3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética F, en São João da Madeira

Casa en el centro de São João da Madeira.

Esta propiedad consta de:
-Planta baja;
-Planta baja;
- Segundo piso;
-Accesorios;
-Patio;

De acuerdo con los parámetros urbanísticos del PDM, prevé una construcción con una altura de planta baja + dos plantas.

El inmueble está integrado en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU) que permite prestaciones.

Si está buscando una propiedad en el centro de la ciudad, esta es una excelente oportunidad de inversión para demolición, reconstrucción o reforma.

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Moradia para reconstrução com fachada histórica, do séc. XIX, e terreno com viabilidade de construção em altura, no coração de São João da Madeira.
Com uma área total de construção de 288 m2, a moradia conta com dois pisos e três frentes, orientada a nascente, sul e ponte, sendo que o rés-do-chão e o primeiro andar são duas frações susceptíveis de utilização independente, tendo a primeira a finalidade de comércio e serviços, e a segunda a finalidade de habitação. Ideal para quem procura um bom investimento para rentabilizar ou mesmo para a criação de habitação própria em zona central.
A área total de terreno contabiliza 706 m2, e possui duas frentes, estando a que se encontra voltada a poente com a moradia implantada, inserida em Espaço Residencial, onde é permitida a construção em altura até 6 pisos (r/ch + 5) e, o lado que se encontra voltado a nascente, inserido em Espaço Urbano de Baixa Densidade, onde é permitida a construção até 4 pisos (r/ch + 3).
Existe a possibilidade de restaurar a moradia a seu gosto e personaliza-la conforme as suas necessidades, aproveitando os traços antigos e característicos das fachadas, ou mesmo aproveitar o terreno para edificação de prédio residencial e assim tirar o máximo proveito e rentabilidade do potencial deste imóvel.
Situada em local com todo o tipo de comércio e serviços à porta de casa este é, sem dúvida, o investimento que procura.

Moradia em construção, localizada em São João da Madeira.

Esta moradia está implantada em lote de terreno com 280 m² e conta com 150 m² de área bruta de construção.

Inserida numa zona urbana calma e segura, com excelente exposição solar e bons acessos.

Venha conhecer a moradia e o novo projeto!