4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas En buen estado, en Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Vilarinha (Aldoar)

Moradia unifamiliar na Rua da Vilarinha , para renovação e ampliação, com 444 m2 de área de construção. Projeto aprovado com licença de construção, que inclui: piso térreo com área social e 4 suites, sendo 1 quarto master suite com closet; Piso inferior com 100 m2 de garagem para 4 carros, lavandaria e garrafeira e piso superior, com aproveitamento de telhado, para escritório/sala com cerca de 80 m2. Sala com acesso a Jardim exterior com churrasqueIra, piscina e ginásio. Projeto preparado para incluir elevador. Localiza-se numa zona residencial tranquila, junto ao Parque da Cidade, privilegiada pelos bons acessos às principais vias de comunicação, Avenida da Boavista e VCI. Zona próxima das praias da Foz e Matosinhos, Serralves, etc. O estado da casa atual esta perfeitamente habitável. Contudo, as obras podem avançar de imediato. Piso 0 - 100m2 hall 15,1 m2 lavandaria 9 m2 garrafeira 7,8m2 garagem para 4 carros área técnica 27m2 No piso 1 - 334m2 (piso térreo) hall 10,98 m2 cozinha 21,6 m2 wc social 1,8m2 sala 54,5 m2 2 suites com 20,6m2, 1 suite com 14,4m2 e uma master suite com closet com 37,8m2 e varanda. Piso 2 - 80 m2
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Moradia T5+1 próximo da Avenida da Boavista.

Está localizada numa zona muito sossegada, integrada num condomínio residencial de moradias, com bonitos e grandes jardins na envolvência que permitem muita privacidade.

No RC há uma sala de estar com saída para o jardim, e também uma sala de jantar. Há ainda uma cozinha ampla com uma boa despensa e lavandaria. Há também um quarto com wc e escritório com mais uma casa de banho.

No 1 º piso , há um hall totalmente envidraçado, um bom wc de apoio a dois bons quartos e uma grande suite com varanda .

Na cave há uma garagem com espaço para três carros e ainda duas salas.

A casa tem bela luminosidade, sendo orientada a Nascente/Poente, e concede um ambiente de tranquilidade absoluta.

A zona exterior está empedrada, embora haja possibilidade de ajardinar e construir a piscina.

A segurança com portaria é uma grande mais-valia.


Área do terreno: 270 m2
Área de implantação: 157 m2
Área bruta de construção: 471 m2
Área bruta dependente: 157 m2
Área bruta privativa: 314 m2

Moradia T5 com piscina de água salgada e 350 m2 de área de construção, espaço exterior e jardins com 413 m2 , na zona da Vilarinha, em Aldoar.

No piso térreo encontramos um ampla sala de estar com lareira e saída direta para a varanda em deck, virada para um amplo jardim relvado virado a sul e nascente. A sala de jantar desnivelada tem ligação à cozinha, totalmente equipada. Há ainda uma casa de banho social.

3 Amplas suites no 1º piso e casas de banho com luz natural, tendo a suite principal um espaçoso closet e varanda.

O último piso tem uma sala de aproximadamente 40 m2 e 1 quarto com casa de banho completa com luz natural. Este piso conta também com 2 terraços, virados a nascente, sul e a poente.

No exterior existe uma ampla garagem para 3 carros com portão automático, 3 grandes zonas de arrumos, casa de banho e instalações de máquinas.

Aspiração central, ar condicionado, aquecimento central, estores elétricos, portões automáticos, painéis solares, piso em carvalho.

Excelente localização, junto aos melhores colégios da cidade (a poucos minutos a pé do CLIP e do Colégio do Rosário), bem como de excelentes acessos à Avenida da Boavista, Foz e VCI.

Área terreno: 613 m2
Área implantação: 100 m2
Área bruta de construção: 350 m2
Área bruta dependente: 100 m2
Área bruta privativa: 250 m2

Há praias a apenas 10 minutos de carro.