48 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Mafra, Ericeira, con Trastero

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Nueva villa de 3 dormitorios en el pueblo de Ericeira, con tres suites, piscina, garaje y vistas al mar.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
Lavandería
Garaje
Circulación

Planta 0
Sala
Comedor
Cocina
Salón
Baño social

Planta 1
Sala
Suite1 con armario
Cuarto de baño 1
Suite 2 con walk-in closet
Cuarto de baño suite 2

Ático
Sala
Suite principal con armario
Baño
Terraza

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Porche
Espacio ajardinado
Piscina
Cubierta

EQUIPO:
Climatización
Persianas eléctricas con corte térmico
Paneles fotovoltaicos
Bomba de calor para calentamiento de agua
Calefacción por suelo radiante en los baños
Piscina climatizada
Aspiración central
Sistema domótico para control de persianas, luces, aire acondicionado y portones.

Cocina con equipamiento Bosch:
Horno
Microonda
Placa de inducción
Campana
Refrigerador
Lavavajillas

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Villa con sótano de 54 m² abierto a la cubierta y piscina con vista al mar, lavandería de 10 m² y área de circulación de 7,9 m².
La planta social goza de vista al mar desde el espacio abierto con un total de 71,7 m² que consta de un área de entrada, comedor, cocina, sala de estar y área de circulación. También en esta planta hay un aseo de cortesía y varios armarios.
La 1ª planta dispone de dos suites. La suite principal se encuentra en la planta abuhardillada y tiene una terraza privada con vistas al mar.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Se espera que las obras finalicen a finales de 2026
Áreas eliminadas del proyecto

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Presentamos este magnífico chalet de arquitectura contemporánea, pareado T4+1 para debutar en Ericeira, con materiales de excelencia. Con piscina, deck y rooftop en la azotea.

Situado en primera línea de la Urbanización Urbieira, tiene una vista privilegiada sobre el mar y el valle verde que se encuentra justo enfrente.

La villa se encuentra en una parcela de 320 m2, con una superficie total de construcción de 225m2.
Excelente orientación solar: Este, Sur y Oeste
Esta villa de 3 plantas se divide de la siguiente manera:

Planta 0:
- Salón - 13,43 m2
- Salón comedor con balcón - 49,50 m2
- Cocina Open Space, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch - 9,06 m2
- Dormitorio/despacho - 12,40 m2
- Aseo completo para invitados - 5,08 m2
- Almacenamiento - 1,68 m2

Planta 1
- Circulación - 11,70 m2
- Suite - 15,47 m2, armario - 2,59 m2, WC - 4,21 m2
- Suite - 12,80 m2, armario - 6,56 m2, WC - 5,90 m2,
- Suite - 12,78 m2, con armarios empotrados, WC - 4,55 m2
- Todas las suites con balcón

Planta -1
- Salón - 56,20 m2, con deck de acceso - 13,99 m2 y piscina
- Lavandería con conducto de lavandería - 5,97 m2
- Almacenamiento - 17,52 m2
- WC completo - 6,28 m
- Azotea con una vista fantástica - 50 m2
- Porche para aparcamiento 2/3 coches, con entrada independiente a la habitación de la planta sótano y cargador de coches.

Característica:
- Domótica integrada
- Aire acondicionado Bosch
- Bomba de calor con soporte de panel solar (máxima eficiencia energética)
- Calefacción por suelo radiante en los baños
- Suelo flotante Quick-Step
- Construcción aislada en campana + placa de yeso interior
- Persianas eléctricas de aluminio extruido de alta resistencia
- Puerta de entrada blindada

Clase energética A+ (solo al 3% del límite máximo)

Ubicado en una zona residencial, con fácil acceso a playas, servicios, comercios y autopistas.

A 30 minutos de Lisboa y Cascais. Este proyecto ofrece una combinación perfecta de comodidad, asequibilidad y calidad de vida, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
#ref:MORJL032

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Pequeña finca con villa de 4 dormitorios y anexo de 0 dormitorios (*) en terreno con 3.754m² con un enorme potencial e impresionantes vistas al mar.
A 600 m de la playa y a solo 6 km del centro del pueblo de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0:
Sala
Cocina con despensa y acceso a terraza
Salón comedor con acceso al jardín
Comedor
Suite con vestidor
Baño en suite
Corredor
Baño
2 Dormitorios

Planta 1 (ático declarado como trastero):
Sala
Baño
Dormitorio/salón con acceso a terraza
Almacenamiento

Anexo Transformado en Estudio (*):
Cocina
Baño
Dormitorio y sala de estar de planta abierta

Habitación Panorámica de Cristal (*):
Gran sala de estar de vidrio con estufa de leña

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Terrazas
Cubierta
Jardines
Terreno

EQUIPO:
Climatización
Calefacción central de gasoil
Chimenea con estufa

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Microonda
Ventilador
Refrigerador
Lavaplatos
Lavadora

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Magnífica finca de 4 dormitorios, un verdadero remanso de encanto y privacidad, insertada en un entorno natural único con impresionantes vistas sobre el mar y la icónica playa de São Lourenço.

El terreno de 3.754m² está todo insertado en ’Suelo Urbano - Espacios de Vivienda - Áreas Consolidadas Nivel 1’, según el PDM de CMMafra vigente, lo que permite aumentar la construcción existente o resaltar el terreno para otro proyecto (información sujeta a confirmación oficial por CMM).

La propiedad consta de la casa principal de una sola planta y también un ático muy bien aprovechado, con otro dormitorio / sala de estar, baño completo, espacios de almacenamiento y una terraza con vista al mar que deja boquiabierto a cualquiera.

