8 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa en Distrito de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Valmaior

Residencia

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha!

Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 3760 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha.
Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção.

No R/C é composta por:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Corredor e Hall.

No 1º Andar inclui:
- 4 Quartos;
- Casa de Banho;
- Corredor.

Na cave é constituída por:
- Salão;
- Sala;
- Cozinha de Forno.

O imóvel dispõe de:
- Varandas;
- Logradouro/Jardim;
- Garagem.


Agende já visita!

Preço por m2 da área útil: € 2.941,18.

Moradia T4 com terreno anexo e elevado potencial construtivo na Vila de Albergaria-a-Velha

Apresentamos esta excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, inserida numa localização central e privilegiada.

A propriedade é composta por uma moradia T4 distribuída por três pisos:
Cave com 4 divisões, ideal para arrumos, escritório, ginásio ou zona de lazer
Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e casa de banho
Primeiro piso com 4 quartos e uma casa de banho

Inserida em dois lotes de terreno, com uma área global inicial de 3.235 m², esta propriedade já conta com cedências efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m², bem como infraestruturas concluídas.

De acordo com o PDM, o imóvel encontra-se totalmente inserido em Espaço Central - Nível 1, permitindo construção para habitação multifamiliar, o que representa um forte potencial de valorização e desenvolvimento.

Dispõe ainda de processos de construção nº 158/06 e 159/06, aprovados em 2007.

Uma oportunidade rara que combina habitação, espaço e capacidade construtiva, no coração da vila.

Venha conhecer todo o potencial deste imóvel. Marque já a sua visita!

Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações.

Oferta Conjunta no Centro de Albergaria-a-Velha

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Albergaria-a-Velha: moradia T4 com terreno anexo, inserida em dois lotes com uma área total inicial de 3.760 m².

Este conjunto destaca-se pela sua excelente localização central e elevado potencial de desenvolvimento urbano.

Características do imóvel:

Lote P.6400: 525 m² (implantação: 158,40 m²)
Lote P.6401: 3.235 m² (implantação: 739,80 m²)
Cedências já realizadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamentos (2.861,80 m²)
Infraestruturas já executadas

Enquadramento urbanístico favorável:
De acordo com o PDM, o imóvel insere-se em Espaço Central Nível 1, permitindo uso para habitação multifamiliar (Artigo 71, Tabela 7 do regulamento do PDM).

Projeto com viabilidade comprovada:
Processos de construção n.º 158/06 e 159/06 aprovados em 2007, reforçando o potencial construtivo do imóvel.

Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram um ativo com localização estratégica e forte capacidade de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
(telefone)

Moradia unifamiliar T4 para reabilitação, inserida em dois lotes de terreno com uma área total de 3.760 m², localizada em pleno centro da Vila de Albergaria-a-Velha.

A propriedade está integrada numa zona urbana consolidada, com cedências já efetuadas para arruamentos, espaços verdes, passeios e estacionamento, totalizando 2.861,80 m². As infraestruturas estão implementadas.
Áreas:
-
Lote 1: 525 m² (implantação de 158,40 m²)
-
Lote 2: 3.235 m² (implantação de 739,80 m²)
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel está totalmente inserido em ’Espaço Central Nível 1’, permitindo uso de habitação multifamiliar, o que representa uma excelente oportunidade para reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto residencial.

Localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e escolas.


A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 para recuperar em Albergaria-a-Velha.

Moradia isolada composta por 2 pisos e terreno rústico com uma área total de 4380m2.
Imóvel com boa exposição solar, sitado em zona residencial calma.

Composto por:
R/C:
- Cozinha,
- Corredor,
- 1 Quarto,
- Arrumo.

1º andar:
- 2 Quartos,
- Sala.

Dispõe ainda de adega, eira e arrumos no exterior.

Proximidades.
- Santa casa da Misericórdia,
- Cafés/Pastelarias,
- Restaurantes,
- Farmácia,
- Bancos,
- Mercado local,
- Finanças.

Imóvel isento de Certificado energético nos termos do acordo com o nº 2 do artigo 18º do decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

A 2 minutos do centro da cidade de Albergaria, tendo rápidos acessos às cidades limitrofes.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
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A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Moradia T3 isolada em Albergaria-a-Velha.

Localizada numa zona tranquila e de fáceis acessos.

Com uma área bruta de construção de 416,6m2, esta propriedade oferece espaços amplos e luminosos, com uma envolvente natural qua proporciona total privacidade e tranquilidade.

Imóvel composto por:

1º andar:
- Hall de entrada,
- Cozinha,
- Sala de estar/ jantar,
- 3 Quartos sendo um deles suite e closet,
- Escritório,
- Lavandaria.

R/C:
- Garrafeira,
- Arrumos,
- Casa de banho,
- Salão,
- Garagem para dois carros.

Dispõe de:
- Piscina exterior,
- Painéis solares,
- Termoacumulador 500l,
- Aquecimento central no piso superior,
- Furo,
- Forno a lenha,
- Lareira,
- Armários embutidos,
- Varanda,
- Anexos,
- Estufa.

Inserido num terreno 4090m2 distribuído entre área urbana e rústica.

O terreno oferece amplas áreas com pomar, vinha, espaço para cultivo e piscina exterior, ideal para quem valoriza a privacidade e a vida ao ar livre.

A moradia encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso.

Preço por m2 da área útil: 1.833,33€.

Para agendar visita ou mais informações, contacte-nos! Ref: 1060965/25 AL

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Moradia Térrea T3 com piscina, localizada no Jogo - Albergaria-a-Velha

Apresentamos-lhe esta fantástica moradia isolada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização tranquila, mas próxima do centro da cidade.

A moradia é composta por:

- Cozinha equipada, funcional e bem distribuída;
- Sala de estar e jantar ampla, com varanda para a piscina;
- 3 quartos, 2 deles com armários embutidos;
- 1 casa de banho;
- Garagem dupla com portão elétrico.

Principais Características:

- Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto todo o ano;
- Excelente exposição solar;
- Varanda ampla;
- Moradia com duas frentes e duas entradas, proporcionando maior comodidade e acessibilidade.

Espaço Exterior de Excelência:

- Piscina aquecida com cobertura, para desfrutar em qualquer estação;
- Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre;
- Agradável alpendre, perfeito para relaxar;
- Jardim cuidado e funcional.


Situada nos arredores de Albergaria-a-Velha, esta moradia oferece a tranquilidade de uma zona residencial, com a vantagem de estar próxima do centro, serviços, comércio e acessos principais.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e qualidade! Ideal para habitação própria e permanente ou para investimento.

Tem licença válida para alojamento local.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Preço por m2 da área útil: € 3.125,00.