9 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética B, en Mafra, Ericeira

Localizado numa das ruas mais emblemáticas e procuradas da Ericeira, este edifício de uso misto representa uma oportunidade rara para quem procura investir no coração do centro histórico, combinando autenticidade, modernidade e rentabilidade.

O imóvel, com duas frentes, já possui projeto de ampliação aprovado pela Câmara Municipal de Mafra, permitindo a transformação num elegante apartamento T2 duplex com duas lojas no rés do chão, preservando a traça tradicional e o charme local.

Área bruta total de construção: 167,05 m².

Distribuição prevista no projeto:

Rés do chão:
2 lojas comerciais (16 m² e 23 m²).
Hall de entrada (8 m²).

1.º Piso:
Sala e cozinha em open space (26 m²).
Quarto (12 m²).
Casa de banho (5 m²).
Circulação (11 m²).

Sótão:
Quarto (15 m²).
Closet (9 m²).
Segunda casa de banho (3 m²).
Circulação (8 m²).

Destaques do Imóvel
Projeto de arquitetura aprovado pronto para avançar com a construção.
Versatilidade de utilização: comércio + habitação ou 100% residencial.
Classe energética B (DL 101-D/2020) interiores projetados para conforto e eficiência térmica.
Localização premium: inserido na zona de maior valorização da Ericeira (Nível 1).
Excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

Viver e Investir na Ericeira
A apenas 50 km de Lisboa, a Ericeira é reconhecida como a única Reserva Mundial de Surf da Europa, mantendo uma procura turística e residencial constante ao longo de todo o ano.
O equilíbrio entre tradição, mar e qualidade de vida transforma esta vila num dos destinos mais desejados para investir ou viver.

Ideal para:
Investidores e promotores que procuram projeto pronto a construir numa zona premium e que valorizam arquitetura tradicional com design contemporâneo.
Quem deseja viver no centro histórico, com rendimento adicional das lojas.

Localização: Centro da Vila da Ericeira.
Área total: 167,05 m².
Estado: Com projeto de ampliação aprovado.
Uso: Misto Comércio + Habitação.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Imagine viver a poucos metros do centro da Ericeira e das suas emblemáticas praias, num lar com vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico. Esta magnífica moradia geminada T4, inserida em zona tranquila e exclusiva, oferece-lhe o melhor da vida entre mar e cidade.

Localização privilegiada:
- A apenas 800m do centro histórico da Ericeira;
- Próxima das praias, comércios, escolas e serviços;
- Excelentes acessos à A21 (Lisboa a menos de 30 minutos).

Distribuição e características principais:
Piso 0:
- Sala ampla com áreas de estar e jantar e lareira de dupla face;
- Cozinha gourmet com ilha central e eletrodomésticos topo de gama;
- Acesso direto ao jardim;
- Casa de banho social.
Piso 1
- 1 Suite com banheira freestanding;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Todos os quartos com varanda, sendo dois com vista mar.
Piso 2
- Master Suite com walk-in closet e terraço privativo;
- Enorme luminosidade natural, resultado de um projeto arquitetônico distinto.

Exterior:
- Zona lounge coberta com barbecue;
- Jardim e espaço de lazer;
- Garagem com 1 lugar + área de arrumos.

️ Extras e acabamentos premium:
- Fachada em pedra de xisto e isolamento em capoto;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e estores elétricos com comando Wi-Fi;
- Portas lacadas, roupeiros embutidos e ferragens em inox;
- Sistema de domótica, vídeo porteiro e ar condicionado.

Viver na Ericeira é abraçar a natureza e a autenticidade Integrada na Reserva Mundial de Surf, esta vila piscatória alia tradição, gastronomia e qualidade de vida. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto e paisagens de cortar a respiração.

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Fantástica Moradia T4 Geminada com vista mar, inserida num lote com 256m2, com Arquitetura contemporânea, obra concluída em Dezembro de 2021.

Construída com elevado padrão de conforto e com materiais de elevada qualidade.


