136 Inmuebles para en Coruche, Pagina 5

Terreno com 27.250 m² situado no Rebocho, em Coruche, com duas pequenas moradias independentes e várias árvores de fruto. Dispõe de uma área ampla e polivalente, ideal para atividades rurais, cultivo ou lazer. Local calmo, com boa exposição solar e acessos facilitados perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza

Se procura um local que combine a tranquilidade do campo com a proximidade da capital, seja como residência permanente ou casa de fim de semana, esta propriedade é indicada para si.
Situada no concelho de Coruche, a 45 minutos do futuro aeroporto de Lisboa, esta herdade de 95.000 m² com uma moradia T4 é uma ótima oportunidade.
A moradia, construída em 2012, nunca foi habitada.
Com 5 assoalhadas e 284 m² de área bruta de construção, tem como mais valia a divisão entre a área social e a área privada que proporciona maior conforto e privacidade. A área privada da moradia é composta por três quartos, de 16 m² cada, todos com roupeiro, sendo um deles uma suíte. A casa dispõe no total de três casas de banho completas, uma cozinha de 21 m², com uma despensa de 6,5 m², e duas salas: um salão de 50 m² com lareira e uma segunda sala de 25 m².
No exterior, a propriedade conta com um amplo alpendre, equipado com uma mesa de refeições em pedra, churrasqueira e lava-loiça, adequado para desfrutar de momentos ao ar livre, um anexo, uma box para um cavalo e um tanque em funcionamento.
Na zona florestal, existem sobreiros, pinheiros mansos e um lago.
A propriedade está totalmente vedada, sendo que a zona da moradia e da vinha se encontra murada.
A sua localização é privilegiada, pois encontra-se localizada apenas a 16 km da Vila de Coruche, o que garante o acesso a serviços e comércio, podendo, ainda, usufruir de várias opções de lazer, nomeadamente na Barragem de Montargil.

Este armazém com grande potencialidade para vários tipos de negócio possui uma disposição que possibilita uma utilização versátil. Com uma área total de 400m2 distribuídos por dois pisos, sendo 200m2 por piso, oferece um amplo espaço

para desenvolver diferentes atividades.



Uma das características que se destaca é a sua luminosidade, proporcionando um ambiente agradável e inspirador.



Existe a possibilidade de utilizar o piso superior como escritório ou loja, beneficiando da localização privilegiada virada para a estrada principal. Essa exposição é estratégica para negócios que buscam visibilidade e uma fácil acessibilidade.



Necessidade de criar acesso ao piso Inferior.



Este armazém está localizado na Freguesia de São José da Lamarosa, à saída da Vila da Lamarosa em direção a Coruche. Sua localização em uma área de acesso fácil e com potencial de crescimento econômico, torna-se um ponto de

interesse para empreendedores que buscam expandir seus negócios.

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de rés do chão, tipologia T2, localizada na aldeia de Couço, concelho de Coruche.

Encontra-se em bom estado de habitabilidade.

Marque já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 156089

189.000€

Moradia V4

Situada em Coruche .

Composta por 2 pisos.

Piso inferior apesar de estar destinado a comercio, pode ser convertido em habitação.

Neste momento é composto por :

2 Quartos

Cozinha e sala em open space

Wc

garagem

logradouro

Adega com lagar

Piso superior é composto por:

3 Quartos

Sala

Cozinha

Wc

Com terraço


Na zona envolvente é possível encontrar zonas de todo o tipo de comércio tradicional e vários estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, pavilhão municipal, corpos de bombeiros, escolas, espaços verdes e culturais.


Marque já a sua visita

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€189,000

4 bedroom villa

Located in Coruche .

Comprising 2 floors.

Lower floor, despite being intended for commerce, can be converted into housing.

At the moment it is composed of:

2 Bedrooms

Kitchen and living room in open space

Toilet

garage

patio

Wine cellar with mill

Upper floor consists of:

3 Bedrooms

Living room

Kitchen

Toilet

With terrace

In the surrounding area it is possible to find areas of all kinds of traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, municipal pavilion, fire departments, schools, green and cultural spaces.

Book your visit now


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189 000 €

Villa 4 chambres

Situé à Coruche .

Composé de 2 étages.

