado como lavandaria.
Subindo ao primeiro piso, encontramos a cozinha, uma pequena sala de jantar com acesso a um terraço virado a poente, casa de banho completa e um quarto com porta para um pequeno jardim.
Por fim, no segundo piso temos a suíte com terraço.

Esta moradia é bastante versátil, ou seja, pode-se dispor de várias formas, conforme as necessidades de cada um.
A moradia teve uma reforma total há três anos: canalizações , parte elétrica , casas de banho, cozinha , chão e janelas.

Características :

Chão em micro cimento;
Caixilharia basculante de vidros duplos ;
Exposição solar nascente / poente;
Terraço na sala de jantar;
Terraço na suíte;
Duas entradas para a casa .

A zona residencial de Aldoar está localizada relativamente próxima ao centro da cidade do Porto, facilitando o acesso a uma variedade de serviços e comércio.
Bem servida por vias principais e transporte público, facilitando a mobilidade para outras áreas do Porto e arredores.
Conhecida por ser uma zona calma e tranquila, Aldoar é uma área predominantemente residencial, tornando-se um local atrativo para famílias e pessoas que procuram um ambiente sossegado.
Próxima ao Parque da Cidade do Porto, um dos maiores espaços verdes urbanos em Portugal, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e contato com a natureza.
É uma zona com uma oferta razoável de comércio local, como mercearias, cafés, restaurantes, e outros estabelecimentos de conveniência.
Existem escolas e serviços de saúde nas proximidades, incluindo clínicas e hospitais, atendendo às necessidades dos residentes.
Próxima a locais de interesse cultural e de lazer, como o Museu de Serralves e a Casa da Música.
A área apresenta uma mistura de habitações, incluindo moradias unifamiliares, prédios de apartamentos e condomínios fechados. Há uma predominância de construções modernas, mas também existem edifícios tradicionais.
É conhecida por abrigar algumas áreas residenciais de alto padrão, com imóveis de luxo e condomínios sofisticados.
Aldoar é considerada uma zona segura, com baixos índices de criminalidade, contribuindo para a sensação de bem-estar dos moradores.
A proximidade á praia e ao Parque da Cidade oferece aos residentes um estilo de vida mais saudável e ativo, com oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre.
Aldoar, portanto, é uma zona residencial que combina tranquilidade, qualidade de vida e acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando-a uma área atrativa para morar na cidade do Porto.