723 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, más recientes, en Distrito de Aveiro e Santarém

Moradias térreas e isoladas tipologia T4, localizada em Oliveirinha Aveiro, com uma arquitetura contemporânea, de excelente exposição solar, na Costa do Valado.

Compostas por:
-Cozinha(devidamente equipada) e sala comum em open-space;
- 2 quartos com armários embutidos;
- 2 suites com armários embutidos;
-2 casas de banho;

No exterior temos jardim e Garagem fechada para 2 carros.

Construção com acabamentos de qualidade superior.

Muito perto da cidade de Aveiro e com boas acessibilidades para saídas da A1 e A17.

Peça já mais informações.

Vivienda unifamiliar en planta baja destinada a vivienda con garaje y patio, situada en Marmeleira, Rio Maior.

Magnífica villa de 3 dormitorios en Marmeleira, Rio Maior

Presentamos esta impresionante villa de 3 dormitorios ubicada en el pintoresco pueblo de Marmeleira, Rio Maior. Insertado en un entorno tranquilo, el pueblo ofrece una variedad de comercios y servicios esenciales. La ciudad de Rio Maior, con una amplia gama de servicios y comercio, está a sólo 15 minutos, mientras que Santarém está a 20 minutos y Lisboa a 50 minutos.

Descripción de la casa:
- Acogedor hall de entrada.
- Amplia sala de estar
- Comedor elegante
- Cocina equipada con despensa
- Pasillo amplio y funcional.
- Tres habitaciones con armarios empotrados, una de ellas suite
- Dos baños modernos
- Práctica lavandería
- Cochera
- Patio exterior de 153,5 m² aproximadamente, ideal para momentos de ocio.

Esta casa de nueva construcción se organiza en una sola planta, con distribución inteligente y acabados de alta calidad, garantizando confort y estilo.

Equipamiento y Acabados:
- Cocina equipada con vitrocerámica, horno microondas y campana extractora.
- Bomba de calor para una mayor eficiencia energética
- Aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
- Preinstalación de aire acondicionado en otras estancias.
- Persianas eléctricas para mayor comodidad.
- Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, proporcionando aislamiento acústico y térmico.
- Sistema de videoportero para mayor seguridad.
- Puerta de garaje automatizada

¡No pierdas esta oportunidad única! Póngase en contacto para obtener más información o programar su visita.

Descrição de Localização:

Apresentamos uma extraordinária moradia T2 com possibilidade de ser transformada em T3, localizada em Fermedo, Arouca, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada em urbanização de calma de construções recentes; Próxima da estrada nacional n.º326, variante nova Milheirós/Arouca e das ligações á A32, permitindo o rápido acesso a Arouca, a todas as cidades e vilas do concelho de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho, Gaia e Porto;

Descrição da Propriedade:


- Espaço exterior para poder usufruir;
- Na cave, podemos encontrar garagem coberta exterior para 2 ou mais viaturas e garagem fechada para uma viatura, casa de banho equipada e uma ampla sala de convívio onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de convívio com familiares e amigos;
- O rés do chão é constituído por uma ampla e espaçosa cozinha totalmente e modernamente equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares, sala (que em caso de necessidade pode ser transformada em terceiro quarto) e casa de banho;

Detalhes Adicionais:


- Ótimos acabamentos e utilização de matérias de qualidade;
- Moradia germinada de três frentes, assegurando excelente iluminação natural e ótima exposição solar, com vistas desafogadas;
- Área total do terreno 645 m²;
- Área Bruta de construção de 213 m²;
- Amplo espaço interior bem distribuído;
- Caixilharia em alumínio de vidro duplo e com corte térmico;
- Espaço exterior constituído por jardins e por espaço com várias árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e tranquilo;
- Facilidade de carregamento para carros elétricos;
- Aquecimento por radiadores para um ambiente sempre agradável, abastecidos por uma moderna caldeira: Esta é uma oportunidade única de viver numa casa que oferece tudo o que sempre desejou; Agende a sua visita para melhor conhecer este magnífico imóvel!

-----



Location Description:
We present an extraordinary T2 house with the possibility of being transformed into a T3, located in Fermedo, Arouca, which combines space, comfort and a privileged location in a calm urbanization with recent construction;
Close to national road no. 326, new Milheirós/Arouca variant and connections to the A32, allowing quick access to Arouca, all cities and towns in the municipality of Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho, Gaia and Harbor;
Property Description:
Outdoor space to enjoy;
In the basement, we can find a covered outdoor garage for 2 or more vehicles and a closed garage for one vehicle, an equipped bathroom and a large living room where you can enjoy pleasant moments of conviviality with family and friends;
The ground floor consists of a large and spacious fully and modernly equipped kitchen, perfect for preparing delicious meals and entertaining friends and family, a living room (which, if necessary, can be transformed into a third bedroom) and a bathroom;
Additional Details:
Great finishes and use of quality materials;
Semi-detached house with three fronts, ensuring excellent natural lighting and great sun exposure, with open views;
Total land area 645 m²;
Gross construction area of 213 m²;
Ample, well-distributed interior space;
Double-glazed aluminum frames with thermal cut;
Outdoor space consisting of gardens and space with several fruit trees, providing a natural and peaceful environment;
Ease of charging for electric cars;
Heating by radiators for a always pleasant environment, supplied by a modern boiler:
This is a unique opportunity to live in a house that offers everything you always wanted;
Schedule your visit to get to know this magnificent property better!



-----



Description du lieu :
Nous vous présentons une extraordinaire maison T2 avec possibilité de transformation en T3, située à Fermedo, Arouca, qui allie espace, confort et emplacement privilégié dans une urbanisation calme de construction récente ;
À proximité de la route nationale n° 326, nouvelle variante Milheirós/Arouca et des connexions à l’A32, permettant un accès rapide à Arouca, à toutes les villes et villages de la municipalité de Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho, Gaia et Port ;
Description de la propriété :
Espace extérieur pour profiter ;
Au sous-sol, nous trouvons un garage extérieur couvert pour 2 véhicules ou plus et un garage fermé pour un véhicule, une salle de bain équipée et un grand salon où vous pourrez profiter d’agréables moments de convivialité en famille et entre amis ;
Le rez-de-chaussée se compose d’une grande et spacieuse cuisine entièrement équipée de façon moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas et recevoir amis et famille, un salon (qui, si nécessaire, peut être transformé en une troisième chambre) et une salle de bain ;
Détails supplémentaires :
Excellentes finitions et utilisation de matériaux de qualité ;
Maison jumelée à trois façades, assurant un excellent éclairage naturel et une grande exposition au soleil, avec vue dégagée ;
Superficie totale du terrain 645 m² ;
Superficie brute de construction de 213 m² ;
Espace intérieur spacieux et bien distribué ;
Châssis en aluminium à double vitrage avec coupure thermique ;
Espace extérieur composé de jardins et d’un espace avec plusieurs arbres fruitiers, offrant un environnement naturel et paisible ;
Facilité de recharge pour les voitures électriques ;
Chauffage par radiateurs pour une ambiance toujours agréable, alimenté par une chaudière moderne :
C’est une opportunité unique de vivre dans une maison qui offre tout ce que vous avez toujours voulu ;
Planifiez votre visite pour mieux connaître cette magnifique propriété !











;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 4+1 dormitorios con 312 m² de superficie construida, en venta en el corazón de Aveiro, rodeada de jardín y piscina y caracterizada por el confort y la sofisticación.
Esta casa impresiona por sus acabados de alta calidad, donde destaca el suelo de madera noble, y su diseño funcional, además de aprovechar diversas tecnologías que la hacen igualmente contemporánea.
El amplio salón-comedor con generosos ventanales inunda el espacio de luz natural y se complementa con la cocina americana totalmente equipada, que permite disfrutar de momentos de convivencia durante las comidas.
El jardín privado es un verdadero oasis, con piscina y zonas verdes, perfecto para los días calurosos; esta zona exterior, en la planta baja, se apoya en una pequeña cocina, así como en una zona cubierta que se abre al jardín.
Un remanso de tranquilidad y lujo, donde cada detalle ha sido pensado para proporcionar bienestar.
A un paso de todo tipo de comercios y servicios, cerca de zonas verdes y con excelentes accesos por carretera.
DETALLES:
Área de trazado: 225 m2
Area util: 312 m2
Área de Implantación: 104 m2
Área de construcción: 312 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Villa de 4+1 dormitorios con 312 m² de superficie construida, en venta en el corazón de Aveiro, rodeada de jardín y piscina y caracterizada por el confort y la sofisticación.
Esta casa impresiona por sus acabados de alta calidad, donde destaca el suelo de madera noble, y su diseño funcional, además de aprovechar diversas tecnologías que la hacen igualmente contemporánea.
El amplio salón-comedor con generosos ventanales inunda el espacio de luz natural y se complementa con la cocina americana totalmente equipada , que permite disfrutar de momentos de convivencia durante las comidas.
El jardín privado es un verdadero oasis, con piscina y zonas verdes, perfecto para los días calurosos; esta zona exterior, en la planta baja, se apoya en una pequeña cocina, así como en una zona cubierta que se abre al jardín.
Un remanso de tranquilidad y lujo, donde cada detalle ha sido pensado para proporcionar bienestar.
A poca distancia de todo tipo de comercios y servicios, cerca de zonas verdes y con excelentes accesos por carretera.
DETALLES:
Área de trazado: 225 m2
Area util: 312 m2
Área de Implantación: 104 m2
Área de construcción: 312 m2
Dormitorios: 4
Baños: 5
Garage: 2
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia Isolada Térrea T3 de arquitectura tradicional, bem soalheira, situada numa zona calma a 4 minutos da Escola Básica de 1.º CEB de Macinhata do Vouga, a 19 minutos do centro de Águeda e a 9 minutos de Albergaria-a-Velha.
Constituída por:
- Hall de Entrada;
- Cozinha semi-equipada, em open space com Sala Comum com Lareira com recuperador de calor;
- Lavandaria;
- Suite com WC privativo;
- 2 Quarto;
- WC completo;
Todos os quartos têm roupeiros embutidos
No Exterior:
- Parte coberta para 2 carros;
- Pátio descoberto;
Possui também espaços com lajetas à frente e cimentado atrás, jardim traseiro de acesso aos quartos e sala, aquecimento central, painéis para águas quentes, vidros duplos...
Venha visitar este encanto onde reina o sossego da zona habitacional onde se encontra!
Marque já a sua visita e venha conhecer!
Dúvidas tiramos todas!
Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Moradia T5 + Apartamento T0 Independente - Chaves - Oportunidade Única!
Imóvel totalmente renovado!

Apresentamos uma magnífica moradia T5 com 322m², situada em São Pedro de Agostém, inserida num amplo terreno de 680m². Totalmente renovada, esta propriedade combina conforto moderno e funcionalidade, criando um ambiente ideal para a sua família.

No rés-do-chão, você será recebido por um espaço generoso e iluminado, onde a cozinha moderna em openspace se integra harmoniosamente à área de estar, proporcionando um local perfeito para convívios e momentos em família. O nível ainda conta com um quarto de banho completo, além de uma lavandaria / local de arrumos, assegurando praticidade no seu dia a dia.

No primeiro andar, encontra-se a área privada da moradia, composta por uma casa de banho completa e cinco quartos amplos e luminosos. Um dos quartos se destaca como um excelente escritório, perfeito para quem trabalha em home office ou simplesmente necessita de um espaço dedicado para estudos.

A propriedade inclui também uma garagem com capacidade para dois carros, proporcionando conveniência e segurança.

Um dos grandes trunfos desta moradia é o seu exterior, onde se encontra um apartamento T0 independente. Este espaço pode ser ideal para ser arrendado, gerando um rendimento extra, ou utilizado para diversas finalidades, como apoio a visitas ou mesmo como um estúdio.

Localizada a apenas 5 minutos do Centro de Chaves, a moradia oferece uma excelente localização, próxima a comércio, serviços e zonas de lazer, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia que une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada!

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única!
#ref: 127261

As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.

Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.

O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. O Lote 12 apresenta-se como Casa Pátio: organiza-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Possui uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

MORADIA ISOLADA T3+1, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 143 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel em finalização de acabamentos. Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
- · Sala de 30 m2
- · Cozinha de 15 m2
- · Wc de serviço de 6 m², com Poliban
- · Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
- · Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
- · Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
- · Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
- · Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
- · Wc de 5 m2
- · Hall de 5 m2
Equipamento geral:
- · Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- · Painéis Solares
- · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- · Portas blindadas,
- · Portão de entrada automático
- · Video-Porteiro
- · Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
- · Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- · Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
- · Garagem Box de 24 m²
- · Piscina
- · Zona de parqueamento exterior
- · Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’

Refª JC-081

** Tratamos do seu pedido de financiamento à aquisição de habitação, através da nossa Parceira ’Maxfinance Criativa’, intermediária de crédito, junto do Banco de Portugal, com o número de registo 2015 e com contrato de parceria, com todas as instituições de crédito nacionais, a qual ajudará a obter a melhor oferta de financiamento para si. **

MORADIA ISOLADA T3+1, COM GARAGEM E PISCINA, EM AZEITÃO
Localizada na Urbanização das Várzeas, zona residencial muito aprazível
Imóvel com 163 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 380 m²
Imóvel em finalização de acabamentos. Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024
Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;
Piso térreo:
- · Sala de 30 m2
- · Cozinha de 15 m2
- · Wc de serviço de 6 m², com Poliban
- · Alpendre de 12 m2, o qual poderá ser posteriormente transformado em Quarto/Escritório
Piso 1 :
- · Suite de 19 m2, com Roupeiro e Varanda de 11 m2
- · Wc da Suite de 6 m2, com Poliban
- · Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 5 m2
- · Quarto de 14 m2, com Roupeiro e Varanda de 3 m2
- · Wc de 5 m2
- · Hall de 5 m2
Equipamento geral:
- · Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- · Painéis Solares
- · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- · Portas blindadas,
- · Portão de entrada automático
- · Video-Porteiro
- · Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
- · Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- · Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
- · Garagem Box de 24 m²
- · Piscina
- · Zona de parqueamento exterior
- · Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’
Refª JC-082

** Tratamos do seu pedido de financiamento à aquisição de habitação, através da nossa Parceira ’Maxfinance Criativa’, intermediária de crédito, junto do Banco de Portugal, com o número de registo 2015 e com contrato de parceria, com todas as instituições de crédito nacionais, a qual ajudará a obter a melhor oferta de financiamento para si. **

Contacto: Luciane Rabuske- (telefone)

Paraíso Privado a 1h de Lisboa: Luxo, Tecnologia e Natureza em Perfeita Harmonia

Descubra o seu refúgio de sonho.
Esta moderna moradia, situada em Foros de Salvaterra, oferece uma experiência de vida única, combinando o conforto de um lar inteligente com a tranquilidade da natureza.

Controle sua casa com um simples toque no seu smartphone.
Ajuste a iluminação, a temperatura e até mesmo a música ambiente para criar a atmosfera perfeita.
Relaxe na sua sala de cinema personalizada ou mantenha a forma no ginásio privativo.

Um refúgio verde: Desfrute de um amplo terreno de 4.280m² com piscina coberta, jacuzzi e um campo de ténis.
Perfeito para momentos de lazer com a família e amigos ou mesmo para investimento como eventos de aniversários, casamentos ou reuniões de negócios.

Design e conforto: Esta moradia de 2 pisos oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade. A suite principal, com closet, é o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado.

Sustentabilidade e eficiência: Equipada com energia solar e bomba de calor é ecologicamente correta e garante sua despreocupação para seu dia-a-dia.

Localização privilegiada: A apenas 1h de Lisboa, esta propriedade oferece a tranquilidade da vida rural combinada com a conveniência da cidade.
Fica há 8min do Clube Náutico de Salvaterra de Magos, onde poderá usufruir de belos passeios no Rio Tejo ou estacionar com sua embarcação na marina.
Há poucos minutos também há coudelarias onde poderá usufruir de atividades equestres para estar mais perto da natureza, dos animais ou mesmo para terapia ocupacional.
E se ainda é praticante de esportes ou atividades aquáticas, poderá em poucos minutos desfrutar da Barragem de Magos.

Destaques:

Área total do terreno: 4280m²
Área construída: 492,80m²
Piscina coberta com jacuzzi
Ginásio
Sala de cinema
Sistema de domótica
Energia solar e bomba de calor
Acabamentos de alta qualidade

No piso O - encontra-se uma ampla sala de estar e de jantar, a cozinha com lavandaria e despensa, sala de jogos, três jardins interiores, uma piscina interior com Jacuzzi e ginásio e a ser construído uma nova Suite.
No piso 1 - encontra-se uma master suite com amplo closet, e duas suites.

Um moradia originalmente T3 convertida em T4, todos suítes.

Agende já a sua visita e encante-se com este paraíso.

NOTA:
Não é imóvel de banco, não há financiamento 100%.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

*Chamada para rede móvel nacional*

Santa Maria da Feira.
Arrifana.
Moradia geminada V3+1 de arquitectura moderna, junto a São João da Madeira.

Se o seu sonho é ter o seu novo lar num local sossegado, perto de tudo, com bons acessos e uma vista maravilhosa temos aqui a solução.

Moradia geminada de três frentes, sendo composta por 2 pisos (cave e rés do chão). A área habitacional encontra-se no piso térreo.
Excelente qualidade de construção, ótima exposição solar, bastante luminosidade interior.

Na cave encontramos:
- Garagem para 4 carros;
- Lavandaria;
- Escritório / quarto;
- Arrumos.

No rés do chão:
- Cozinha e sala, em open space, acesso a varandas. A cozinha fica equipada com móveis à escolha do cliente.
- Wc de serviço com polibã;
- Hall de distribuição dos quartos com roupeiro embutido;
- 3 Quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos. Todos os quartos têm acesso directo à varanda;
- Wc completo de apoio aos quartos com polibã.

No exterior, na zona da frente da moradia, temos o jardim, e nas traseiras temos logradouro,com zona ajardinada onde pode construir uma piscina, zona de telheiro.

A moradia encontra-se equipada com:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Painéis solares com bomba de calor;
- Caixilharia termo-lacada com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Blackouts elétricos na zona social e escritório;
- Pavimento em soalho vinílico;
- Clarabóias para entrada de luz natural.

Alguns acabamentos podem ser escolhidos pelo cliente.
Previsão de término: Dezembro 2024.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Localizada em Santa Maria da Feira, muito próximo do emblemático Castelo da cidade, Magnífica moradia T4 de construção e acabamentos de elevada qualidade, onde impera a funcionalidade, o bom gosto, a dimensão dos compartimentos, a luminusidade e o conforto., esta é a moradia perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e todas as comodidades.

Área bruta: 313 m2
Área útil: 268 m2
Área do lote: 450 m2
CE: A

Imóvel composto por:
Rés-do-chão
- Ampla Cozinha e sala de refeições equipada com eletrodomésticos e acesso ao exterior;
- Sala comum com acesso ao exterior;
- Wc de serviço completo;
- Quarto/ escritório;
- Lavandaria;
1º andar
- Master suite com closet, wc completo e varanda;
- 2 suites com roupeiro e wc completo, uma delas com varanda.

Espaço exterior aprazível distribuído por acesso auto, alpendre, jardim e logradouro com churrasqueira.

Características importantes:
- Painel solar para aquecimento de águas;
- Ar condicionado;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância;
- Caixilharia e vidro duplo de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Pavimento em soalho vinílico e cerâmico nos wc’s;
- Revestimento a capoto 8 cm.

Localização:
A 2 km da zona Histórica da cidade
Num raio de 3km encontramos supermercados, ginásio e escolas.
A 5 km A1 e A29

Não perca esta oportunidade. Agende connosco a sua visita!

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos.

Fantástica Moradia T4 - Herdade da Aroeira, Stº Estevão, Benavente







Apresentamos-lhe esta espetacular moradia T4, localizada na encantadora região de Santo Estevão.



Oferece uma combinação única de design contemporâneo e comodidades de última geração. Com um jardim deslumbrante e uma piscina de água salgada, esta propriedade proporciona um retiro relaxante no coração da natureza.



A moradia completamente térrea foi concebida com atenção meticulosa aos detalhes e possui características de vanguarda, incluindo piso radiante, que garante o máximo conforto durante todo o ano.



Conta ainda com três painéis fotovoltaicos que fornecem energia sustentável, tornando a casa energeticamente eficiente e amiga do ambiente.



A bomba de calor presente aquece tanto a água da habitação quanto o piso, garantindo um ambiente acolhedor e eficiente em termos energéticos.



A habitação tem ainda aspiração central, com uma potência superior a um aspirador comum, promove a qualidade do ar e torna a limpeza mais prática e rápida.



Além disso, esta propriedade inclui ainda uma wallbox para carros elétricos, facilitando a vida daqueles que optaram por veículos elétricos, contribuindo para um estilo de vida mais sustentável.



A combinação de elementos contemporâneos, como o design do interior, com o charme da localização em Santo Estevão, cria um ambiente verdadeiramente encantador.



Esta moradia T4 é o lugar perfeito para desfrutar da tranquilidade do campo, com todas as comodidades modernas e a consciência ecológica necessária para o mundo atual, tem ainda como opção que a habitação fiquei completamente mobilada.



Viva com luxo, conforto e sustentabilidade neste refúgio contemporâneo.







Aguardamos o agendamento da sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570226

CASAS DO TRONCAL - ’CT3’
Moradia T3+1 (1 Suite) NOVA, de 2 frentes, com 277m2 de área bruta de construção, exposição Norte/Sul, garagem para 2viaturas, inserida no Empreendimento CASAS DO TRONCAL, em Travanca, Santa Maria da Feira.

Prazo de entrega:

- 2º Trimestre 2025

ÁREAS:Área de Implantação: 181m2
Área de Construção: 277m2
Área Útil: 227m2

Piso 0
Garagem - 41 m2
Hall de Entrada - 10 m2
Sala de Estar - 22 m2
Circulação - 3 m2
Instalação Sanitária de Serviço - 4 m2
Cozinha - 17 m2
Sala de Jantar - 19 m2
Pátio - 12 m2
Circulação - 6 m2
Espaço Ambíguo - 17 m2

PISO 1
Varanda - 3 m2
Closet - 5 m2
Suíte - 16 m2
Instalação Sanitária da Suíte - 5 m2
Circulação - 6 m2
Instalação Sanitária Geral - 4 m2
Quarto - 15 m2
Quarto - 15 m2
Varanda - 1 m2
Varanda - 1 m2

MAPA DE ACABAMENTOS:
Pavimentos:

- Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate

Cerâmicas:

- Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120)

Louças Sanitárias:

- Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
- Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
- Base Chuveiro Stone Branca 160x80
- Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
- Monocomando de Bide Gres ou similar Sistema de Duche embutido Gres ou similar

- Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

Móveis de Cozinha:

- A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone

Electrodomésticos:

- Os electrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor)

Carpintaria Interior:

- As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco

Caixilharia:

- Caixilharia exterior é de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar

Climatização:

- Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Ar Condicionado LG
- Pré Instalação de salamandra
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de água
Energia:

- Painéis Foto voltaicos - 6 módulos

Extra:

- Portão da Garagem automático
- Alarme
Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 1,7km da Escola Fernando Pessoa (3 min, de carro)
- A 2,1km da GNR (3 min, de carro)
- A 2,3km do Hipermercado Pingo Doce (4 min, de carro)
- A 2,3km de posto de combustível (4 min, de carro)
- A 2,3km do Castelo de Santa Maria da Feira (4 min, de carro)
- A 2,5km da Farmácia (5 min, de carro)
- A 2,5km de diversos Restaurantes/Instituições Bancárias/Entidades Públicas
(5 min, de carro)

Acessos Facilitados:
Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
- A 2,7km do acesso à A1 (4 min, de carro)
- A 7,3km do acesso à A29 (9 min, de carro)

Ambiente Tranquilo: Empreendimento inserido a sul do Centro de Santa Maria da Feira, localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e lazer

Informações Adicionais:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: ...

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quintinha,
com moradia T/4 de 217m2, inserida num lote com 3520m2, em Chão de Lopes, Mação







Se
valoriza a privacidade, a elegância, os espaços envolventes, a proximidade da
natureza, então esta moradia é para si e sua família.



Vai
ter um estilo de vida calmo perto, de praias fluviais, onde podemos destacar;



-Praia
fluvial do Penedo Furado-16Km



-Praia
fluvial de Cardigos-16Km



-Praia
fluvial do Carvoeiro-13Km



-Praia
fluvial do Penedo Furado -13Km



(Locais
muito aprazíveis para campistas e caravanistas)



-Pode
apreciar a Serra do Bando do Codes, inserida nas rotas de Mação, podendo
visitar as cascatas do Bando do Codes, Nascente Brejo do Boi, estando em perfeita
comunhão com a natureza.



-
Centro geodésico de Portuga- 12Km



-
Próximo de Mação, onde dispõe de serviços públicos, Centro de saúde Hipermercados, piscinas municipais, a uma
distância de 10Km.



-
Em Mação pode entrar na A23, que lhe dá acesso à A1, (2 horas de Lisboa)



-
Serra da Estrela indo pela A 23, fica a 1 hora de caminho, 70Km



A
moradia prima pelas suas grandes áreas, bom gosto, conforto, funcionalidade e
conta com:



Piso
Térreo;



-Hall
de entrada, com pavimento e escadaria de acesso ao 1º piso em granito.



-Quarto
com 13,76m2



-Arrumos
com 81m2, 2 W/c e polibã, tendo um pé direito de 3,5m, espaço ideal para
comercio ou armazém.



-Garagem,
com a área de 33m2.



Piso
superior;



-
2 quartos, todos com roupeiro



-
1 suite, com varanda, roupeiro e casa de banho com polibã e janela.



-
Vestíbulo.



-
1 Casa de banho completa com banheira.



-
1 Casa de Banho social.



-
Divisão de tratamento de roupa.



-
1 Sala / Cozinha em open space, com 32,50m2, com recuperador de calor e ar
condicionado.



-1
Churrasqueira, com forno e grelhador,



-1
Terraço coberto, onde pode fazer as suas refeições e aproveitar a paisagem
deslumbrante.



Sótão:




-Sótão
com traves em cimento, podendo ser aproveitado.



A
moradia está equipada com vidros duplos, recuperador de calor em toda a casa,
aquecimento central, painel solar para aquecimento de águas.



Sistema
de canalização independente em toda a moradia.



O
espaço exterior;



Propriedade
totalmente vedada.



-Anexo
(casa da lenha)



-
Galinheiro



-
Furo com bomba, poço, deposito com motor elétrico. (existindo as condições para
poder construir a sua piscina).



-Pequeno
olival vedado.



-
Um magnifico espaço exterior, onde os caminhos internos são em calçada portuguesa.



-
Dispõe de espaço para poder fazer a sua horta, plantar arvores de fruto a seu
gosto, e tudo mais, este vai ser o seu paraíso.



Estou
à distância de um telefonema, não hesite em marcar já a sua vista,



Contacte hoje mesmo.









;ID RE/MAX: (telefone)

Villa independiente de 4 dormitorios con piscina en construcción en Entroncamento

Chalet compuesto por:

Planta baja:
-Hall de entrada;
Cocina americana, totalmente equipada, con comedor y sala de estar con estufa de leña;
-Lavadero y despensa;
-WC;

1ª planta:
-1 suite con vestidor;
-1 suite con balcón;
-2 dormitorios;
-1 WC.

Exterior:
-Piscina;
-Garaje cerrado con puertas automáticas;
-Espacio exterior con zona de barbacoa;
-WC;

Equipamiento:
-Aire acondicionado
-Bomba de calor o panel solar para ACS.

Villa de arquitectura moderna situada en una parcela de 373 m2, con excelente exposición solar. Actualmente en construcción, con posibilidad de elegir acabados.

Ubicación privilegiada, junto al Parque Verde Bonito. A 1 hora de Lisboa, cerca de las autopistas A23, A13 y A1, supermercados, colegios y servicios.

¡Reserve ya su visita y venga a conocer su futuro hogar!

¡Nos ocuparemos de todos sus préstamos hipotecarios de forma gratuita!

Tanto si necesitas una hipoteca/préstamo personal/traspaso, te agilizamos todo el proceso, de forma gratuita, imparcial y sin que tengas que ir al banco.

Recogemos las mejores propuestas, con opciones adaptadas a tus necesidades, buscando la mayor transparencia y solución para cada caso.

Somos intermediarios de crédito vinculados autorizados por el Banco de Portugal con el nº 0007078.

Licencia AMI 13520

Identificação do imóvel: ZMPT569651

CASAS DO TRONCAL - ’CT5’
Identificação do imóvel: ZMPT569651

Moradia T3+1 (1 Suite) NOVA, de 2 frentes, com 258m2 de área bruta de construção, exposição Norte/Sul, garagem para 2viaturas, inserida no Empreendimento CASAS DO TRONCAL, em Travanca, Santa Maria da Feira.

Prazo de entrega:

- 4º Trimestre 2025

ÁREAS:Área de Implantação: 162m2
Área de Construção: 258m2
Área Útil: 211m2

Piso 0
Garagem - 41 m2
Hall de Entrada - 10 m2
Sala de Estar - 22 m2
Circulação - 3 m2
Instalação Sanitária de Serviço - 4 m2
Cozinha - 17 m2
Sala de Jantar - 19 m2
Espaço Ambíguo - 17 m2

PISO 1
Varanda - 3 m2
Closet - 5 m2
Instalação Sanitária da Suíte - 5 m2
Suíte - 16 m2
Instalação Sanitária Geral - 4 m2
Circulação - 6 m2
Quarto - 15 m2
Quarto - 15 m2
Varanda - 1 m2
Varanda - 1 m2

MAPA DE ACABAMENTOS:
Pavimentos:

- Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate

Cerâmicas:

- Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120)

Louças Sanitárias:

- Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
- Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
- Base Chuveiro Stone Branca 160x80
- Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
- Monocomando de Bide Gres ou similar Sistema de Duche embutido Gres ou similar

- Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

Móveis de Cozinha:

- A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone

Electrodomésticos:

- Os electrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor)

Carpintaria Interior:

- As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco

Caixilharia:

- Caixilharia exterior é de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar

Climatização:

- Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Ar Condicionado LG
- Pré Instalação de salamandra
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de água
Energia:

- Painéis Fotovoltaicos - 6 módulos
Extra:

- Portão da Garagem automático
- Alarme

Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 1,7km da Escola Fernando Pessoa (3 min, de carro)
- A 2,1km da GNR (3 min, de carro)
- A 2,3km do Hipermercado Pingo Doce (4 min, de carro)
- A 2,3km de posto de combustível (4 min, de carro)
- A 2,3km do Castelo de Santa Maria da Feira (4 min, de carro)
- A 2,5km da Farmácia (5 min, de carro)
- A 2,5km de diversos Restaurantes/Instituições Bancárias/Entidades Públicas
(5 min, de carro)

Acessos Facilitados:
Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
- A 2,7km do acesso à A1 (4 min, de carro)
- A 7,3km do acesso à A29 (9 min, de carro)

Ambiente Tranquilo: Empreendimento inserido a sul do Centro de Santa Maria da Feira, localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e lazer

Informações Adicionais:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: ...

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569652

CASAS DO TRONCAL - ’CT6’
Identificação do imóvel: ZMPT569652

Moradia T3+1 (1 Suite) NOVA, de 3 frentes, com 314m2 de área bruta de construção, exposição Norte/Nascente/Sul, garagem para 2viaturas, inserida no Empreendimento CASAS DO TRONCAL, em Travanca, Santa Maria da Feira.

Prazo de entrega:

- 2º Trimestre 2026

ÁREAS:Área de Implantação: 229m2
Área de Construção: 314m2
Área Útil: 253m2

Piso 0
Garagem - 40 m2
Arrumo - 9 m2
Instalação Sanitária de Serviço - 2 m2
Hall de Entrada - 8 m2
Cozinha - 27 m2
Sala de Estar - 22 m2
Sala de Jantar - 18 m2
Varanda - 11 m2
Circulação - 16 m2
Escritório - 13 m2
Lavandaria - 7 m2
Instalação Sanitária Geral - 6 m2
Suíte - 22 m2
Espaço Ambíguo - 17 m2

PISO 1
Circulação - 8 m2
Quarto - 13 m2
Pátio - 6 m2
Instalação Sanitária Geral - 6 m2
Quarto - 21 m2
Varanda - 1 m2

MAPA DE ACABAMENTOS:
Pavimentos:

- Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate

Cerâmicas:

- Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120)

Louças Sanitárias:

- Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
- Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
- Base Chuveiro Stone Branca 160x80
- Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
- Monocomando de Bide Gres ou similar Sistema de Duche embutido Gres ou similar

- Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

Móveis de Cozinha:

- A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone

Electrodomésticos:

- Os electrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor)

Carpintaria Interior:

- As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco

Caixilharia:

- Caixilharia exterior é de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar

Climatização:

- Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Ar Condicionado LG
- Pré Instalação de salamandra
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de água
Energia:

- Painéis Fotovoltaicos - 6 módulos
Extra:

- Portão da Garagem automático
- Alarme

Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 1,7km da Escola Fernando Pessoa (3 min, de carro)
- A 2,1km da GNR (3 min, de carro)
- A 2,3km do Hipermercado Pingo Doce (4 min, de carro)
- A 2,3km de posto de combustível (4 min, de carro)
- A 2,3km do Castelo de Santa Maria da Feira (4 min, de carro)
- A 2,5km da Farmácia (5 min, de carro)
- A 2,5km de diversos Restaurantes/Instituições Bancárias/Entidades Públicas
(5 min, de carro)

Acessos Facilitados:
Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
- A 2,7km do acesso à A1 (4 min, de carro)
- A 7,3km do acesso à A29 (9 min, de carro)

Ambiente Tranquilo: Empreendimento inserido a sul do Centro de Santa Maria da Feira, localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e lazer

Informações Adicionais:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: ...

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569650

CASAS DO TRONCAL - ’CT4’
Identificação do imóvel: ZMPT569650

Moradia T3 (1 Suite) NOVA, de 2 frentes, com 277m2 de área bruta de construção, exposição Norte/Sul, garagem para 2viaturas, inserida no Empreendimento CASAS DO TRONCAL, em Travanca, Santa Maria da Feira.

Prazo de entrega:

- 3º Trimestre 2025

ÁREAS:Área de Implantação: 181m2
Área de Construção: 277m2
Área Útil: 227m2

Piso 0
Garagem - 41 m2
Hall de Entrada - 10 m2
Sala de Estar - 22 m2
Circulação - 3 m2
Instalação Sanitária de Serviço - 4 m2
Cozinha - 17 m2
Sala de Jantar - 19 m2
Pátio - 12 m2
Circulação - 6 m2
Espaço Ambíguo - 17 m2

PISO 1
Varanda - 3 m2
Closet - 5 m2
Suíte - 16 m2
Instalação Sanitária da Suíte - 5 m2
Circulação - 6 m2
Instalação Sanitária Geral - 4 m2
Quarto - 15 m2
Quarto - 15 m2
Varanda - 1 m2
Varanda - 1 m2

MAPA DE ACABAMENTOS:
Pavimentos:

- Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate

Cerâmicas:

- Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120)

Louças Sanitárias:

- Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
- Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
- Base Chuveiro Stone Branca 160x80
- Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
- Monocomando de Bide Gres ou similar Sistema de Duche embutido Gres ou similar

- Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
Móveis de Cozinha:

- A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone

Electrodomésticos:

- Os electrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor)

Carpintaria Interior:

- As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco

Caixilharia:

- Caixilharia exterior é de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar

Climatização:

- Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Ar Condicionado LG
- Pré Instalação de salamandra
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de água
Energia:

- Painéis Foto voltaicos - 6 módulos
Extra:

- Portão da Garagem automático
- Alarme

Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 1,7km da Escola Fernando Pessoa (3 min, de carro)
- A 2,1km da GNR (3 min, de carro)
- A 2,3km do Hipermercado Pingo Doce (4 min, de carro)
- A 2,3km de posto de combustível (4 min, de carro)
- A 2,3km do Castelo de Santa Maria da Feira (4 min, de carro)
- A 2,5km da Farmácia (5 min, de carro)
- A 2,5km de diversos Restaurantes/Instituições Bancárias/Entidades Públicas
(5 min, de carro)

Acessos Facilitados:
Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
- A 2,7km do acesso à A1 (4 min, de carro)
- A 7,3km do acesso à A29 (9 min, de carro)

Ambiente Tranquilo: Empreendimento inserido a sul do Centro de Santa Maria da Feira, localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e lazer

Informações Adicionais:

- Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: ...

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada com dois pisos e extenso jardim frontal e logradouro com relvado e pinhal.

Com excelentes acabamentos com materiais de 1ª qualidade, mobilada com requinte e adequado ao espaço.

Cozinha open Space completamente equipada e mobilada.

Sala de jantar/estar com lareira.

3 Quartos, sendo um deles com suíte

Casa de Banho com banheira de canto.

Na cave, temos:
 - um extenso salão com lareira,
 - Bar e garrafeira,
 - Escritório
 - WC de serviço com polibã cerâmico
 - Lavandaria
 - Garagem, com portão automático

A venda é constituída pelo Imóvel e Móveis.

Não perca esta oportunidade, localizada a dois paços do centro de Águeda.

Visitas com pré agendamento.

Ajudamos em todo o processo de financiamento, com as melhores opções, incluindo para jovens.

Faça a sua proposta de aquisição.

Moradia de arquitetura Nórdica inserida num condomínio fechado, com espaços verdes, sala condomínio, um jacúzi e uma piscina.

Localiza-se a 2 minutos da autoestrada e do centro de fatima.

Estas moradias estão a iniciar a construção colocando-se a possibilidade de escolherem acabamentos de interiores.

Apresentamos uma exclusiva moradia T3 geminada em fase final de construção, com previsão de termo em maio de 2025, situada na prestigiada zona de Aradas.
Com um generoso terreno de 585 m² e uma área de habitação de 189,7 m², esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade. A garagem de 21,47 m² e o anexo de 15,45 m² complementam o conforto desta moradia.

Os interiores refletem bom gosto e sofisticação, com louças sanitárias suspensas da reconhecida marca Sanindusa e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, Bosch ou Teka.
As escadas, com acabamento elegante em tom de carvalho, conduzem a espaços onde os roupeiros embutidos oferecem funcionalidade e estilo.

No exterior, um amplo espaço oferece privacidade e lazer, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.

Aproveite esta oportunidade única para viver com requinte e conforto.

Villa de lujo de 4 dormitorios: una escapada exclusiva en el corazón de Aveiro

Descubra el privilegio de vivir en total armonía, en el centro de Aveiro, en una residencia que redefine los estándares de elegancia y confort. Cuando cruce la puerta de esta villa única, se verá envuelto inmediatamente por una atmósfera de serenidad y refinamiento, olvidándose de la vida urbana que late a solo unos pasos de distancia.

Diseñada para cumplir con los más altos criterios de sofisticación, cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, con materiales de la más alta calidad, que reflejan un estilo de vida distinto y exclusivo. Cada habitación emana un toque de nobleza, donde la construcción inmaculada y el diseño superior se encuentran en una sinfonía perfecta de modernidad y tradición.

Bañada por una generosa luz natural, esta propiedad impresiona por sus espacios amplios y versátiles, perfectamente adaptables a las necesidades y deseos de cada familia. La villa goza de una ubicación privilegiada, en el corazón de la ciudad, proporcionando la sensación de vivir en un verdadero oasis de tranquilidad.

Planta 00:
Amplio garaje para varios vehículos
Elegante salón, ideal para el tiempo libre
Aseo de servicio
Área técnica modernamente equipada
Lavandería con acabados premium
Área de circulación con diseño refinado

Planta 01:
Salón comedor con grandes ventanales que invitan a la luz natural
Cocina gourmet, equipada con electrodomésticos de última generación
Oficina privada para un entorno de trabajo tranquilo y sofisticado
Aseo de invitados de lujo
Área de circulación del diseño contemporáneo

Planta 02:
Majestuosa Master Suite, con baño privado y acabados exclusivos
Dos dormitorios de generosas dimensiones con impresionantes vistas
Aseo moderno y funcional
Zona de circulación con acceso a la terraza privada
Terraza panorámica, ideal para momentos de contemplación y relajación
Extras:
- Calefacción por suelo radiante;
- Ascensor;
- Domótica;
- Aspiración central;
- Las cocinas se venden completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos a elección del cliente;
- Ventilación mecánica en todas las habitaciones;
- Lamas exteriores;
- Suelo afizélia multicapa;
- Paneles solares;
- Aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones.

Esta impresionante villa también incluye un ascensor de última generación, que brinda comodidad y acceso total a todos los pisos. En el exterior, un espacio cuidadosamente diseñado invita al ocio con un magnífico jardín, una terraza de madera exótica y una piscina de aguas cristalinas. Todo esto ofrece el escenario perfecto para momentos inolvidables con su familia y amigos, en total privacidad, tranquilidad y lujo.

No pierdas la oportunidad de vivir en un verdadero paraíso urbano. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este proyecto único. Estamos a su disposición para guiarle en el descubrimiento de esta obra maestra residencial.

Trueque.

Referencia: ASP24092

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas, para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga;