Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética D, en Tarouca

CASA CON TERRENO
UCANHA
TAROUCA

Bienvenidos a esta magnífica villa, una antigua casa familiar, completamente reconstruida y adaptada a las necesidades actuales, con excelente organización, planificada para una casa familiar o una casa de pueblo con unos días de excelente descanso en mente, en esta maravillosa región de Tarouca, sub -región del Duero y del valle del río Varosa, llena de historia y

Ucanha, con raíces profundamente arraigadas en la historia medieval portuguesa, ofrece un entorno idílico que atrae a los entusiastas de la historia y a los amantes de la tranquilidad rural.

Esta propiedad, inmersa en la tradición y la cultura local, se extiende sobre una generosa parcela de terreno que rezuma potencial.
La arquitectura de la casa, con sus piedras centenarias y yesos tradicionales, favorece el uso moderno y la vida fácil, mientras que su terreno presenta posibilidades para la jardinería, el cultivo o simplemente para crear un refugio sereno.

La ubicación de la propiedad es igualmente encantadora. Pequeñas calles empedradas nos conducen a un puente medieval impecablemente conservado y a la histórica Torre da Ucanha, símbolos silenciosos de la época que impregnan estas tierras.
Además, no se han olvidado las comodidades modernas, la proximidad a los mercados locales, acogedores restaurantes e instituciones culturales crea un equilibrio perfecto entre el pasado y el presente.

Para aquellos que deseen explorar más lejos, la región ofrece una variedad de atracciones turísticas y culturales. Desde exuberantes viñedos que producen el famoso vino del Duero, hasta senderos naturales que serpentean por paisajes impresionantes.
Ucanha y sus alrededores garantizan una experiencia rica y diversa.

Casa de piedra, totalmente reformada en 2014, de 2 plantas, con una superficie total construida de unos 319 m2:

La Planta Baja:
A nivel de calle consta de 1 dormitorio suite independiente de 40 m², con entrada independiente y baño asociado y que puede destinarse a negocio de turismo rural.

Y 1 trastero de 20 m².

La planta superior corresponde a la superficie habitable, con unos 100 m2:
3 dormitorios: 1 dormitorio principal con balcón y armario empotrado; segundo dormitorio con armario empotrado; Tercer dormitorio con baño privado y puerta corrediza.
Esta última habitación está al lado del salón y se puede utilizar como habitación de invitados, despacho o añadir al salón si la puerta corredera está abierta.
1 baño principal con ducha, lavabo y bidet.
1 baño de servicio independiente con lavabo.
Cocina amueblada con despensa. La separación entre la cocina y el salón se realiza con una pared parcialmente acristalada.
Salón con estufa de leña, amplio ventanal con vistas al jardín privado.

El espacio exterior tiene mucha privacidad y buena exposición al sol. Está compuesto por:
Entrada principal cerrada con portón de madera.
Acceso por acera de granito.
Terraza con pavimento de granito y horno de leña. Un maravilloso espacio al aire libre para disfrutar de momentos familiares y sociales.

Anexo de piedra de dos plantas, con unos 16 m² en cada planta, actualmente utilizado como trastero.
Jardín de 2 niveles que suman 1000 m²: La parte del jardín a nivel de la casa está dedicada a las flores, tiene un tanque de almacenamiento de agua y una antigua rueda de hierro para decoración; La parte superior consta de un huerto ecológico y tiene varios árboles frutales, como manzanas, peras, melocotones, membrillos.

Excelente rendimiento energético.

Región con conexión a internet de alto rendimiento.

Abastecimiento de agua a través del sistema municipal.

Saneamiento con conexión al sistema municipal.
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