Como complemento a la villa principal, hay un anexo totalmente independiente (*), con acceso directo a la terraza. Este espacio consta de cocina, baño completo, amplio dormitorio y sala de estar, ideal para recibir invitados con comodidad, o para monetizar.

La terraza principal en Deck, tiene una vista al mar simplemente increíble. Perfecto para relajarse al final del día, con total privacidad, escuchando el sonido del mar y viendo la puesta de sol.

En un rincón especial de la propiedad, orientado al oeste, hay un gran espacio (*) todo en vidrio, con estufa de leña, diseñado para disfrutar de la vista en cualquier época del año, ya sea en un día de verano o en una tarde de finales de invierno.

A tan solo 6 km del centro del pueblo de Ericeira, destino de referencia para el surf, la gastronomía y la calidad de vida.
Proximidad a las playas de São Lourenço, Coxos y Ribeira d’Ilhas y rápido acceso a la A21 y A8, con conexión directa a Lisboa en unos 40 minutos.

Esta Quinta no es solo una casa, es un estilo de vida. Un lugar donde cada atardecer se convierte en un espectáculo privado, donde el mar es el telón de fondo diario.
Ya sea para residencia permanente, casa de vacaciones o para inversión, esta es una oportunidad única en uno de los lugares más deseables de la costa portuguesa.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) Anexo y sala panorámica en vidrio, omitida en la documentación y proyecto

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Villa de 3 + 2 dormitorios (*) de 3 plantas, ubicada en una zona tranquila y apacible, con excelente exposición al sol, cerca de las playas y a solo 6 km del centro del pueblo de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano / Garaje (**):
Cocina abierta y sala de estar con acceso a la zona de ocio al aire libre
Baño
Sala de máquinas/lavandería

Planta 0:
Vestíbulo
Dormitorio / Sala de estar con chimenea
Cuarto
Baño

Planta 1:
Tres dormitorios
Baño

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Balcones
Área de patio con barbacoa
Jardín
Aparcamiento
Trastero

EQUIPO:
Bomba de calor
Estufa de pellets
Chimenea con estufa

Cocina equipada con:
Placa de gas
Horno
Ventilador
Lavaplatos
Nevera combinada

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Fantástica villa de 3 + 2 dormitorios (*) ubicada a solo 4 km de la 2ª Reserva Mundial de Surf y sus playas y a 6 km de Vila da Ericeira y la A21, con excelente acceso al transporte público, tiendas, escuelas y servicios.
Garaje (**) transformado en una amplia área social, con cocina abierta y sala de estar y acceso directo al jardín, donde podrá disfrutar de hermosas reuniones familiares o de amigos.

La propiedad tiene una ubicación privilegiada, en una parcela de 344,15 m² que ofrece una gran exposición al sol y un gran espacio exterior, que incluye una agradable zona de ocio y barbacoa para cenar al aire libre.
Propiedad con un enorme potencial para dar alas a tu imaginación y a diversos proyectos, porque las zonas lo permiten.
Excelente oportunidad para vivienda permanente, secundaria o rentable.
¡Ven a verlo!

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) - Salón y cocina en planta baja transformados en dormitorios
(**) - Cochera transformada en área social, con cocina, sala, baño y lavandería.


** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Casa nueva, adosada, insertada en una nueva urbanización en Ericeira, con piscina y vista al mar.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano:
Sala de juegos*
Lavandería
Inodoro
Dormitorio\oficina*

Planta 0:
Sala
Cocina
Salón
Balcón
Inodoro
Cuarto

Planta 1:
Dormitorio
3 suites
3 balcones
3 aseos

Planta 2:
Cobertura asequible

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Toldo
Piscina
jardín

EQUIPO:
Corriente alterna
Paneles solares para calentar agua
Bomba de calor
Persianas eléctricas
Domótica para luces, persianas y aire acondicionado
Calefacción por suelo radiante en los WC

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Ventilador
Lavavajillas
Lavadora
Acordado
Microonda

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Esta casa adosada, ubicada en una moderna urbanización de Ericeira, destaca por su arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, proporcionando un ambiente sofisticado y funcional.

Sótano: Dividido en dos zonas diferenciadas, ofrece espacio para múltiples funcionalidades, como zona de almacenaje o de ocio. Además, cuenta con un amplio despacho, un lavadero y un baño de apoyo, garantizando comodidad y organización.

Planta 0: Al entrar, te recibe un elegante hall de entrada que da acceso a un dormitorio versátil, ideal para invitados o despacho adicional. En esta planta, también hay un baño completo, un gran salón y una cocina de espacio abierto, que crean un ambiente fluido y luminoso. La sala de estar se extiende a un encantador balcón, donde la impresionante vista al mar se convierte en el escenario perfecto para relajarse y socializar.

Planta 1: Esta planta alberga tres generosas suites, todas con balcones, que ofrecen una vista privilegiada y un espacio íntimo al aire libre. Cada suite también tiene armarios empotrados o vestidores, lo que garantiza un almacenamiento y estilo eficientes.
Por último, una terraza en la azotea ofrece un entorno impresionante con una vista panorámica de 180 grados del mar, ideal para el tiempo libre o simplemente para disfrutar de la puesta de sol.

En el exterior tenemos una zona ajardinada, con una zona de cubierta que rodea una agradable piscina.
También disponemos de un cobertizo para aparcar 2\3 coches, con entrada independiente al sótano.
La combinación de arquitectura moderna con acabados de alta calidad hacen de esta villa una residencia de ensueño, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar el máximo confort y elegancia.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Escritura a principios del año 2026
*Sala de juegos y dormitorio del sótano declarados como trastero

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Moradia isolada T5+1 com piscina e vista Mar, inserida no Aldeamento Moinhos do Mar, na Ericeira, a poucos minutos do centro da vila e das suas praias.

Moradia é composta por:
Piso 0 - Hall de entrada, lavabo, sala com lareira e acesso à varanda com vista mar, cozinha quarto/escritório, suíte 17m2
Piso 1 - Hall dos quartos, casa de banho, dois quartos com 1 varanda partilhada, varanda privativa em um deles e o outro com terraço de 49 m2 dispondo de vista do mar
Piso -1 - Salão de jogos 90 m² , Casa de banho 2,7 m² , Quarto/escritório 24 m²

Conta ainda com uma piscina privada, terraço, várias zonas de jardim e garagem 15 m².

Com uma localização privilegiada a 2 minutos do centro da Ericeira e das principais praias, a 2 km da A21, com ligação direta à A8, a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.
Uma zona bem servida de comércio, serviços, escolas e saúde a menos de 5 minutos de distância.

No concelho de Mafra, poderá também explorar o Palácio Nacional de Mafra e a Tapada Nacional, locais de riqueza histórica e cultural únicos em Portugal.

Ericeira é um dos destinos mais procurados de Portugal e da Europa, famosa pelas suas praias de surf, gastronomia e qualidade de vida. Como única Reserva Mundial de Surf na Europa e umas das 13 existentes, atrai amantes do mar de todo o mundo, mantendo ao mesmo tempo o charme de uma vila tradicional portuguesa. A poucos minutos de Lisboa ( 30 minutos), oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e acessibilidade.

Ericeira é mais do que um destino, é um estilo de vida.
Entre em contacto e venha descobrir a sua nova casa junto ao Atlântico!

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

Referencia: 2953-V4UJL
Ofrenda de escrituras. (*).

Villa de 4 dormitorios en el centro de Ericeira con vistas al mar.

Bien situado, cerca de servicios, comercio y transporte público.

Compuesto por:
Planta 0: patio, garaje, baño, trastero, dormitorio/despacho.
Planta 1: salón, cocina, despensa, terraza, wc social.
Planta 2: salones, suite, wc, dos dormitorios (todas con trastero, una de ellas con balcón).

Propiedad como nueva, ventanas de pvc, persianas eléctricas, cocina equipada.

Listo para habitar.

Buena exposición al sol.

La información facilitada no exime de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso crediticio, sin burocracias y sin costos. Intermediario de Crédito No. 0002292.

(*) Oferta de escritura en Notaría referenciada por Alvarez Marinho.

Presentamos esta encantadora vivienda unifamiliar de dos plantas, situada en una tranquila zona rural, con amplias vistas al campo y excelente exposición solar durante todo el día ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida.

Ubicada en una parcela de 825 m², esta propiedad cuenta con un jardín bien cuidado, árboles frutales, porche, zona de barbacoa con horno de leña, trastero exterior y aparcamiento privado dentro del terreno, todo con acceso a través de un portón automático.

En el interior, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja:

Cocina totalmente equipada con despensa y acceso directo a la barbacoa exterior;

Salón amplio con chimenea y acceso al jardín;

Suite con armario empotrado y baño con ducha;

Aseo de cortesía.

Primera planta:

2 suites con armario empotrado y baño con bañera;

1 suite con armario empotrado y baño con ducha;

Balcón con vistas despejadas al campo.

Equipada con aire acondicionado, calefacción eléctrica, ventanas de doble acristalamiento con contraventanas.

La ubicación es estratégica: a solo 5 km de la autopista y de las principales playas de la región, y cerca de centros educativos desde preescolar hasta secundaria perfecta para familias que valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

Una casa luminosa, con estancias amplias, bien distribuida y con paisajes únicos el equilibrio perfecto entre el campo y el mar.

Vive en el campo, con el mar en el horizonte. Sé un VECINO DEL MAR.

Visita nuestra web: vizinhosdomar.pt

EXCLUSIVE WEST LIFE

villa de 3 dormitorios insertada en un fantástico condominio con piscina, agradables zonas de ocio y excelente exposición al sol, en una zona residencial muy tranquila a solo 5 minutos del pueblo pesquero de Ericeira, con todos los accesos y amplia gama de servicios cerca.

Casa que consta de dos plantas. La planta baja dispone de un salón comedor de 24m2 con chimenea y estufa, cocina equipada de 12m2, despensa, hall de entrada con 4m2 y un baño de 3m2.

La planta superior cuenta con un recibidor de dormitorios y acceso a una soleada terraza de 6m2 con mucha privacidad y vistas despejadas, tres dormitorios con 11m2, 10m2 y 9m2, todos con armarios empotrados y un baño común de 4m2.

También dispone de un agradable jardín con caseta y barbacoa, garaje cerrado con capacidad para dos coches, parking exterior y trastero. También puede contar con un anexo equipado con una cocina, perfecta para reuniones únicas.

Condominio con excelente espacio común al aire libre que cuenta con 2 piscinas, cancha de básquetbol, área de picnic, área de juegos infantiles y mucho césped para agradables momentos de ocio en familia o con amigos!

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REFERENCIA 5535WE

* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *

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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.

Ericeira, un pueblo tradicional de pescadores, se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
- Recibidor de dormitorio con 29m²
- 1 Master Suite con vestidor (35,75m²)
- 2 suites con armarios empotrados
- 1 lavadero
- Gimnasio de 31m²
- Zona de sauna
- Zona de patio interior

Planta 0
- Vestíbulo de 45 m²
- Salón y cocina de planta abierta con 88,95m²
- 1 baño de apoyo
- 1 suite con balcón
- Garaje para 2 coches

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

CASAS
# T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
# Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
# Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
# Paseo en bodega con refrigeración.
# SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
# Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
# Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
# Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
# Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
# Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Vías de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de triple acristalamiento y marco de aluminio con rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y un sinfín de patrones urbanos, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los ascensores y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una brillante sensación de calidez. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan las casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de este emprendimiento se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a dar un paseo por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la lista de áreas de PH**
Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual***.
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Villa de 4+1 dormitorios con garaje, barbacoa y vistas al mar, a 2,5 km de la playa de São Julião.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
Trastero/lavadero con 15,2m² (+1)
Bodega con 14,9m²
Colección
Garaje con 41m²

Planta 0
Hall de entrada con armario de 9,45m²
Cocina con 14,9m²
Baño
Despacho/dormitorio con 14,2m²
Salón comedor de 31,5m² con balcón

Planta 1
Sala
Habitación con 14,2m²
Habitación con 13m²
Baño con 6,3m²
Suite de 20m² con 2 balcones
Baño de la suite con 6,5m²

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Patio de adoquines portugueses
Barbacoa
Jardín/huerto

EQUIPO:
3 paneles fotovoltaicos
Sonido ambiental
Puertas automáticas
Calefacción central
Aspiración central
Barbacoa y horno de leña

Cocina equipada con:
Horno
Placa de gas
Ventilador
Caldera de gas

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Villa de 4+1 dormitorios a 2,5 km de la playa de São Julião, con vistas al mar desde todas las plantas.
Es una casa bien iluminada, lo que le permite ser tu hogar familiar, donde podrás recibir a las visitas con comodidad y elegancia.
Los dormitorios tienen buenas zonas, y el sótano tiene acceso directo al patio, donde hay una barbacoa.
Ubicado en una zona tranquila, con fácil acceso a la autopista, escuelas y zonas comerciales.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(+1) Almacenamiento en el suelo -1
Áreas tomadas de la CPU

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:

El proyecto UJJAYI consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite
Master suite de entre 44 m² a 70 m² con vestidor
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m²
Botellero con refrigeración
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m²
Lavadero entre 10 m² y 14 m²
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos
Sala de máquinas y sala de apoyo entre 15 m² y 33 m²
Piscina privada climatizada de entre 48 m² a 69 m² con baño exterior como soporte

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad
Salón de reuniones de usos múltiples para condóminos
Aprovechamiento de las aguas pluviales captadas en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavado de las aceras y calles comunes

EQUIPO:
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia
Sistema de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado)
Calefacción por suelo radiante hidráulico
Bomba de calor con depósito de 950 litros
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por hogar (de 390 a 455 en total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave
Red doméstica con fibra óptica
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico
Apagones eléctricos exteriores
’Cortinas’ eléctricas interiores
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o smartphone
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la casa
Planta potabilizadora de agua por ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de cocina
Recogida del agua de lluvia de tejados y terrazas dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros
Cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados Miele: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y vinoteca refrigerada
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra y lamas de madera
Revestimientos interiores de paredes y techos de estuco y madera
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi
Terrazas con tarima de madera

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAYI consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAYI encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAYI es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime con conciencia ambiental y conexión con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Villa de 5 dormitorios de 3 plantas, con piscina y vistas frontales al mar en una parcela de 1.162 m², cerca de las playas y en la zona más prestigiosa de la región. A solo 5 km del pueblo de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Planta -1:
Amplio salón comedor con zona de barbacoa y bodega/bar
Dos baños
Corredor
Dormitorio / Oficina
Trastero
Escaleras que conectan con la planta baja
Garaje (*)

Planta 0:
Corredor
Cocina
Corona
Dos baños
Comedor
Despensa
Vestíbulo
Salón con chimenea
Cuarto

Planta 1:
Sala de circulación
Tres suites con balcón
Tres baños en las suites

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Balcones
Terrazas
Patio
Aparcamiento
Piscina (*)

EQUIPO:
Sin equipo

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Oportunidad única de invertir en una villa única de 3 plantas con piscina (*), ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la región, a solo 5 minutos del pueblo de Ericeira.
Con una vista frontal e impresionante al mar, esta propiedad ofrece un enorme potencial de reforma, permitiéndote personalizarla a tu gusto y transformarla en una casa de ensueño, un proyecto de inversión turística o una residencia multifamiliar.
En el exterior, el patio con piscina amurallada ofrece privacidad, las tres puertas de acceso ofrecen funcionalidad y posibilidad de aparcamiento, y en el espacio restante se puede dar rienda suelta a su creatividad y crear jardines u otros espacios exteriores personalizados, ya que se encuentra en una parcela de 1.162 m² con un enorme potencial.
La ubicación combina tranquilidad, privacidad y cercanía al mar, estando a pocos minutos de playas, restaurantes, colegios y acceso a la A21.
Una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una propiedad exclusiva junto al mar, con vistas inigualables y un enorme potencial de apreciación.
¡Ven a descubrir y déjate deslumbrar por esta vista!

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) - Documentación omitida
Áreas de CPU eliminadas

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
- Hall de circulación (6,21m²)
- Salón y cocina (103,60m²)
- Bodega (3,30m²)
- Cuarto de baño (5,40m²)
- Gimnasio (32m²)
- SPA (baño turco y sauna)
- Patio con jacuzzi
- Lavadero (13,90m²)

Planta 0
- Hall de entrada (33m²)
- 3 Suites con balcón (entre 21,10m² y 21,50m²)
- 1 Suite principal con vestidor y balcón (48,65m²)
- 1 baño de apoyo
- 1 garaje de 45m².


DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
- Balcón suite principal - 19,40m²
- Balcón con 8,35 m²
- Balcón con 4,15 m²
- Sala de máquinas (30m²)
- Trastero 10m²
- Trastero 4,24m²
- Baño de la piscina (2,10m²)

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

CASAS
# T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
# Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
# Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
# Paseo en bodega con refrigeración.
# SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
# Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
# Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
# Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
# Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
# Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Vías de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de triple acristalamiento y marco de aluminio con rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y un sinfín de patrones urbanos, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los ascensores y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una brillante sensación de calidez. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan las casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de este emprendimiento se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a dar un paseo por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la lista de áreas de PH**
Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual***.
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1
- Sala de circulación (6,21 m²)
- Sala de estar y cocina en espacio abierto (103.60m²)
- Bodega (3,30m²)
- Baño (5.40m²)
- Gimnasio (32m²)
- SPA (baño turco y sauna)
- Patio con jacuzzi
- Lavandería (13.90m²)

Planta 0
- Hall de entrada (33m²)
- 3 Suites con balcón (entre 21,10m² y 21,50m²)
- 1 Master suite con vestidor y balcón (48,65m²)
- 1 Baño de visitas
- 1 Garaje con 45m²

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
- Balcón de la suite principal - 19,40m²
- Balcón con 8,35 m²
- Balcón con 4,15 m²
- Sala de máquinas (30m²)
- Almacenamiento 10m²
- Almacenamiento: 4,24 m²
- Baño de la piscina (2,10m²)

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior.
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones polivalente para condóminos.
Aprovechamiento del agua de lluvia captada en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.

VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
Master suite de entre 44 m² y 70 m² con vestidor.
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m².
Botellero con refrigeración.
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m².
Lavadero entre 10 m² y 14 m².
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos.
Sala de máquinas y soporte entre 15 m² y 33 m².
Piscina privada climatizada de entre 48 m² y 69 m² con baño exterior como soporte.

EQUIPO
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidráulico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave.
Red doméstica con fibra óptica.
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico.
Apagones eléctricos exteriores.
’Cortinas’ eléctricas interiores.
Control automático de portón y puerta de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la vivienda.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y bodega refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con deck de madera.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAII encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime que es consciente del medio ambiente y está conectado con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas eliminadas de la tabla de áreas de PH**
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético -

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Villa de 5 dormitorios, independiente, con piscina y garaje, tres suites, exposición al sol sur y en urbanización a aproximadamente 1 km del centro de Vila da Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Vestíbulo
Salón
Cocina
Oficina
Cuarto
Baño
Lavandería
Garaje

Planta 1:
Dormitorio
Tres suites
Tres baños
Tres terrazas

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Jardín
Piscina
Garaje para un coche y trastero

EQUIPO:
Climatización
Portones eléctricos
Paneles solares para calentar agua
Sonido ambiental
Aspiración centralizada

Cocina equipada con:
Plato
Horno
Ventilador
Lavavajillas
Lavadora
Acordado
Microonda

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Fantástico chalet independiente, insertado en una preciosa urbanización con jardín, a solo dos pasos del pueblo. Con una arquitectura moderna y orientación solar al sur, esta casa fue diseñada para proporcionar el máximo confort y luminosidad. Cuenta con 3 suites (una de ellas una increíble suite principal con 42,5 m² y dos terrazas privadas), un dormitorio adicional y un despacho. La gran área social de espacio abierto, que incluye una sala de estar y una cocina con un total de 76,4 m², se extiende al área al aire libre con piscina y barbacoa, perfecta para momentos en familia o con amigos.
Un verdadero refugio contemporáneo, donde la calidad de vida es clave.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

** Existe divergencia en el área de implementación entre CRP y CPU.

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAYI consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite
Master suite de entre 44 m² a 70 m² con vestidor
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m²
Botellero con refrigeración
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m²
Lavadero entre 10 m² y 14 m²
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos
Sala de máquinas y sala de apoyo entre 15 m² y 33 m²
Piscina privada climatizada de entre 48 m² a 69 m² con baño exterior como soporte

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad
Salón de reuniones de usos múltiples para condóminos
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.

EQUIPO:
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia
Sistema de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado)
Calefacción por suelo radiante hidráulico
Bomba de calor con depósito de 950 litros
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por hogar (de 390 a 455 en total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave
Red doméstica con fibra óptica
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico
Apagones eléctricos exteriores
’Cortinas’ eléctricas interiores
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o smartphone
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la casa
Planta potabilizadora de agua por ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de cocina
Recogida del agua de lluvia de tejados y terrazas dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados Miele: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y vinoteca refrigerada
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra y lamas de madera
Revestimientos interiores de paredes y techos de estuco y madera
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi
Terrazas con tarima de madera

TASACIÓN DE INMUEBLES:

UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAYI consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAYI I encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime que es consciente del medio ambiente y está conectado con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Villa de 7 dormitorios, ubicada en una parcela con 1517 m², vistas al campo y al mar, ubicada a unos 3 km de la playa más cercana.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Sótano:
Garaje para tres autos
Varias áreas de almacenamiento preparadas para cocina y baño con unos 245 m²

Planta 0:
Vestíbulo
Salón
Comedor
Cocina
Lavandería
Cinco dormitorios
Cinco baños

Planta 1
Dos dormitorios
Dos baños
Terraza

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Zona ajardinada alrededor de la villa

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Villa de 7 dormitorios, con pleno uso de sótano, ubicada en una parcela de terreno con 1673 m², con excelente exposición al sol, vistas al mar y al campo, ubicada en un pueblo a unos 3 km de la playa y a 7 km del pueblo de Ericeira. Casa con mucho potencial para la exploración turística.

* Casa vendida tal cual*

Compuesto de la siguiente manera:
- Planta -1 (sótano): Garaje para dos/tres coches, y varias zonas de trastero, que conforman toda la dimensión de la vivienda. Preparado para cocina/lavandería o hogar y baño.
- Planta 0: Amplio hall de entrada, salón con desnivel, acceso al exterior, chimenea y altillo, cocina con zona de comedor, acceso a lavandería y exterior, baño y zona de almacenaje. En este nivel, cuenta con cuatro dormitorios con armarios, otro baño y una suite con armario.
- Planta 1: Una suite con dos armarios empotrados, y una zona de despacho diáfana, con acceso a una terraza con excelentes vistas al mar y orientada al sur.

*Áreas eliminadas del proyecto*

INFORMACIÓN ADICIONAL:
La casa fue objeto de un proyecto arquitectónico aprobado, actualmente caducado, siendo vendido en el estado en el que se encuentra, tanto física como documentalmente.

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

VIDA EXCLUSIVA EN WEST - Fantástica propiedad en Zambujal de 6000m2 de terreno surgido en la naturaleza, en una zona de patrimonio protegido y con vistas al mar y al campo, donde podrá proporcionar momentos únicos de ocio a toda su familia y amigos.

La propiedad consta de una casa de una sola planta de tipo T5 repartida en 352m2, que consta de hall de entrada, salón comedor y cocina (totalmente equipada) en espacio abierto en un total de 60m2, baño social, despensa/lavandería y trastero, recibidor de dormitorios, 4 dormitorios de excelentes zonas, baño de apoyo, suite con baño privado y armario. El área social de la casa, así como los dormitorios orientados al sur, dan acceso a la zona de ocio donde se encuentra la piscina privilegiada con una hermosa vista al mar y un jacuzzi.

En el sótano, puede contar con un garaje con capacidad para la colocación de 3 coches, una sala de cine/gimnasio, un baño y también una sauna y baño turco.

En el exterior dispone de zonas ajardinadas, huerto y huerto, perrera y barbacoa y recientemente ha sido totalmente forrada con campana y pintada.

Las dimensiones de la parcela garantizan mucha privacidad y seguridad a la propiedad, aquí estará rodeado solo de naturaleza pero a solo 5 minutos del Centro Histórico de Mafra y del acceso a la autopista, colocándonos así a 5 minutos del pueblo de Ericeira y a 35 minutos de la ciudad de Lisboa.

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REF. 5944WE
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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf.

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

¿Hipoteca? Sin preocupaciones, somos intermediarios de crédito, y nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAYI consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite
Master suite de entre 44 m² a 70 m² con vestidor
Sala de estar y comedor entre 89 m² y 115 m²
Botellero con refrigeración
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco
Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine de entre 31 m² y 69 m²
Lavadero entre 10 m² y 14 m²
Garaje para 2 a 4 coches con ’wallbox’ para la carga de vehículos eléctricos
Sala de máquinas y sala de apoyo entre 15 m² y 33 m²
Piscina privada climatizada de entre 48 m² a 69 m² con baño exterior como soporte

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín con iluminación exterior
Circulación dentro de los jardines con áreas de descanso exclusivas
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad
Salón de reuniones de usos múltiples para condóminos
Aprovechamiento del agua de lluvia captada en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un depósito subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes

EQUIPO:
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado)
Calefacción por suelo radiante hidráulico
Bomba de calor con depósito de 950 litros
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por hogar (de 390 a 455 en total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave
Red doméstica con fibra óptica
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico
Apagones eléctricos exteriores
’Cortinas’ eléctricas interiores
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o smartphone
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la casa
Planta potabilizadora de agua por ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de cocina
Recogida del agua de lluvia de tejados y terrazas dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros
Cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados Miele: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y vinoteca refrigerada
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra y lamas de madera
Revestimientos interiores de paredes y techos de estuco y madera
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi
Terrazas con tarima de madera

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAYI consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAYI encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAYI es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime con conciencia ambiental y conexión con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAYI consiste en un condominio privado de 13 villas ubicado en el terreno a 350 metros del mar sobre los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta - 1:
- Recibidor dormitorio (29m²)
- 2 Suites (ambas de 21,2 m²)
- 1 Master suite con vestidor (44,75m²)
- SPA (sauna y baño turco)
-Lavandería
- Patio con jacuzzi
- Gimnasio (31.25m²)
- Zona Técnica (23.50m²)

Planta 0:
- Hall de entrada (45m²)
- Sala de estar y cocina en espacio abierto (88,95m²)
- 1 baño de visitas
- 1 Suite (26m²)

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
- Garaje con 39,35m²
- 1 Balcón de 4,35m²
- 1 Balcón de 35.10m²
- 1 Baño piscina (2,55m²)
- Sala de máquinas (2,55 m²)

EQUIPO:
El sistema de domótica supervisará y/o controlará los atributos de la vivienda, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (calefacción, ventilación y aire acondicionado)
Calefacción por suelo radiante hidráulico
Bomba de calor con depósito de 950 litros
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por hogar (de 390 a 455 en total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua
Cerraduras inteligentes con huella dactilar, código o llave
Red doméstica con fibra óptica
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y marcos de aluminio con corte térmico
Apagones eléctricos exteriores
’Cortinas’ eléctricas interiores.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o smartphone
Descalcificador para el circuito de abastecimiento de agua de la casa
Planta potabilizadora de agua por ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de cocina
Recogida del agua de lluvia de tejados y terrazas dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros
Cocinas equipadas con electrodomésticos empotrados Miele: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, nevera combinada y vinoteca refrigerada
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en el tono tierra y lamas de madera
Revestimientos interiores de paredes y techos de estuco y madera
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi
Terrazas con tarima de madera

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La promesa de un estilo de vida tranquilo y relajante, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada de la brillante puesta de sol frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.