L’étage inférieur, bien qu’il soit destiné au commerce, peut être converti en logement.

À l’heure actuelle, il est composé de :

2 Chambres

Cuisine et salon en open space

Toilette

garage

patio

Cave à vin avec moulin

L’étage supérieur se compose de :

3 Chambres

Salon

Cuisine

Toilette

Avec terrasse

Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, un pavillon municipal, des pompiers, des écoles, des espaces verts et culturels.

Réservez votre visite dès maintenant

Terreno Rústico para venda nos Foros de Lagoíços-Couço







Terreno rústico com 1.350m2 de área, situado no lugar de Foros de Lagoíços na Vila do Couço.



Este terreno fica a 2 min do centro da Vila, de comércio e serviços.



O terreno está numa zona urbanizável de expansão, sendo que, dará para construção de 2 moradias, ou opção, de colocar casa amovível.



Situa-se numa zona de campo, com vista desafogada, zona muito tranquila.



Está a 15 km da Barragem de Montargil, onde encontra inúmeras atividades aquáticas e pode desfrutar de dias de lazer fantásticos, a 12 km da vila de Mora (Alentejo), onde encontra o Festival do Mês das Migas, ótima gastronomia, o Fluviário e a Praia Fluvial Açude do Gameiro, a 23 km do Concelho- Coruche, Capital Mundial da Cortiça, onde encontra o Castelo para visitar, assim como o Museu Municipal, o Observatório da Água, a Praia Fluvial do Sorraia onde pode desfrutar de lazer e de tranquilidade e existem concursos nacionais de pesca desportiva, e a 45 minutos de Lisboa.



A Freguesia situa-se numa faixa que confina com o Alentejo. Com uma área total de 346.30km2 (nona maior do país), fazendo parte desta Freguesia a Vila do Couço e as várias localidades: Santa Justa, Volta do Vale, Foros de Lagoíços, Lagoíços Novos, Varejola, Courelinhas e Escusa.



Da povoação sabe-se que, por volta do ano 1758 existiam 193 fogos e 656 habitantes, em redor da Igreja de Santo António do Couço e que foi na segunda metade do século passado que a aldeia se começou a desenvolver devendo-se por um lado, às melhores condições económicas dos lavradores que abandonaram os montes e fixaram-se no aglomerado e por outro lado, à facilidade com que se adquiriam terrenos da Herdade do Monte Couço.



Terra de grande riqueza ambiental onde predominam os sobreiros nos montados e as cegonhas (espécie protegida) dispersas ao longo das estradas nos seus ninhos, espécie essa que é um dos símbolos da freguesia.



Constituída por cerca de 3.000 habitantes, terra de gente trabalhadora e independente, em que a sua principal fonte de rendimentos provém de pinhas mansas, na tiragem da cortiça e nos trabalhos agrícolas.



A aldeia do Couço foi elevada a Vila a 11 de março de 1988.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu terreno.

















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Terreno para construção em zona de VivendasVista desafogadaArea de Implantação 200m2Area Bruta de construção 200m2Apenas a 30mn de Lisboa

115.000€

Moradia de tipologia T2,

Composta por r/c e 1º andar,

Inserida num terreno com 576 m².

Composta por:

sala

cozinha

2 quartos

Casa de banho.

Situado na localidade de Vinhas da Erra, no concelho de Coruche. Localização de cariz rural que se desenvolve ao longo do Rio Sorraia e da N119 que liga a localidade a Coruche e daqui a Salvaterra de Magos pela N114-3. O lugar de Erra dista cerca de 7 km de Coruche, onde se pode encontrar a generalidade de serviços, escolas, transportes, designadamente ferroviário, comércio local e grandes superfícies comerciais.

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!!

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115.000€
House of type T2,

Comprising ground floor and 1st floor,

Inserted in a plot of 576 m².

Composed of:

Room

Kitchen

2 bedrooms

Bathroom.

Located in the town of Vinhas da Erra, in the municipality of Coruche. Rural location that develops along the Sorraia River and the N119 that connects the town to Coruche and from here to Salvaterra de Magos by the N114-3. The place of Erra is about 7 km from Coruche, where you can find most services, schools, transport, namely rail, local commerce and large commercial areas.

If you have the dream... We have the solution! Come visit what could be your future home!!

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115.000€

Maison de type T2,

Comprenant le rez-de-chaussée et le premier étage,

Inséré dans un terrain de 576 m².

Composé de :

Chambre

Cuisine

2 chambres

La salle de bain.

Située dans la ville de Vinhas da Erra, dans la municipalité de Coruche. Zone rurale qui se développe le long de la rivière Sorraia et de la N119 qui relie la ville à Coruche et d’ici à Salvaterra de Magos par la N114-3. Le site d’Erra se trouve à environ 7 km de Coruche, où l’on trouve la plupart des services, des écoles, des transports, notamment le rail, le commerce local et de grandes zones commerciales.

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Moradia Isolada T4 inserida numa quinta com 5100 m² (Fajarda).

Moradia com excelentes áreas, composta por 4 quartos, 2 salas com lareira (uma em open space com cozinha e lareira alentejana), cozinha com salamandra e 2 WC.

Dispõe ainda de sótão com acesso interior, garagem, adega e ar condicionado.

Instalação elétrica e de canalização totalmente renovadas.

No exterior, destaca-se o amplo terreno com jardim, árvores de fruto e 3 poços de água, ideal para quem valoriza espaço e contacto com a natureza.

Conta também com portão automático para maior comodidade e segurança.

Venha conhecer.

Para quem gosta do contato com a natureza este é o espaço ideal
- Quintinha em terreno plano com 3.250,00 m2
- Uma habitação T1 + 1 e arrumos com possibilidade de ser aumentada a área de construção;
- Espaço com elevado potencial para quem privilegia a vida no contacto com a natureza;
- Furo devidamente legalizado, 2 poços com água potável abundante durante todo o ano;
- A propriedade tem mais de 100 arvores de fruto, laranjeiras, nogueiras, nespereiras, videiras, tangerineiras, romãzeiras, marmeleiros, figueiras, etc

Proximidades:

- 8 km da Branca;
- 7 km da Canha;
- 26 km de Coruche;
- 24 Km de Vendas Novas;
- 19 Km de Pegões;

Possibilidade de permuta por apartamento na zona de grande Lisboa.

Este excelente terreno rústico está localizado na simpática freguesia da Erra, no concelho de Coruche. Com uma área total de 6.250 m², oferece o espaço ideal para quem procura um refúgio no campo ou um local para desenvolver um projeto agrícola.

A localização é um dos seus grandes pontos fortes, situando-se a apenas 10 minutos da vila de Coruche. Isto permite desfrutar do silêncio e da privacidade do mundo rural, mantendo a proximidade a todos os serviços essenciais, comércio e à zona ribeirinha.

O terreno apresenta uma configuração favorável e bons acessos, tornando-o uma oportunidade de investimento segura numa região cada vez mais valorizada pela sua qualidade de vida e beleza natural.

Trata-se de uma oportunidade única com uma excelente relação entre área e preço. É o convite perfeito para quem quer investir no coração do Ribatejo e ter o seu próprio espaço ao ar livre.

Terreno com 26.250 m2, na Branca - Coruche











Terreno urbanizável com 26.250m2, plano com confrontação para três ruas.



Em zona sossegada e tranquila de fácil acesso, com vista aberta para o campo.



A cerca de 40 minutos de Lisboa, 30 minutos do Montijo, local perfeito para refúgio da vida agitada das cidades.



Marque a sua visita!!







O topónimo de Branca está relacionado com o facto de, no inicio do século XX, uma senhora de nome Branca, possuía de uma herdade nesta zona.



Essa herdade formada por mato e arvoredo, que foi vendida por foros cada parcela foi aforada com 11,150 metros quadrados, sendo feito o pagamento das parcelas em culturas aí produzidas.



A povoação de Branca terá evoluído do trato aforado e da sesmaria, sendo os seus foros do final do século XIX.



A sua população inicial cresceu rapidamente, dando origem a um denso aglomerado na época em que o modelo de povoamento seguido era junto de uma estrada e nas proximidades de uma locanda comercial, com carácter de hospedaria.



Um dos muitos motivos de interesse desta freguesia centra-se na Herdade das Figueiras e sua capela.



Em 1949, Gustavo Matos Sequeira incluiu-a no Inventário Artístico de Portugal: ’Casa e propriedade rústica, na charneca de Coruche, pertenceu ao Sr. D. Jorge Machado Castelo Branco (Figueira). Centro de um aglomerado característico, dando o tipo dos núcleos de habitação regional. Junto à casa de lavoura está uma ermida dedicada a Santa Maria.’

Desde muito antes da criação da freguesia em 1984, que eram desenvolvidos os maiores esforços nesse sentido, pois já em meados do século XX existia aqui um núcleo populacional muito importante.



Um dos motivos de intresse desta freguesia centra-se na Herdade das Figueiras e a sua capela. Em 1949, Gustavo de Matos Sequeira incluiu-a no Inventário Artístico de Portugal:’Casa e propriedade rústica, na charneca de Coruche, pertençeu ao Sr. Jorge Machado Castelo Branco (Figueira).



Centro de um aglomerado característico, dando o tipo dos núcleos de habitação regional.



Junto à casa de lavoura está a hermida dedicada a Santa Maria’.



Na Branca, estão situadas várias propriedades agrícolas importantes, das quais se destacam: monte das figueiras, monte da Pestana, monte dos Pelados, monte da Torre, monte da Água Boa, monte do porto das mestras, monte da Semaria dos Pinheiros (Cabeça Gorda), monte da Abrunheira e monte do Trozoito.



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Lote para construção de prédio multifamiliar.

Loteamento Quinta das Baleias, em Coruche, oportunidade de investimento. Localizado junto ao Centro Histórico de Coruche, ao LIDL e à Estação Rodoviária.

O loteamento permite a edificação de prédios multifamiliares com 4 pisos, sótão e cave, contemplando tipologias de T1 a T4. Cada lote tem capacidade para 8 até 24 fogos. Todos os lotes contam com projetos de arquitetura elaborados, alguns com projetos de especialidades também elaborados.

Perspetivas de crescimento do Concelho de Coruche.

1 - O futuro que se projeta para o Concelho de Coruche reforça o seu potencial como ponto atrativo para o desenvolvimento de novos projetos imobiliários.

2 - Esta projeção baseia-se nas diversas notícias recentemente veiculadas nos principais canais de comunicação social, destacando a definição da localização do Novo Aeroporto de Lisboa ’Aeroporto Internacional Luís de Camões’, a instalar-se no Campo de Tiro de Alcochete.

3 - Este projeto implicará, ainda, a construção simultânea da ’Terceira Ponte’ sobre o Tejo e a ligação ao TGV, contribuindo para uma melhoria substancial das acessibilidades da região.


4 - Em março de 2026, a empresa estatal ’IP Infraestruturas de Portugal’ anunciou, através do seu site, o desenvolvimento do estudo para a definição do novo lanço do IC13, que se articulará com o troço já existente entre Alter do Chão e Portalegre, ligando Montijo (IP1), Coruche, Mora, Ponte de Sor e Alter do Chão.

5 - Este itinerário, com cerca de 100 km, assumirá um papel estratégico como principal ligação entre o novo aeroporto e o interior do país (Alto Alentejo / Beira Baixa), promovendo a coesão territorial e o desenvolvimento económico, reduzindo drasticamente o tempo de viagem entre Lisboa e toda a região envolvente ao novo aeroporto.

6 - Com estas melhorias, Coruche posiciona-se como uma zona residencial satélite de grande interesse, oferecendo preços por metro quadrado mais competitivos em comparação com a área metropolitana imediata.

Para além das perspetivas de valorização, o loteamento já comprovou o seu sucesso.

O loteamento é constituído por 19 lotes. Os lotes 1, 12, 13 e 14 já foram vendidos, construídos e encontram-se em uso para habitação multifamiliar. O lote 18, destinado a serviços, foi adquirido pelos Supermercados LIDL, estando em pleno funcionamento. Os lotes 9 e 19 foram cedidos à Câmara Municipal.

Presentemente, existem 12 lotes em comercialização, destinados à construção de habitação multifamiliar (lotes 2 a 8, 10, 11, 15, 16 e 17).

Vantagens ao investidor:

1 - Baixo Risco: Zona em franco desenvolvimento habitacional, com infraestruturas públicas e comerciais já consolidadas, e excelente perspetiva de valorização.

2 - Prontidão: Condições para início de obra num curto espaço de tempo, pois todos os lotes dispõem de projetos de arquitetura elaborados, sendo que três já contam também com projetos de especialidades.

3 - Liquidez: Possibilidade de venda em planta (’off-plan’), beneficiando da escassez de oferta nova e moderna na região.

Para informações adicionais, recomenda-se o contacto direto. Fale comigo.

Lote de terreno para construção de prédio multifamiliar, centro de Coruche, Quinta das Baleias, junto ao LIDL. Lote com projeto de arquitetura elaborado.

Esta é uma excelente oportunidade para promotores imobiliários/investidores, especialmente considerando o atual contexto de expansão das infraestruturas locais.

Aqui estão os pontos principais que tornam este investimento estratégico:

Potencial de Valorização:

1 - Oferece uma infraestrutura já testada e com provas de sucesso comercial.
2 - Proximidade ao Novo Aeroporto: a localização, a cerca de 40 km do futuro Aeroporto Internacional Luís de Camões (no Campo de Tiro de Alcochete), posiciona Coruche como uma zona residencial satélite de grande interesse, com preços por m² mais competitivos que a área metropolitana imediata.
3 - Melhoria de Acessibilidades: o prolongamento planeado do IC-13, a futura Terceira Travessia do Tejo e a ligação ao TGV reduzirão drasticamente o tempo de viagem até Lisboa, aumentando a procura por habitação multifamiliar na Quinta das Baleias.
4 - Coruche, considerada a Capital Mundial da Cortiça e o recente reconhecimento da região como ’Destino Ativo e de Experiências’ reforça o potencial para arrendamento de curta duração ou residência para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.

Dados do Loteamento (Quinta das Baleias):

1 - Tipologias: Edifícios de 4 pisos + Cave (T1 a T4).
2 - Capacidade: Lotes com capacidade entre 8 e 24 fogos cada.
3 - Ponto da Situação: Lotes 1, 12, 13 e 18 já estão construídos e operacionais (incluindo o supermercado LIDL), o lote 14 está em construção, os lotes 9 e 19 pertencem à Câmara Municipal de Coruche (cedências), o que reduz a incerteza urbanística para o investidor.
4 - Lotes Disponíveis: dos 19 lotes que compõe o loteamento, restam apenas 12 lotes para comercialização (Lotes 2 a 8, Lote10, Lote11, Lote15, Lote16 e Lote17).

Vantagens para o Investidor:

1 - Baixo Risco: zona em franco desenvolvimento habitacional com infraestruturas públicas e comerciais já consolidadas.
2 - Prontidão: condições para início de obra num curto espaço de tempo. (Todos os lotes têm projetos elaborados de arquitetura. Três, com projetos elaborados de especialidades).
3 - Liquidez: possibilidade de venda em planta (off-plan) devido à escassez de oferta nova e moderna na região.


Para as demais e necessárias informações adicionais ou agendamento de visitas, recomenda-se o contacto direto:

Luiz D´Ascenção
+ (telefone)
(email)

Venha conhecer este terreno de 20.000 m² nas Fazendas da Arriça (Coruche-Santarém), a 4 Kms da vila de Canha e onde pode construir a sua casa de sonho, com piscina e um enorme jardim com vista para a zona verde envolvente.

Características do Terreno:

- Área Total: 20.000 m² (2 hectares).
- Possibilidade de construção de até 300 m² de área habitacional, complementada por 200 m² adicionais destinados a garagens ou arrumos.
- Terreno plano, ideal para construção e aproveitamento do espaço.
- Excelentes acessos e disponibilidade de obter energia elétrica junto á entrada do terreno
- Possibilidade de perfuração de um furo freático, graças à presença de uma nascente natural de grande dimensão.
- A vista é deslumbrante e desafogada, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

Localização:

Este terreno encontra-se a apenas 4 km da vila de Canha, onde poderá usufruir de uma vasta gama de serviços essenciais, tais como:

- Centro de Saúde
- Escola
- GNR (Guarda Nacional Republicana)
- Bombeiros
- Mini mercado
- Restaurantes
- Cafés
- Etc

Pontos de Interesse:

A localização privilegiada nas Fazendas da Arriça permite-lhe estar rodeado pela natureza, beneficiando ao mesmo tempo da proximidade a serviços e comodidades da vila de Canha. Este é o local perfeito para quem deseja combinar a serenidade do campo com a conveniência da vida moderna.

Oportunidade de Investimento:

Este terreno rústico é uma excelente oportunidade tanto para construção de uma habitação própria, como para desenvolvimento de um projeto de turismo rural ou agrícola. A vasta área disponível e as características naturais do terreno oferecem um potencial considerável para diversas utilizações.

Não perca esta oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte-nos.

Terreno para construção em zona de VivendasVista desafogadaArea de Implantação 337m2Area Bruta de construção 337m2Apenas a 30mn de Lisboa

Loja com 103 m² no Centro Comercial Horta da Nora, Coruche



Oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio no coração de Coruche. Localizada no Centro Comercial Horta da Nora, esta loja de 103 m² está estrategicamente posicionada no centro da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso aos clientes.



O espaço funcionou anteriormente como snackbar, podendo ser adaptado para diversas finalidades, como loja, pastelaria ou café. A loja já está equipada com:


- Balcão completo
- Vitrina
- Prateleiras

Adicionalmente, dispõe de um escritório e uma cozinha, oferecendo flexibilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócios.



Coruche é uma vila encantadora, conhecida pela sua tradição e tranquilidade, mas com um mercado imobiliário em expansão. É uma excelente localização para empreendedores que desejam aproveitar um ambiente acolhedor e com potencial de crescimento.



Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho empresarial no centro de Coruche. Estamos disponíveis para ajudar na compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.



Contacte-nos hoje mesmo!

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Quinta com 1.115 hectares localizada em Branca, Freguesia de Coruche, onde se encontra implantada uma moradia tipologia T3 (área de implantação de 88m2) e casa de apoio T2 (área de implantação de 48m2), com área total para construção até 2400m2.

FRAÇÃO URBANA - Moradia R/C T3 (88m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 1 WC;
- 2 salas;
- 1 despensa;
- 3 quartos;
- 2 lareiras;
- Alpendre com lavatório e churrasqueira/BBQ;
- Pátio com piso e árvores remodelado em volta da casa;
- Sótão para arrumos;
- Habitável;
- Água e luz de rede.

FRAÇÃO URBANA - R/C T2 (48m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 2 divisões para arrumos;
- 1 lareira;
- Forno de lenha (exterior);
- Pequeno lagar (exterior).

TERRENO
- Sistema de rega gota a gota em todo o terreno (com distribuição de tubagem executada);
- Várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras, laranjeiras entre outras;
- Iluminação exterior (nas proximidades da casa);
- Com vedação no terreno todo;
- Portão manual;
- Vinha;
- 1 poço;
- 1 furo;
- Piscina elevada 17 m2.

GARAGEM/TELHEIRO (28m2)
- Para 2 carros.

APOIO AGRÍCOLA/TELHEIRO (29m2)
- Espaço com telheiro coberto;
- Divisão fechada para apoio agrícola.

GALINHEIROS (~50m2)
- Parte coberta de cimento, e exterior isolada com rede;
- 6 galinheiros em bom estado;
- Piso remodelado para fácil acesso aos galinheiros.

Local calmo, seguro, aprazível e com boa vizinhança.

Agradável e relaxante espaço exterior com extenso terreno.

Uma zona mais calma e com privacidade, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços.

Está localizada na região de Coruche, a 20min de Praia Fluvial do Sorraia, e a menos de 1h de Lisboa.

(N/Ref. ZR87)
#ref:ZR87

Terreno Misto com 23ha + Moradia em Ruina.



Terreno rustico com área total de 232 250 m2 rustico constituído por: terra de semeadura, cultura arvense, eucaliptos, sobreiros, figueiras, o que lhe confere uma envolvente natural de um verde já consolidado.



Parte Urbanas com área total de 88 m2 , existia habitação com 32m2 e mais um habitação com 56m2 , ( neste momento já e só uma ruina).



