79 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas Estudio, 1 habitación, 2 habitaciones, 3 habitaciones, 4 habitaciones, 5 habitaciones e 6 habitaciones o más en Mafra, con Acceso para Minusválidos, Pagina 2

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Villa de 4 dormitorios con ascensor, terreno de 2626m², gran exposición al sol, con espacio para piscina, zona de árboles frutales, lugar tranquilo a 2km del centro de Mafra y a 8,7km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
Garaje para 3 coches
Salón de fiestas con barbacoa
Baño de visitas
Sala de gimnasio (*)

Planta 0
Hall de entrada con armario
Salón comedor con chimenea
Cocina con isla
Despensa
1 Suite
Jardín de invierno con barbacoa

Planta 1
Recibidor de dormitorio con armario de apoyo
2 dormitorios con armario y balcón
1 baño con bañera
1 Master suite con balcón

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín de invierno con barbacoa
3 balcones
Anexo de apoyo al jardín
Zona con árboles frutales
Zona de césped

EQUIPO:
Aspiración centralizada
Climatización
Paneles solares para calentar agua sanitaria
Paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad
Ascensor (va desde el sótano hasta la 1ª planta)

Cocina equipada con:
Horno
Vitrocerámica
Ventilador
Acordado
Lavaplatos


TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica finca de 4 dormitorios, con ascensor y certificación energética A+ con fácil acceso a la autopista, al comercio y a los principales servicios, a unos 7 km del pueblo y de las playas de Ericeira.
Pequeña finca con terreno de 2.626,70m², con amplias zonas interiores, fantástico cobertizo transformado en jardín de invierno con zona de barbacoa, exterior con zonas de huerto, zonas de césped y pinos, espacio para piscina y huerto, dos entradas a la propiedad!

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) omitido en la documentación
**CPU eliminada y áreas de proyecto**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **



Esta región, conocida como la zona de la saloia, permite desconectar de la vida cotidiana en la ciudad manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida apetecible.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy prestigiosas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. También se practica mucho el kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, con la seguridad, el acceso y los espacios de ocio bajo análisis. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, la sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como el único Coto Nacional de Caza de Mafra.

Espaciosa villa de 4 dormitorios con líneas modernas con piscina, ubicada en un pintoresco pueblo con vistas a las montañas de Sintra.
A solo 10 minutos del centro de Ericeira (unos 12 km), a 15 minutos del centro histórico de Sintra, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las playas más cercanas, como la playa de São Julião, Foz do Lizandro, Samarra y Magoito, brindando la oportunidad de disfrutar de la costa manteniendo la serenidad de la vida del pueblo.

La villa cuenta con una zona común de uso exclusivo de 575m² y se compone de la siguiente manera:

- Planta 0: hall con 19m², cocina equipada y dispone de isla central, un área social (salón) de 66m² en espacio abierto que permite disfrutar de los 120m² de porches. Una suite de 16m2 distribuidos por un baño con ducha a ras de suelo, un baño de cortesía, un lavadero y una zona técnica.

- Planta 1, hall de 8m² que nos da acceso a las 4 suites, en las que la suite principal dispone de armario. Todas las suites tienen amplios armarios

Equipo:
Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, nevera congeladora.
Persianas eléctricas, comba de calor, aire acondicionado, portón eléctrico.

Exterior con agradable porche para disfrutar de sus comidas, ideal para momentos de convivencia y entretenimiento.
Todas las ventanas son grandes lo que permite disfrutar del paisaje de las montañas de Sintra que termina con el mar en el horizonte.

Magnífica ubicación, a solo 30 minutos del aeropuerto de Lisboa y de las escuelas privadas American International School of Lisbon y la primera unidad TASIS en Portugal (The American School of Switzerland).