Esta moradia é constituída por 3 pisos, localizada em zona bastante calma, a 800m do centro da vila, de arquitetura contemporânea e orientação solar Nascente/poente, sendo distribuída por 3 Pisos:


A moradia dispõe ainda de uma Zona Lounge coberta com barbecue no
exterior, revestido a pedra de xisto; Garagem para um carro e arrumos, Ar condicionado; Painéis de fenólico; Capoto para o isolamento térmico; Vídeo Porteiro; Estores elétricos com modulo wifi em alumínio B-45 de cor cinza; Caixilharias com porta oscilo-batentes, em alumínio com corte térmico e lâmina oculta; portões elétricos em alumínio; portas interiores lacadas a branco, com puxadores em inox, armários dos roupeiros com portas lacadas a branco; Sistema Domótica


Composição do Imóvel:

- Piso 0: Salão de Estar/Jantar com recuperador de calor com dupla face; ar condicionado para ambas as divisões, e com controlo individual de temperatura para cada divisão, Cozinha gourmet com ilha de design equipada com eletrodomésticos topo de gama, zona de refeições com acesso ao jardim, casa de banho social.

Neste espaço é de realçar toda a luz natural projetada.

- Piso 1: Suite com banheira de imersão freestanding, dois quartos e uma casa de banho. Todos possuem, varanda dois deles com vista sobre o mar.

- Piso 2: Master Suite com Walk in Closet, também ele com grande luminosidade, varanda, closet.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha totalmente equipada.

- Lareira com recuperador.

- Painéis solares.

- Ar condicionado.

- Aspiração Central.

- Vídeo Porteiro.

- Garagem.



Descrição das redondezas:

A 800 m do Centro da Ericeira assim como das suas famosas praias mas numa zona calma mas com todas as principais zonas Comerciais a escassos minutos assim como a via rápida A21 de acesso a Lisboa.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Chalet independiente de 4 dormitorios (3 suites) con piscina y parcela de 595m², garaje para dos coches, situado en una tranquila urbanización a 4 km de Ericeira y de las playas.

- Plazo de ejecución de la obra: 1º semestre de 2026 -

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0
Vestíbulo
Salón de 43 m² con arena
Cocina con 16m²
Despensa
Área técnica / trastero con 14m²
1 Baño
1 Oficina/dormitorio

Planta 1
Salón de suites
2 Suites con armario y balcón
1 Master Suite con vestidor, armario y balcón

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Garaje para 2 coches con 44m²
Cobertizo de barbacoa con 11m²
Piscina
Zona ajardinada

EQUIPO:
Puertas automáticas
Paneles solares para calentar agua sanitaria
Climatización
Chimenea con estufa
Persianas eléctricas

Cocina equipada con:
Horno
Plato
Ventilador
Microonda
Lavadora
Lavaplatos
Acordado

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Fantástica villa independiente de 4 dormitorios con 3 suites, amplias superficies, excelentes acabados en relación precio, espacio exterior con piscina y zona ajardinada, gran exposición al sol nacida suroeste, situada en una tranquila urbanización a 4 km de Ericeira y de las playas.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas eliminadas de la LC y del proyecto aprobado**
**Las fotos en 3D son meramente demostrativas y no vinculantes a nivel contractual**

** Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. **

Vivienda unifamiliar de tipo T4 situada en una zona residencial muy tranquila y familiar, con una parcela de 595m2, dotada de una excelente exposición al sol y privacidad, junto a todos los accesos y servicios necesarios para una vida equilibrada y funcional.

La propiedad consta de planta baja y planta alta. La planta baja cuenta con un salón comedor con chimenea y cocina equipada en openspace que hacen un total de 59m2, una despensa de 3m2, una zona de almacenaje con 11m2, un dormitorio/despacho de 13m2 y un hall de entrada de 12m2.

La planta superior cuenta con tres fantásticas suites, la Master suite de 16m2 con vestidor de 6m2, baño privado y balcón de 8m2 y dos suites, ambas de 16m2 con baño privado, una con balcón de 4m2 y la otra de 6m2.

En el exterior dispondrá de un agradable jardín con piscina exterior, caseta con barbacoa y garaje cerrado con capacidad para la colocación de dos coches.

A solo 4 km del centro de Vila da Ericeira, esta propiedad le proporcionará una calidad de vida superior junto al mar, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, pero con todo lo que necesita a menos de 2 minutos, autopista, hipermercados, tiendas locales, gasolineras, clínicas, áreas de ocio y fantásticos espacios hoteleros.

Actualmente sigue en construcción, con una fecha de finalización prevista para el 1er semestre de 2026.

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REF. 5929WE
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* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *
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Un pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XXI debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.
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Moradia T4 Isolada com Piscina e Garagem a 4km do centro da Vila da Ericeira
*(Conclusão da obra prevista: 1º semestre de 2026)*

Apresentamos esta fantástica moradia T4 isolada, inserida num lote de 595 m², com piscina privativa, garagem para dois carros e acabamentos de elevada qualidade. Localizada numa urbanização tranquila, a apenas **4 km da Ericeira** e das suas belas praias, esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao mar.

Distribuição do Imóvel:

**Piso 0:**

* Hall de entrada
* Sala de estar e jantar com **43 m²**, lareira com recuperador de calor
* Cozinha equipada
* Despensa
* Zona técnica / arrumos
* Casa de banho social
* Escritório ou quarto adicional

**Piso 1:**

* Hall
* 2 Suites** com roupeiro embutido e varanda
* Master Suite** com closet, roupeiro e varanda privativa


**Exterior e Lazer**

* Garagem para 2 carros
* Telheiro com churrasqueira
* Piscina privativa
* Jardim envolvente

**Equipamentos e Conforto**

* Portões automáticos
* Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
* Ar condicionado
* Estores elétricos
* Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado

**Destaques**

* 3 suites amplas
* Excelente exposição solar **(nascente / sul / poente)**
* Localização calma e residencial
* Proximidade da Ericeira e praias
* Excelente relação preço / acabamentos


**Não perca a oportunidade de viver num espaço moderno, funcional e acolhedor, com todo o conforto que merece, a minutos da Ericeira!**

Situada a cerca de 25 minutos de Lisboa, a Ericeira é uma tradicional vila de pescadores, bastante procurada! As suas praias são um icon para os surfistas de todo o mundo, não fossem elas consideradas como as melhores do mundo e tendo sido destacada como a primeira Reserva Mundial de Surf da Europa, como é o caso da Praia Ribeira d’Ilhas, onde se realiza anualmente uma das provas do Campeonato Mundial de Surf. Por outro lado, também dispõe de uma gastronomia típica da região com produtos frescos provenientes do que a nossa costa de melhor nos dá.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *


Ericeira - onde o mar é mais azul

Visita virtual sobre pedido.
Empreendimento de turismo rural com projeto original misturando mar e serra. A vista espetacular a 360º permite apreciar a serra de Sintra, o convento de Mafra, A costa de Peniche e o Mar, num terreno de 16000m2.

O projeto foi pensado pelo o proprietário no tema náutica, criando uma ’marina’ na serra. O edifico principal de 304m2 de construção constituído por receção, salão, instalações sanitárias, uma zona de bar, servido por copa e uma unidade de alojamento T1 composto por uma sala com cozinha aberta, uma casa de banho, um quarto com dressing e garagem com espaço para 4 viaturas e sala técnica.

Ainda incluído nesta primeira fase teremos a zona exterior de solário, a piscina com bar exterior, e 10 unidades de alojamento em construções pré-fabricadas de madeira, modelo Pod com Instalação sanitária incluída, kitchenette com cerca de 14,40m2 cada. Projeto aprovado para mais 10 unidades.

Localização ótima, muito sossegado e perto dos comércios, serviços, escolas...
-5min da praia
-15min da Auto estrada
-15 min da Ericeira
-40 min do Aeroporto de Lisboa
-20min de Torres vedras

Se quer mudar de vida e iniciar um projeto único, não perca esta oportunidade !

A Safti trabalha em parceria 50/50 com todas as agencias, então se tiver um cliente qualificado não hesite a ligar-me.

Ericeira é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única existente na Europa. A sua qualidade de vida tornou essa vila piscatória sempre mais procurada pelos portugueses e estrangeiros.

A Safti é uma rede de consultores imobiliários. Criada em 2010, em França, a nossa rede tornou-se, em poucos anos, uma marca chave do mercado imobiliário do facto de não ter agência física. Nossa força é combinar uma rede local com o poder do digital, a SAFTI conta agora com mais de 6000 consultores em França, Portugal, Espanha e Alemanha.

Oferecemos um serviço de proximidade para estar o mais próximo possível das expectativas dos nossos clientes, com um acompanhamento personalizado. Porque um projeto imobiliário é importante numa vida, a confiança e a conexão são essenciais. O nosso sucesso é a satisfação do nosso cliente.

Descubra esta moradia única, inserida num terreno murado de 5.219 m², que garante total privacidade e tranquilidade. Com um enquadramento paisagístico verdadeiramente especial, esta propriedade alia conforto, elegância e funcionalidade.

Características principais:

4 quartos espaçosos, sendo 3 em suíte, ideais para o bem-estar de toda a família.

Áreas amplas e luminosas, pensadas para quem valoriza espaço e qualidade de vida.

Piscina de dimensões invejáveis (17m x 9m), perfeita para momentos de lazer e convívio.

Vista de mar no horizonte e excelente exposição solar, proporcionando ambientes claros e acolhedores.

Moradia super bem conservada, pronta a habitar.

Localização privilegiada:

A apenas 10 minutos das praias da Ericeira, destino de surf, férias e qualidade de vida.

Próxima de serviços e comércio, garantindo praticidade no dia a dia.

Ideal para:

Famílias numerosas que procuram conforto e espaço.

Quem deseja investir numa propriedade diferenciada, com grande potencial para Alojamento Local (AL).

Pessoas que valorizam privacidade, natureza e proximidade ao mar.

Se pelas fotografias já se apaixonou, venha visitar pessoalmente e deixe-se surpreender ainda mais! Marque já a Sua Visita.

Descubra esta espetacular moradia V5 completamente renovada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Com espaços amplos, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada com vista para o mar, esta propriedade é o lar ideal para quem busca exclusividade e bem-estar.
Destaques da Moradia:
Espaço e Conforto:
o 5 quartos amplos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos e varandas.
o Sala e cozinha em open space com uma impressionante área de 100m², totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
o 4 banheiros modernos, com acabamentos de excelência, além de um WC de apoio à piscina.
Área Exterior:
o Jardim cuidadosamente projetado, com piscina privativa e zona de lazer com churrasqueira.
o Garagem para 3 carros e espaço adicional para armazenamento.
o Canil e áreas exteriores com iluminação integrada nos muros e telheiros com LEDs embutidos.
Conforto e Sustentabilidade:
o Pré-instalação para painéis solares e ar condicionado.
o Termoacumulador de 200 litros para maior eficiência energética.
o Janelas em PVC com vidro duplo, sistema oscilo-batente, isolamento térmico e acústico.
o Estores elétricos e tectos falsos com iluminação LED em todas as divisões.
Tecnologia de Ponta:
o Sistema Domus 40, que oferece inúmeras funcionalidades, como controle remoto, medição de consumos e criação de cenários personalizados. O sistema permite reconfigurar toda a instalação de forma simples e intuitiva, garantindo uma casa inteligente e evolutiva.
o Vídeo porteiro com Wi-Fi, garantindo segurança e praticidade.
o Portões automatizados e porta blindada para maior segurança.
Comodidades Adicionais:
o Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.
o Casa das máquinas organizada para otimizar o uso dos equipamentos.
Localização Premium:
A moradia está localizada em uma zona tranquila e bem conectada, com uma deslumbrante vista para o mar e proximidade de serviços essenciais, garantindo conforto e qualidade de vida.
Esta moradia é a união perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e tecnologia avançada. Agende já a sua visita e descubra o que significa viver com elegância e praticidade!

Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.