Una ubicación espléndida y privilegiada que permite mañanas suaves con una brisa marina vigorizante, paseos inspiradores por los pintorescos senderos entre campos verdes y acantilados que nos llevan a través del olor de la brisa marina hasta el océano.

El proyecto UJJAYI consta de un condominio privado de 13 villas ubicado en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y la calidad distintiva donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con respeto por la tierra donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.

VISIÓN
’Nos centramos totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad a la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un proyecto de equipo desafiante que dio como resultado un entorno idílico, inspirador y distintivo’ - Nuno Ribeiro

La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad se integran, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.

SOBRE
En UJJAYI encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicada en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.

UJJAYI es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime con conciencia ambiental y conexión con el entorno circundante. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada vivienda.

Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplias zonas con la inmensidad del mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.

Proyecto desarrollado con la Oficina de Arquitectura - Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.

- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en elaboración y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético

- Imágenes en 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
El proyecto UJJAII consiste en un condominio privado de 13 casas ubicado en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Etage - 1
- Zirkulationshalle (18m²)
- Turnhalle (57,85m²)
- Innenhof mit Jacuzzi
- SPA (Sauna und türkisches Bad)
- 1 Badezimmer
- Waschküche (11,65m²)
- Wäscheleine (9,30m²)
- Abstellraum (4,80m²)
- Technischer Bereich (33,75m²)

Stockwerk 0
- Eingangshalle (38,65m²)
- Offenes Wohnzimmer und Küche (91,55m²)
- 1 Büro
- 1 Badezimmer (5,25m²)
- 1 Suite mit begehbarem Kleiderschrank (46,4m²)

1. Stockwerk
- Suite Flur (12,10m²)
- 2 Suiten mit Balkon (zwischen 26m² und 34,95m²)
- 1 Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank (35,45m²)

EXTERNE BESCHREIBUNG:
- Garaje (120,25m²)
- Maschinenraum (13,25m²)
- Piscina-Badezimmer (3m²)
- Balkon der Suite 9,45m²
- Balkon der Master-Suite 16,60m²

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Moradia - toda a parte exterior, anexos, alpendre...
Apartamentos - varandas, terraços, condomínio, área comuns...
Empreendimentos - factos, pelo que é composto...

CASAS
# T4 a T5, todas las habitaciones en concepto suite.
# Master suite entre 44 m2 a 70 m2 con closet.
# Sala y comedor entre 89 m2 a 115 m2.
# Paseo en bodega con refrigeración.
# SPA con jacuzzi, sauna y baño turco.
# Sala polivalente que se puede utilizar como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine en casa de entre 31 m2 y 69 m2.
# Lavadero entre 10 m2 a 14 m2.
# Garaje para 2 a 4 coches con wallbox para la carga de vehículos eléctricos.
# Sala de motores y soporte entre 15 m2 a 33 m2.
# Piscina privada climatizada de entre 48 m2 a 69 m2 con baño exterior.

CONDOMINIO
Zona de ocio con jardín y zonas verdes con iluminación exterior.
Vías de circulación en el interior de los jardines con zonas de descanso exclusivas.
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad.
Salón de reuniones o polivalente.

EQUIPO
El sistema de domótica del hogar monitoreará y / o controlará los atributos de la casa, como la iluminación, el clima, los sistemas de entretenimiento, los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). También incluye la seguridad del hogar, como el control de acceso, los sistemas de alarma y la videovigilancia.
Sistema de climatización (Calefacción, ventilación y aire acondicionado).
Suelo radiante hidrónico.
Bomba de calor con depósito de 950 litros.
De 30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (de 390 a 455 en total) con sistemas de almacenamiento de energía comunitarios.
Protección contra intrusiones, videovigilancia, detección de incendios en la zona de la cocina, detección de monóxido de carbono en el garaje y prevención de fugas de agua.
Cerraduras de puertas inteligentes mediante huella dactilar, código o llave.
Redes domésticas de fibra óptica.
Ventanas térmicas con perfiles de triple acristalamiento y marco de aluminio con rotura de puente térmico.
Apagones eléctricos en exteriores.
Persianas eléctricas de interior.
Control automático de portones y puertas de garaje por control remoto o teléfono inteligente.
Descalcificador de agua para el circuito de abastecimiento de agua de la casa.
Planta potabilizadora de agua mediante el proceso de ósmosis inversa para el circuito de abastecimiento de agua de la cocina.
Aprovechamiento del agua de lluvia recogida en tejados y terrazas, enviándola a un depósito subterráneo de 30.000 litros.
Filtrar y reutilizar las aguas grises claras de las duchas y lavabos para su reutilización en los inodoros.
Cocinas equipadas con electrodomésticos Miele incorporados: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada.
Lavabos, bañeras e inodoros italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini

MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masilla pigmentada con el tono de la tierra de la región y listones de madera.
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera.
Pisos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera.
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi.
Terrazas con pisos de cubierta en Cumuro o Ipê.

TASACIÓN DE INMUEBLES:
UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD

La vida se mueve rápido, con capas de ruido y un sinfín de patrones urbanos, inmersos en un estilo de vida lento. Casas llenas de alma llenas de diseño, inspiración y entornos curativos.