*En este momento se aprueba el proyecto arquitectónico, se espera la emisión de la licencia de construcción, el plazo de construcción será de 18 meses después de la emisión de la licencia de construcción*

- CE - Exento en virtud del artículo 44 del Decreto-Ley 101-D/2020 de 7 de diciembre, y sus modificatorias -

* Imágenes 3D solo demostrativas del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual*

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

¿Está buscando una villa de 3+1 dormitorios (oficina en sótano), con más de 130m² de sótano, insertada en un condominio de 4 fracciones, con jardín, piscina y a aproximadamente 1 km del centro del pueblo de Ericeira? ¡Su propiedad está aquí!
Ven a conocer este fantástico condominio de 4 fracciones, de casas unifamiliares de 4 dormitorios (3 suites), con amplias terrazas y balcones, vistas despejadas y excelente exposición al sol.

El plazo de finalización de la obra está previsto para finales de 2026.

La villa se desarrolla de la siguiente manera:

- Planta -1 (sótano) disponemos de amplio espacio para aparcar 4 o 5 coches, un baño de apoyo y también un posible despacho o sala de cine con unos 35,2m².

- Planta 0 con hall de entrada, salón con zona de comedor, orientación sur con vistas al jardín y piscina, cocina con salida al exterior, zona de comedor y despensa para almacenaje. También contamos con un baño para apoyar el área social.

- En la 1ª planta tenemos un hall de circulación, tres suites, cualquiera de ellas con armarios empotrados y acceso a balcones/terrazas, todos los baños tienen ventana.

En el exterior tenemos una gran zona ajardinada privada para cada fracción alrededor de la villa, y acceso a la zona común de jardín y piscina.

Equipo:
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, lavadora, nevera-congelador y microondas.
Paneles solares para calentamiento de agua, preinstalación de aire acondicionado, sistema VMC, persianas eléctricas.

*Áreas eliminadas del proyecto*

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético-

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

Casa T4 (T3 + 1 habitación / oficina en el sótano), insertada en condominio privado con área de jardín, sala de estar y piscina.
La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro del pueblo de Ericeira, cerca de las playas del Sur y Foz do Lizandro, y con rápido acceso a la autopista.

La villa se compone de la siguiente manera:

Sótano transformado en salón comedor y cocina en planta diáfana, office y baño de apoyo (*). Acceso al exterior con entrada independiente, barbacoa cubierta con horno de leña.

Planta baja con hall de entrada, zona de almacenaje, salón con comedor, chimenea y acceso al exterior, baño, cocina (*).

Planta 1 con hall de los dormitorios, dos dormitorios con armario empotrado, uno de ellos con balcón cerrado y vistas al mar, suite con armario empotrado y acceso a balcón, baño completo con bañera.

*Las áreas comunes del condominio son un artículo separado, incluido en el valor de venta*

(*) Planta -1 declarada como sótano.
(*) La cocina no está montada, solo hay la del sótano que no está declarada.

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *



Esta región, conocida como el área de Saloia, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la segunda reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. Kitesurf, windsurf, bodyboard y stand-up paddle boarding también se practica ampliamente.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis los espacios de seguridad, acceso y ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y el arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos como es el caso de la única Tapada Nacional de Mafra.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Chalet / granja independiente de 5 dormitorios, situado en la cima de la colina, con una parcela de 4.000 m², total privacidad, vistas al campo y al mar, a 4,5 km de la playa de Assenta y a 14 km del pueblo de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
Garaje con 160 m² (83m² declarados en el proyecto)
Baño completo

Planta 0
Hall de entrada con chimenea
Salón con chimenea (43m²)
Cocina (23m²)
Despensa / lavadero
Vestíbulo de dormitorios
2 Dormitorios (1 con armario y balcón)
Cuarto de baño con bañera (11m²)
Master suite (31m²) con vestidor y baño con bañera

Planta 1
Hall dormitorio con acceso a terraza
-Alojamiento
Baño con plato de ducha

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Galpón con parrilla y horno de leña (*)
Plaza de aparcamiento exterior
Múltiples árboles
Terraza en la 1ª planta

EQUIPO:
Bomba de calor para calentar agua sanitaria
Portón automático
Preinstalación de calefacción central
Alarma con sistema de circuito cerrado de televisión

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Ventilador
Lavadora
Lavaplatos

