44 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa más económicos, en Montemor-o-Velho

Moradia em ruína para recuperar com área total de terreno de 107,5 m2 e área bruta de construção de 47,50 m2 localizada na aldeia de Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho.
O prédio é composto, por casa de r/c com 4 divisões, sótão e um amplo pátio.
A Abrunheira situa-se na margem esquerda do Rio Mondego, distribuída por terrenos de monte, de onde se avistam os campos agrícolas. É servida por estrada e pela estação de Verride e apeadeiros de Abrunheira-Reveles e Marujal da linha de caminho-de-ferro de Alfarelos-Figueira da Foz.
Venha conhecer a Abrunheira, venha conhecer esta casa, marque a sua visita connosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!

Moradia T2 com projeto aprovado para recuperar, perto de Montemor-o-Velho.
Excelente oportunidade para reconstruir a casa dos seus sonhos!

Oportunidad de Inversión: Casa para Reconstruir en Ereira con Potencial para Alojamiento Local o casa bifamiliar

Le presentamos una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en Ereira (municipio de Montemor-o-Velho).

Esta villa le permite elegir el tipo de inversión que desea realizar. Tiene el potencial de ser su casa permanente o de vacaciones, una casa bifamiliar o incluso un alojamiento local.

Se encuentra en una zona tranquila, pero con gran demanda turística. La propiedad, actualmente en reconstrucción, ofrece un gran potencial para ser transformada en su proyecto soñado, con espacios modernos y cómodos, ideales para los turistas que visitan la región.

**Características de la propiedad: **
- Superficie total del terreno:111.35m2
- Sólida estructura existente, ideal para la transformación
- Permiso para cambiar a un alojamiento local (sujeto a aprobación).
- Ubicación privilegiada, cerca de lugares de interés y servicios
- Posibilidad de varias habitaciones, con capacidad para varios huéspedes

**Ubicación:**
Ereira es una parroquia de fácil acceso, con buena conexión con Montemor-o-Velho e importantes atracciones turísticas de la región. Su ubicación ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y proximidad a los principales centros urbanos, lo que lo convierte en un destino atractivo para los turistas durante todo el año. La demanda de alojamiento local en la región ha ido en aumento, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

**Potencial de alojamiento local: **
La villa ofrece la posibilidad de ser convertida en un alojamiento local con varios alojamientos, ideal para grupos o familias. Su configuración se puede adaptar para crear habitaciones modernas y espacios comunes acogedores. La proximidad a zonas de interés turístico, como Figueira da Foz, Coimbra y Montemor-o-Velho, y la tranquilidad de Ereira hacen de esta propiedad una excelente opción para recibir a los turistas que buscan un refugio en medio de la naturaleza, con todas las comodidades.

Transforme esta propiedad en una villa moderna y acogedora para alojamiento local y aproveche el crecimiento del mercado turístico en Ereira. No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial y rentabilidad.

Exento de Certificación Energética al amparo del literal g) del numeral 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre (Edificios en Ruinas).

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

(traducido por Google Translate)

Moradia T4 para remodelar,situada em Montemor-o-Velho, inserida num lote de terreno com cerca de 4200m2 e várias árvores de fruto, a cerca de cinco minutos de carro encontra vários serviços essenciais, tais como supermercados, escolas, bancos, padaria/pastelaria, serviços públicos, acesso ao autoestrada entre outros.
Ideal para quem aprecia a calma do campo mas ao mesmo tempo perto de tudo, a cidades de Figueira da Foz e Coimbra ficam a cerca de quinze e vinte minutos de distância.
Marque a sua visita.

Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e o rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

El castillo de Montemor-o-Velho es el ex libris de la ciudad y uno de los más grandes y bellos de Portugal.

Si sueñas con vivir y sentir la historia antigua del Castillo y Pueblo de Montemor-o-Velho, tengo un desafío para ti.

Justo en la ladera del Castillo de Montemor-o-Velho, en el conjunto habitacional, orientado al este, hay una casa para reconstruir con un magnífico patio trasero y una vista impresionante del Parque Ribeirinho y de los campos del Baixo Mondego.