Muito boa localização, de um lado e a Herdade das Figueiras, do outro e Sesmaria do Duque. Muito perto da area onde sera a construção do novo aeroporto.



Uma região ainda muito pura e genuína, a aldeia da Branca tem tudo o que precisa numa primeira linha de necessidades. O bem apetrechado supermercado, a escola, os correios, a Farmácia, a Igreja, o ecoponto, cafés e restaurante e a muita simpatia dos seus habitantes.



A menos de 30 minutos de carro está em Alcochete, onde tem uma grande oferta comercial. A menos de 15 minutos está em Coruche, onde tem toda a oferta de serviços e comércio. Em cinco minutos chega a Santo Estevão, onde os muitos restaurantes típicos fazem as delícias de quem passa.
Zona em forte valorização urbanística, este terreno na Branca fica a poucos metros da estrada principal, a 15 minutos do acesso à autoestrada A13 e a 30 minutos da Ponte Vasco da Gama.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com projecto aprovado 16 apartamentos -centro de Coruche



O SEU NOVO PROJECTO UM INVESTIMENTO SEGURO E COM ELEVADO RETORNO

Lote de gaveto para construção de 1 prédio de 3 pisos acima do solo e garagem, com 16 apartamentos no centro de Coruche, muito perto do rio Área de Construção total de 1930 m2 para habitação área do lote 922 m2

Cave - 893,3 m2

r/c - 486,5 m2 - 2 apartamentos T1

1º andar - 488,5 m2 - 2 T2 e 2 T3

2º andar - 481 m2 - 2 T2 e 2 T3

3º Andar - 474 m2 - 2 T2 e 2 T3

sotão (arrecadações) - 65,3 m2



Projecto aprovado para 16 apartamentos das seguintes tipologias:2 apartamentos T1 , 6 apartamentos T2, 8 apartamentos T3. A disposição dos lotes ficam com vista para zona verde onde não é permitida mais construção.

Este terreno fica num empreendimento composto por 17 lotes, terá uma zona ajardinada e a sua forma e disposição permite criar um condomínio semi-fechado dependendo dos lotes que se tratem.

Excelente localização junto do Supermercado LIDL numa zona com excelentes acessos rodoviários e transportes.

Dista apenas a 76 Kms da cidade de Lisboa, próximo do novo aeroporto.

Solicite informação mais detalhada de todos os outros lotes em venda neste loteamento de 13 lotes.

Lote de terreno para construção de prédio multifamiliar, centro de Coruche, Quinta das Baleias, junto ao LIDL. Lote com projeto elaborado de arquitetura.

Esta é uma excelente oportunidade para promotores imobiliários/investidores, especialmente considerando o atual contexto de expansão das infraestruturas locais.


Aqui estão os pontos principais que tornam este investimento estratégico:

Potencial de Valorização:

1 - Oferece uma infraestrutura já testada e com provas de sucesso comercial.
2 - Proximidade ao Novo Aeroporto: a localização, a cerca de 40 km do futuro Aeroporto Internacional Luís de Camões (no Campo de Tiro de Alcochete), posiciona Coruche como uma zona residencial satélite de grande interesse, com preços por m² mais competitivos que a área metropolitana imediata.
3 - Melhoria de Acessibilidades: o prolongamento planeado do IC-13, a futura Terceira Travessia do Tejo e a ligação ao TGV reduzirão drasticamente o tempo de viagem até Lisboa, aumentando a procura por habitação multifamiliar na Quinta das Baleias.
4 - Coruche, considerada a Capital Mundial da Cortiça e o recente reconhecimento da região como ’Destino Ativo e de Experiências’ reforça o potencial para arrendamento de curta duração ou residência para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.

Dados do Loteamento (Quinta das Baleias):

1 - Tipologias: Edifícios de 4 pisos + Cave (T1 a T4).
2 - Capacidade: Lotes com capacidade entre 8 e 24 fogos cada.
3 - Ponto da Situação: Lotes 1, 12, 13 e 18 já estão construídos e operacionais (incluindo o supermercado LIDL), o lote 14 está em construção, os lotes 9 e 19 pertencem à Câmara Municipal de Coruche (cedências), o que reduz a incerteza urbanística para o investidor.
4 - Lotes Disponíveis: dos 19 lotes que compõe o loteamento, restam apenas 12 lotes para comercialização (Lotes 2 a 8, lote10, lote11, lote15, lote16 e lote17).

Vantagens para o Investidor:

1 - Baixo Risco: zona em franco desenvolvimento habitacional com infraestruturas públicas e comerciais já consolidadas.
2 - Prontidão: condições para início de obra num curto espaço de tempo. (Todos os lotes têm projetos elaborados de arquitetura, três com projetos elaborados de especialidades).
3 - Liquidez: possibilidade de venda em planta (off-plan) devido à escassez de oferta nova e moderna na região.

Para as demais e necessárias informações adicionais ou agendamento de visitas, recomenda-se o contacto direto:

Luiz D´Ascenção
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TERRENO COM ELEVADO POTENCIAL EM CORUCHE

Terreno com 36.850 m² dividido entre parcela urbana e rústica, ideal para quem procura um projeto com forte margem de valorização.

5.100 m² urbanos, junto à estrada excelente visibilidade e acessos, perfeito para construção.
3,175 hectares rústicos com histórico de projeto aprovado para lar com 21 quartos enorme potencial para área social.

Uma oportunidade rara que combina:
Localização estratégica
Grande dimensão
Viabilidade comprovada de projeto

Ideal para investidores, promotores ou quem procura desenvolver um projeto diferenciado numa zona tranquila mas com bons acessos.

Entre em contacto para mais informações.

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LAND WITH HIGH POTENTIAL IN CORUCHE

Land with 36,850 m² divided between urban and rural plots, ideal for those seeking a project with strong appreciation potential.

5,100 m² urban plot, next to the road excellent visibility and access, perfect for construction.
3.175 hectares of rural land with a history of approved project for a 21-bedroom nursing home enormous potential for a social area.

A rare opportunity that combines:
Strategic location
Large size
Proven project viability

Ideal for investors, developers, or those looking to develop a unique project in a quiet area with good access.

Contact us for more information.

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TERRAIN À FORT POTENTIEL À CORUCHE

Terrain de 36 850 m² composé de parcelles urbaines et rurales, idéal pour un projet à fort potentiel de valorisation.

Parcelle urbaine de 5 100 m², en bord de route - excellente visibilité et accessibilité, idéale pour la construction.
Terrain rural de 3,175 hectares ayant déjà fait l’objet d’un permis de construire pour une maison de retraite de 21 chambres - fort potentiel pour un projet d’espace social.

Une opportunité rare qui combine :
Emplacement stratégique,
Grande superficie,
Viabilité du projet avérée.

Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou toute personne souhaitant développer un projet unique dans un environnement calme et facilement accessible.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Apresentamos um terreno de construção com 505 m², localizado no Biscainho, a apenas 10 km do futuro novo aeroporto, inserido numa urbanização nova e predominantemente residencial, ideal para quem procura investir com visão estratégica ou construir uma habitação moderna numa zona em plena valorização.

O lote permite uma área de implantação de 222 m², oferecendo excelentes condições para a construção de uma moradia unifamiliar espaçosa, funcional e adaptada às exigências atuais de conforto e eficiência. Existe ainda a possibilidade de criação de um novo piso adicional com cerca de 70 m², aumentando significativamente a área útil do projeto e o seu potencial de valorização, mediante viabilidade técnica e aprovação das entidades competentes.

A envolvente caracteriza-se por construções recentes, arruamentos organizados e infraestruturas modernas, proporcionando uma vivência residencial tranquila, com qualidade e segurança. A urbanização conta com acessos facilitados, permitindo ligações rápidas às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos próximos, beneficiando ainda da proximidade estratégica ao futuro aeroporto, um fator determinante para o crescimento e valorização da zona.

Com uma configuração equilibrada, o terreno permite a criação de espaços exteriores privados, como jardim, zona de lazer ou piscina, valorizando o projeto habitacional e oferecendo uma excelente qualidade de vida. A localização e o enquadramento urbano tornam este lote igualmente atrativo para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo.

Este terreno representa uma oportunidade única numa urbanização recente, onde a procura por habitação é crescente e a oferta de lotes com estas características é limitada.

Uma excelente oportunidade para investir ou construir a sua próxima casa. Venha visitar.

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