4 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Lisboa, Avenidas Novas (São Sebastião da Pedreira)

Localizado na Rua Filipe Folque, em pleno centro das Avenidas Novas, este apartamento T3 oferece 60 m² de área interior e um terraço privativo de igual dimensão. Um espaço exclusivo com forte potencial, ideal para criar uma área exterior funcional e valorizada em contexto urbano.

Imóvel com uma área de 97,33 m² e 80 m² a um terraço de uso exclusivo.

O interior desta fração destaca-se pelas boas áreas e excelente entrada de luz natural.

Ideal para quem pretende investir, remodelar e valorizar, seja para habitação própria ou rentabilização imediata.

Principais Características do Imóvel:

Tipologia: T3

Piso: 1.º andar

Terraço amplo com 80 m²

Prédio com elevadores (2 novos a instalar)

Prédio de placa (alta procura no mercado)

Obras aprovadas em condomínio

- Prédio em Reabilitação Integral:

Substituição das colunas de água, eletricidade e esgotos

Instalação de portas blindadas por piso

Renovação das escadas, fachada e telhado

Novas caixilharias e alumínios

Dois elevadores novos, energicamente eficientes

- Localização Premium - Avenidas Novas

A escassos metros do El Corte Inglés, Saldanha, Gulbenkian e Parque Eduardo VII

Zona empresarial e residencial com elevada procura nacional e internacional

Excelente rede de transportes: Metro (linhas azul e vermelha), autocarros, táxis

Ligação rápida à A5, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular

Próximo de escolas, universidades, hospitais e clínicas privadas

Comércio de rua, restauração e oferta cultural de excelência

- Investimento Seguro:
Remodelar neste contexto é garantir valorização imediata. O edifício em plena reabilitação, a estrutura de placa e a localização consagrada tornam este ativo uma escolha acertada tanto para viver como para rentabilizar.

Apartamento T2 com 99 m2 de área bruta privativa, nas Avenidas Novas, no coração de Lisboa.

Descubra este encantador apartamento situado na freguesia de Picoas, no vibrante centro de Lisboa. Localizado no 6º andar de um edifício moderno construído em 2008, oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e uma vista desafogada. Com uma orientação a Sul, a luz natural inunda o espaço durante todo o ano.

Este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços: a ampla sala de estar, banhada por luz natural, convida ao convívio e ao relaxamento. A cozinha, totalmente equipada, inclui uma zona de lavandaria, garantindo funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com dois quartos, sendo um deles em suite e duas casas de banho modernas.

Uma das grandes mais-valias deste apartamento é o lugar de estacionamento na piso -2, um verdadeiro privilégio no centro da cidade. O edifício dispõe ainda de dois elevadores, garantindo conforto e acessibilidade.

Destaque para o gerador de energia por combustível, no caso de ausência de energia elétrica.

Aceita-se permuta de imóvel com menor valor.

A localização é simplesmente imbatível. A apenas 5 minutos do Marquês de Pombal e a 2 minutos da estação de metro, permite ligações rápidas e eficientes a toda a cidade. Na envolvência, encontra uma vasta oferta de restaurantes, supermercados, escolas e serviços, tornando este apartamento ideal para quem valoriza a conveniência de viver no centro da capital.

Se procura um espaço moderno, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida prática e confortável, este apartamento é o ideal!

Picoas é uma área em constante evolução, conhecida pela sua vida urbana vibrante e pela proximidade a importantes artérias da cidade. Este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas também uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Apartamento T1 com 60 m² de área bruta privativa e varanda 14 m2, na Praça de Espanha, Lisboa.

Descubra este moderno apartamento T1 perfeito para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno no coração de Lisboa.

Situado num condomínio privado de excelência junto à Praça de Espanha, este apartamento oferece arrecadação, estacionamento coberto com tomada para carro elétrico e parque para bicicletas com carregamento elétrico.

O condomínio foi projectado com foco na sustentabilidade e bem-estar, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas diversas comodidades, incluindo jardim privativo, piscina, ginásio, sala polivalente, concierge virtual, Smart Delivery (recepção, devolução e envio de encomendas via app), segurança 24h e vídeo vigilância.

Com 10 pisos e um total de 140 apartamentos de tipologias T1 a T4, incluindo penthouses com piscina privativa no rooftop, o condomínio oferece vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Parque de Monsanto.

A poucos minutos das principais universidades, hospitais e centros culturais da cidade, este imóvel está inserido nas Avenidas Novas, junto à Gulbenkian, Metro da Praça de Espanha, Estádio Universitário e El Corte Inglês. Oferece excelentes acessos rodoviários, ciclovia e proximidade a zonas verdes.