En la parte trasera de esta casa se puede ver el imponente Castillo de Montemor-o-Velho, frente a usted una vista única sobre los campos del Baixo Mondego.

Montemor-o-Velho está situado en el corazón de Baixo Mondego. Limita al norte con el municipio de Cantanhede, al sur con el municipio de Soure, al este y sureste con el municipio de Coimbra y Condeixa y al oeste con el municipio de Figueira da Foz.

Montemor-o-Velho, cuenta con todo tipo de servicios, Cresces, Escuelas de 1º, 2º y 3º Ciclo, Centro de Salud, Cancha, Seguridad Social, Hipermercados, Piscina, Pabellón de Deportes, Centro Náutico y otros espacios culturales y sociodeportivos.

¡Ven a descubrir Montemor-o-Velho, ven a ver esta casa, reserva tu visita con nosotros!

Tienes a tu disposición un equipo de profesionales que te ayudarán a hacer realidad tu sueño, desde la compra de una vivienda hasta el crédito o el seguro. Nos encargamos de todo para que puedas disfrutar de tu tiempo.

Trabajamos para ti!!

(traducido por el Traductor de Google)

Moradia para recuperar com uma área de implantação de 96 m2 e um terreno de 1700 m2, este imóvel é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos.

Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, oferece um ambiente calmo e sereno, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. Com o terreno amplo com duas frentes, terá espaço suficiente para criar uma excelente área de lazer, como um jardim, ou até uma piscina, tudo à sua medida.

A moradia tem um enorme potencial, com a possibilidade de a renovar e transformar numa casa moderna e acolhedora, podendo personalizá-la ao seu gosto e criar um espaço verdadeiramente único.

Não deixe escapar esta oportunidade! Esta propriedade é ideal para quem procura um projeto emocionante e desafiante.
Venha conhecer!

O seu sonho mora aqui!

Le presentamos esta villa de 2 dormitorios para recuperar, situada en una parcela de 2770 m², con potencial para vivienda propia, casa de vacaciones o proyecto de rehabilitación.

Se encuentra en Arazede, una parroquia del municipio de Montemor-o-Velho, entre Coimbra y Figueira da Foz, ofreciendo la tranquilidad del campo con un excelente acceso a las principales ciudades de la región.

Si estás buscando un proyecto con potencial o una oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, ¡esta puede ser tu opción ideal!

Para más información no dudes en ponerte en contacto con nosotros!

Presentamos un excelente terreno con 1200 metros cuadrados, ubicado en el pueblo de Pereira, cerca de Coimbra.

Este espacio ofrece una oportunidad única para aquellos que quieren construir la casa de sus sueños o invertir en un proyecto de rehabilitación.

En el terreno, hay una casa para reconstruir, con un área bruta de construcción de 120 metros cuadrados.

La estructura existente se puede transformar en un hogar acogedor, aprovechando la generosa superficie del terreno para crear un jardín, un espacio de ocio o incluso un huerto.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, junto a la Urbanización Quinta de São Luiz.

El pueblo de Pereira cuenta con todos los servicios esenciales, como supermercados, farmacia, escuelas y cafeterías, lo que garantiza la practicidad en la vida cotidiana.

Además, la proximidad al transporte público, como la estación de tren a 5 minutos, facilita el acceso a Coimbra y otras localidades, lo que hace que este terreno sea ideal tanto para vivir como para invertir.

Si estás buscando una villa con terreno para remodelar, que combine tranquilidad y comodidad, ¡este terreno es una excelente opción!

Siéntase libre de preguntas y comentarios o agregar información específica sobre esta propiedad.

¡Ven a visitarnos ahora!