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Quinta do Rodó
Espectacular villa/masía de 5 dormitorios, de estilo ’Rústico’ en una parcela de 4000m², en excelente estado de conservación y amplias zonas interiores, el espacio exterior permite la construcción de una piscina y varias zonas de ocio. La propiedad tiene amplias vistas al campo / valle y al fondo marino, total privacidad en toda el área de la propiedad.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) Parte del garaje no está incluido en el proyecto
Áreas tomadas de CPU y LU

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **



Esta región, conocida como la zona de la saloia, permite desconectar de la vida cotidiana en la ciudad manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida apetecible.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy prestigiosas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. También se practica mucho el kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, con la seguridad, el acceso y los espacios de ocio bajo análisis. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, la sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como el único Coto Nacional de Caza de Mafra.

Chalet de 4 dormitorios con vistas al mar y patio privado de 533 m².
Venga a descubrir esta magnífica villa en una comunidad cerrada, ubicada cerca del encantador pueblo de Ericeira (a unos 2 km), a solo unos minutos a pie de las hermosas playas de la región.

Esta vivienda ofrece todo el confort y la calidad de vida que te mereces.

La villa se compone de la siguiente manera:

- Planta 0, el hall de entrada da acceso a una cocina totalmente equipada y a un gran salón diáfano, con salida al exterior, lavadero, baño de cortesía y una amplia suite con armario empotrado con salida al jardín, baño en suite con plato de ducha y ventana.

- La planta 1 con el hall del dormitorio da acceso a una impresionante suite y dos dormitorios, todos con acceso al balcón con vistas al mar, baño completo (ducha y ventana), baño en suite (ventana y plato de ducha).

El espacio exterior consta de un garaje de 14,5 m², un jardín privado con barbacoa y una piscina climatizada, que garantizan momentos de ocio y diversión.

Equipo:
Alarma, aire acondicionado en todas las estancias, preinstalación domótica, suelo radiante en el baño, piscina con bomba de calor, placas solares.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas, microondas y nevera con congelador.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar paradisíaco, con privacidad y seguridad, y disfrutar de lo mejor que Ericeira tiene para ofrecerte.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita. ¡Estamos listos para hacer realidad tu sueño!

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

Chalet de 3 dormitorios con garaje, barbacoa y piscina climatizada.
Situado junto al centro de Mafra, a 1 minuto de la entrada de la autopista, y con una zona comercial y autobuses directos justo enfrente y a solo 8 km del pueblo de Ericeira.
Amplia vista del campo.

La villa consta de:

- Planta 0 con cocina equipada, salón comedor de 42,6m², baño común, dos dormitorios con armario empotrado y suite.

- Planta -1, tenemos un garaje de 105m² con buena entrada, espacio para tres coches, y una amplia zona de estar y trastero.
Dispone de salida directa a la zona de barbacoa(*) y a una piscina de agua climatizada(*).

En el exterior tenemos un patio de adoquines tradicionales portugueses, una zona ajardinada con césped e incluso espacio para dejar volar la imaginación.

Este es un lugar tranquilo, seguro y apacible, sin renunciar a la comodidad de tener todo a dos pasos.

(*) No incluido en el proyecto
* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

Casa T7 situada a unos 1 km del pueblo de Ericeira y sus playas.
Fantástica propiedad con una simbiosis perfecta entre lo ’Clásico y lo Contemporáneo’, con gran jardín, piscina y vista al campo con total privacidad, ideal si busca disfrutar de tranquilidad.

La casa está en excelentes condiciones y se compone de la siguiente manera:

Parte clásica:
La planta 0 tiene dos hall de entrada, salón con chimenea y acceso al patio, cocina, un dormitorio / oficina con armario empotrado y un baño con base de ducha.
La planta 1 dispone de hall de entrada, tres dormitorios (dos de ellos con armario empotrado), un baño de apoyo, una suite principal con armario empotrado y acceso a terraza con vistas al jardín y piscina.

