89 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 4 habitaciones A estrenar, en Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Pagina 2

Moradia isolada T4 Nova com piscina em Aldeia de Irmãos- Azeitão

Termina a construção em Setembro de 2024.

A construção de linha arquitetónica moderna, insere-se num lote de 420 m2 e apresenta:

Área útil - 210 m2

Constituída por:

Rés-do- chão:

Piso do rés do chão área bruta de construção (102.8 m2)

Sala comum com cozinha (15.51 m2) em openspace, Sala de estar/ Refeições (30m2)
Cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch

Wc social (4.1 m2)

1 quarto/escritório (11.4 m2)

Hall de circulação (8.75 m2)

Lavandaria (2.4 m2)

Zona de armários no hall à entrada da moradia

Piso em vinil

1º Piso:

1º Piso área bruta de construção (107.7 m2)

1 Suite (15.7 m2), WC (4 m2)

1 Suite (15.7 m2), WC (4 m2)

1 Suite Master (13 m2), WC (5.5 m2), closet (5.25 m2)

Hall (8.4 m2)

Varanda (95.12 m2)

Terraço sem cobertura (95.12 m2)

Piso flutuante em todo o 1º piso


Exterior:

Quintal com relva sintética
Logradouro (317.2 m2)
Piscina (25.2 m2) com duche
Pérgula (92.14 m2)
Abrigo para carro (16 m2)


Equipamentos incluídos:

Abrigo para estacionamento
Portões elétricos com vídeo porteiro
Estores elétricos e térmicos
Pré instalação de Videovigilância
Piso radiante em todas as WCs
Ar condicionado em todas as divisões
Aspiração central
Cozinha equipada incluindo:
Exaustor
Placa
Forno
Micro-ondas
Painéis solares
Caixilharia com oscilo batente


Marque já a sua visita!

A Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal como intermediária de crédito. Temos parcerias estabelecidas com todas a entidades bancárias e, consigo, procuraremos as melhores soluções de financiamento. Estamos prontos para o acompanhar ao longo de todo o processo com total honestidade, confiança e segurança.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia T4 térrea com piscina, garagem, logradouro e jardim, em Brejos de Azeitão.

Venha visitar esta magnífica moradia, localizada numa zona nobre do distrito de Setúbal.

Lote de terreno com 737 m²
Área útil: 188 m²
Área bruta: 270 m²

Composta por:

- cozinha em open space com a sala
- lavandaria
- 4 quartos, sendo 2 suites
- 3 casas de banho
- garagem
- logradouro com churrasqueira
- piscina e casa de banho de apoio à piscina.

Equipamentos:

- Cozinha em madeira termolacada de cor branca com meio brilho;
- Bancadas em Silverstone;
- Lava loiça de cuba, mais meia da marca Teka;
- Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, placa vitrocerâmica de indução, forno, microondas, frigorífico side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa;
- WC`s com loiças suspensas da marca Roca, torneiras e rampa de duche da marca Roca;
- Base de chuveiro com colocação de resguardo em vidro;
- Revestimentos da marca Love;
- Portas e roupeiros lacados em branco:
- Puxadores das portas em inox;
- Todo o piso do interior da moradia em vinil na cor carvalho (ou similar);
- Instalação da aspiração central;
- Instalados aparelhos de ar condicionado em todas as divisões;
- Possui vídeo porteiro;
- Passeios em torno da moradia e chão dos abrigos para carro com chão anti derrapante;
- Piscina com tratamento de cloro.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

T4 single storey house with swimming pool, garage, patio and garden, in Brejos de Azeitão.

Come visit this magnificent villa, located in a prime area of the Setúbal district.

Plot of land with 737 m²
Useful area: 188 m²
Gross area: 270 m²

Composed by:

- open space kitchen with living room
- laundry
- 4 bedrooms, 2 of which are suites
- 3 bathrooms
- garage
- patio with barbecue
- swimming pool and bathroom supporting the pool.

Equipment:

- Kitchen in white thermo-lacquered wood with semi-gloss;
- Stands in Silverstone;
- Tub dishwasher, plus half from the Teka brand;
- Fully equipped with Teka appliances, ceramic induction hob, oven, microwave, side by side refrigerator, dishwasher and washer/dryer;
- WC`s with Roca brand suspended dishes, Roca brand taps and shower ramp;
- Shower base with glass guard;
- Love brand coverings;
- White lacquered doors and wardrobes:
- Stainless steel door handles;
- The entire floor inside the house is made of vinyl in oak color (or similar);
- Installation of central vacuum;
- Air conditioning units installed in all rooms;
- Has video intercom;
- Walks around the house and the floor of carports with non-slip flooring;
- Swimming pool with chlorine treatment.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia Isolada T4 com Jardim e Piscina de água salgada para Venda em AzeitãoEsta deslumbrante propriedade é perfeita para quem procura uma casa espaçosa, com áreas generosas e um ambiente tranquilo e luxuoso.Localizada num lote de terreno com 405m2, esta moradia oferece uma área bruta de construção de 246m2, distribuídos por 2 pisos. No piso térreo (piso 0), encontrará 1 quarto com roupeiro, uma cozinha bem equipada com ilha, uma sala de refeições e uma sala de estar com ar acondicionado e lareira com recuperador de calor. Todas as áreas comuns têm acesso direto ao exterior, à piscina e ao jardim. Ao lado da piscina, há uma zona de churrasco e um espaço de lazer coberto, para fazer grandes refeições e partilhar com amigos e família.No primeiro piso (piso 1), há mais 3 suítes, uma com um terraço e solar room, completa com closet, uma ampla varanda, perfeita para desfrutar das vistas deslumbrantes para a Serra da Arrábida. As casas de banho possuem piso aquecido.Todas as janelas são de vidro duplo 32mm, corte térmico e oscilo batente.Destacam-se ainda, a abundância de luz natural, a excelente exposição solar e as generosas áreas desta moradia.Piso 0:

- Hall de entrada.

- Sala de estar/jantar com lareira.

- Cozinha equipada c/ilha

- Lavandaria.

- Wc Social.

- 1 Quarto com roupeiros embutidos.

Piso 1:

- 1 Master Suíte com walk-in closet e solar Room- 2 Suítes com roupeiros embutidos ambos com varanda

-Garagem fechada para 2 carros.

-Estacionamento exterior para 2 carros.

-Jardim com piscina de água salgadaTodas as divisões tem ar condicionado e aspiração centralÁguas aquecidas com painéis solares para toda a casa.Domótica, todas as janelas com persianas elétricas.
Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário com AMI válido na proporção de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

MORADIA ISOLADA T4, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO

Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 400 m²

Localização privilegiada de Moradias, nas Galeotas, junto às Casas de Azeitão

Imóvel com construção finalizada e pronto a escriturar

Excelentes acessos viários de ligação a Sesimbra e praias da Arrábida

Habitação compreendida em piso térreo, assim distribuída;

- · Sala e Cozinha em open space, de 48 m2
- · Wc de serviço de 3 m²
- · Suite de 18 m², com Closet de 4 m2
- · Wc da Suite de 5 m2, com Poliban
- · Quarto de 13 m2, com Roupeiro
- · Quarto de 17 m2, com Roupeiro
- · Wc de 5 m2, com Poliban
- · Quarto/Escritório de 10 m2
- · Hall de entrada de 6 m2

Equipamento geral:

- · Cozinha com península de confecção, equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- · Painéis Solares
- · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- · Portas blindadas,
- · Portão de entrada automático
- · Video-Porteiro
- · Ar Condicionado em todas as divisões
- · Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- · Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s

Outros Equipamentos:

- · Garagem de 17 m²
- · Piscina
- · Churrasqueira
- · Zona de parqueamento exterior
- · Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+

Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)

’ A SUA CASA MORA AQUI ’


Refª JC-089

Excelente moradia T4 térrea! (PRONTA A ESCRITURAR)

Inserida num lote de terreno de 425 m2, esta moradia é composta por uma Sala c/ lareira com os seus cerca de 50 m2, e quatro quartos com roupeiro embutido tendo o mais pequeno uma área de cerca de 11 m2 e o maior com 17 m2, dos quais 2 são suítes com closet e casa de banho privativa.

O projeto muito bem pensado divide de forma simples e eficaz a zona social da zona dormitório, orientado toda a zona social interior com a zona social exterior e piscina.

Possibilidade de escolher acabamentos!

Estima-se que seja emitida Licença de utilização até Setembro de 2024!

Marque já a sua visita!

Nueva villa de 4 dormitorios con 3 suites y piscina, Vila Nogueira Azeitão

Si quieres vivir disfrutando de paisajes naturales como la Serra da Arrábida y disfrutar de la gastronomía como buenos quesos y vinos de selección, encontrarás en Azeitão un lugar de elección.

Este chalet se presenta como una propiedad de referencia, tanto en la calidad de construcción como en la selección de acabados, el chalet que se presenta, se caracteriza por tener excelentes zonas.

- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD -

ENMARCAR
Insertado en un área consolidada de casas de características similares, en el pueblo Nogueira de Azeitão.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA CONSTRUCCIÓN
Nueva villa independiente de 4 dormitorios con 3 suites y piscina

ÁREAS
o Superficie parcela - 531,70 m2
o Área de implantación - 285 M2
o Superficie útil para vivienda - 235 M2
o Superficie bruta dependiente para anexos y garajes - 50 M2
o Área bruta de construcción - 285 M2
o N. de los Pisos - 1

EQUIPO

o Cocina equipada:
 Campana extractora
 Placa de inducción
 Horno
 Microondas
 Lado a lado
 Lavavajillas

o Vajilla colgante
o Calentador de agua de 300 litros
o Paneles solares para calentar agua
o Calefacción central
o Aspiración centralizada
o Preinstalación Aire acondicionado
o Puerta de seguridad
o Marcos de PVC o aluminio con corte térmico
o Doble acristalamiento
o Piscina con tratamiento de cloro
o Puerta automatizada en la entrada del lote
o Portón automatizado en el garaje

CERCA

o ACCESOS
o Ciudades cercanas y principales - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Playas - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica
o Transporte público - Fertagus y Carris
o Carreteras principales - Autopista (A2/A33/A13/EN10)
el Aeropuerto

o SERVICIOS
o Comunicaciones - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Salud - hospital nuestra Sra. Arrábida, hospital de la luz, centro de salud
o Clínicas de bienestar y estética - peluquerías, esteticistas, masajistas, gimnasio, terapias alternativas
o Educación - Pre-primaria, primaria, secundaria, politécnica, universidad, Escuela Internacional
o Deporte - piscinas, pistas de tenis y pádel, clubes y asociaciones deportivas
o Entretenimiento Cine, Teatro, Fiestas Populares, Galerías Exposiciones, Conciertos
o Lavanderías autoservicio

COMERCIO
o Centro Comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Mercados Municipales - Mercado Azeitão Mensual y Mercados Locales
o DIY - Leroy Merlin, Maxmat
o Tiendas de conveniencia
o Productos regionales - azulejos, quesos, vinos y confitería

TURISMO
o Rutas peatonales, ciclistas y motorizadas
o Rutas del Vino
o Paseos en barco,
o Puertos deportivos

¡VEN A VER!

Chalet nuevo, de una sola planta, independiente, listo para entrar a vivir, con 4 dormitorios, 3 de ellos suites, y jardín con piscina en Choilo - Azeitão, con excelentes acabados y exposición al sol al sur, que consta de:

Exterior:

- Piscina de 26,25m2 (7,5x3,5) en hormigón proyectado y con revestimiento de baldosas de ervinel;
- Baño de 2,14m2 + ducha junto a la piscina;
- Porche delantero + lateral de 26,90m2 destinado a salón y comedor, con barbacoa y lavavajillas + Wc, con falso techo y luz led;
- Garaje de 25,74m2 para 1 coche, con 2 tomas de carga;
- Lavadero de 4m2, siendo parte del garaje, con ropa de cama ML & MS con unidad inferior con puerta;
- Parking exterior de 20m2, en el acceso al garaje, para 1 coche.

Planta 0 (planta baja):

- Hall de entrada/circulación de 10,79m2 con armarios empotrados de 3 puertas;
- Salón comedor de 41,20m2, con chimenea eléctrica decorativa con efectos de llama y calefacción, con salida al patio con piscina;
- Cocina blanca y gris de 23.01m2 con península, área de comedor, despensa, encimeras de Silestone, muebles de melamina, estando totalmente equipada con electrodomésticos Teka;
- Baño social de 1,97m2;
- Dormitorio/despacho de 9,36m2;
- Pasillo de circulación para acceder a las 3 suites de 11,72m2 con unos 4m de altura;
- Suite 1 de 20,93m2, con dormitorio de 15,35m2, baño de 5,58m2, y armarios empotrados lacados en blanco con puertas correderas;
- Suite 2 de 23,36m2, con dormitorio de 18,47m2, baño de 4,89m2, y armarios empotrados lacados en blanco con puertas correderas;
- Master Suite de 34,44m2, con un dormitorio de 19,27m2, con armario abierto lado a lado de 6,88m2 (unos 4m de altura), y baño de 8,29m2.

La propiedad se encuentra en una parcela de 570m2 con un área habitable de construcción de 243.30m2, siendo construida con paredes exteriores en Bloque Térmico con aislamiento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm), con áreas y acabados de excelencia de arquitectura contemporánea.

La villa está equipada con aspiración central, preinstalación de aire acondicionado, marcos de PVC de la marca alemana Kömmerling con clasificación S para climas severos, modelo S76 AD Xtrem, con doble acristalamiento y topes batientes que proporcionan aislamiento térmico y acústico, garantizando el confort y la tranquilidad.

La villa también cuenta con falsos techos con luz LED en todas las estancias y porches y con suelo flotante, a excepción de los baños y la cocina. Los sanitarios, de la marca Roca, están suspendidos y el revestimiento del suelo y las paredes es cerámico.

Alarma, sistema de videovigilancia e intercomunicador, persianas térmicas eléctricas con cierre centralizado y demótico, elementos con APP para acceso remoto, puerta de entrada blindada, portones automáticos, sistema solar de termosifón BOSCH con depósito de 300L y soporte eléctrico, y la existencia de patios que rodean la vivienda, son solo algunos de los elementos adicionales que elevan el nivel de confort y comodidad de esta vivienda.

La propiedad se encuentra en una zona residencial, junto al Parque Natural de Arrábida, cerca del comercio y los servicios, a 15 minutos del Colegio Internacional de San Pedro y de las escuelas internacionales del Colegio Guadalupe, a 5 minutos del Hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, supermercados, transporte público y autopista, con fácil acceso en coche a las playas de Lisboa, Palmela y Sesimbra y Setúbal.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar!

Presentamos esta impresionante villa moderna y lujosa, ubicada en Galeotas en Azeitão.
Con un área total de construcción de 186,7m2 distribuidos en 2 plantas, el proyecto ofrece un amplio espacio para vivir con comodidad y elegancia.

En la planta baja, un magnífico hall de entrada conduce a un despacho y un baño de visitas.
La cocina, la sala y el comedor tienen un formato de espacio abierto que se extiende hasta el área de la piscina exterior. Además, hay un dormitorio, lo que garantiza privacidad y comodidad para su familia e invitados.

En la primera planta, dos dormitorios (uno en suite) y una terraza donde disfrutar de unas impresionantes vistas y relajarse con total intimidad.

El exterior es un auténtico paraíso, con una refrescante piscina para los calurosos días de verano. La zona de barbacoa crea el ambiente perfecto para cenar al aire libre. También dispone de garaje con una superficie de 31,7m2.

:: Memoria descriptiva ::

Adentro:
- Cocina equipada con lavavajillas, microondas, placa de inducción, frigorífico, horno, campana extractora (electrodomésticos TEKA)
- Máquina de ropa en el lavadero.
- Salón con chimenea y estufa.
- Dormitorios y suite con armarios
- Puertas y rodapiés lacados en blanco.
- Inodoros modelo ROCA suspendidos
- Platos de ducha de la marca PLANSTONE
- Muebles de la marca ODESA suspendidos y MOLLY suspendidos
- Mueble con tapa COMPAKT
- Grifería y ducha marca BRUMA
- Aire acondicionado y aspiración central en todas las habitaciones.
- alarma completa
- Ventanas de PVC con doble acristalamiento, con aislamiento térmico y acústico.
- Persianas eléctricas y térmicas.
- Puerta blindada
- Videoportero
- Pavimento cerámico de 20x100 en toda la casa

Exterior:
- Piscina (construida en hormigón armado) de 7x3,5m con 2 skimmers y 2 proyectores de iluminación.
- Bomba de calor para calefacción.
- Área que rodea la piscina con deck.
- Máquinas para piscina marca ASTRAL
- Ducha junto a la piscina
- Parrilla
- Portones automáticos (entrada de casa y garaje)
- Terraza de 46m2, con soportales y balcón acristalado.

Detalles de construcción:
- Casa construida con caja de aire de 1m, paredes exteriores con bloques térmicos y acústicos marca VERDASCA.
- Paredes enlucidas a 3cm.
- Paredes revestidas con campana de 8cm.
- Paredes exteriores revestidas en cerámica ref. AMAZÓNIA CEREJA 20X80.
- Paneles solares de 300 litros de la marca JUNEX
- Paredes con iluminación interior.

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Azeitão es una encantadora región ubicada en Portugal, conocida por su belleza natural, su rico patrimonio cultural y su deliciosa gastronomía. Está situado en el distrito de Setúbal, que forma parte del Área Metropolitana de Lisboa, por lo que está relativamente cerca de la capital portuguesa, Lisboa. A continuación se detallan algunos aspectos clave de Azeitão:

1. **Ubicación**: Azeitão está situado en la península de Setúbal, conocida por sus exuberantes paisajes verdes, colinas y proximidad al Océano Atlántico.

2. **Belleza natural**: La región es famosa por su impresionante belleza natural, incluido el Parque Natural de Arrábida, un área protegida que presenta escarpadas colinas de piedra caliza, playas vírgenes y bosques frondosos. Es un destino popular para actividades al aire libre como senderismo, observación de aves y disfrutar del pintoresco paisaje costero.

3. **Vino**: Azeitão es famoso por su producción de vino, particularmente el Moscatel de Setúbal, un vino dulce fortificado elaborado con uvas moscatel. En la zona se pueden encontrar varias bodegas y viñedos que ofrecen catas y visitas guiadas.

4. **Cocina**: La cocina local en Azeitão es deliciosa e incluye especialidades regionales como el Queijo de Azeitão, un queso de leche de oveja suave y cremoso que es el favorito tanto de los lugareños como de los turistas. También abunda el marisco fresco, y los restaurantes locales sirven platos como pescado a la parrilla y arroz con marisco.

5. **Patrimonio Cultural**: Azeitão tiene un rico patrimonio cultural, con edificios históricos, iglesias y casas señoriales. La Quinta da Bacalhôa es una finca notable con un palacio, una bodega y hermosos jardines. El Palacio Nacional de Queluz es otra atracción histórica cercana.

6. **Artesanía**: La región es conocida por su artesanía tradicional, como la alfarería y la cerámica. Puede encontrar azulejos de cerámica, alfarería y otras artesanías de fabricación local en la zona.

7. **Playas**: Azeitão está cerca de algunas hermosas playas, incluidas Praia dos Coelhos y Praia da Figueirinha, que forman parte del Parque Natural de Arrábida. Estas playas ofrecen arenas limpias y aguas cristalinas para nadar y relajarse.

8. **Festivales**: Azeitão alberga varios festivales y eventos durante todo el año, que celebran las tradiciones, la música y la comida locales. Las Festas de São Sebastião es una fiesta popular que se celebra en enero y cuenta con desfiles y música.

9. **Accesibilidad**: Azeitão es fácilmente accesible desde Lisboa, lo que lo convierte en un destino popular para excursiones de un día tanto para locales como para turistas. Está a unos 30 minutos en coche de Lisboa y también hay opciones de transporte público disponibles.

Azeitão es un destino tranquilo y pintoresco que ofrece una muestra del Portugal rural al alcance de la bulliciosa capital. Es un excelente lugar para explorar la belleza natural, la cultura y las delicias culinarias de la región.

A Localização:







Emoldurado pela beleza serena de Azeitão, este condomínio exclusivo de 5 moradias oferece uma localização privilegiada. Apenas a passos de distância, encontramos vinhas pitorescas e a rica tradição enológica da região. A proximidade com praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida proporciona uma variedade de experiências naturais. Além disso, a acessibilidade a Lisboa é notável, permitindo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Azeitão e as comodidades urbanas. Descubra o refinado charme desta localização única, onde o quotidiano se harmoniza com a serenidade envolvente.







O imóvel







Desenvolvidas com uma visão contemporânea, estas 5 moradias no coração de Azeitão representam a síntese perfeita entre modernidade e conforto. Cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar espaços amplos e aconchegantes, verdadeiramente dignos de uma casa familiar. Os materiais de alta qualidade ressaltam a elegância, enquanto os amplos terrenos oferecem uma experiência residencial única.







Cada casa, distribuída por dois pisos, apresenta uma disposição cuidadosa. O piso térreo acolhe a garagem, a sala e cozinha que se abrem para um generoso jardim, além de um quarto e WC para maior comodidade. No primeiro andar, três deslumbrantes suítes oferecem o conforto necessário para toda a família. Os espaços exteriores foram concebidos para uma ligação total com a natureza, com uma piscina de 22m2 proporcionando momentos de diversão e relaxamento à sua disposição.



Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego, onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de vidaSó no Villas Grou







English



The localization:







Framed by the serene beauty of Azeitão, this exclusive condominium of 5 villas offers a privileged location. Just steps away, we find picturesque vineyards and the region’s rich winemaking tradition. The proximity to stunning beaches and Serra da Arrábida provides a variety of natural experiences. Furthermore, accessibility to Lisbon is remarkable, allowing a perfect balance between the tranquility of Azeitão and urban amenities. Discover the refined charm of this unique location, where everyday life harmonizes with the surrounding serenity.







The property







Developed with a contemporary vision, these 5 houses in the heart of Azeitão represent the perfect synthesis between modernity and comfort. Every detail was meticulously planned to provide spacious and cozy spaces, truly worthy of a family home. The high-quality materials highlight the elegance, while the spacious grounds offer a unique residential experience.







Each house, spread over two floors, has a careful layout. The ground floor houses the garage, living room and kitchen that open onto a generous garden, as well as a bedroom and bathroom for greater convenience. On the first floor, three stunning suites offer the necessary comfort for the whole family. The outdoor spaces were designed for a total connection with nature, with a 22m2 swimming pool providing moments of fun and relaxation at your disposal.







Discover the perfect balance between modernity and comfort, where every detail was thought to elevate the living experienceOnly at Villas Grou







Note: the images are only representative of what is intended to be obtained and may be changed at any time.















Français



La localisation :







Encadrée par la beauté sereine d’Azeitão, cette copropriété exclusive de 5 villas offre un emplacement privilégié. À quelques pas, nous trouvons des vignobles pittoresques et la riche tradition viticole de la région. La proximité de superbes plages et de la Serra da Arrábida offre une variété d’expériences naturelles. De plus, l’accessibilité à Lisbonne est remarquable, permettant un équilibre parfait entre la tranquillité d’Azeitão et les commodités urbaines. Découvrez le charme raffiné de ce lieu unique, où le quotidien s’harmonise avec la sérénité environnante.







La propriété







Développées avec une vision contemporaine, ces 5 maisons au cœur d’Azeitão représentent la synthèse parfaite entre modernité et confort. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir des espaces spacieux et cosy, véritablement dignes d’une maison familiale. Les matériaux de haute qualité soulignent l’élégance, tandis que le terrain spacieux offre une expérience résidentielle unique.







Chaque maison, répartie sur deux étages, bénéficie d’un agencement soigné. Le rez-de-chaussée abrite le garage, le séjour et la cuisine ouverts sur un généreux jardin, ainsi qu’une chambre et une salle de bain pour plus de confort. Au premier étage, trois superbes suites offrent le confort nécessaire à toute la famille. Les espaces extérieurs ont été conçus pour une connexion totale avec la nature, avec une piscine de 22 m2 offrant des moments de plaisir et de détente à votre disposition.







Découvrez l’équilibre parfait entre modernité et confort, où chaque détail a été pensé pour rehausser l’expérience de vie Uniquement aux Villas Grou







Remarque : les images ne sont que représentatives de ce que l’on souhaite obtenir et peuvent être modifiées à tout moment.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa contemporánea de 4 dormitorios en construcción con finalización programada para septiembre/octubre de 2024.

¡Le presentamos la oportunidad de vivir en una casa de ensueño de una sola planta! Esta villa de 4 dormitorios con líneas contemporáneas está en construcción y promete ofrecerle el confort, la elegancia y la comodidad que tanto desea.

Ubicación privilegiada: La villa se encuentra en un terreno de 467 m2, en una de las zonas más prestigiosas de Azeitão. Disfrute de la tranquilidad de esta ubicación mientras se beneficia del fácil acceso a las tiendas locales, el transporte, los hipermercados y las escuelas.

Espacios amplios y modernos: Con una superficie de implantación de 163 m2, esta villa fue diseñada para proporcionar espacios amplios y modernos. Consta de 4 dormitorios, uno de ellos suite con vestidor, y el resto de dormitorios con superficies de 25,65 m2, 2 dormitorios con armarios empotrados de 12,90 m2 y despacho de 10,20 m2. El salón y la cocina están en formato open space, con una superficie total de 49,50 m2, creando un ambiente acogedor y familiar.

Lavandería, Tendedero y Trastero con 6, 5 y 10 m2 respectivamente.

Ocio y Bienestar: Disfruta de momentos de relax en tu propia piscina, ideal para refrescarte en los días calurosos.

Confort y Eficiencia Energética: La villa ha sido diseñada pensando en cada detalle. Desde el aislamiento con campana, hasta los paneles solares para calentar agua, preinstalación de aire acondicionado, chimenea con chimenea, portones eléctricos, marcos de aluminio y persianas eléctricas con corte térmico, todo se planificó para garantizar el máximo confort y eficiencia energética.

La casa de tus sueños comienza aquí: No pierdas la oportunidad de conocer este proyecto de vivienda que superará tus expectativas. Programe una visita con nosotros para explorar no solo el proyecto, sino también el sitio y el lote donde se construirá su nuevo hogar. ¡Tu nueva vida comienza aquí!

*Esta es la oportunidad que estabas esperando para conquistar la casa de tus sueños. ¡Reserva una visita ahora y embárcate en el viaje a tu nuevo hogar!*

Magnífica villa de 4 dormitorios con piscina en Azeitão.
Situada en una parcela de 876,40 m2, esta vivienda unifamiliar de una sola planta tiene una superficie bruta construida de 306,30 m2.
Líneas modernas con zonas muy generosas, zona muy céntrica, donde se puede ir andando a tiendas tradicionales así como hipermercados, hospital, transporte público.

Características, Áreas
2 dormitorios de 11,50 y 14,40m2 con armarios empotrados
1 suite 15,50m2 + baño 6,40 m2
1 Master Suite - Superficie total 36,70 m2 - Dormitorio 16,70 + armario 9,20 + WC 10,80 equipado con ducha doble, bañera y lavabo doble, vajilla suspendida e inodoro con cisterna integrado en la pared
Salón comedor 37 m2 chimenea con chimenea en espacio abierto con la cocina que suma 70 m2
Cocina de 33m2 totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
Trastero y Lavandería 13.80 m2
Piscina 24m2
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Aislamiento en capoto 80mm
Placa de suelo de hormigón macizo y caja de aire de 70 cm con 16 salidas de respiración
Paneles solares con depósito de agua de 300 l
Puerta blindada
Estacionamiento techado para 3 autos
Puerta automática
Alarma
Sistema domótico con control local y remoto de aire acondicionado, calefacción, control de electrodomésticos, persianas e iluminación.
Tubería de agua de última generación, con tuberías de agua caliente forradas para que no haya pérdida de calor, sistema con bomba de calor.
Marcos de PVC de alta gama con doble acristalamiento y corte térmico.

Todas estas características confieren a esta vivienda la clase energética ’A’

Ven a vivir a Azeitão, donde la serenidad y la belleza de la Serra da Arrábida se combinan con las magníficas playas de Arrábida y Sesimbra
Se puede degustar el vino moscatel, las tartas, estos y el queso mantecoso. Se pueden admirar los palacios y pasear por los viñedos de las fincas. Desde el pasado a preservar hasta lo nuevo en el pueblo, así es como se descubre Azeitão.

Reserva tu visita!!

ESTÁ QUASE PRONTA, NOVA TÉRREA T4, PISCINA, TERRENO COM 876 METROS



A melhor exposição solar, nascente/sul/poente. Oportunidade de escolher acabamentos dentro da gama e valores estabelecidos. 4 quartos, 2 deles suites com 16,70M2 e 15,50M2. 4 casas de banho completas, todas com base de duche, USANDO VIDROS ANTICALCÁRIO E INOX. Cozinha fenomenal com 33.8 M2 com alpendre com churrasqueira 14,70 M2. Lavandaria e despensa de apoio a cozinha com 15,70 M2. Sala comum com 37 metros, (TOTALIZANDO 70.8 METROS DE ÁREA SOCIAL) . Piscina com 24 metros. Imóvel com muita luz natural. Janelas oscilobatentes com vidros duplos e corte térmico. Estores eléctricos. PAREDES EM BLOCO TÉRMICO, INTERIOR E EXTERIOR. CAPOTO COM 6CM E REBOCO HIDRÓFOGO COM MAIS 1.5 CM. MORADIA COM CAIXA DE AR E AINDA ISOLAÇÃO DE XPS EM TODO O PISO E NA COBRTURA.



Painéis solares para aquecimento das águas. Todo o conforto numa moradia térrea com 245 metros de construção.



Muito espaço exterior para socialisar com amigos e familia. Zona central com facilidade de acesso a uma grande diversidade de comércio, serviços e transportes.



Estão desde já convidados a visitar a vossa nova casa!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

Bem-vindo à sua futura casa em Azeitão, onde o conforto e a tranquilidade se encontram. Esta moradia térrea isolada oferece um estilo de vida excepcional, combinando elegância e funcionalidade. Com 3 suítes espaçosas e um quarto/escritório adicional, esta propriedade é perfeita para famílias ou para quem valoriza o conforto e espaço extra.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e um refúgio tranquilo.

Descubra uma fusão perfeita de elegância contemporânea e funcionalidade inteligente nesta magnífica moradia de design moderno. Com linhas elegantes, interiores sofisticados, que primam pela funcionalidade e superior qualidade dos acabamentos, e uma preocupação primordial com a eficiência energética, esta moradia redefine o conceito de luxo sustentável.

Interiores Funcionais e Acabamentos de Alta Qualidade que refletem o compromisso com a excelência em cada aspecto desta moradia. Eficiência Energética Excepcional: Com isolamento de última geração e sistemas de energia sustentável, esta residência alcança um excelente desempenho em termos de eficiência energética, reduzindo o impacto ambiental e os custos de manutenção.

Situada em Azeitão, uma região pitoresca conhecida pelas suas vinhas, gastronomia e proximidade com as praias da Serra da Arrábida e Sesimbra. Nas suas proximidades não falta comércio e serviços para a sua comunidade. A sua localização estratégica perto do acesso da A2, permite estar a 30 minutos de Lisboa e a 20 minutos de Setúbal.

Esta moradia é composta por:
2 suites, mais 1 master suite com walk in closet e 1 escritório.
Cozinha espaçosa, em península, com as bancadas em Silestone e os móveis em melanina, com zona de refeições e despenseiros, totalmente equipada com: Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, ML Loiça, Frigorífico e Congelador NO FROST. Sala ampla e muito luminosa, com vista e acesso directo para a zona da piscina, está equipada com Lareira Elétrica decorativa com efeitos de chamas e aquecimento. A moradia conta ainda com: hall espaçoso, wc social, corredor de acesso aos quartos com um duplo pé direito, lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar e móvel inferior com porta, garagem com portão automático e 2 tomadas para carregamento. A nível do exterior, desfrute de momentos inesquecíveis ao ar livre na piscina privativa, com uma excelente exposição solar. Os alpendres cobertos e a churrasqueira proporcionam o cenário perfeito para entretenimento e relaxamento em todas as estações do ano.
Conta ainda com um wc de apoio à piscina e uma zona de duche.

Equipamentos:
Detalhe dos equipamentos:
Alarme (com APP para acesso remoto);
Sistema de Vídeo Vigilância (com APP para acesso remoto) e Porteiro;
Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto); Aspiração Central;
Pré-Instalação do ar condicionado
Pré-Instalação do Painel Fotovoltaico;
Sistema Solar termossifão BOSH com depósito de 300L e apoio eléctrico;
Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes (da marca Alemã Kommerling com classificação S para climas severos)
Pavimento flutuante, com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica
Tectos falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres
Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60 mm)
Porta entrada blindada.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

A Imobiliária Côte D’Azur, conta com uma equipe de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 6 lojas em Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão e Barreiro.

A Azur Finance, disponibiliza, também, um serviço Financeiro personalizado, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, todos estes serviços para atender às necessidades de cada cliente de forma diferenciada.

Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós.

Moradia T4 Nova a estrear.
Isolada e com Piscina.
Inerida num lote de 400 m2 e com uma implantação de 165 m2, confere-lhe privacidade e sossego.

A área ajardinada como a zona da piscina, bem orientada a Sul, darão o convite para horas de lazer extraordinárias.

Zona social, sala e cozinha com aprox, 60 m2 ligam diretamente à zona de lazer exterior, através de grandes vãos de vidro que permitem ter a casa cheia de luz.

Zona privada conta com 3 quartos e mais uma suite, todos os quartos com roupeiro e a suite com closet. O lavabo social, casa de banho principal e da suite, todas com janela.

Garagem individual.

Novo empreendimento em Azeitão - Moradias de tipologias T4 unifamiliares compostas por piscinas e garagens privadas.

É composta por:

- Sala (38,94 m2) com recuperador de calor;
- Cozinha (23,49 m2) equipada com frigorifico americano, máquina de lavar a loiça, micro-ondas, forno, placa e exaustor;
- 3 Suites (20,30 m2 ; 17,80 m2; 17,71 m2) todas com roupeiros de 6 portas e uma das suites possui um closet e 1 quarto (12,71 m2) sem roupeiro;
- 1 WC (6 m2) de serviço;
- Churrasqueira e lavatório de apoio (3,65 m2) ;
- Piscina (32 m2);
- 1 WC de apoio à piscina;
- Garagem ( 42,71 m2) para 2 carros;
- Porta Blindada;
- Tectos falsos em toda a casa;
- Chão flutuante;
- Estores eléctricos;
- Caixilharia em PVC, oscilobatente;
- Vidros duplos;
- Aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Pré-instalação de ar condicionado.

Venha conhecer este magnifico condomínio!

Moradia isolada T4 com piscina em Azeitão

Se pretende viver usufruindo de paisagens naturais como a Serra da Arrábida e desfrutar de gastronomia como bons queijos e vinhos de seleção, encontrará em Azeitão um local de eleição.

A moradia de 2 pisos, insere-se num lote de gaveto com 387 m2 em Azeitão.

Com boas áreas, a habitação é constituída por:

PISO 0:

Hall com 3,45 m2

Casa de banho social com 5.15 m2

Quarto de 14,44 m2

Cozinha 12.09 m2, totalmente equipada, com moveis lacados a branco e tampo em Silestone.

Sala 30 m2, com Lareira e recuperador de calor

PISO 1:

Suite com 15, 2 m2, Wc com 5, 74 m2, closet com 7 m2

Suite com 15 m2, Wc com 4,2 m2, com roupeiro

Quarto com 17,2 m2, com roupeiro

Escadas de acesso ao 1º piso em Silestone com resguardos em vidro temperado

No exterior:

Piscina com água salgada virada a sul, com 6 m de comprimento por 3,5 m de largura.

Churrasqueira e Lava-Loiça com bancada.

Garagem ( 5x2.5 m), portões automáticos e pré instalação de tomada para carregamento.

Lavandaria 1,52 m2



Lugar de estacionamento exterior (4.5x2.3 m)

A moradia inclui:

Alarme, pré- instalação de vídeo vigilância e Vídeo Porteiro, Estores Térmicos Elétricos, Aspiração Central,

Pré-Instalação de Ar Condicionado.


Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento térmico exterior adicional (capoto de 60 MM).

Tetos falsos com luz LED em todas as divisões e alpendre.

Sistema solar termossifão com depósito de 300L e apoio elétrico.

Caixilharia em PVC Com vidros duplos e oscilo batentes.

Pavimento vinílico.

Loiças sanitárias suspensas da marca Roca



Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias


A moradia está pronta a escriturar em Setembro.

PROXIMIDADES

o ACESSOS

o Cidades Próximas e Principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela
o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
o Transportes Públicos - Fertagus E Carris
o Vias Principais - Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
o Aeroporto

o SERVIÇOS

o Comunicações - Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
o Saúde - hospital nossa sra. Arrabida, hospital da luz, centro de saúde
o Clínicas de bem-estar e estética - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
o Educação - Ensino pré-primário, primário, secundário, politécnico, universitário, Escola Internacional
o Desporto - piscinas, court de ténis e padel, clubes e associações desportivas
o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos
o Lavandarias self-service

o COMÉRCIO

o Centro comercial - Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul
o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan
o Mercados Municipais - Mercado mensal de Azeitão e Mercados locais
o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat
o Lojas de Conveniência
o Produtos Regionais - Azulejaria, Queijo, Vinhos e Doçaria

o TURISMO

o Passeios pedestres, percursos de bicicleta e motorizados
o Rotas dos Vinhos
o Passeios de barco
o Marinas



Marque a sua visita e venha conhecer!

Moradia com 188m2 úteis de habitação implementados num terreno com 737m2, dois portões de entrada de automóveis e dois portões de homem.







Cozinha em Open Space e Sala Comum:


- A área comum compreende cerca de 52m2, criando um espaço amplo e agradável que une a sala de estar e a cozinha em open space. Este ambiente é ideal para momentos de entretenimento, jantares em família e encontros com amigos.

Área Privada:


- A área privada da moradia inclui:
- Master Suíte: Com 30 metros quadrados, esta suíte principal é um retiro luxuoso que inclui um walk-in closet e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto excepcionais.
- Suíte: Com 18 metros quadrados, esta suíte também possui um roupeiro e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço acolhedor para os hóspedes.
- Quarto: Com 14 metros quadrados e um roupeiro, este quarto é perfeito para uso regular.
- Quarto ou Escritório: Com 10 metros quadrados, este espaço versátil pode ser usado como um quarto adicional ou um escritório, atendendo às necessidades individuais dos moradores.
- Cozinha Equipada: A cozinha estará totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo uma placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, frigorífico side by side, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. Isso torna a cozinha altamente funcional e pronta para uso.

Recursos Adicionais:


- A moradia também inclui instalações de aspiração central e um vídeo porteiro, ar-condicionado e alarme proporcionando comodidade e segurança adicionais.

Garagem:


- A garagem tem 21m2, telheiro para veículos com 22m2 e ainda estacionamento descoberto para outros dois ou três automóveis.

Área Exterior:


- No exterior, os moradores terão o privilégio de desfrutar de uma piscina com 20 metros quadrados, casa de banho de apoio e churrasqueira para momentos de lazer e convívio ao ar livre, além de muito espaço livre para uma variedade de atividades ao ar livre.

Esta moradia oferece um estilo de vida luxuoso, com amplos espaços, comodidades modernas e uma área exterior convidativa.



O local é ideal para famílias que valorizam o conforto e a qualidade de vida.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Azeitão já terminada, pronta a habitar.

Moradia nova T4 com 4 quartos, piscina e wc exterior em Azeitão.

Se pretende viver em paisagens naturais como a Serra da Arrábida e apreciar a gastronomia local, com bons queijos e vinhos seleccionados, Azeitão é um local de eleição.

Esta moradia é um imóvel de referência, tanto pela qualidade de construção como pela seleção de acabamentos, e caracteriza-se pelas suas excelentes áreas.

- DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -

Piso 0

Sala- 29,75 m2

Cozinha- 21, 54 m2

Quarto- 13,31 m2

Wc- 5,57 m2

Zona entrada/ circulação- 11, 13 m2


Piso 1

Quarto- 18,19 m2

Quarto-17,97 m2

Quarto-11,35 m2

Wc-5,21 m2

Wc- 4,19 m2

Closet- 5,12 m2

Hall- 6,89 m2

Garagem- 42,21 m2

Alpendre/ churrasco- 8,80 m2

- ENQUADRAMENTO Inserida numa zona consolidada de moradias com características semelhantes, em Brejos de Azeitão.

- CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL Moradia isolada nova com 4 quartos , piscina com wc exterior.

- Área do lote - 474 M2
- Nº de pisos - 2


- EQUIPAMENTOS

o Cozinha equipada:  Exaustor,  Placa de indução,  Forno,  Micro-ondas, Frigorífico,  Máquina de lavar loiça,  Painéis solares para aquecimento de água , Aquecimento central o Aspiração central, Pré-instalação de ar condicionado, Porta de segurança, Caixilharia em PVC ou alumínio com corte térmico o Vidros duplos.

Piscina água doce, Portão automatizado na entrada do lote o Portão automatizado na garagem.


- PROXIMIDADES

- ACESSOS - Cidades próximas e principais - Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela o Praias - Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa de Albufeira, Costa da Caparica o Transportes públicos - Fertagus e Carris Principais vias - Autoestrada (A2/A33/A13/En10), Aeroporto

- SERVIÇOS - Comunicações - Fibra (5G) (Vodafone, Meo, Nos, Nowo)
Saúde - Hospital Nossa Sra. Arrábida, hospital da luz, centro de saúde o Clínicas de bem-estar e beleza - cabeleireiros, esteticistas, massagistas, ginásio, terapias alternativas
Educação - pré-primária, primária, secundária, politécnica, universitária, Escola Internacional
Desporto - piscinas, campos de ténis e padel, clubes e associações desportivas o Entretenimento Cinema, Teatro, Festas Populares, Galerias Exposições, Concertos, Lavandarias self-service

- COMPRAS- Centros comerciais - Alegro, Planeta B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul o Supermercados - Pingo Doce, Continente, Intermarche, Aldi, Lidl; Mercadona, Auchan o Mercados municipais - mercado mensal de Azeitão e mercados locais o Bricolage - Leroy Merlin, Maxmat o Lojas de conveniência o Produtos regionais - azulejos, queijos, vinhos e doces

-TURISMO- Percursos pedestres, cicláveis e motorizados, Rotas do vinho, Passeios de barco, Marinas.

VENHA CONHECER.

*** MORADIA ISOLADA T4, C/3 SUITES, PISCINA E GARAGEM, EM VALE DO CHOUPO - AZEITÃO ***

Faz parte de conjunto de 2 Moradias integrantes de quarteirão único, de localização central e servidas de bons acessos a Azeitão, Sesimbra ou Setúbal

Imóvel com 279 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 570 m²

Imóvel finalizado e pronto a escriturar

Habitação compreendida em piso térreo, assim distribuída;

· Sala e Cozinha em Open Space, de 65 m2 ( 42 m2 + 23 m2 )
· Wc de serviço de 4 m²
· Suite Master de 20 m², com Closet de 7 m2
· Wc da Suite de 9 m2, com Poliban Duplo
· Suite de 19 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 5 m2, com Poliban Duplo
· Suite de 16 m2, com Roupeiro
· Wc da Suite de 6 m2, com Poliban Duplo
· Quarto/Escritório de 10 m2
· Zona de entrada de 11 m2, com Roupeiro
· Zona de Circulação de 12 m2
· Lavandaria de 4 m2
Equipamento geral:

· Cozinha com península de confecção, equipada com, Placa de Indução, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas, Máq. Lavar Louça e Frigorífico/Congelador No Frost Side by Side, da marca TEKA. Móveis em melamina e Bancadas em Silestone
· Lavandaria equipada com Máq. Lavar Roupa e Secador de Roupa
· Louças sanitárias suspensas, da marca ROCA
· Painéis Solares, com Termo Sifão de 300 L. da marca BOSCH
· Pré-Instalação de Paineis Foto-voltaicos
· Lareira eléctrica, na Sala, com efeito de chamas
· Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
· Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
· Alarme
· Sistema de Video-Vigilância, com controlo remoto através de APP
· Sistema de Domótica. Permitindo entre outras coisas, comandar os estores eléctricos, Alarme e Video Vigilância, através de APP
· Aspiração Central
· Portas blindadas,
· Portão de Garagem automático
· Video-Porteiro
· Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
· Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
· Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s

Outros Equipamentos:

· Garagem de 26 m², com 2 tomadas de carregamento, para viaturas eléctricas
· Piscina de 7,50 x 3,50 m
· Wc de apoio
· Alpendres cobertos, com iluminação LED, com Churrasqueira e bancada de apoio
· Zona de parqueamento exterior
· Zonas permeáveis de jardim

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A

Imóvel comercializado por:
PREDIMED PRIME
João Campos
T. (telefone)

’ A SUA CASA MORA AQUI ’

Refª JC-103

Descubra esta fantástica moradia T4 térrea numa zona privilegiada em Azeitão.

Com um lote de 570m2 e com uma área bruta de implantação de 278,8m2, esta ampla moradia divide-se em dois espaços distintos.

A zona social em OpenSpace é composta por uma sala com lareira, de 41,2m2, cozinha com 23m2 totalmente equipada (da marca prestigiada Santos)

totalmente equipada (Placa de Indução, Exaustor decorativo, Forno, Micro-Ondas, Lava Loiça e torneira, ML Loiça, Frigorifico & Congelador NO FROST (SIDE by SIDE), Eletrodomésticos da marca TEKA, Cozinha branca e cinza.
A zona privada contempla:

1 Master Suite de 19m2 com OpenCloset (6,8m2) e WC com base de duche.

2 suítes de 18,4m2 e 15,3m2, (todas com WC com sanitários suspensos Roca e base de duche) e roupeiros embutidos.

1 quarto/escritório com roupeiro embutido.

O imóvel está equipado com uma lavandaria de 4m2, garagem de 25,74m2 e portão automático com tomada de carregamento.

Na área exterior encontra um alpendre coberto de 36m2, iluminado com LED e uma agradável área de estar e de refeições, churrasqueira e bancada com lava louça.

A Piscina, com revestimento em pastilha ervinel com dimensões de 7,5m2 x 3,5m2, é assistida por instalações sanitárias e duche exterior.

Construção, elementos técnicos e estruturais:

- Paredes exteriores em Bloco Térmico com isolamento térmico exterior adicional (Capoto de 60mm).

- Tetos Falsos com luz LED em todas as divisões e alpendres.

- Estores Térmicos Elétricos com Fecho Centralizado.

- Sistema solar termossifão BOSCH, com depósito de 300L e apoio elétrico.

- Caixilharia em PVC (da marca Alemã Kömmerling com classificação S para climas severos), modelo S76 AD Xtrem, com vidros duplos e oscilo batentes.

- Paredes interiores em estuque projetado e pintadas a branco.

- Pavimento Flutuante AC3 ou 4 em toda a moradia com exceção nas IS e Cozinha em cerâmica.

- Porta Entrada Blindada.

- Alarme (com APP para acesso remoto).

- Sistema de Vídeo Vigilância e Porteiro (com APP para acesso remoto).

- Estores Térmicos Elétricos com fecho centralizado e domótica (com APP para acesso remoto).

- Aspiração Central

- Pré-Instalação do ar condicionado e do Painel Fotovoltaico.

NOTA: Fotos e equipamentos indicativos dos acabamentos do construtor. Não podem ser consideradas vinculativas nem definitivas.

Bienvenido a su futuro hogar en Azeitão, donde el confort y la tranquilidad se encuentran. Esta villa independiente de una sola planta ofrece un estilo de vida excepcional, combinando elegancia y funcionalidad. Con 3 amplias suites y un dormitorio/oficina adicional, esta propiedad es perfecta para familias o para aquellos que valoran la comodidad y el espacio adicional.

Esta villa es una oportunidad única para aquellos que buscan calidad de vida y un remanso de paz.

Descubra una fusión perfecta de elegancia contemporánea y funcionalidad inteligente en esta magnífica villa de diseño moderno. Con líneas elegantes, interiores sofisticados, que sobresalen en funcionalidad y calidad superior de acabados, y una preocupación primordial por la eficiencia energética, esta villa redefine el concepto de lujo sostenible.

Interiores funcionales y acabados de alta calidad que reflejan el compromiso con la excelencia en todos los aspectos de esta villa. Eficiencia energética excepcional: Con aislamiento de última generación y sistemas de energía sostenibles, esta residencia logra un excelente rendimiento en términos de eficiencia energética al tiempo que reduce el impacto ambiental y los costos de mantenimiento.

Ubicado en Azeitão, una pintoresca región conocida por sus viñedos, gastronomía y proximidad a las playas de Serra da Arrábida y Sesimbra. En sus cercanías no falta comercio y servicios para su comunidad. Su ubicación estratégica cerca del acceso a la A2 le permite estar a 30 minutos de Lisboa y a 20 minutos de Setúbal.

Esta villa consta de:
2 suites, más 1 suite principal con walk in closet y 1 oficina.
Amplia cocina, en península, con encimeras de Silestone y muebles de melanina, con zona de comedor y despensa, totalmente equipada con: Placa de Inducción, Campana Extractora Decorativa, Horno, Microondas, Fregadero y Grifo, Vajilla ML, Nevera y Congelador NO FROST. Salón amplio y muy luminoso, con vistas y acceso directo a la zona de la piscina, está equipado con una chimenea eléctrica decorativa con efectos de llama y calefacción. La villa también cuenta con: amplio recibidor, baño de visitas, pasillo de acceso a los dormitorios con techo de doble altura, lavadero equipado con lavadora y secadora y mueble inferior con puerta, garaje con portón automático y 2 tomas de carga. Al aire libre, disfruta de momentos inolvidables al aire libre en la piscina privada, con una excelente exposición al sol. Los porches cubiertos y la parrilla proporcionan el telón de fondo perfecto para el entretenimiento y la relajación en todas las estaciones.
También cuenta con un aseo de apoyo a la piscina y una zona de duchas.

Equipo:
Detalle del equipo:
Alarma (con APP para acceso remoto);
Sistema de Videovigilancia (con APP para acceso remoto) y Portero;
Persianas Térmicas Eléctricas con cierre centralizado y domótica (con APP para acceso remoto); Vacío central;
Preinstalación de aire acondicionado
Preinstalación del panel fotovoltaico;
Sistema Solar de termosifón BOSH con tanque de 300L y soporte eléctrico;
Marcos de PVC con doble acristalamiento y topes batientes (de la marca alemana Kommerling con clasificación S para climas severos)
Pavimentos flotantes, a excepción del IS y la Cocina Cerámica
Falsos techos con luz LED en todas las estancias y porches
Paredes exteriores en bloque térmico con aislamiento térmico externo adicional (capota de 60 mm)
Puerta de entrada blindada.

¡No dejes pasar esta oportunidad y reserva ya tu visita!

Côte D’Azur Real Estate cuenta con un equipo de más de 150 empleados, repartidos en nuestras 6 tiendas en Sesimbra, Santana, Setúbal, Corroios, Azeitão y Barreiro.

Azur Finance también ofrece un servicio personalizado de Financiero, Crédito Vivienda, Crédito Personal o Consolidado, Crédito para Empresas y Seguros, todos estos servicios para satisfacer las necesidades de cada cliente de forma diferenciada.

Honramos la confianza que nuestros clientes depositan en nosotros.

Excelente Moradia Isolada T4 Térrea , onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se encontram para criar um ambiente verdadeiramente excepcional. Com 4 quartos, um deles suíte, uma piscina convidativa e um jardim verdejante, esta é a casa dos seus sonhos, localizada na tranquila urbanização das Galeotas (Azeitão).


*****PRONTA A ESCRITURAR****

Os quartos são amplos, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto e tranquilidade.

A sala de estar e a cozinha, totalmente equipada, foram concebidas em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. Com acesso direto para a piscina, é o local ideal para entretenimento e convívio familiar.

Relaxe e desfrute dos dias amenos na sua própria piscina privativa, rodeada por um jardim verdejante e cuidadosamente tratado. É o cenário perfeito para momentos de lazer e descontração.

Esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade em toda a sua extensão, desde os materiais de construção até aos detalhes de design. Cada elemento foi selecionado com precisão para garantir o máximo conforto e requinte.


Equipamentos:

- Caixilharia PVC oscilo batente,
- Vidros duplos,
- Estores eléctricos,
- Aspiração Central,
- Luzes Led,
- Vídeo porteiro,
- Automatismo portões garagem e rua,
- Painéis solares para o aquecimento das águas (deposito de 300L),
- Alarme,
- Vídeo vigilância,
- Pré-instalação de ar condicionado,
- Cozinha equipada com placa indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina lavar louça e máquina lavar roupa.


Esta moradia está inserida num lote com 400m2, na urbanização das Galeotas, numa zona muito tranquila, rodeada de espaços verdes, com topo o tipo de comércio e serviços nas imediações e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.
Com uma localização fantástica, numa zona residencial só de moradias, esta propriedade permite-lhe usufruir da maravilhosa vista para a serra da Arrábida, estando muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços, a 20 minutos das escolas a 5 minutos do hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas privadas, transportes públicos.
Lisboa fica a 30 minutos de carro pela ponte 25 de abril, da A2 e da A33, Sesimbra, Setúbal e Palmela estão a 15 minutos, as praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Sesimbra ficam a 20 minutos e Tróia está a uma distância de 20km.

Azeitão oferece um estilo de vida único e incomparável, desde a gastronomia de excelência, às tradições vinícolas perpetuadas no tempo através das Adegas e Casas Vinícolas de renome, como a Quinta da Bacalhoa, Quinta de Alcube, Quinta de Catralvos ou a Adega José Maria da Fonseca.




Marque já a sua visita!

Marisa Lopes
(telefone)

Empreendimento - T4 Moradias unifamiliares compostas por piscinas privadas.

Características:

-Sala de estar de 47 m2, com recuperador de calor;
-Cozinha de 28 m2, com península e totalmente equipada;
-Casa de banho social de 3 m2;
-Master Suite de 19 m2, com Walk in Closet de 7 m2 e casa de banho de 7 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 16 m2, com roupeiro e casa de banho de 5 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Suite de 17 m2, com roupeiro e casa de banho de 6 m2, com sanitários suspensos e base de duche;
-Quarto/Escritório de 15 m2;
-Alpendre de 47 m2, com churrasqueira e lavatório de apoio;
-Piscina de 34 m2;
-Lavabo exterior de 4 m2
-Garagem de 46 m2, para 2 viaturas
-Zona comum do condomínio de 519 m2 ( Acesso das viaturas);

Equipamentos:

Alarme
Porta blindada
Recuperador de calor
Portões automáticos
Isolamento exterior em CAPOTO
Caixilharia em PVC, oscilobatente
Vidros duplos
Estores elétricos
Vídeo porteiro
Aspiração central
Painéis solares para aquecimento de águas
Churrasqueira e lavatório de apoio
Pré instalação de Ar Condicionado


*A previsão de conclusão do empreendimento é para setembro de 2023

Moradia terrea T4 Nova com Piscina, Azeitão

Localização Encantadora em Casal Bolinhos, Azeitão:
Explore a tranquilidade e charme de Casal Bolinhos, em Azeitão, com esta moradia térrea isolada de 4 quartos. Uma oportunidade única para criar o seu refúgio perfeito em uma urbanização consolidada de moradias unifamiliares.

Características da Propriedade:

Área do lote: 530.72m2
Área de implantação: 196.15 m2
Área útil para habitação: 196.15 m2
Número de Pisos: 1

Zona Social: Hall de Entrada, Instalação Social, Sala, Cozinha Equipada, Quarto ou Escritório
Zona Privativa: 2 Quartos com Roupeiro, Instalação Sanitária Partilhada, Suite com Closet e Instalação Sanitária Privada
Exterior: Garagem, Pérgula, Piscina
Ambiente Espaçoso e Confortável:
Esta moradia oferece um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para a sua família desfrutar. O hall de entrada convida-o a entrar, revelando uma sala luminosa e uma cozinha equipada para criar refeições memoráveis. O quarto ou escritório adicional proporciona flexibilidade para se adaptar às suas necessidades.

Zona Privativa Pensada para o Seu Conforto:
Na zona privativa, encontrará 2 quartos com roupeiros e uma instalação sanitária partilhada, além de uma suíte com closet e instalação sanitária privada. Cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Espaço Exterior Especial:
O espaço exterior é verdadeiramente especial, com uma garagem para o seu veículo, uma pérgula encantadora para momentos de lazer e uma piscina para se refrescar nos dias quentes de verão.

Equipamentos Incluídos:

Cozinha Equipada (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico ’Americano’, Máquina Lavar Loiça)
Termoacumulador de 300 litros
Painéis solares para aquecimento das águas
Aspiração Central, Ar Condicionado
Porta de segurança, Comando geral de estores
Caixilharia PVC, Vidro duplo
Piscina com tratamento a cloro
Portão automatizado na entrada do lote, Portão automatizado na garagem
Não perca esta oportunidade única nas Galeotas, Azeitão!

Agende agora uma visita e dê o primeiro passo para o seu novo capítulo de vida!

Informações Adicionais - Proximidades:

Acessos: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela, Autoestrada (A2/A33/A13/En10)
Praias: Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Costa Da Caparica
Transportes: Fertagus e Carris, Aeroporto
Serviços: Fibra (5G), Hospitais, Clínicas, Educação, Desporto, Entretenimento, Lavandarias Self-Service
Comércio: Centros Comerciais (Alegro, Planet B, Forum Almada, Forum Montijo, Riosul), Supermercados, Mercados Municipais, Bricolage, Lojas de Conveniência, Produtos Regionais
Turismo: Passeios Pedestres, Rotas dos Vinhos, Passeios de Barco

Bem-vindo ao luxo e conforto em Galeotas, Azeitão!

Esta deslumbrante moradia térrea T4, com piscina, está situada numa das zonas mais nobres e consolidadas de moradias unifamiliares, oferecendo-lhe o estilo de vida que sempre desejou. Prepare-se para se apaixonar por esta casa, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de conforto e requinte.

Ao entrar nesta magnífica propriedade, será recebido por um espaçoso hall de entrada que convida a explorar os espaços amplos e luminosos que se seguem. A sala comum é o coração da casa, um espaço acolhedor e elegante, perfeito para momentos de convívio em família ou para receber os seus convidados com estilo. O escritório oferece um espaço tranquilo e inspirador para trabalhar ou estudar, enquanto o WC social adiciona conveniência e praticidade ao dia a dia.

A cozinha é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, equipada com a mais moderna linha Teka Inox, incluindo exaustor, placa, forno e micro-ondas. Com amplo espaço de armazenamento e bancadas em granito, este é o local ideal para dar asas à sua criatividade gastronômica.

O hall de acesso aos quartos leva-o aos três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, garantindo espaço mais do que suficiente para guardar todas as suas roupas e pertences. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com um generoso closet e uma casa de banho privativa, onde pode relaxar e descontrair após um longo dia.

No exterior, a diversão continua com uma piscina convidativa, onde pode dar um mergulho refrescante nos dias quentes de verão, e uma garagem com parqueamento para dois carros, lado a lado, proporcionando segurança e conforto para a sua família.

Além disso, esta moradia vem equipada com uma série de comodidades modernas, incluindo churrasqueira, estores e portões elétricos, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, painéis solares e caixilharia com oscilo batente, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética.

Não perca a oportunidade de tornar esta moradia isolada térrea T4 em Galeotas, Azeitão, no seu novo lar. Marque já a sua visita e comece a desfrutar do estilo de vida exclusivo que esta propriedade tem para oferecer.