Nos ocupamos de la aprobación del crédito para la financiación de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso crediticio por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario.
Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la amplia y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, ya que se encuentra entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:
Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos;
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y pasatiempos;
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando limitaciones;
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución;
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso, para que siempre te sientas seguro;
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Venta de villa de 2 dormitorios en Montemor-o-Velho junto con finanzas, Ayuntamiento, bancos, papelería, cafés y todos los servicios necesarios para nuestro día a día y a pocos kms de Figueira da Foz y Coimbra.
Este chalet consta de cocina y salón en planta baja, en la planta superior 2 dormitorios y un baño y en una planta inferior también tiene una división que está sirviendo como dormitorio y otro baño. Esta propiedad necesita obras de remodelación, sin embargo es ideal para monetizar o para vivienda propia.
¡Venga a visitarlo antes de que se venda!

Figueira da Foz se encuentra en la costa atlántica de Portugal. Es uno de los centros turísticos más importantes del país, con el Casino más antiguo de la Península Ibérica y único en la Región Central. Cuenta con una enorme playa de arena (la playa urbana más ancha de Europa) con instalaciones recreativas y deportivas y una animada vida nocturna.

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Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando la vergüenza
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que elijas la mejor solución
Tenga seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre se sienta seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco.
La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad en particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y tratando con todo lo que es necesario.

Identificação do imóvel: ZMPT580524

Inserida num lote com 795 m² e com uma área de construção de quase 300 m², esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura criar um espaço único e totalmente adaptado às suas necessidades, com anexos, pátio, quintal, eira e telheiro.

Com todo o potencial para ser transformada ao seu gosto, este imóvel permite-lhe projetar e executar a remodelação dos seus sonhos, criando um lar funcional, moderno e pensado ao detalhe.

A sua localização, a apenas 20 minutos de Coimbra, alia a tranquilidade da envolvência à proximidade da cidade, tornando o quotidiano mais simples e prático.

Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, liberdade de escolha e o prazer de construir uma casa à sua medida. Marque já a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT578808

Casa histórica à venda em Reveles - ligada ao Mosteiro de Santa Maria de Seiça

Esta propriedade em Reveles, Figueira da Foz, é muito mais do que uma simples casa - é um pedaço vivo da história de Portugal.

Segundo registos históricos, esta casa terá pertencido ao património do Mosteiro de Santa Maria de Seiça, fundado no século XII e doado por D. Sancho I à Ordem de Cister. Esta ordem religiosa era conhecida pela sua dedicação ao trabalho e à terra, vivendo em silêncio e recolhimento.

Num contrato datado de 1193, há registo de trocas de herdades entre o mosteiro e a Igreja de Montemor-o-Velho, onde o nome ’Reveles’ surge como ponto de interesse. Acredita-se que esta casa fazia parte dessas propriedades, servindo como apoio agrícola ou abrigo monástico.

Com a extinção das ordens religiosas, o património do mosteiro foi vendido a particulares em 1895. Desde então, esta casa tem estado na posse da mesma família, preservando não só a estrutura mas também a alma de um tempo longínquo.

Ideal para quem procura:

Uma casa com identidade e história

Um projeto de reabilitação com valor patrimonial

Um investimento com potencial turístico ou cultural

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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+ Feliz
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com duas utilizações independentes, logradouro, adega, casa de forno e terreno com cerca de 10.500m2 com árvores de fruto e poço.
Cada um dos andares é composto por sala, dois quartos, sala de costura,cozinha, casa de banho e arrumos.
O pátio com cerca de 204m2 é comum, tendo anexos, adega e forno a lenha
Nas traseiras da propriedade encontramos um terreno com cerca de 10.500 m2, com árvores de fruto e poço.
Localizada na vila de Arazede, próxima de comércio e serviços, centro de saúde, creche, infantário e escola.
Bons acessos a auto-estrada, a 20 minutos de Coimbra e Figueira da Foz, a 10 minutos da praia da Tocha.

Moradia de fachada histórica, composta por duas suites, três salas, cozinha equipada, dois terraços e garagem fechada.
O piso 0 é composto por duas salas, arrumos, lavandaria e casa de banho com base de chuveiro. Acesso a logradouro, garagem e dois terraços.
1º piso encontramos uma sala com 20m2, cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador. Também aqui há um acesso direto a terraço com 18m2.
2º piso é composto por duas suites, uma com varandim e claraboia e a outra com janela e claraboia.
O pavimento da casa é todo em madeira de tábua corrida, exceto uma das salas que tem piso em tijoleira.
Três WC completas com base duche.
Garagem com 23m2.
Localizada numa zona muito central da Vila da Abrunheira, junto de Farmácia, comércio local, Banco, escolas e centro de saúde.
A 5 mn de Montemor-o-Velho e a 12 mn da Figueira da Foz.
Próximo dos acessos à autoestrada.

Moradia T2 para venda



Moradia T2 remodelada para Venda, em Rua das Eiras, no lugar de Caixeira, sito na união de freguesias de Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca pertencente ao concelho de Montemor-o-Velho, Coimbra



Composta por dois pisos, no rés do chão esta moradia dispõem de sala e cozinha equipada em open space e casa de banho, o primeiro piso é composto por casa de banho, dois quartos e ainda uma varanda.



Nas traseiras da moradia existe ainda uma zona coberta onde se encontra uma churrasqueira.



Localizada em zona extremamente sossegada com otima exposição solar, esta magnifica moradia fica a poucos minutos da Praia Fluvial da Ereira, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz, Coimbra e Condeixa.





House T2 for sale



House T2 remodeled for Sale, in Rua das Eiras, in place of Caixeira, located in the union of parishes of Abrunheira, Verride and Vila Nova da Barca belonging to the municipality of Montemor-o-Velho, Coimbra



Composed of two floors, on the ground floor this house have equipped kitchen and living room in open space, and bathroom, the first floor consists of two bedrooms, one bathroom and even a balcony.



At the back of the house there is also a covered zone, where there is a barbecue.



Located in an extremely quiet area with great sun exposure, this magnificent house is a few minutes from the River Beach of Ereira, Montemor-o-Velho, Figueira da Foz, Coimbra and Condeixa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 para reconstrução!



Uma oportunidade que oferece um vasto potencial para quem procura um projeto de renovação personalizado ou de investimento.



Localizada estrategicamente junto a vias de circulação principais, esta moradia possui no rés do chão, três divisões destinadas a comércio, o que é uma mais valia para quem pretender ter o seu próprio negócio, uma cozinha e uma casa de banho.



No primeiro andar, irá encontrar quatro quartos e uma sala de estar.



No exterior, esta moradia oferece uma gama de comodidades que pode explorar, incluindo uma garagem espaçosa, arrumos práticos, uma adega tradicional e um telheiro. Além disso, tem também um pátio amplo e acolhedor que proporciona um espaço ideal para entretenimento ao ar livre.



Destaque ainda para um poço de água, que é uma mais valia para sistemas de rega ou outro qualquer tipo de utilização que lhe pretenda dar, mas tendo sempre em mente a poupança na sua fatura de água.



Este imóvel apresenta um terreno vasto e urbanizável, totalizando 3680m2, num lote com mais de 4000m2, com duas frentes que se estendem até às duas vias principais.



A sua localização estratégica oferece proximidade a escolas e ao comércio local, tornando-a uma opção conveniente para famílias e investidores.



Além disso, a sua localização privilegiada permite fácil acesso a diversas áreas circundantes: a apenas 5 minutos de Montemor-o-Velho, 15 minutos de Cantanhede e da Figueira da Foz, e 25 minutos de Coimbra. Com acesso rápido às autoestradas A17 e A14, esta propriedade proporciona uma ligação conveniente a várias regiões.



Imersa numa zona calma e serena, esta moradia promete um estilo de vida tranquilo e relaxante, enquanto oferece infinitas possibilidades para criar a casa dos seus sonhos ou para investir em habitação e rentabilizar o seu dinheiro.



Não perca a oportunidade de transformar este espaço num refúgio familiar ou num projeto de investimento promissor.



Agende já uma visita e descubra o potencial desta propriedade única! Pois, eu tenho casas que combinam com os seus sonhos!



Trabalhar comigo é dar uma nova morada aos seus sonhos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora casa de 2 dormitorios de trazado tradicional en Ereira - ¡Ideal para vivir con tranquilidad!

Descubra esta encantadora villa de 2 dormitorios, de dos plantas, situada en el corazón de la pintoresca ciudad de Ereira, en el municipio de Montemor-o-Velho. Con un diseño tradicional que respeta la arquitectura típica de la región, esta casa combina el encanto del estilo rústico con la comodidad de la vida moderna.

Con una superficie bruta de construcción de 64 m², inteligentemente distribuida en dos plantas, y situada en una parcela de 40 m², esta villa es perfecta para aquellos que valoran la funcionalidad y un ambiente acogedor.

En la planta baja, encontrará una luminosa sala de estar, integrada con la cocina de espacio abierto, ideal para momentos de convivencia. Un baño de servicio para apoyar el área social y el acceso directo a un patio privado le permiten disfrutar de comidas al aire libre o tiempo libre con total privacidad.

Subiendo a la primera planta, dos confortables dormitorios y un segundo baño con ducha ofrecen la privacidad y el confort necesarios para el día a día. Con acabados que evocan la tradición como la mampostería de piedra, mezclada con la armonía del estilo más moderno con marcos rojos, combinados con la comodidad de la madera, esta casa es un homenaje a la arquitectura portuguesa.

Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión turística, esta villa ofrece la serenidad del campo a pocos minutos de todos los servicios esenciales.

Fortalezas:
Ubicación estratégica
Situada entre Coimbra y Figueira da Foz, Ereira se beneficia de una posición geográfica privilegiada, con fácil acceso a los centros urbanos, a las zonas costeras y a la autopista A14.

La tranquilidad del pueblo atrae a aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio urbano, pero aún así permanecer cerca de los servicios, el comercio y la educación (a menos de 30 minutos de Coimbra).

Entorno rural cada vez más atractivo
El interés por las zonas rurales ha aumentado en los últimos años, especialmente por la vivienda propia y el turismo (casas de campo, alojamientos locales).

Ereira ofrece un ambiente tranquilo, seguro y con una identidad tradicional, ideal para familias, jubilados e inversores en turismo rural.

Valorización Sostenible
El municipio de Montemor-o-Velho ha invertido en la recalificación urbana, la valorización del patrimonio y la promoción de la agricultura y el turismo sostenibles.

Los proyectos de rehabilitación y construcción de viviendas unifamiliares y viviendas asequibles pueden beneficiarse de incentivos municipales o fondos europeos en determinadas zonas.

Bajo costo de entrada, alto potencial de crecimiento
En comparación con otras zonas de la costa central, Ereira todavía tiene precios asequibles por metro cuadrado, lo que permite márgenes interesantes para inversores o desarrolladores inmobiliarios.

La escasez de viviendas nuevas o renovadas en contextos rurales crea oportunidades únicas para proyectos de pequeña escala con retornos a mediano plazo.

Segmentos con potencial de expansión
Casas de vacaciones y alojamientos locales (AL)

Rehabilitación urbana de edificios antiguos

Vivienda permanente de baja densidad con calidad arquitectónica

Vivienda para personas mayores o asistida (en áreas tranquilas y bien conectadas)

(traducido por Google Translate)

Moradia T2 completamente renovada (nova) na Zona Histórica de Montemor-o-Velho.

Será entregue completamente terminada.

Esta lindíssima moradia de três andares, totalmente renovada no coração da vila de Montemor-o-Velho, possui um estilo rústico aliado à construção contemporânea, criando assim um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional.

No rés do chão, possui a zona social em open-space, que integra a cozinha e a sala de estar/jantar. e ainda uma pequena wc de serviço.

Os materiais nobres, como a madeira e o ferro forjado nos pisos e escadas, conferem personalidade e requinte ao espaço.

No primeiro piso, encontra-se uma ampla divisão com casa de banho privativa e varanda, onde poderá fazer uma sala ou uma suite.

