3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones En buen estado, en Albergaria-a-Velha, Branca

Moradia T3+1 | Branca | AA Velha



Situada no centro da freguesia da Branca, a poucos metros de todos os serviços, comércios, escolas e centro de saúde. Apresentamos esta Moradia T3+1.



O imóvel integra um amplo terreno com 1.200 m².



A Casa encontra-se em estado usado, necessitando de alguns melhoramentos, o que lhe permitirá personalizar o espaço ao seu gosto.



Beneficia ainda de excelente luminosidade e exposição solar nascente poente. A
Moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar.



No primeiro andar dispõe de três quartos, uma casa de banho espaçosa com
base de duche e um espaço com 22 m² que poderá adaptar às suas necessidades ou
utilizar para desenvolver o seu próprio negócio, uma vez que o imóvel possui
licença para comércio em toda a área.



No piso inferior, com acesso por duas escadarias
interiores, encontramos uma sala de jantar, uma cozinha equipada, uma casa de
banho com base de duche, uma sala comum, um quarto e uma área ampla que poderá
ajustar conforme as suas necessidades. Ainda neste piso existe um anexo a
funcionar como segunda cozinha e sala, além de um espaço de arrumos ideal, por
exemplo, para guardar lenha durante o inverno.



No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para duas viaturas,
jardim, zona com potencial para instalar uma piscina com total privacidade,
área de lazer perfeita para convívios e almoços de fim-de-semana, quintal onde
poderá criar a sua própria horta, diversas árvores de fruto e um poço que
garante água para rega ou para encher a piscina. Dispõe ainda de galinheiro,
currais e espaços adicionais de arrumos.



Se procura uma moradia com espaço, tranquilidade e um terreno generoso, esta poderá ser a opção ideal para si e para a sua família.

;ID RE/MAX: (telefone)

Presentamos esta encantadora villa de 3 habitaciones situada en Branca, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y calidad de vida, sin renunciar a la comodidad y la funcionalidad.

Situada en un entorno tranquilo y agradable, esta propiedad destaca por su gran y cuidadosamente utilizado jardín, ofreciendo un espacio exterior realmente envidiable ideal para el tiempo libre en familia y para socializar con amigos.

En el exterior, encontrarás una excelente zona de barbacoa y una cocina exterior, diseñadas para aprovechar al máximo los días soleados, creando el escenario perfecto para cenar al aire libre y momentos memorables.

La villa también cuenta:
-Garaje privado
-Espacios exteriores generosos y bien organizados
- Excelente exposición al sol

En el interior, la propiedad muestra un carácter acogedor y diferenciador, donde destacan los techos de madera y los muebles de tamaño medio, elementos que aportan confort y una atmósfera cálida y atemporal a toda la casa.

Características:
- Salón con chimenea;
- Cocina con acceso al salón;
- 3 dormitorios;
- Baño completo con luz natural;
- Calefacción central;
- Espacio exterior con barbacoa y cocina de apoyo;
- Garaje;
- Jardín;
- Tierra.

Como un activo poco común, la propiedad incluye terrenos con potencial para construcción adicional una excelente oportunidad tanto para inversión como para futura apreciación.

¡Ven a verlo!

Superficie neta: 84.83m2
Superficie privada bruta: 97,5 m2
Superficie bruta de construcción: 226m2

Árbitro: 1012464/26 GL

Moradia T3 para venda na Branca, Albergaria-A-Velha.

Composta por apenas um piso, esta moradia possui cozinha, sala, casa de banho e três quartos.
Inserida num lote de 1183m2, esta moradia dispõe no seu exterior de um agradável logradouro, cozinha exterior, churrasqueira, alpendre, garagem e arrumos.
Está equipada com alarme, caldeira, vidros duplos e portões eléctricos.

Tem anexo um terreno com 310m2 que permite construção.
Venda conjunta com terreno lateral que se trata de um artigo autónomo, destinado a construção e, que pode ser, no futuro, vendido separadamente.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.