Parte contemporánea:
La planta 0 dispone de hall de entrada, salón comedor con cocina (**) con salida al patio y piscina, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo.
La planta 1 dispone de recibidor, un baño completo con ventana velux, dormitorio con dimensión brutal, armario empotrado y vistas sobre el valle piscina y jardín.

primera LU de fecha 20/03/2002 y segunda LU de fecha 08/04/2022***

**La cocina aparece en la documentación como armario**

Equipamiento de la parte clásica:
Cocina equipada con: vitrocerámica extractora, microondas.
También dispone de calefacción por suelo radiante y calefacción de agua sanitaria mediante bomba de calor.

Equipamiento de la parte contemporánea:
Cocina equipada con: horno campana extractora, microondas, combinado, lavavajillas.
También dispone de preinstalación de aire acondicionado.

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *

Encantadora villa adosada T4 con 3 suites, situada junto al centro del pueblo con vistas al mar en una zona tranquila, fácil acceso a pie al centro del pueblo, playas y comercio.
Posibilidad de ser convertido en T6.

La villa se compone de la siguiente manera:

- Planta 0 con recibidor, cocina, despacho, baño, salón comedor con chimenea y acceso a balcón con vistas al mar.

- Piso 1 con dos suites y una suite principal con walk in closet con acceso a balcón con vista al mar.

- Planta -1, garaje para tres coches, lavadero y baño con base de ducha.

Garaje preparado y con espacio para dividir en otra suite (*).
Buhardilla (*) preparada para suite con terraza vista mar.

Equipo:
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lado a lado, lavavajillas. Lavadero con lavadora y secadora.
Recuperador de calor, bomba de calor para aguas calientes sanitarias. persianas eléctricas, portones eléctricos, preinstalación de aire acondicionado.

* No está en el borrador.

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *

Casa de 3 dormitorios de una sola planta con pozo, jardín, vista abierta al campo con aire acondicionado y chimenea en la sala de estar. Situado cerca de colegios y de todo tipo de servicios.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Pasillo, salón comedor con chimenea en planta abierta con cocina, lavadero, dos dormitorios, baño con ducha y ventana, suite con baño con ducha y ventana.

Garaje con portón automático,.

DESCRIPCIÓN EXTERIOR

Jardín, porche y pozo.

EQUIPO:

Cocina:
-Plato
-Horno
-Ventilador
-Lavadora
-Lavavajillas

-Climatización
- Portón automático

TASACIÓN DEL INMUEBLE

Chalet de una sola planta de 3 dormitorios en Mafra, a 1,5 km del centro, ideal para aquellos que buscan una vivienda acogedora y funcional, con todas las comodidades modernas y con la posibilidad de aumentar la superficie de la vivienda.

Situada en una zona tranquila, esta propiedad combina comodidad y practicidad.

Posibilidad de construir una 1ª planta: permitida por el permiso de adjudicación, dando la oportunidad de ampliar la superficie de vivienda según sea necesario.

Esta villa es una excelente oportunidad para aquellos que valoran la calidad de vida, en una ubicación tranquila y bien ubicada. ¡Ven a conocerte y déjate encantar!

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

Villa de 4 dormitorios con vistas al mar y patio privado de 354 m².
Venga a descubrir esta magnífica villa en una comunidad cerrada, ubicada en el encantador pueblo de Ericeira, a pocos minutos a pie de las hermosas playas de la región.

Esta casa ofrece todo el confort y la calidad de vida que usted se merece.

La villa se compone de la siguiente manera:

- Planta 0, hall de entrada con acceso a una cocina equipada y un gran salón diáfano con salida al exterior, lavadero, baño social y una amplia suite con armario empotrado con salida al jardín, baño en-suite con base de ducha y ventana.

- La planta 1 con hall de los dormitorios da acceso a una impresionante suite y dos dormitorios, todos con acceso al balcón, la terraza con vistas al mar, baño completo (base de ducha y ventana), baño en suite (ventana y base de ducha).

El espacio exterior consta de un garaje de 38 m², jardín privado con barbacoa y piscina climatizada, que garantizan momentos de ocio y diversión.

Equipo:
Alarma, aire acondicionado en todas las divisiones, preinstalación domótica, calefacción por suelo radiante en el WC, piscina con bomba de calor, paneles solares.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas, microondas y combinada (nevera y congelador).

No pierda la oportunidad de vivir en un lugar paradisíaco, con privacidad y seguridad, y disfrute de lo mejor que Ericeira tiene para ofrecer.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para programar una visita. ¡Estamos listos para hacer realidad su sueño!

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
CASAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
Paseo en bodega con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede ser utilizada como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Recorridos de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO:
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de marco de aluminio con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y patrones urbanos interminables, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los clifts y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una sensación de calidez brillante. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de esta empresa se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a caminar por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la lista de áreas de PH
- Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

**NG_prop**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T4 nova no centro da vila da Ericeira com 3 suites, piscina, garagem e vista mar.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1
Lavandaria
Garagem
Circulação

Piso 0
Hall
Sala jantar
Cozinha
Sala de estar
Wc social

Piso 1
Hall
Suite1 com roupeiro
Casa de banho suite 1
Suite 2 com closet
Casa de banho suite 2
Quarto

Sótão
Hall
Master suite com roupeiro
Casa de banho
Terraço


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Alpendre
Espaço para jardim
Piscina
Deck

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Estores elétricos com corte térmico
Painel solar de aquecimento de águas


Cozinha equipada com:
Forno
micro-ondas
placa de indução
exaustor
frigorífico
máquina de lavar loiça

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Moradia com cave de 62m² aberta para o deck e piscina com vista mar, arrumos e zona de circulação de 7.6m².
O piso social usufrui de uma vista mar do open space com um total de 73.5m² que é composto por zona de entrada, zona de jantar, cozinha, sala de estar e circulação. Também neste piso tem um wc social, uma lavandaria e vários armários.
O piso 1 tem 2 suites e um quarto. A master suite fica no piso do sótão e tem um terraço privado com vista mar.



INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
- Previsão de conclusão de obra para o final de 2026
- Áreas retiradas do projeto
- Imagens 3D apenas demostrativas do projeto, não poderão ser usadas de forma contratual


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

¿Está buscando una villa de 3+1 dormitorios (oficina en sótano), con más de 130m² de sótano, insertada en un condominio de 4 fracciones, con jardín, piscina y a aproximadamente 1 km del centro del pueblo de Ericeira? ¡Su propiedad está aquí!
Ven a conocer este fantástico condominio de 4 fracciones, de casas unifamiliares de 4 dormitorios (3 suites), con amplias terrazas y balcones, vistas despejadas y excelente exposición al sol.

El plazo de finalización de la obra está previsto para finales de 2026.

La villa se desarrolla de la siguiente manera:

- Planta -1 (sótano) disponemos de amplio espacio para aparcar 4 o 5 coches, un baño de apoyo y también un posible despacho o sala de cine con unos 35,2m².

- Planta 0 con hall de entrada, salón con zona de comedor, orientación sur con vistas al jardín y piscina, cocina con salida al exterior, zona de comedor y despensa para almacenaje. También contamos con un baño para apoyar el área social.

- En la 1ª planta tenemos un hall de circulación, tres suites, cualquiera de ellas con armarios empotrados y acceso a balcones/terrazas, todos los baños tienen ventana.

En el exterior tenemos una gran zona ajardinada privada para cada fracción alrededor de la villa, y acceso a la zona común de jardín y piscina.

Equipo:
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, lavadora, nevera-congelador y microondas.
Paneles solares para calentamiento de agua, preinstalación de aire acondicionado, sistema VMC, persianas eléctricas.

*Áreas eliminadas del proyecto*

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético-

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
CASAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
Paseo en bodega con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede ser utilizada como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Recorridos de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO:
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de marco de aluminio con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y patrones urbanos interminables, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los clifts y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una sensación de calidez brillante. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de esta empresa se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a caminar por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la lista de áreas de PH
- Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Cond_

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE
Casa que consta de dos plantas con entradas independientes, dándole la oportunidad de convertirse en una casa bifamiliar, logrando hacer dos casas de vivienda distintas, si lo desea a tan solo 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0:
Salón
Cocina
Comedor
Suite
Baño
Cuarto
Cuarto
Baño

Planta 1:
Cocina
Comedor
Cuarto
Cuarto
Cuarto
Baño

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín con 450m2, con riego automático y con zona disponible para la construcción de una piscina, barbacoa.

Garaje cerrado para la colocación de un coche y aparcamiento con zona disponible para 3/4 coches.

EQUIPO:
Barbacoa
Gas embotellado

Cocinas equipadas con:
Horno
Placa de gas
Ventilador
Estufa

REVALORIZACIÓN DEL INMUEBLE
Fantástica villa de 6 dormitorios, junto a la playa y a 3 km del centro del pueblo y su amplia gama de servicios, a 3 minutos del acceso a la autopista A8/A21 y a 35 minutos del aeropuerto de Lisboa.

*Áreas tomadas de la CPU*
*Condición - Planta baja declarada como cocina agrícola y garaje.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Fantástica villa de 4 dormitorios de una sola planta con amplias vistas al campo y terreno con 4.437m², con árboles frutales.
Excelente espacio al aire libre con alto potencial para piscina, amplias vistas. Buen estado de conservación, grandes áreas ubicadas en un pequeño pueblo a 8 km de Ericeira y de las playas

La casa comprende:

- Planta 0 - Hall de entrada, salón de 50m² con dos zonas diferenciadas, chimenea con chimenea y acceso a porche, con altillo.

Hall de acceso a office y cocina con acceso interior al garaje.

Pasillo de acceso a los dormitorios con baño, dos dormitorios con armarios empotrados y baño completo, suite con vestidor y todos los dormitorios con acceso directo al porche y jardín.

Equipo:

Cocina equipada con fogones, campana extractora, nevera, lavadora, lavavajillas.
Caldera de gasóleo Roca, pozo de 165 metros de profundidad, bomba de sondeo, depósito de agua y bomba de distribución de 10.000 litros, depósito de gasóleo de 1.000 litros, calefacción central y suelo radiante, aspiración centralizada.

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Villa de 3 dormitorios de arquitectura contemporánea independiente con piscina, con exposición al sol al suroeste, situada en una parcela de 807m², con una terraza en la azotea con vistas al mar y a los valles y a las montañas de Sintra, a 2 km de Ericeira.
**Plazo de finalización de la obra - 2º semestre de 2024**

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Paso a paso
Hall de entrada (14m²)
Salón (61 m²) con estufa de entrepiso y techos de doble altura
Cocina con isla (20m²)
Despensa/área técnica
Baño de visitas
Suite (baño con ducha)

Planta 1
Vestíbulo de dormitorios
Suite con vestidor (acceso a balcón de 94m²)
Master suite con vestidor (acceso a balcón de 94m²)

Planta 2
Terraza (26m²)

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Cochera para 2 coches
Zona de barbacoa
Baño de apoyo al exterior
Cobertizo de apoyo para gimnasio/piscina
Piscina
Terraza en la azotea
Zona de césped

EQUIPO:
Sistema de renovación de aire interior forzado
Paneles solares para calentar agua sanitaria
Preinstalación de aire acondicionado
Preinstalación de jacuzzi en la azotea
Portón automatizado
Riego automatizado
Máquinas de tratamiento de agua para piscinas

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Campana extractora de techo
En paralelo
Microonda
Lavadora
Lavaplatos

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica villa independiente, en la que el interior y el exterior se complementan a la perfección, añadiendo a este detalle amplias zonas y espacio exterior, con acceso a una terraza en la azotea con una amplia vista al valle, al mar y a la montaña.
¡El detalle de la construcción y el cuidado de la aplicación de los detalles y el pensamiento del lugar de aplicación marca la diferencia!

INFORMACIÓN ADICIONAL:
CE - Exento en virtud del artículo 44 del Decreto-Ley 101-D/2020 de 7 de diciembre, y sus modificatorias.
Áreas eliminadas del proyecto

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

ref.4724

Casa T4 insertada en zona residencial de vista privilegiada sobre el Mar de Ericeira, con jardín y zona de barbacoa. ¡Ven a ver!

Distribuida en 2 plantas (+sótano) y 180m2 de construcción este chalet consta en la 1ª planta por hall de entrada, amplio salón comedor con chimenea, cocina, baño y dormitorio, y en la planta superior por dos dormitorios y baño. En la planta sótano se puede contar con un garaje de 35m3 con capacidad para 2 coches, dormitorio y baño.

En el exterior podrá contar con una agradable terraza con jardín, y zona de barbacoa, ideal para pasar grandes momentos con familiares y amigos.

Esta es una villa que por sus características se convierte en una excelente oportunidad de negocio, pues la planta inferior se puede transformar en un apartamento independiente de 1 dormitorio.

Situado en una zona residencial de Ericeira a sólo 10 minutos peatonal del pueblo, a 2 minutos de la playa de Foz do Lizandro y a 5 minutos del acceso a la A21 / A8. Venga y experimente Ericeira y todo lo mejor que tiene para ofrecer. Venga a ver esta propiedad, reserve su visita ahora!

Ya sea para monetizar o para vivienda propia, esta es una oportunidad que no querrás dejar escapar. ¡Ven a visitar esta villa, reserva tu visita ahora!

* Toda la información presentada no es vinculante, no exime la confirmación por parte del mediador, así como la consulta de la documentación de la propiedad *

Ericeira es un pueblo pesquero tradicional que se desarrolló mucho durante el siglo. XX, manteniendo sus características originales y una atmósfera muy propia. En 2011 se convirtió en Reserva Mundial de Surf, después de la consagración por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’. Es la 2ª Reserva distinguida a nivel mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy. Ericeira es parte del Municipio de Mafra, un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

¿Crédito para vivienda? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de las Escrituras. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Villa de 3+1 dormitorios (+1 suite en el ático), con vistas al mar y piscina en construcción situada a unos 2 km del centro del pueblo de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Planta -1
Garaje para 2 coches
Almacenamiento
Baño

Planta 0
Salón
Cocina
Baño social

Planta 1
2 Dormitorios
Baño
Suite

Planta 2 (buhardilla)
Suite con terraza

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Terraza
Galpón con barbacoa
Jardín
Piscina

EQUIPO:
Climatización
Paneles solares para ACS
Persianas eléctricas
Portones eléctricos

Cocina equipada con:
Horno
Ventilador
Microonda
Acordado
Lavavajillas
Lavadora

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica villa de 3+1 dormitorios (+ 1 suite abuhardillada), con vistas al mar y a la piscina, con excelentes acabados, en una zona tranquila.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

* Áreas tomadas de la carta de CMMafra*

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **



* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Esta región, conocida como la zona de la saloia, permite desconectar de la vida cotidiana en la ciudad manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida apetecible.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy prestigiosas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. También se practica mucho el kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, con la seguridad, el acceso y los espacios de ocio bajo análisis. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, la sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como el único Coto Nacional de Caza de Mafra.

Fantástica villa de 4 dormitorios, independiente, situada en una parcela de 845m², con vivienda en planta baja y arquitectura moderna, con excelentes vistas al campo y excelente exposición al sol. Insertado en un huerto reciente, a aproximadamente 1 km del centro del pueblo de Mafra y a unos 9,5 km del pueblo de Ericeira.

La villa se compone de la siguiente manera:

- Planta -1 (sótano): disponemos de una zona de lavandería, una zona técnica, un despacho/trastero con 18,60² y dos pasillos de circulación con armarios.

- Planta 0 con hall de entrada, salón comedor y cocina en planta diáfana con salida al exterior (58,85m²), cocina. División destinada hall de circulación, con baño social, despacho, dos dormitorios con armario y salida al exterior, un baño de apoyo con plato de ducha, suite principal con armario y acceso al jardín, baño de apoyo con plato de ducha y ventana.

También disponemos de una zona de porche para aparcar 2 coches y un amplio jardín con excelentes vistas al campo.

Plazo de ejecución de la obra de 18 meses tras el contrato de promesa de compraventa.

Equipo.
Preinstalación de calefacción central, paneles solares para calentamiento de agua con bomba de calor, sistema de retorno de agua caliente, videoportero y puertas automáticas.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas, lavadora, nevera-congelador y microondas.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

**Condicionado**

Fantástica villa de 3 dormitorios, de una sola planta, con una ubicación y un entorno únicos. Situado en un punto alto del pueblo, con vistas panorámicas de verde y fácil acceso a Ericeira (unos 8 km).
Excelente oportunidad para adquirir su propiedad diferenciada.

La villa se compone de la siguiente manera:

- Entrada por porche con excelente vista al campo, sala de estar con comedor
Comedor y acceso al exterior, cocina con zona de comedor y acceso al exterior, baño con plato de ducha y ventana.
También disponemos de tres dormitorios, uno de ellos con armarios empotrados, otro con salida al exterior y otro baño completo con bañera y ventana, una segunda cocina con zona de comedor, equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y microondas.

En el exterior tenemos un fantástico jardín, con fantásticas vistas al campo y un pozo para riego.

Equipo:
Aire acondicionado, pozo, alarma

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

Excelente chalet independiente de dos plantas con tres dormitorios, uno de ellos en suite con excelente exposición al sol, en una tranquila zona residencial, a pocos minutos de Mafra (unos 3 km) o Ericeira (unos 6 km).

La vivienda en excelente estado se distribuye de la siguiente manera:

- Planta 0 con hall de entrada que da acceso a la cocina equipada y zona de comedor, salón con dos ambientes diferenciados, zona de comedor y zona de estar equipada con chimenea, en esta planta también encontrarás un baño social.

- 1ª planta con recibidor de dormitorio, dos dormitorios con armarios empotrados, uno con salida a balcón, el otro con salida a una gran terraza con fantásticas vistas al campo, un baño completo para apoyar los dormitorios. Una suite con baño privado, área de closet y también tiene acceso a un balcón con fantásticas vistas al campo.

Amplio espacio exterior orientado al este/sur con zona de barbacoa y un garaje cerrado para un coche donde también hay equipos técnicos de calentamiento de agua y placas fotovoltaicas.

Excelente oportunidad para vivienda permanente o secundaria en una zona tranquila cerca de todo tipo de comercio y servicios y servida por buen acceso a Mafra, Ericeira y Lisboa.

Equipo:
Cocina equipada con placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, microondas, nevera con congelador, lavavajillas, lavadora, calentador de agua.

Aire acondicionado, placas solares para ACS, caldera de gasoil, placas fotovoltaicas para micro generación de electricidad para autoconsumo, persianas eléctricas, alarma, chimenea, calefacción central y doble acristalamiento.

- Se han eliminado las áreas de la CPU -

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
CASAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
Paseo en bodega con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que puede ser utilizada como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:DESCRIPCIÓN DEL EXTERIOR:
CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Recorridos de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para mayor seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO:
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de marco de aluminio con triple acristalamiento y rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

VALORACIÓN DEL INMUEBLE:

UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y patrones urbanos interminables, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los clifts y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una sensación de calidez brillante. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de esta empresa se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a caminar por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas tomadas de la lista de áreas de PH
- Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta - 1:
- Recibidor dormitorio (29m²)
- 2 Suites (ambas de 21,2 m²)
- 1 Master suite con vestidor (44,75m²)
- SPA (sauna y baño turco)
-Lavandería
- Patio con jacuzzi
- Gimnasio (31.25m²)
- Zona Técnica (23,50m²)

Planta 0:
- Hall de entrada (45m²)
- Salón y cocina en espacio abierto (88,95m²)
- 1 baño de visitas
- 1 Suite (26m²)

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
- Garaje con 39,35m²
- 1 Balcón de 4.35m²
- 1 Balcón de 35.10m²
- 1 Baño de piscina (2,55m²)
- Sala de máquinas (2,55 m²)

EQUIPO:

EQUIPO
El sistema de domótica monitoreará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidráulico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave.
Red doméstica con fibra óptica.
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico.
Apagones eléctricos exteriores.
’Cortinas’ eléctricas interiores.
Control automático de portón y puerta de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la vivienda.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y bodega refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con deck de madera.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAII consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por el terreno donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que resultó en un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAII encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime que es consciente del medio ambiente y está conectado con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **