356 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Distrito de Aveiro, Publicado en los últimos 30 días

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Moradia anterior a 1951, com remodelação total em 1988, que se traduziu na introdução de vigamento e colocação de placas de piso e tecto em materiais incombustíveis, substituição das caixilharias para alumínio e novo telhado.

Atualmente, mantém a mesma traça:

No rés-do-chão, possui duas frações, uma que se encontra uma loja de electrodomésticos e outra disponível e que pode ser alterada para apartamento ou apartamentos. A habitação possui 3 entradas distintas. Pela entrada principal temos acesso a habitação no 1 andar, pelo portão da garagem e ainda por portão nascente que dá acesso ao quintal acesso direto à cozinha e despensa e pela entrada principal.

Subindo as escadas, que fazem ligação ao primeiro andar da moradia, encontram-se três quartos e uma casa de banho, uma excelente sala, uma cozinha e um terraço que se encontra de momento vedado com caixilharia alumínio.

No quintal tem anexos os quais detém uma garrafeira com cerca de 15 m2, uma cozinha e um WC.
Áreas-
Loja pequena - 54,96m2
Loja grande - 204,34 m2
Habitação - 200,00 m2
Anexos - 40,00 m2

Situada num ponto central do concelho da Murtosa e numa rua com bons acessos, encontra-se frente à Santa Casa da Misericórdia, a 100 metros do centro de Pardelhas, onde se encontram o BPI, CGD, alguns cafés, pastelarias e restaurantes, a 500 m dos bombeiros, das escolas, do hipermercado, das piscinas, das áreas de lazer e de todos os serviços.

Na zona exterior, para além de um terreno com árvores de fruto, encontra-se a garagem, os mencionados anexos e logradouro.

Atendendo à idade do imóvel, necessita de pequenas obras de remodelação de forma a adaptar às necessidades de hoje em dia.
#ref:33435219

#ref:32422525

Moradia composta por cozinha no 1 piso, sala de estar / jantar, casa de banho completa, dois quartos e saleta. Cave destinada a arrumos e garagem.
No exterior dispõe de pátio coberto, terreno de cultivo, tanques e currais.
Com vista desafogada sobre o vale bem como a exposição solar, que lhe confere bastante luz natural.
Excelente localização, a escassos metros da Ecopista do Vouga e Praia Fluvial Quinta do Barco.
A apenas 6 km da auto estrada A25 e 5 km do centro da Vila de Sever do Vouga.
Licença de Utilização a cargo do comprador, mas com projeto de legalização pré-aprovado pela Câmara Municipal.
#ref:33738651

bem localizada em ARU (área de reabilitação urbana), constituida por casa, armazém e terreno, varias possibilidades de restauro desde moradia unifamiliar, ou casa e comercio, ou 5/6 apartamentos.
#ref:32456721

Moradia em construção, composta por três pisos, todos com entradas independentes e terreno anexo com 900 m2.
Cave ampla destinada a arrumos e garrafeira, rés-do-chão e piso superior composto por cozinha, sala de estar e jantar, três quartos e duas casas de banho cada piso.
Com vista sobre o vale do Rio Vouga, e excelente localização, próximo a locais de interesse turístico tais como a ecopista, que confronta com o terreno da moradia, praia fluvial e rio Vouga.
#ref:33738486

Moradia Isolada, OVAR Cova do Frade, Ovar

Não pretendo ser contactado por imobiliárias. Já tenho agente imobiliário.

Descrição
Ótima moradia T4 com 4 frentes inserida num terreno de 514m2, composta por R/C com cozinha, ampla, sala, casa de banho completa
e escritório (pode ser transformado em suite), churrasqueira, 2 quartos de arrumos, garagem com portão automatizado,
pátio para mais 3 carros e quintal. No primeiro andar temos hall, 2 quartos, casa de banho com quarto de arrumação e suite com varanda.
Oportunidade para quem quer morar na zona mais nobre de Ovar, próxima a comércios, clube de ténis, Centro da cidade e praia.

Divisões

Cozinha 23.27 m2

Detalhes

Equipamento: Placa, Frigorífico, Exaustor
Móveis: Móveis Madeira
Tampo: Tampo de Granito
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz

Detalhes

W.C. 4 m2

Tipo: Completo
Pavimento: Tijoleira
Parede: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Equipamento: Base de Chuveiro

W.C. 6.6 m2

Ddetalhes

Tipo: Suite
Pavimento: Tijoleira
Parede: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Equipamento: Base de Chuveiro

W.C. 10 m2

Detalhes

Tipo: Completo
Espelho: Espelho com Iluminação
Pavimento: Tijoleira
Parede: Azulejo
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móvel: Móvel de Madeira
Tampo: Tampo de Granito
Equipamento: Banheira de Hidromassagem

Sala 40 m2

Detalhes

Pavimento: Parquet Madeira
Parede: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Aquecimento: Lareira

Quarto 12.25 m2

detalhes

Pavimento: Parquet Madeira
Parede: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz

Quarto 13.3 m2

Detalhes

Pavimento: Parquet Madeira
Parede: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Roupeiros Embutidos

Quarto 15.99 m2

Detalhes

Área Varanda: 8 m2
Suite
Pavimento: Parquet Madeira
Parede: Pintadas
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Roupeiros Embutidos

Quarto 12 m2

Detalhes

Pavimento: Parquet Madeira
Tecto: Estucado, Ponto de Luz

Outras Características
Estado: Usado;
Área Bruta: 225 m2;
Geral:
N Frentes: 4;
N Pisos: 2;
Caixilharia:
Aluminio, Dupla, Vidro Duplo;
Edifício:
Equipamento: Gás Canalizado, Jardins;
Exposição Solar:
Nascente, Poente;
Garagem:
Área: 30 m2;
Luz;
Portão Automático;
Local: Exterior;
Vistas:
Jardins;
Zona:
Acessos: Auto-Estrada, Bons, Comboio, Transportes Púb.;
Centralidade: Centro da Cidade;
Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado;
Localização
Distrito: Aveiro
Freguesia: Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Concelho: Ovar
Zona: OVAR Cova do Frade.
#ref:33755639

#ref:33758176

Casa 3 Dormitorios Aveiro

Moradia T1 renovada, com licença de Alojamento Local (AL), situada numa das zonas mais emblemáticas de Ílhavo.

Esta casa acolhedora oferece a conveniência de poder ir a pé para todos os serviços, como comércio, supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos.

Completamente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar como alojamento turístico.

Ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização central.

Uma excelente oportunidade de investimento!

CE: Isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12

Ref:1040606/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T2 renovada à venda em Ílhavo, localizada numa zona emblemática da cidade, perfeita para quem procura tranquilidade e proximidade com todas as comodidades.

Esta charmosa casa está totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar ou a rentabilizar, já que possui licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade de investimento.

A sua localização privilegiada permite deslocações a pé para supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais.

O imóvel conta com dois quartos espaçosos, sala acolhedora, cozinha moderna e equipada, além de espaços exteriores agradáveis. Ideal para residir ou explorar no setor do turismo local.

Venha Conhecer.

CE: isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12
Ref:1040607/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Edificio en propiedad total sin plantas ni divisiones apto para uso independiente, con almacén y actividad industrial.

Con una ubicación privilegiada en el Vale do Grou-Aguada de Cima, insertado en suelo urbano - urbanizado, más específicamente en un espacio para actividades económicas que corresponden predominantemente a industrias, almacenes y comercio.

Consta de 5 pabellones con un total de 5500m2 de superficie cubierta, 3 muelles de carga y un edificio de oficinas en la entrada al terreno.
Con 2 frentes y 2 entradas con buen acceso, permite el ingreso de camiones por un frente y salida por el otro.

La propiedad está cercada por portones y tiene entradas y salidas controladas.

La posibilidad de construir otros 2500m2 aumenta aún más el potencial de esta propiedad.

¡Venga a conocer!
#ref: 112370

(ref:C (telefone) Moradia constituída por dois pisos. Sendo que o R/Ch é constituído por ’lojas’ e o 1º andar por 3 quartos dois wc´s, cozinha e sala comum.
A moradia está inserido num terreno de 1250m2
situa-se a 5 minutos da cidade Águeda
Venha já conhecer esta excelente oportunidade!

Águeda é uma cidade portuguesa no distrito de Aveiro, na província histórica da Beira Litoral e na região Centro. É sede do município de Águeda que tem uma área de 335 km² e 46.495 habitantes em 2022[2] (densidade: 138,7 hab./km² (em 2022), sendo o quinto município do distrito com maior população residente (apenas ultrapassado pelos municípios de Santa Maria da Feira, Aveiro, Oliveira de Azeméis e Ovar).

Estatisticamente, Águeda faz parte da Região de Aveiro (NUTS III), incluida na Região Centro (NUTS II) e em Portugal Continental (NUTS I).[3] O município é limitado: a norte por Sever do Vouga; a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela; a leste por Tondela; a sul por Mortágua e Anadia; a sudoeste por Oliveira do Bairro; a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha.

Estando a sua sede classificada como cidade desde 1985[4], o Município de Águeda engloba as vilas de Aguada de Cima, Fermentelos, Mourisca do Vouga e Valongo do Vouga (esta última elevada a 6 de agosto de 2009
Águeda, sede de concelho (atual município) desde 1834 e cidade desde 1985, deve a sua fundação aos celtas, túrdulos e gregos, remontando ao ano de 370 A.E.C. A antiguidade da ocupação desta região é revelada por diversos monumentos megalíticos e pelo Cabeço do Vouga, importante estação arqueológica localizada junto ao trajeto da via militar romana que ia de Olissipo a Bracara Augusta.

No século XI, Águeda é já um burgo próspero, com uma atividade comercial desenvolvida e um porto (de rio) movimentado, abastecendo-se a si e às populações vizinhas de além Alcoba (hoje Caramulo). É referida, em documentos de 1050 e 1077, tanto pelo seu nome primitivo Casal Lousado (em latim: Casal Lousato) como pelo seu nome próprio latinizado: Anegia, Agatha e Ágada.

Descubra esta incrível moradia isolada, que oferece o melhor em conforto e modernidade. Com uma área de terreno de 620 m², este imóvel possui tudo o que a sua família necessita para viver bem.

- 4 Quartos (1 Suíte)
- 3 Casas de Banho com móveis Roca
- Cozinha Completamente Equipada com eletrodomésticos SIEMENS e frigorífico americano HAIER
- Piscina com sistema de eletrólise de sal, cobertura de verão, robot de limpeza, luz e pré-instalação de aquecimento
- Parque de Jogos
- Sistema de Alarme para sua segurança
- Painéis Solares para eficiência energética
- Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado LG Dual Inverter em todas as divisões
- Garagem Fechada para maior comodidade

Não perca esta oportunidade de viver numa casa moderna e completa. Agende uma visita e veja pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel único! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A cerca de 4 km de Ílhavo e 5 km de Aveiro, encontra-se esta moradia Gandaresa, que oferece várias potencialidades tanto para investidores como para particulares que procurem uma casa de habitação própria.

A moradia é composta por 3 quartos espaçosos, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, uma casa de banho e um sótão, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e conforto.

No exterior, a propriedade dispõe de dois espaços que podem ser convertidos num T1 ou T2, ampliando as opções de utilização, seja para habitação própria ou arrendamento. Além disso, conta com um alpendre, um pátio desafogado e um pequeno quintal, proporcionando um espaço exterior agradável e privativo.

Este imóvel será escriturado ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, o que significa que será vendido sem licença de utilização. Esta é uma oportunidade interessante para investidores com experiência em regularização de imóveis ou para quem procura um projeto de reabilitação e valorização patrimonial.

Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, perto das principais cidades da região de Aveiro, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um lar com características únicas.

Vem conhecer a Nova Moradia isolada em construção sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré, tipologia T4.
Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, da Praia da Barra e Praia da Costa Nova.
Com excelente exposição solar.
Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria.
Garagem para dois carros e arrumação.
Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres.
Moradias com espaço e localização privilegiada.

Marque já a sua sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda
«A SUA CASA MORA AQUI!» Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT570763

Se procura uma moradia bi-familiar com pátio e anexos, numa localização calma e familiar, ideal para habitação ou investimento, esta pode ser a casa que tanto procura!

Moradia de tipologia T2+1 com estrutura em betão armado, com anexos em torno de um pátio central, localizada na Rua Dom Simão Sá Pereira, 254, Curval de Baixo, Pinheiro da Bemposta em Oliveira de Azeméis, a 1 minuto da N1, em zona calma e familiar, perto do centro de Oliveira de Azeméis.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:

A moradia é constituída por 2 pisos, sendo o 1º uma habitação T2, com terraço e águas furtadas, e o rés-do-chão um T1 com anexos, numa área total de construção de 141,7m2 (mais anexos), implantada num terreno com 200m2, sendo constituída por:

- Rés-do-chão:

- Quarto
- Cozinha (com lareira rústica)
- Sala / arrumo
- Anexos: curral, fumeiro, oficina, poço, tanque de água

- 1º andar:

- Sala comum (com acesso à varanda)
- Quarto
- Quarto
- Cozinha (com lareira e acesso à varanda)
- Casa de banho completa (com banheira)
- Terraço (com acesso pelo pátio ao nível do rés-do-chão)
- Sótão (com acesso pelo terraço)

NAS IMEDIAÇÕES:

A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:

- A 260m: N1
- A 400m: Restaurante - Receitas Divertidas (à N1)
- A 1Km: Continente Bom Dia, Pinheiro da Bemposta
- A 1,2Km: Restaurante - Cave do Encontro
- A 1,2Km: Padaria Pastelaria Padroeiro São Vicente
- A 1,7Km: Quinta do Outeiro
- A 1,8Km: Escola Básica de 1.º CEB de Areosa, Pinheiro da Bemposta
- A 2 km: Centro de Pinheiro da Bemposta (Igreja)
- A 2 km: Estação de Comboios, Pinheiro da Bemposta (Linha do Vouga)
- A 5,5Km: Restaurante - El Pata Negra
- A 7,6Km: Pingo Doce Albergaria-a-Velha
- A 8Km: Continente Modelo de Oliveira de Azeméis
- A 8,4Km: Centro de Oliveira de Azeméis
- A 8,9km: Hospital São Miguel (ULS)
- A 9,9Km Unid. Saúde familiar (USF) La Salette
- A 10Km: Parque de La Salette
- A 10Km: Lidl
- A 13,9 km: A1
- A 15.8km: Escola Básica e Secundária ’Dr. Ferreira da Silva’
- A 17, 4km: São João da Madeira
- A 29,5km: Aveiro
- A 60,6km: Porto
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Estrutura reticulada de betão armado
- Parede dupla exterior
- Caixilharia alumínio com vidro simples
- Pavimento cerâmico
- Carpintaria em madeira maciça
- Lareira (nas duas cozinhas)
- Instalação de gás (de garrafa)
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa: 87m2
- Área bruta dependente: 87m2
- Área total de construção: 174m2
- Área total de terreno: 200m2
- Licença de utilização de 1984 (emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis)
- Ano de inscrição na matriz: 1985
- Valor patrimonial: 37.098.25€ (determinado em 2021)
- IMI: 111.29€/ano (coeficiente de 0,30%, para 2024)
- Certificado energético: E (emitido em 31/07/2024)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não
APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Que ótima oportunidade!
Esta moradia nova T4 na localidade de Aveiro é simplesmente fantástica. Com 4 quartos, 3 banheiros e 1 garagem.
ela oferece uma área útil de 230,00 m² em um terreno de 350,00 m².
Essa propriedade é perfeita para quem busca espaço, conforto e comodidade.
Não deixe essa chance escapar, entre em contato agora mesmo! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 121306

Hermosa casa T5 en Outeiro de Baixo, Anadia, Aveiro

Esta es una excelente opción para vivienda propia, por la calidad que presenta la villa o también una alternativa para quienes deseen desarrollar un negocio (desde finca de eventos, restaurante, o transformar el espacio en casa de retiro o orientado al turismo) .

La casa tiene la siguiente descripción documental:

Casa de planta baja y primer piso - 235 m2, dependencias de 124 m2, garaje de 36 m2, porche de 26 m2, patio y patio trasero; Además, agregue

Nave de planta baja destinada a asado de cochinillos (con 6 hornos de leña) con 190 m2.

Descripción de divisiones:
Planta de vivienda 0:
-salón con chimenea y acceso directo al jardín
-cocina (30 m2) equipada con vitrocerámica y horno con acceso al patio
-lavadero con luz directa (6 m2)
-hall de entrada
-hall de distribución principal con jardín interior
-suite con armario y bañera en el baño.
-dos dormitorios con armario
-un baño completo con plato de ducha

Vivienda, 1er piso:
-suite con balcón, armario y baño con bañera.
-dormitorio u oficina con 12 m2

Oficina o cuarto de servicio, con baño privado, ubicado fuera de la casa.

Edificio comercial;

-zona de asado de cerdos con 6 hornos
-área de leña
-zona de enfriamiento
-cuarto de lavado
-sala de preparación
-sala de refrigeración
-vestuarios

Intervención:
Curia y el Hotel das Termas da Curia a 2 km
Anadía a 3 km
Mealhada a 8 km
La villa consta de vivienda y una segunda edificación para asar lechones, ubicada en Outeiro de Baixo, junto a Curia y muy cerca de Anadia, Aveiro.
También dispone de terreno ya destacado, con 1.652 m² vendidos por 55.000 euros.
Posibilidad de transformar en finca de eventos, restaurante.
#ref: 118475

Edificio bifamiliar en Aradas, Aveiro
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en Aradas, Aveiro. Este edificio singular está en proceso de restauración y reforma con proyecto aprobado y licenciado.
Situado en una parcela plana de 2.156,37 m², con un área bruta de construcción de 790,40 m², situado en la Rua Direita, Quinta do Picado.
Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una construcción versátil y la polivalencia de una gran zona verde.

Características del inmueble:
Unidad A:
Planta Baja: 3 Dormitorios, 3 Baños, Comedor, Sala de Estar, Sala de Ocio, Cocina, Porche y Trastero (Superficie Total: 246,15 m²)
Planta Alta: Atelier, Zona de Ocio, Buhardilla y Trastero (Superficie Total: 233,95 m²)

Unidad B:
Planta Baja: 1 Dormitorio, 3 Baños, Salón, Comedor, Cocina, Hall, Cocina Rústica, Horno de Leña, Lavandería y Trastero (Superficie Total: 131,50 m²)
Planta Alta: Biblioteca, Sala de Estar, Sala de Ocio, Trastero (Superficie Total: 145,90 m²)

Área Compartida:
Zona de entrada para aparcar 8 vehículos (Patio: 32,90 m²)

Zona Exterior:
Espacio de Ocio: La propiedad ofrece un gran espacio exterior con potencial para diversas mejoras. Las sugerencias incluyen la construcción de una piscina, un jardín paisajístico, una zona de barbacoa, zona deportiva, espacio para la lectura y la relajación y un parque infantil, entre otros.

Aspectos destacados de la propiedad:
Excelente Inversión: Esta propiedad representa una oportunidad imperdible para familias que desean una vivienda espaciosa, ideal para dos familias o incluso para la explotación de Alojamientos Locales. Con licencia en vigor y proyecto aprobado, el potencial de revalorización es muy significativo.

Ubicación privilegiada: Situado en la Rua Direita, Quinta do Picado.
Distancias:
Aeropuertos: Oporto 92km / 240km Lisboa
6 km del centro de Aveiro
7 km Hospital Privado Luz
2,9 km Hospital Infante D Pedro
100m Parada de autobús
A 1.100 m de la estación de Quintãs
9 km de la Estación Central de Autobuses y Trenes de Aveiro
A 17 km de las playas de Costa Nova y Barra
A 9 km de la autopista A1
A 4 km del Centro Comercial Glicinas Plaza
6 km del Fórum Aveiro
140 m de la Escuela Quinta do Picado
2,2 km de la Escuela Primaria de 2º y 3º Ciclo de Aradas
1.300 m de la Unidad de Salud Familiar Oliveirinha
560 m Panadería
280 m Farmacia
860 m Piscina pública

Proximidad a la Universidad de Aveiro: Ideal para familias que valoran la educación, esta ubicación estratégica está a sólo 8 minutos de la Universidad de Aveiro, una de las principales instituciones educativas de Portugal (servida por transporte público: autobús).

Espaço e Conforto: Con una superficie total de 790,40 m², en una parcela de 2.156,37 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio y confort, perfecto para crear recuerdos en familia.

No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y un excelente potencial de revalorización.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
#ref: 127097

Moradia T3 isolada para recuperar a 5 minutos de Águeda.

A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1000M2.
É composta por:

Cozinha
Sala
3 quartos.
1 WC.
Logradouro e anexos.

Excelente oportunidade de moradia isolada para habitação própria ou investimentos!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífica moradia T3 em construção, localizada em zona residencial calma, com boas acessibilidades rodoviárias A29 e A1, destaca-se pelas excelentes áreas, exposição solar, a luminusidade de todos os compartimentos e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio e todas as comodidades inerentes.

A Moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradias compostas por dois pisos: r/ chão e andar.

R/Chão constituído por:
- Garagem para dois carros;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.
- Espaço exterior destinado a jardim e zona de lazer.

1º Andar:
- Suite com closet , wc e acesso a varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos dois quartos;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição dos quartos.

Caracteristicas importantes:

ACABAMENTOS INTERIORES:
 Tetos falsos em pladur;
 Focos leds embutidos nos tetos;
 Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
 Parede lavandaria revestida a cerâmica;
 Carpintaria lacada;
WC`S:
 Piso flutuante Finsa AC6 durable;
 Paredes revestidas a material cerâmico fornecido pelo dono de obra, com opções de escolha;
 Móveis de casa de banho com lavatório incorporado;
 Louças santárias suspensas;
 Base de chuveiro com resguardo de vidro.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
Pré-Instalação de AC;
 Pré-Instalação de radiadores;
 Alarme;
 Pré-Instalação de videovigilância;
 Videoporteiro;
 Recuperador de calor (ventilado);
 Pré-Instalação de painel solar;
 Instalação de bomba de calor.

ACABAMENTOS EXTERIORES
 Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
 Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
 Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
 Caixilharia em alumínio rotura térmica e vidro duplo de controlo solar;
 Estores térmicos e elétricos;
 Portão de garagem seccionado com motor;
 Portão de abrir entrada de viaturas em alumínio com motor;
 Portão pedonal em alumínio com trinco elétrico;
 Armário exterior para contadores;

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

Apresento-lhe uma encantadora moradia térrea T2, com imenso potencial para expansão, inserida num generoso lote de 1285 m², apenas a 7 minutos do centro de Estarreja e perto do coração de Veiros. Com uma área bruta de 185,5 m² e 103 m² de área útil, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade à cidade.

Ao entrar, encontrará uma parte social acolhedora, composta por uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional e zona de arrumos. Na parte privada, a moradia dispõe de dois quartos, uma sala de estar adicional e uma casa de banho completa com poliban, perfeita para o seu dia a dia.

O grande destaque desta casa é o sótão com pé direito, pronto para ser transformado em mais quartos, um escritório, ou até um espaço de lazer, oferecendo inúmeras possibilidades para adaptar a casa às suas necessidades.

O exterior é um verdadeiro refúgio, com um belo jardim e terreno com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a serenidade da natureza.

Se procura uma moradia com charme, espaço exterior e potencial para crescimento, esta é a escolha certa para si. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos!
Agende já a sua visita e mud(d)e a sua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Esta villa independiente está situada en una ubicación privilegiada, a sólo 10 minutos de Coimbra y 5 minutos de Mealhada, con fácil acceso a las principales carreteras, como la A1, IC2 e IP3. Ideal para quienes buscan una vida tranquila, pero cerca de todas las comodidades de la ciudad.
Ambiente tranquilo y agradable:
Situada en un lugar muy tranquilo, esta propiedad es perfecta para quienes quieran disfrutar de momentos de ocio y descanso. El espacio exterior ofrece un cuidado jardín y encantadoras zonas de ocio, ideales para reunirse con amigos y familiares.
Al aire libre:
La villa cuenta con amplios cobertizos, barbacoa y varios árboles frutales, creando un ambiente perfecto para barbacoas y comidas al aire libre.
Espacios Internos:
Habitaciones: La propiedad dispone de cuatro habitaciones, incluidos dos comedores (uno con chimenea), una sala de juegos y un salón de jardín.
Cocina: La cocina es amplia y está equipada con zona de comedor, despensa y lavadero.
Dormitorios: Hay cuatro amplios dormitorios, cada uno con 16 m² de superficie y armarios empotrados, así como una gran suite con vestidor y baño privado.
Baños: Hay dos baños grandes para mayor comodidad.
Cochera:
El garaje de la propiedad es espacioso, de 140 m², y ofrece espacio suficiente para varios vehículos y almacenamiento adicional.
Proximidad a los Servicios:
Ubicado cerca de colegios, guarderías y servicios diversos, lo que lo convierte en una opción práctica y cómoda para las familias.
Esta villa es la combinación perfecta de comodidad, espacio y ubicación. ¡Programe una visita ahora y descubra su nuevo hogar!
#ref: 121725