122 Inmuebles para con Certificación Energética B- en Distrito de Santarém

Descubra a harmonia perfeita entre design contemporâneo, conforto e sustentabilidade.
Esta moradia T4 de arquitectura moderna, situada em Pontével - no concelho do Cartaxo, é a oportunidade ideal para quem procura uma casa familiar, espaçosa e tecnologicamente avançada, em plena tranquilidade rural, a 40 minutos de Lisboa.
Com 390 m² de área bruta de construção, implantada num amplo terreno de 1 090 m², esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e funcional. O seu design moderno alia elegância e eficiência energética, graças a um conjunto de sistemas inteligentes de domótica MORDOMUS, microgeração de energia, painéis solares para aquecimento de águas e aquecimento por bomba de calor, que serve a casa e o piso radiante das casas de banho.
Composição da moradia:
Rés-do-chão: cozinha equipada, sala de refeições, ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, escritório (ou quarto) e casa-de-banho;
1.º andar: mezzanine, 2 quartos, casa-de-banho completa e uma suite com casa-de-banho privativa e closet;
Cave: garagem, sala de máquinas e sala de tertúlia perfeita para momentos em família ou com amigos;
Exterior: piscina de 10mx5m com cobertura amovível, jardim, pátio, dois barbecue e espaço para horta com 200 m², abastecido por poço e sistema de rega automática.
A moradia encontra-se como nova, com pintura exterior recente e aplicação de revestimento em capoto, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.
Com vistas desafogadas sobre o campo, esta propriedade está localizada:
- em vila com comércio, mercado local, escolas, centro de saúde e farmácia,
- a 5 minutos do centro do Cartaxo,
- a 15 minutos do Rio Tejo para a pratica de desportos nauticos (Valada),
- a 10 minutos da A1 (Aveiras de Cima),
- a 45 minutos das praias da Costa Oeste e de prestigiados campos de golfe (Bom sucesso, Royal Obidos, Santo Estevão e do futuro Golden Eagle em Rio Maior).
Uma casa onde cada detalhe inspira qualidade de vida.
Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial.
Venha conhecer este refúgio moderno em plena natureza ribatejana.
Agende já a sua visita e surpreenda-se com esta moradia única em Pontével!

Imagine viver num T4 cuidadosamente reabilitado, onde o conforto moderno se alia a uma localização privilegiada com vistas que são uma inspiração diária.

Com vistas desafogadas e uma panorâmica única sobre a cidade do Entroncamento, este apartamento oferece uma relação especial com o exterior, destacando-se a vista direta para a Igreja da Sagrada Família, um enquadramento urbano bonito, aberto e cheio de identidade.

Com 104 m² de área bruta e 100 m² de área útil, o imóvel apresenta uma excelente organização dos espaços. A sala e a cozinha em open space criam um ambiente amplo, luminoso e convidativo, ideal para convívios, momentos de descanso ou vida familiar.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, combinando funcionalidade e elegância. O apartamento dispõe ainda de classificação energética B-, garantindo eficiência e conforto térmico.

Na zona privada, encontrarás quatro quartos amplos e bem iluminados, pensados para proporcionar tranquilidade e bem-estar, além de duas casas de banho modernas, sendo uma delas equipada com coluna de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento.
acabamentos contemporâneos, com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, iluminação LED embutida reforçam o carácter moderno e acolhedor deste lar.

Incluído no preço, o apartamento dispõe ainda de um arrumo com 8 m², com eletricidade, uma mais-valia rara e extremamente prática. Ideal para guardar bicicletas, mota, equipamentos ou arrumação extra, oferecendo muito mais segurança, acessibilidade e utilidade do que um simples sótão.

Localização verdadeiramente central, no coração do Entroncamento, com tudo à porta:

Escolas e creches

Comércio local, supermercados e serviços

Transportes urbanos

Ginásio ao ar livre, ciclovia e espaços verdes, perfeitos para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável

A poucos minutos a pé encontra-se a estação ferroviária, o principal nó da rede nacional de comboios, com ligações diretas e frequentes a Lisboa, Porto, Coimbra e várias regiões do país.
Com o Passe Verde, por apenas 20€ por mês, é possível circular em toda a rede Intercidades, chegando a Lisboa em cerca de 50 minutos.

Para quem prefere o automóvel, o acesso rápido à A23 permite chegar a Lisboa em menos de uma hora, sendo também a autoestrada portuguesa mais direta para Madrid, ideal para quem valoriza mobilidade e centralidade geográfica.

Para momentos de lazer, o Parque Verde do Bonito oferece amplos espaços verdes, trilhos, zonas de lazer e merendas, enquanto o município promove regularmente atividades culturais e desportivas para todas as idades.

Este não é apenas um apartamento. É uma forma de viver.
Um equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade, vistas abertas, localização estratégica e qualidade de vida.

Ideal para famílias, profissionais em mobilidade ou investidores.
Uma oportunidade única para quem procura viver bem, com tudo ao seu alcance.

Esta propiedad ubicada en Mata do Duque, en Santo Estevão, Benavente, consta de una villa de 5 dormitorios ubicada en una gran parcela de 34.500 metros cuadrados.

Con una ubicación privilegiada, a solo 40 minutos del aeropuerto internacional de Lisboa, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad y la belleza natural del campo y la proximidad a la ciudad. Ofrece una fusión armoniosa de privacidad y comodidad.

La villa, construida en 2007, con 726 m² de superficie bruta privada, está en excelentes condiciones y siempre ha estado muy bien cuidada.

Dispone de una gran entrada que se abre a un amplio salón con tres ambientes, equipado con chimenea, un comedor con acceso directo al jardín y una gran sala de juegos también con salida directa al jardín. La cocina está totalmente equipada, incluyendo nevera para vinos, dispone de isla, zona técnica, lavandería y despensa aportando funcionalidad y confort. Cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos en suite, incluyendo una suite principal con conexión al jardín y uno de los dormitorios actualmente utilizado como despacho. y seis baños.

Otras características fantásticas de esta propiedad incluyen una bodega, un pozo de agua con 3 buenos tanques para asegurar un suministro constante de agua y dar mayor autonomía a la casa. La casa también cuenta con un sistema de TV vía satélite y un sistema de seguridad electrónica de última generación y un sistema de domótica.

En el exterior hay una piscina de agua salada, con dos zonas diferenciadas, ideal tanto para adultos como para niños, un baño completo de apoyo a la zona de la piscina, un sistema de riego automático, jardines muy bien cuidados, zonas de paseo, un parque infantil, un circuito de mantenimiento de 1,2 kilómetros, una perrera con boxes y varias especies arbóreas, un garaje cerrado con 85 m² para 4 coches, además de su propio espacio para aparcamiento exterior.

El jardín, meticulosamente diseñado por un reconocido arquitecto paisajista, ofrece una amplia variedad de árboles, incluidos alcornoques y pinos.

El potencial de esta finca es enorme, con la posibilidad de explorar más a fondo el enorme terreno, con la creación de espacios equinos, picaderos y boxes para caballos, una actividad típica de esta región específica, con la ventaja adicional de que a 500 metros se encuentra la reconocida Clínica Veterinaria Equina Santo Estevão, que cuenta con un avanzado sistema de diagnóstico por imágenes en 3D. permitiendo identificar lesiones en una etapa más temprana y previniendo situaciones que podrían ser fatales para el caballo.

Está muy cerca de Santo Estêvão Golf, y también cerca de varios centros de equitación.
Calificación energética B-, con calefacción central y aire acondicionado.

Mata do Duque, en Santo Estevão, donde se encuentra esta propiedad, es reconocida por su belleza natural y la exclusividad de las propiedades inmobiliarias que la componen.
Las casas en esta ubicación son conocidas por su extraordinaria arquitectura y su perfecta integración con el paisaje circundante, lo que hace de esta región una excelente escapada de lujo, donde la calidad de vida es alta y los detalles se consideran cuidadosamente.

Oportunidade única para investidores ou amantes do campo!

Localizada na zona das Arroçadas, em Santarém, esta magnífica quinta construída em 2006 com os melhores materiais , dispõe de 27.360 m² de terreno, oferecendo todo o potencial para diversos projetos: agricultura, turismo rural, criação de animais ou construção (mediante viabilidade).

Com excelente exposição solar e fácil acesso por estrada, o espaço combina tranquilidade e privacidade com a proximidade ao centro de Santarém e principais vias de comunicação.

Uma propriedade versátil, com grande potencial de valorização e inserida numa região rica em história, tradição e natureza.

Destaques:
Área total: 27.360 m²
Localização privilegiada nas Arroçadas
Potencial para projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais
Acesso facilitado e boas condições de circulação

Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta e transformar o seu projeto em realidade!


HABITAÇÃO - EXTERIOR

Telhado: de quatro águas , com telha de canudo de 6 lotes diferentes, colocada em subtelha e armação em ferro - Não existe nenhum telhado com tonalidade igual a este - telhado único

Teto: em placa de betão e isolamento de sótão em Poliuretano projetado ( excelente isolamento térmico )

Paredes: Parede dupla , com caixa de ar e isoladas com placas de Roofmate ( isolamento Térmico ) fixo entre paredes

Temporizador de luz : iluminação exterior da moradia e, muro parte interior e exterior com temporizador programável

Portas e janelas : Alumínio lacado com vidro duplo


Painéis Solares: Sistema Fotovoltaico Monofásico em regime de Autoconsumo (com venda do excedente à rede) de 2.640 WP composto por Módulos Fotovoltaicos Monocristalinos 440 Wp Axitec (15 Anos de Garantia contra defeito de fabrico) - instalação em Fevereiro 2022

Inversor SMA 3.Kw Monofásico com emissão de dados através de Wi-Fi ( 5+5 anos de garantia extra )

Piscina : Piscina com dimensões de 9mx4m a Sal, com aparelho de regulador de PH automático.
Detetor de Alarme : Alarme próprio de intrusão


Árvores : várias arvores de fruto , pinheiros e sebes

HABITAÇÃO- INTERIOR

Chão: Tijoleira rústica - Soladrilho , quartos com soalho de madeira de Pinho corrida com caixa de ar
Clarabóia: clarabóia em casa de banho interior e corredor, o que permite ter luz natural em casa durante o dia
Madeiras: Portadas , sacadas, portas interiores e roupeiros em madeira de Casquinha de 3,5cm com tratamento dado á mão
Suite: com closet e banheira de Hidromassagem
Ar Condicionado: quartos , escritório e sala
Ar Condicionado: pré instalação cozinha e 1 quarto
Aspiração Central: pré instalação
Temporizador de luz : corredor da casa e hall
Móveis de cozinha: madeira de carvalho
Pedras de Cozinha : Pedra Lióz ( antiga e rara ) , com lava louça feito em pedra
Pedras Casas de banho: Pedra Travertino ( antiga e rara )

EQUIPAMENTOS - INTERIOR
Instalação de Gaz : nunca foi usado

Aquecimento de Águas : Termoacomulador electrico VIDEIRA EURO92 CHÃO 250 Litros - serpentina e interior em cobre , preparado para ser aplicado painel de aquecimento de águas no telhado e ligado ao termoacomulador

Aparelho de circulação de águas: ligado ao termoacomulador podendo ser programado o horário ou manualmente com interruptor em todos os WC , o que permite não haver desperdício de agua fria e libertar imediatamente a água quente .

Recuperador de calor : recuperador de calor automático introduzido em lareira com pedra bujardada manualmente , com saída de calor para a sala e Hall / corredor da moradia

Placa Vitrocerâmica
Exaustor
Forno


DESCRIÇÃO DE ANEXO

Construído em 2010, com 120m2
Telhado: 2 águas , com telha lusa tricolor. Estrutura em Madeira Lamelado com tratamento ( alta resistência - usado em grandes áreas)

Forro: Madeira casquinha com tratamento e isolamento térmico Boltherm
WC: equipado com base de duche
Portões : 2 portões automáticos com isolamento térmico
Casa de arrumos : com acesso a cave.
Cave: 100m2 , não está contemplado no projeto, com pré instalação de eletricidade e água


Terreno parcialmente vedado com rede e cerca electrificada para animais.

Agende já a sua visita!
Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.
Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

** Apartamento T2+1 em primeira utilização. Remodelado a estrear. **

- Sala e cozinha equipada em open space com 42m².

- Suite de 21m² com closet e casa de banho privativa.

- Segundo quarto e divisão extra para escritório/quarto/arrumação, com casa de banho de acesso direto.

- Terceira casa de banho para cozinha e sala, completa com base de duche.

- Lavandaria equipada + painéis solares para águas quentes.

- Janelas panorâmicas com isolamento térmico e acústico.

- Pré-instalação de ar condicionado.

- Localização privilegiada:
Situado no centro da vila, no edifício da CGD, com vista para o Castelo, em frente ao Santander e junto ao mercado municipal, cafés, padarias e comércio local.
A menos de 200m do jardim ribeirinho, parque infantil, pavilhão multiusos, canoagem e a praia fluvial do Sorraia.
A 700m tem acesso a creches e escolas, bem como piscinas e estádio municipal.

Viver em Coruche:
Uma vila tranquila, rodeada de natureza, que oferece qualidade de vida para famílias e quem procura descansar do ritmo urbano, sem abdicar da proximidade a Lisboa (70km).

* Marque a sua visita e venha descobrir como este apartamento pode ser o seu novo começo com mais espaço, mais luz e mais tranquilidade.
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Procura o local perfeito para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto em Rio Maior?

Temos a solução ideal para si, fora do centro, mas com excelentes acessibilidades e todas as comodidades necessárias!

Destaques do Imóvel:

Área Generosa: 82m² de espaço versátil, pronto a ser adaptado às suas necessidades.

Comodidade Essencial: Dispõe de duas casas de banho, garantindo conforto para clientes e colaboradores.

Inclui dois lugares de estacionamento exclusivos, um diferencial crucial para o comércio atual.

- Características & Vantagens

Localização Estratégica: Situado fora do centro, beneficia de fácil acesso e maior fluidez de trânsito, ideal para quem valoriza a conveniência de estacionar.

Versatilidade: Perfeito para escritórios, clínicas, estúdios, lojas de serviços, ou qualquer conceito que necessite de um espaço funcional e bem localizado.

Potencial de Crescimento: Rio Maior é uma cidade em expansão, e este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento.


Esta é a sua chance de garantir um espaço com a metragem e as comodidades que o seu negócio merece.

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Seu futuro negócio começa aqui!

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Com 117 m2 de área bruta e 46 m2 de área dependente para 2 lugares de estacionamento privativos, este T3 está em ótimo estado e numa zona tranquila e de fácil acesso em Casais da Alagoa, Santarém.
Destaca-se por:
Excelente exposição solar;
Acabamentos modernos;
Zona calma e de fácil acesso;
Rápido e fácil acesso à A1 e A13, assim como a todos os serviços
Bastante próximo de locais de interesse:
Lisboa 50 minutos
Novo Hospital da Luz 5 minutos
Hospital Distrital 5 minutos
W Shopping 6 minutos
Escolas e creches 5 minutos
Mercadona, Continente, Lidl, E. Leclerc, Pingo-doce, Jysk, Leroy Merlin, Homa, entre outros até 5 minutos
Este apartamento é ideal, se procura um imóvel com boas áreas, moderno, ótima exposição solar e uma localização prática.
Área: 117 m², com 46 m2 de área dependente
Estacionamento: 2 lugares
Suite: 16.9 m2 c/ roupeiros embutidos e varanda de 8.6 m2
Quarto 1: 13.6 m2 c/ roupeiros embutidos e varanda de 8.6 m2
Quarto 2: 14.4 m2 c/ roupeiros embutidos
WC Suite: 4.2 m2 e poliban
WC comum: 4.8 m2 e banheira
Cozinha: 8.7 m2 c/ bastante arrumação e totalmente equipada e corda para estender roupa.
Sala e zona de refeição: 34 m2 e varanda de 9.2 m2.
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Moradia situada no centro da povoação, perto de área comercial e parque infantil, em zona tranquila e calma. Situa-se a cerca de 10km de Ferreira do Zêzere, 18km de Tomar e 30km da barragem de Castelo de Bode.
Constituída por 1 andar (habitação)e rés de chão (área com logradouro atualmente coberta mas facilmente adaptada a área exterior de lazer ou barbecue),e ainda sótão com acesso interior; ocupando este toda área da casa e forrado em PVC.
O rés de chão encontra-se licenciado para comércio e serviços. Facilmente adaptado apenas a habitação própria permanente.
Imóvel renovado e pronto a habitar. Possui lareira rústica, chão em soalho e mosaico, vidros duplos em alumínio e ar condicionado.
SEM INTERESSE EM AGENTES IMOBILIÁRIOS.
#ref:34547038

Almacén en venta en Almeirim - Espacio amplio, moderno y versátil

¿Está buscando el espacio ideal para expandir su negocio? ¡Esta es la oportunidad perfecta!

Presentamos una nave de excelencia en Almeirim, inserta en una parcela de 1.158 m² con 1.008 m² de superficie bruta de construcción. Una propiedad versátil, preparada para diferentes actividades comerciales, con una altura de techo de 7 metros e infraestructuras completas que garantizan eficiencia y funcionalidad.

Características principales

Planta 1
Hall de entrada y amplio pasillo
Aseo de servicio
5 oficinas y 2 salas adaptables
Cocina equipada (estufa y microondas)
Gran nave con 7 m de altura de techo
Vestuarios masculinos y femeninos
Espacio dedicado al almacenamiento/tratamiento de productos químicos (con puerta cortafuegos)
Entrepiso con 2 aires acondicionados portátiles
Casa para gas

Planta 2
Espacioso y versátil
Área de almacenamiento

Aspectos destacados adicionales
Estructura segura: baldosa ignífuga y espacio preparado para productos químicos
Excelente accesibilidad: puerta de entrada a la nave de 4 m de altura

Ubicado en Almeirim, este almacén tiene una ubicación estratégica, con excelente acceso a la A1 y A13 y proximidad a Santarém.
La ciudad combina tradición y modernidad, siendo conocida por su gastronomía, con énfasis en la famosa Sopa da Pedra, y por su dinamismo empresarial.

Si buscas un espacio amplio, funcional y listo para impulsar tu negocio, ¡este almacén es la solución adecuada para ti!

¡Agenda ya tu visita y ven a descubrir el potencial de este espacio!

Moradia T3 com 147 m2 de área bruta de construção, piscina e jardim, inserida em terreno de 3.248 m2, em Rio Maior, Santarém. Moradia constituída por dois pisos, no piso 0 situa-se a sala, a cozinha totalmente equipada e a casa de banho. No 1º piso, três quartos, casa de banho, varanda e o alpendre. Com ar condicionado em todas as divisões, recuperador de calor na sala e vista desafogada. É composta por um artigo urbano e dois rústicos. Toda a moradia está em ótimo estado de conservação.

A moradia situa-se a 9 minutos driving distance de Rio Maior, a 21 minutos do centro de Santarém, uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, a 20 minutos de Óbidos e das Caldas da Rainha, a 30 minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto.

189.000€

Moradia V4

Situada em Coruche .

Composta por 2 pisos.

Piso inferior apesar de estar destinado a comercio, pode ser convertido em habitação.

Neste momento é composto por :

2 Quartos

Cozinha e sala em open space

Wc

garagem

logradouro

Adega com lagar

Piso superior é composto por:

3 Quartos

Sala

Cozinha

Wc

Com terraço


Na zona envolvente é possível encontrar zonas de todo o tipo de comércio tradicional e vários estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, pavilhão municipal, corpos de bombeiros, escolas, espaços verdes e culturais.


Marque já a sua visita

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€189,000

4 bedroom villa

Located in Coruche .

Comprising 2 floors.

Lower floor, despite being intended for commerce, can be converted into housing.

At the moment it is composed of:

2 Bedrooms

Kitchen and living room in open space

Toilet

garage

patio

Wine cellar with mill

Upper floor consists of:

3 Bedrooms

Living room

Kitchen

Toilet

With terrace

In the surrounding area it is possible to find areas of all kinds of traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, municipal pavilion, fire departments, schools, green and cultural spaces.

Book your visit now


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189 000 €

Villa 4 chambres

Situé à Coruche .

Composé de 2 étages.

L’étage inférieur, bien qu’il soit destiné au commerce, peut être converti en logement.

À l’heure actuelle, il est composé de :

2 Chambres

Cuisine et salon en open space

Toilette

garage

patio

Cave à vin avec moulin

L’étage supérieur se compose de :

3 Chambres

Salon

Cuisine

Toilette

Avec terrasse

Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, un pavillon municipal, des pompiers, des écoles, des espaces verts et culturels.

Réservez votre visite dès maintenant

Espaço comercial com área de 800 m2 distribuídos por 2 pisos. Destaque para as montras de grande dimensões. Viabilidade para a principal rua de comércio da cidade de Almeirim. próximo de bancos, comércio e de serviços. Imóvel arrendado pelo valor de 1.500€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Localizada em zona de excelência, muito sossegada e com excelente exposição solar. Com uma área de construção de 421m² e implementada num lote de terreno com área de 840m². Perto de vários serviços e comércio, facilidade de estacionamento e a 2 minutos do centro da cidade. Moradia composta por:

R/c hall, sala com lareira, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, suite com closet, roupeiro e casa de banho com janela, escada, terraço e janela panorâmica.

1º andar - mezanino, 3 suites com roupeiro (um com varanda) e casas de banho com janelas, 2 com poliban e outra com banheira;

Cave despensa, casa de máquinas, lavandaria com tanque e armários, sala de jogos, casa de banho com poliban, sala/escritório e sala de jogos.

-Vistas panorâmicas para cidade e Serra DAire
-Piscina infinita com deque com vista panorâmica
-Calçada à portuguesa
-Eletrodomésticos marca KUPPERSBUSCH
-Painéis solares
-Cilindro a gasóleo com depósito de 3.000L
-Depósito água de reserva de 5.000L
-Rega automática
-Portões automáticos
-Alarme com detector de movimento infravermelhos
-Sistema ventilo-convetores para quente e frio
-Iluminação exterior nocturna
-Sistema domótica
-Estores elétricos

Located in an excellent area, very quiet and with excellent sun exposure. With a construction area of 421m² and implemented on a plot of land with an area of 840m². Close to various services and commerce, easy parking and 2 minutes from the city center. House consisting of:

Ground floor hall, living room with fireplace, kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, microwave, refrigerator and dishwasher, suite with closet, wardrobe and bathroom with window, staircase, terrace and panoramic window.

1st floor - mezzanine, 3 suites with wardrobes (one with balcony) and bathrooms with windows, 2 with showers and one with bathtub;

Basement pantry, engine room, laundry room with tank and cabinets, games room, bathroom with shower, living room/office and games room.

-Panoramic views of the city and Serra DAire
-Infinity pool with deck with panoramic views
-Portuguese sidewalk
-KUPPERSBUSCH brand household appliances
-Solar panels
-Diesel cylinder with 3,000L tank
-5,000L reserve water tank
-Automatic watering
-Automatic gates
-Alarm with infrared motion detector
-Fan coil system for hot and cold
-Night outdoor lighting
-Home automation system
-Electric blinds

Quinta única em Almoster - ideal para habitação própria ou investimento

Descubra um verdadeiro refúgio no Ribatejo, onde a tranquilidade, a natureza e uma vista desafogada se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Desfrute de magníficos nasceres e pôr-do-sol, num cenário verde e sereno que convida ao descanso.

Nos meses mais quentes, aproveite a piscina, o terraço e a zona de lazer com família e amigos. No inverno, a lareira cria um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de conforto e relaxamento.

A propriedade dispõe de uma excelente área exterior com churrasqueira, piscina coberta com jacuzzi e espaços independentes que podem ser adaptados a escritório, lazer ou atividades familiares.

A moradia principal oferece amplas áreas interiores, com salas luminosas, cozinha totalmente equipada em open space, vários quartos e casas de banho. No piso superior destaca-se a suíte com closet, lareira, jacuzzi e varanda com vista panorâmica sobre o campo. O acesso entre pisos é feito por escadas ou plataforma elevatória, adequada a pessoas com mobilidade reduzida.

Inclui ainda garagem para três viaturas, garrafeira, dependência de apoio e uma confortável casa de caseiro totalmente equipada.

Um espaço pensado para viver com conforto, privacidade e bem-estar, onde cada dia se sente como férias.

Para agendar visita ao seu futuro lar ou investimento, contate-me.
Obrigada e até breve.
Alexandra Martins: (telefone) Caraterísticas: Anexo habitacional (Casa de Caseiro T2), Casa das máquinas, Churrasqueira, Cozinha equipada, Despensa, Elevador, Garagem 3 viaturas, Jacuzzi junto à piscina, Jardim, Sala jantar com lareira/recuperador, Painéis Solares, Piscina coberta de água salgada, Suíte com lareira e jacuzzi, Vídeo porteiro, Vista de campo, Nascer e Pôr do Sol, Olival (produção de azeite), Jardim, Cave, Furo de água, Vedação, Internet (tomada e Wi-Fi), Acesso principal pavimentado, Zona arborizada, Portão automático, Área florestal, 2 Entradas distintas (uma direta à casa de caseiro e outra à moradia principal).

Moradia tipologia T3 e café/ restaurante com:

- Garagem para três carros
- Terraço
- Uma varanda
- Uma adega


Composta na totalidade por:
Três quartos
Uma sala com lareira
Duas cozinhas equipadas
Quarto casas de banho
Uma despensa na cozinha
Uma arrecadação na cave

O imóvel é composto por três pisos:
- Rés do chão destinado a comércio, café/restaurante,
- Primeiro andar para habitação
- Sótão totalmente aproveitado com acesso pelo interior e exterior.

Destacamos:
- o ar condicionado nos quartos
- o elevador instalado para transportar cargas desde o armazém até ao balcão do estabelecimento


Localizada:
Zona tranquila
Próxima de comercio
A 20 minutos da cidade de Abrantes e da A23
A 12 minutos da estação ferroviária de Abrantes
A 15 minutos da zona ribeirinha do Rossio ao Sul do Tejo
A 20 minutos do parque de São Lourenço
A 30 minutos da Albufeira de Castelo de Bode
A 1.30 hora de Lisboa

A ’Quinta dos Cedros’, com uma área de 8.000 m2, fica localizada nas proximidades da cidade de Santarém e da autoestrada A1. É constituída por uma excelente Moradia em ótimas condições de habitabilidade e fica a 45 minutos de Lisboa.

A Casa de Habitação T4 + 1, possui: 4 quartos/Suítes. Um dos quartos tem um closet, escritório e 1 dos quartos beneficia de Wc comum, partilhado. Tem 1 hall de entrada e no piso superior encontramos 1 suite que abre para dois terraços panorâmicos. Referimos ainda, a cozinha que abre para a sala de estar, totalmente mobilada e equipada, 1 Wc social. Todas as divisões da casa encontram-se equipadas com ar condicionado e têm soalho flutuante radiante elétrico, com exceção para os pisos das casas de banho que são em tijoleira cerâmica. Os vidros de todas as janelas e portas exteriores são duplos e as portas estão equipadas com oscilo batente. Importa realçar a belíssima qualidade de construção e o local onde se encontra situada, com alguma privacidade, vizinhança simpática e um lugar muito seguro e tranquilo.

No terreno existe uma bateria de painéis solares, de referir o portão de entrada, sendo elétrico e automático. A eletricidade que alimenta todas as casas da quinta e a própria propriedade é trifásica. Existe um furo artesiano de água, 1 depósito subterrâneo, e também ligação de água à rede Pública. Existe ainda uma área de barbecue equipada com forno e grelhador. Uma cobertura em telheiro com capacidade para estacionamento de 1 viatura. Em frente, a Garagem, sala, Wc e ginásio, que poderão ser transformados em um Apartamento T1 com 80 m2.

Toda a área da piscina encontra-se totalmente vedada, com um enorme terraço frente à piscina, guarnecido por um toldo que protege nos dias de sol. Na parte de baixo da garagem, existe toda uma área ampla e polivalente para arrumos ou ginásio. A existência de um compartimento específico para colocação de máquina de lavar roupa, e zona de serviço de apoio à piscina, Wc exterior e arrumos. No terreno uma zona de apoio aos animais com canil e galinheiro.

O Terreno da Quinta é ainda preenchido por diversas árvores de fruto e árvores frondosas tais como cedros, ciprestes e mimosas.

Uma excelente Quinta e propriedade para se viver, quer para habitar ou para lazer, uma vez se encontrar relativamente próxima da autoestrada e de Lisboa. (N/ Refrª. FG434)

Esta magnífica vivienda de 4 dormitorios, situada en una zona extremadamente tranquila y agradable, combina el confort moderno con acabados de alta calidad y un elegante toque rústico.
Con 4 baños (dos de ellos en suite), esta casa ofrece espacios amplios, luminosos y bien distribuidos. El tejado de tejas vidriadas le confiere un aspecto distintivo y duradero, mientras que el suelo de piedra pulida con efectos decorativos y madera maciza refuerza la sensación de refinamiento y acogida.
El salón cuenta con una chimenea, perfecta para los días más fríos, y el confort térmico está garantizado con tres unidades de aire acondicionado.
La cocina, moderna y funcional, es de espacio abierto y cuenta con una imponente mesa de piedra natural y muebles parcialmente de piedra, con una chimenea con recuperador, lo que crea un ambiente acogedor, sofisticado y duradero.
En el exterior, la vivienda ofrece un agradable jardín y patio, ideales para momentos de ocio al aire libre, así como amplios balcones con vistas despejadas. Las columnas de piedra de las paredes exteriores refuerzan el carácter sólido y elegante de la construcción.
A solo 1 km del acceso a la autopista, la vivienda se encuentra a 40 minutos de Lisboa, a 40 minutos de Leiria y a 1 hora de Coimbra, una ubicación estratégica y conveniente. En las inmediaciones hay colegios, piscina municipal e hipermercados, lo que garantiza todas las comodidades del día a día.

Características principales:
4 dormitorios (2 en suite)
4 baños
3 aires acondicionados
2 chimeneas
Techo de tejas vidriadas
Suelos de piedra pulida y madera maciza
Cocina abierta con mesa y muebles de piedra y chimenea
Jardín y patio con un pequeño estanque
Amplios balcones
Columnas de piedra en las fachadas
Ubicación tranquila y céntrica

Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y tranquilidad, con fácil acceso a las principales ciudades de la región.
Si sueña con una casa a su medida, en un lugar donde se unen la tranquilidad, la proximidad a Lisboa y la autenticidad del Ribatejo, esta vivienda es la elección perfecta.

¿Por qué elegir Falcão Real Estate?
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Venga a visitarnos.

Loja para comercio e todo o tipo de serviços, composta por 2 pisos: o primeiro ao nivel do rés-do-chão, com WC e o segundo na cave. O imóvel encontra-se em bom estado e é perfeitamente adaptado para diversas atividades, desde serviços, comércio e até pequena indústria.
De fácil acesso e estacionamento quer para o transporte de mercadorias, quer para a chegada de clientes.
Esta loja é a escolha ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio de sucesso.

Não perca esta oportunidade de garantir um espaço de excelência para o seu negócio! Marque já a sua visita.

Fazemos partilha com todas as imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50.

Espaço Comercial para Restauração ou Serviços Totalmente Equipado
Espaço comercial com Licença de Utilização para Serviços de Restauração ou Bebidas, situado no rés do chão, com cave e esplanada, inserido em zona residencial consolidada.
Com uma área total útil de 235,57 m², o imóvel dispõe de:
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Dois WC
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Casa de arrumos
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Certificado energético Classe B-
O espaço encontra-se pronto a funcionar na atividade atual, sendo facilmente adaptável a outros ramos de restauração ou serviços. Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, mediante projeto de alteração.
Trata-se de um espaço polivalente, em pleno funcionamento, com:
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Rés do chão com capacidade para mais de 70 lugares sentados
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Cave funcional
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Esplanada coberta para fumadores
O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento.
Ideal para:
Café, Pastelaria, Cervejaria, Restaurante, Casa de Pasto, Pronto a Comer, Take Away, Geladaria, Pizzaria ou outros ramos de Comércio e Serviços.
Localização privilegiada, com forte atividade comercial, zona residencial de moradias e apartamentos, estacionamento fácil e proximidade de várias escolas.
Excelente oportunidade de investimento em restauração ou comércio.

Venha visitar!





Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente pavilhão Industrial, concluído em 2001, em lote de gaveto.
Abc 1008m², a imp 758m², lote com 1158m²
Nave ampla em mosaico, refeitório, balneários com agua quente, zona administrativa com 6 salas, armazéns/arrumos e 1º andar amplo com acesso para cargas. Portão acesso de pesados. Excelente cobertura. Acesso ás principais autoestradas. Otimo para investimento ou expansão da sua empresa

Edificio de tres plantas ubicado en la Rua Serpa Pinto, una de las principales arterias comerciales del centro histórico de Santarém, con gran potencial de rehabilitación y valorización.
La planta baja se destina obligatoriamente a comercio/servicios, beneficiándose de la visibilidad y el movimiento de una calle con fuerte dinamismo comercial. Las dos plantas superiores están destinadas a viviendas, actualmente en buen estado de conservación, y pueden habitarse de inmediato, aunque requerirán reformas futuras. Es importante destacar que el acceso a las plantas superiores se realiza a través del mismo portal que la planta baja, y no es posible crear una entrada independiente, dado que la estrecha fachada debe mantener la iluminación natural del espacio comercial.

En el registro de la propiedad, figura la mención ’edificio sin licencia, en muy malas condiciones de habitabilidad’. Si bien esta descripción no refleja la realidad actual del inmueble, que cuenta con licencia y es habitable, se trata de una clasificación fiscal que se mantiene e implica, por el momento, que la adquisición debe realizarse con capital propio. Esta situación podría revisarse en un futuro proceso de actualización del registro y rehabilitación. Con una superficie total de 169 m², esta propiedad representa una atractiva oportunidad para quienes deseen combinar uso comercial en la planta baja con uso residencial en las plantas superiores, aprovechando su ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.
Una oportunidad para rehabilitación y revalorización inmobiliaria en una de las zonas más emblemáticas de Santarém.
La información proporcionada es meramente informativa y no vinculante, por lo que se recomienda consultar y confirmar con la inmobiliaria.

Bem-vindo a esta requintada propriedade de cinco quartos, perfeita para aqueles que buscam uma vida tranquila no campo.

Com uma extensão de 2 hectares, esta quinta de luxo oferece uma gama de comodidades exclusivas.

**Características da Propriedade:**


- **Casa Principal T5**: Uma espaçosa casa com cinco quartos, sala com lareira, cozinha completa, despensa e três casas de banho. Desfrute de momentos agradáveis na sua varanda privada.

- **Exterior**: A propriedade é uma maravilha natural com um pomar misto exuberante, horta, tanque, furo e poço. Você também terá à sua disposição uma churrasqueira para eventos ao ar livre memoráveis.

- **Anexo**: Um anexo equipado com forno e cozinha, perfeito para entreter ou receber hóspedes.


- **Energia Sustentável**: Esta quinta é alimentada por painéis solares com produção vendida à EDP e opção de autoconsumo, tornando-a amiga do ambiente e poupando nos custos energéticos.

- **Inclusões Especiais**: O trator e alfaias agrícolas estão incluídos no preço da venda.

- **Ampla Área de Armazenamento**: Não se preocupe com espaço de armazenamento, pois a propriedade inclui uma arrecadação e duas garagens.


**Localização Privilegiada**: Situada numa zona extremamente tranquila, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera pacífica, perfeita para relaxar e descontrair.

Marque uma visita sem compromisso e descubra o seu futuro lar no campo.

Quinta da Lagoa: 3 hectares de excelentes argumentos para Eventos

Existe na zona centro de Portugal, uma quinta que delicia quem a frequenta.

É um espaço com muito verde no exterior, muito espaço para estacionamento, muita luz e salas com capacidade para 900 pessoas.
Esta quinta que temos o gosto de apresentar é a escolha ideal para momentos inesquecíveis.

As melhores ideias em conjunto com a maior criatividade, têm neste lugar, suporte para brilhar e honrar todo o tipo de celebrações ou eventos especiais.

A entrada é lindíssima, com o estacionamento proporcionado por 2 parques que dão para mais de 400 viaturas seguido por salas lindíssimas com capacidade para 900 pessoas.

No exterior o verde estende-se por todo o lado, com árvores de grande porte, vários bares, vários wc’s, lagos com peixes, etc.

O interior das salas é amplo, de cor branca nas parede, algumas com teto branco e em madeira em outras das salas.

A zona operacional, é composta por cozinha industrial de grandes proporções, onde o detalhe foi pensado ao pormenor.

Situada a 2 km da A23, tem excelentes ligações às zonas urbanas, dispõe de estacionamento privativo com elevado número de lugares e de vigilante.

A Quinta da Lagoa é um lugar único, que tem tudo para deixar qualquer investidor feliz!

Faça uma visita.