No terceiro e último piso possui um espaço versátil, ideal para segundo quarto, escritório ou sala, tendo também uma casa de banho completa, o que permite diferentes configurações conforme as necessidades.

Com duas frentes, a moradia usufrui de excelente exposição solar, beneficiando da luz natural ao longo de todo o dia - desde o sol da manhã ao final da tarde.

No exterior, tem ainda instalação para carregamento de veículos elétricos, uma mais-valia para quem procura um lar moderno, sustentável e preparado para o futuro.

Neste momento a moradia encontra-se em fase de acabamentos, sendo ainda possível fazer algumas escolhas a seu gosto.

Não deixe de vir visitar!

Montemor-o-Velho | Casa de 3 pisos completamente reconstruida

A solo 24 km de Coimbra y a 17 km de Figueira da Foz, en la ladera del Castillo de Montemor-o-Velho y junto a la arteria principal del pueblo, se encuentra esta villa de tres plantas, completamente reconstruida y diseñada para ofrecer confort, luminosidad y versatilidad.

Montemor-o-Velho es un pueblo con fuertes dinámicas turísticas, deportivas y culturales, destacando su castillo medieval, deportes acuáticos, senderos naturales, observación de aves, actividades ecuestres y gastronomía tradicional.

Distribución de la propiedad

En la planta baja, el área social se desarrolla en espacio abierto, integrando cocina y sala, complementada con un aseo de servicio.
En las plantas superiores, los grandes espacios multifuncionales permiten crear dormitorios, un despacho o un salón adicional, cada uno con baño completo.
El primer piso también tiene un balcón con vistas al castillo.

La cocina se entrega totalmente equipada con vitrocerámica con campana extractora incorporada, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador.
Materiales como la madera, el hierro y la piedra natural aportan sofisticación y autenticidad, mientras que la campana y los modernos marcos garantizan el aislamiento térmico y acústico.

En el exterior, hay aparcamiento público gratuito en la puerta y en la casa un enchufe para cargar vehículos eléctricos.

Resúmenes

Tres plantas con múltiples posibilidades: vivienda propia, inversión o turismo local.

Interiores reformados y listos para entrar a vivir, con excelente luz natural.

Cocina nueva y totalmente equipada.

Baños modernos y funcionales.

Balcón con vistas a las casas y al castillo.

Obras y personalización:
Fase final de las obras suspendida, permitiendo a los futuros compradores elegir los acabados, colores y configuración de la primera planta.
La finalización del trabajo se puede llevar a cabo en aproximadamente un mes.

Ubicación y acceso:
Con una ubicación estratégica entre Coimbra y Figueira da Foz, Montemor-o-Velho ofrece conexiones rápidas a través de la A14, combinando tranquilidad y accesibilidad.
También cuenta con una línea de tren y autobuses en la puerta.

¡Agenda tu visita ahora!
Teléfono: + (teléfono oculto) también disponible a través de WhatsApp)

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Moradia de 3 Andares , em fase final de reabilitação ( nesta fase ainda pode selecionar alguns acabamentos)

Esta Moradia situa-se na zona histórica de Montemor-o- Velho.
Na reabilitação do imóvel, manteve-se alguns apectos originais de estilo rústico que abraçaram a elegância e a modernidade de um estilo mais contemporâneo , criando um ambiente sofisticado e funcional.

O imóvel está:
- totalmente revestido no seu exterior em capoto, a caixilharia de janelas e portas são de alumÍnio em vidro duplo que conferem ao mesmo o necessário isolamento térmico e acústico .
-Com canalização e eletricidade totalmente nova.
-Telhado completamente novo

o imóvel é composto por:
- piso r/c
destaca-se a zona Social em conceito open Space (cozinha e sala) bem como um Wc Social.
A cozinha é entrgue completamente equipada com eletrodomésticos elétricos.

Através de ecadas em madeira com estrutura em ferro, acede-se ao primeiro andar.

-1º Andar
Quarto Suite com wc privativo e uma varanda com vistas panorâmicas sobre o castelo.
Esta divisão tem uma optima exposição de luz natural pois é composta por 4 janelas.

Através de escadas de madeira, acede-se ao 2º piso.

-2º Andar
Espaço versátil , ideal para um segundo quarto ,escritório ou sala de lazer com wc.

Moradia T2 á venda com cozinha casa de banho sala de estar corredor 2 quartos e ainda um pequeno arrumo com forno.
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Pretende morar numa casa antiga perto entre duas cidades da região Centro? Então venha visitar esta casa, quem sabe se não é o que procura!

Moradia para recuperar em Verride, composta por 4 quartos, um deles suite, closet, várias salas e salões para conviver e uma cozinha tradicional com forno a lenha, mas modernizada, garagem, arrumos e terraços para disfrutar

Todo o chão do primeiro andar é em madeira e do rés do chão em mosaico e madeira. Tem ainda os tectos com as traves de madeira.

O edifício é de construção antiga, localizado no casco histórico da Vila de Verride, contando ainda com uma porta datada de 1677. A casa encontra-se em estado razoável necessitando apenas de algumas obras de adaptação Á vida moderna.

A moradia tem ainda boa exposição sola, tendo sol o dia todo. Para aproveitar os dias de sol, tem dois terraços exteriores, sendo um deles churrasqueira.

Existe uma estação de comboios muito próxima e fáceis acessos a autoestradas e estradas nacionais.

Verride é uma localidade rodeada pelos campos e rio Mondego, próxima da cidade de Coimbra e das praias da Figueira da Foz, sendo muito rica em história e património. É nesta localidade que se encontra uma das bandas filarmónicas mais antigas do país - a Associação Filarmónica União Verridense, fundada a 13 de junho de 1808.

Casa antigua, que consta de 2 plantas.

Patio interior con barbacoa

Amplia terraza

Aseo de servicio

Varias divisiones como anexos y trastero.

Construido en 1950.

R/C:

- 2 Habitaciones con áreas generosas

1ª Planta

- Suite con vestidor

- 3 dormitorios

-oficina

- 1 aseo

-marquesina

- Cocina y salón con chimenea

- Lavandería y baño

Acceso a la terraza, barbacoa y jardín desde el interior de la villa.

Buen estado.

Se encuentra en un municipio privilegiado de historia y naturaleza, destinos turísticos y culturales, bellos paisajes con vistas sobre los arrozales.

Situado a 15 minutos de las playas de Figueira da Foz.

Moradia T5 na zona de Montemor-o-Velho, a 20 minutos da cidade de Coimbra e a 15 da praia da Figueira da Foz

Composta por:
Cozinha espaçosa mantendo algumas características originais como o forno a lenha e lareira
2 salas amplas com excelentes áreas
5 Quartos um deles é suíte
2 wc
Zona de lavandaria
Terraço
Logradouro com 117m2 com alpendre e churrasqueira
Garagem para vários veículos
Zona de adega
Com aquecimento
Gostava de viver no campo mas a poucos minutos da cidade?

Marque já a sua visita !

Moradia T5, traça antiga, localizada no centro da Vila de Verride, a cerca de 7 Km do centro de Montemor- o -Velho, onde poderá encontrar Escolas, Farmácias, Hipermercados, padarias / pastelaria e todos os outros tipos de serviços.

Localizada numa zona calma e com bons acessos, dista 20 Km da Figueira da Foz , 30 Km de Coimbra e próximo de um nó de acesso à A14.

Esta moradia foi recuperada mantendo no entanto alguns pormenores de outras épocas. Dispõe de duas excelentes salas, uma cozinha com áreas generosas onde se poderá fazer os cozinhados para toda a família. Ao longo de um corredor estão distribuídos os quartos e as instalações sanitárias (WCs).

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia, inserida numa zona magnífica. Tire um bocadinho do Seu tempo e venha conhecer!

Marque a Sua visita com a Life Time.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.