Suaves mañanas con una brisa vigorizante mientras seguimos un pintoresco camino de tierra entre campos verdes y árboles que nos adentran en el océano. Ujjayi ha sido diseñado respetando el terreno existente. Una lujosa colección de 13 casas de diseño ecológico incrustadas en el paisaje de la costa, un refugio para relajarse y disfrutar de la naturaleza en su forma más saludable. Respiramos el aire más puro de los ascensores y el océano, una fragancia distintiva que evoca un sentimiento de nostalgia y una brillante sensación de calidez. Ribamar, Ericeira vila está rodeada por el océano Atlántico hasta donde alcanza la vista. Se siente como si estuviéramos solos, en medio de la nada. Todo lo que podemos escuchar son los sonidos puros de la naturaleza. Se implantan las casas UJJAYI, una visión ondulante de formas que emergen de la naturaleza como si siempre hubieran estado allí.

VISIÓN
’Nos enfocamos en el diseño y en estar cerca de la naturaleza. Todo fue pensado al máximo detalle como un equipo.’ - Nuno Ribeiro

La visión de UJJAYI se basa en una combinación de arquitectura, diseño y confort, la tríada definitiva para la perfección. Una celebración de la vivienda interior y exterior, cada casa es atemporal y fiel al concepto de arquitectura de diseño ecológico, donde la luz del sol y la sombra se aprovechan principalmente a través del espacio: extensiones sin techo abiertas al cielo, La configuración de UJJAYI aunque las casas están ubicadas en la misma propiedad y, en última instancia, construidas como un proyecto, las casas se encuentran independientes unas de otras. Una promesa de belleza y serenidad, fue creada por los arquitectos portugueses Yuri Martinho y Ana Matos y los propietarios, el matrimonio Nuno y Sofia Ribeiro.

UJJAII alberga un condominio de lujo privado y distintivo, marcado por una arquitectura moderna de diseño PREMIUM a menos de 150 metros del mar. Consta de 13 casas con diseño y arquitectura futurista, creadas con una mentalidad consciente del medio ambiente, diferenciadas por la excelencia en calidad e ideología. Todas las villas son de lujo, cómodas y espaciosas, con diferentes tipologías debido a sus amplias superficies, que van desde la T4 hasta la T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas y zonas comunes de ocio. La idea de este emprendimiento se basa en la creación de una conexión armoniosa entre todos los elementos: la naturaleza y el diseño. Una visión futurista en la búsqueda de una calidad de vida sencilla y arraigada en la naturaleza, que ofrezca un confort lujoso y distintivo. Relájese y refrésquese en nuestra piscina privada, desafíe a sus amigos y familiares a dar un paseo por la icónica colina hasta el mar y disfrute del exuberante paisaje. Además, UJJAII cuenta con jardines y un parque infantil donde tus hijos también podrán divertirse. Aquí encontrarás un entorno que combina la innovación y la sofisticación con la conciencia medioambiental.

ACERCA DE
Su sofisticado refugio en el corazón de Ericeira - World Surfing Reserve, ubicado en Ribamar, una de las regiones más privilegiadas de Lisboa. El Genuine UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida consciente, satisfactorio y sofisticado. Se valora la sostenibilidad ambiental y de la vivienda, buscando minimizar el impacto ambiental del proyecto. Desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados por su calidad y durabilidad, cada elemento de las Viviendas refleja nuestro compromiso con la excelencia y la sostenibilidad.
Descubra el placer de despertar a solo unos pasos del impresionante océano, en medio de los acantilados, sobre la Reserva Mundial de Surf, donde el sol brilla radiantemente y la magnífica naturaleza virgen lo invita a relajarse en un clima maravilloso.

Proyecto diseñado con la Oficina de Arquitectura Yuma Concept

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la lista de áreas de PH**
Las imágenes 3D son solo una demostración del proyecto y no se pueden utilizar en un contexto contractual***.
- Inmueble con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por este motivo, aún no es aplicable la presentación del Certificado Energético.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Villa de 4 dormitorios con vistas al mar, situada a unos 2.500 m de la playa de Ribeira d’Ilhas, con garaje para 3/4 coches, jardín, piscina climatizada de agua salada y zona de jacuzzi.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta -1:
Garaje para 3/4 coches
Área de oficinas
Área de almacenamiento
Lavandería
Baño

Planta 0:
Vestíbulo
Salón
Cocina
Un dormitorio
Baño

Planta 1:
Sala
Suite
Baño
Dos dormitorios

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Zona ajardinada con barbacoa
Piscina climatizada de agua salada con zona de jacuzzi

EQUIPO:
Persianas eléctricas
Paneles solares para calentamiento de agua con soporte de bomba de calor
Chimenea con estufa
Calefacción por suelo radiante en toda la casa excepto garaje
Sistema de renovación de aire interior
Aspiración central
Marcos de doble acristalamiento
Preinstalación de aire acondicionado
Puertas automáticas

Cocina equipada con:
Placa de inducción
Horno
Ventilador
Lavavajillas
Microonda
Refrigerador tipo americano

Lavadero equipado con:
Lavadora
Secadora

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Magnífica villa de 4 dormitorios como nueva a 2.500 metros de la playa de Ribeira d’Ilhas y Ericeira, con amplio garaje que incluye zona de office, lavandería, zona de almacenamiento y baño en la planta inferior.
Salón comedor con dos ambientes, cocina totalmente equipada, dormitorio/despacho y baño en la planta de entrada.
Dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a un balcón apoyado por un baño completo y dormitorio principal en suite con zona de armarios y acceso a un balcón con fantásticas vistas al mar en la planta superior.
Situado en Ribamar, a unos 5 minutos en coche del pueblo de Ericeira, también está a unos 1.500 metros de las playas de Coxos o S. Lourenço (playas más cercanas), en un pequeño pueblo con mucha demanda que se caracteriza por tener los mejores restaurantes de mariscos y pescados frescos de la región, tiendas locales, escuelas de varios niveles de educación y farmacia.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
Áreas tomadas de CPU y FTH

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **