11 Edificios con Certificación Energética A, en Aveiro

Prédio em Aveiro destinado a comércio e habitação, para construção de 6300 m2 acima do solo.
Marque já a sua visita!

Aveiro é a cidade romântica portuguesa, cidade invulgar e distinta de todas as outras. A ria, os moliceiros e a fantástica paisagem são o seu grande charme.
É uma experiência absolutamente inolvidável contemplar as casas de Art Nouveau que dão um toque verdadeiramente diferente a uma cidade especial. Aveiro é carismática e encantadora.

Prédio de arquitetura e acabamentos modernos com três pisos, constituído por 11 suítes e dispõe de 10 lugares de estacionamento.

Localizado a poucos minutos da universidade e do centro da cidade, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços.

Esta imóvel foi projetado para maximizar a rentabilidade, com foco no conforto e eficiência energética, para atender diferentes necessidades e usos, oferecendo versatilidade.

Composto por :

-Grande cozinha equipada em open space com a sala.
-Lavandaria e zona técnica.
-11 suítes, sendo que 4 tem solário privado.
-1 WC completo.
-10 lugares de estacionamento.

Os amplos espaços internos permitem uma variedade de configurações, podendo ser usado para arrendamento de curta e longa duração.

Ideal para arrendar a :

-Grupos de profissionais.
-Estudantes universitários.
Ou uma Guesthouse de luxo.

O design da propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e estética, com acabamentos de qualidade.

A proximidade da universidade e do centro da cidade torna-a uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência de viver perto dos principais pontos urbanos.

Ideal para diferentes utilizações, este prédio combina qualidade, conforto e localização privilegiada!

O imóvel dispõe de painéis fotovoltaicos, duas bombas de calor , é também equipado com ventilação mecânica, controlada de duplo fluxo (VMC) e pré- instalação de ar condicionado.

Sr. Investidor, contacte-nos!!!

Pré certificação energética A.

L.C. 197/2024

Referência 1030919/25BL.

Apresentamos-lhe um edifício exclusivo para rendimento, situado no centro da encantadora cidade de Aveiro, conhecida pelos seus canais, arquitetura única e qualidade de vida.

Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes, zonas verdes e espaços de lazer. Um cenário perfeito tanto para quem procura viver, como para quem deseja investir com retorno sólido e imediato.

Composição do Prédio:
10 frações habitacionais:

-Tipologias T0, T1 e T2

-Totalmente mobiladas e equipadas

-Concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e atratividade no arrendamento

**Cada apartamento dispõe de:

-Ar condicionado, para conforto térmico durante todo o ano

-Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno e utensílios

-Máquina de lavar roupa e caldeira individual, para total autonomia

**Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato

Investimento Altamente Rentável
Este edifício é ideal para:

Arrendamento de média ou longa duração

Habitação própria ou temporária para estudantes, profissionais ou turistas

Com a crescente procura por alojamento na cidade, este imóvel representa uma excelente fonte de rendimento passivo, com potencial de valorização contínua.

Marque já a sua visita!

Localizado no coração da emblemática Praça do Peixe, este prédio contemporâneo destaca-se pela sua integração única entre modernidade e tradição, respeitando o caráter histórico da zona e a vibrante atmosfera da cidade de Aveiro.
Com uma área útil total de 816 m², o imóvel é composto por 6 amplos apartamentos, distribuídos por vários pisos. Cada unidade foi desenhada com foco no conforto, funcionalidade e luminosidade natural, proporcionando uma experiência de vida contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
As linhas arquitetónicas são elegantes e atuais, concebidas para se harmonizarem com o ambiente envolvente, mantendo uma relação de respeito com a estética e história da área. As frações oferecem áreas generosas, com espaços sociais amplos, uma distribuição equilibrada e excelente exposição solar, assegurando uma atmosfera de bem-estar e conforto. A distribuição foi cuidadosamente planeada, garantindo privacidade e fluidez entre os espaços, com uma componente técnica de circulação eficiente.
A fachada do edifício integra-se perfeitamente na paisagem urbana da Praça do Peixe, um dos pontos mais icónicos de Aveiro, reconhecida pelo seu dinamismo cultural, gastronómico e turístico. A poucos passos, os residentes podem desfrutar da gastronomia local, do comércio tradicional e dos encantadores canais da Ria.
Características principais:
-
Área útil total: 816 m²
-
Número de apartamentos: 6
-
Estilo arquitetónico: Contemporâneo com inspiração histórica
-
Exposição solar privilegiada
-
Envolvência urbana rica e dinâmica
Este prédio representa uma oportunidade de investimento rara numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro. Seja para habitação própria, alojamento local ou arrendamento de longa duração, este imóvel oferece uma excelente alternativa para quem procura qualidade de vida e uma localização incomparável.

A sua casa mora aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro, o edifício LITTORA LIVING combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou, desfrutando da facilidade de deslocação pedonal, ou ainda, da proximidade a transportes públicos, à Estr. Nacional e à A25. Usufruirá ainda da proximidade a escolas, supermercados e a muitos locais de serviços e comércio essenciais para a vida citadina.
O edifício é composto por 24 frações:
- T1;
-T1+1
-T2
-T2+1
-T2 Duplex;
- T3 Duplex;
Todas as frações com varandas; alguns dos apartamento dispõem de terraço e jardim. Todas as frações dispõem de lugar de garagem com pré-instalação de carregamento.
Cuidadosamente pensado, o LITTORA LIVING foi desenhado de forma a oferecer aos seus residentes um ’lifestyle ’de qualidade, funcionalidade e harmonia.

En una de las zonas de mayor crecimiento del municipio de Aveiro, este edificio tiene la particularidad de estar muy cerca de uno de los principales ejes de entrada y salida de la ciudad, además está cerca de estaciones de transporte público de autobuses y trenes, supermercados, colegios, gimnasios, hospital privado, servicios públicos y acceso a la autopista.

La combinación ideal de ubicación, arquitectura y urbanismo se refleja en este notable desarrollo, que cuenta con varios perfiles de uso. En este proyecto se dispone de cuatro tipologías: T1, T1+1, T2 y T3, sumando un total de 20 viviendas.

El espacioso e inspirador espacio es perfecto para crear recuerdos inolvidables entre familiares y amigos. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural, iluminando la habitación y creando un ambiente acogedor.

Desde el ajetreo de la ciudad hasta la tranquilidad de los apartamentos, desde los colores y texturas marcados en la fachada hasta los interiores elegantes y sutiles, la armonía en los contrastes está presente en toda la experiencia y en todos los espacios de los apartamentos.

Este es un espacio inspirado y emocionante para aquellos que buscan un estilo de vida ecléctico. Ideal para aquellos que buscan estar en el centro de eventos, con toda la comodidad de la cercanía a los servicios que se encuentran a su alrededor.

Ubicado en el corazón de la ciudad de Aveiro, este desarrollo busca no solo responder a las necesidades de confort y adaptabilidad de la vida moderna, sino también centrarse en la adopción de las mejores prácticas ambientales para garantizar un futuro más sostenible. Además de toda la zona verde que rodea los apartamentos, cuentan con amplias terrazas a su disposición para que puedas disfrutar del aire fresco desde la comodidad de tu hogar. El interior de la urbanización cuenta con un ambiente armonioso, tranquilo y cálido. Bien iluminado, con colores neutros y detalles que resaltan el concepto natural.
Está cerca de tiendas, hipermercados, oficinas y con fácil acceso al transporte público, lo que lo convierte en la solución ideal para un estilo de vida práctico y flexible

Diseño atractivo y sofisticado, moderno y funcional, a un paso de todo lo que necesitas para tu día a día.

Apartamentos de tipo T2 y T3, todos ellos con balcón y plaza de garaje.

Puertas y armarios lacados en blanco, tarima flotante de madera rústica de roble, molduras de corona retroiluminadas, puertas blindadas y cerraduras de alta seguridad.

Locales comerciales en planta baja.

¡Ven a visitarnos!

EDIFÍCIO ELSA
Apartamentos com tipologias T1 a T4

Viver no Edifício Elsa é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade - Cais da Fonte Nova. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Empreendimento GOLD no coração da cidade de Aveiro.

Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas
variadas tipologias, que garantem imensa luz natural.

Composto por seis frações, distribuído por quatro andares com Tipologias T2 eT3 .

Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado, sistema de ventilação mecânica, bomba de calor, sistema termodinâmico e focos de iluminação embutida.
Lugares de estacionamento com carregamento de veículos elétricos.

Localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, restaurantes e dos mais variados pontos de interesse.
Com a cidade à porta de casa, ideal para quem procura conforto e comodidade, contando também com ampla oferta de transportes públicos e ótimos acessos às principais vias de comunicação.

Marque a sua visita e venha conhecer este projeto único!

Design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Com apartamentos de tipologia T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 e espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Todos os apartamentos têm varanda e lugar de garagem, quase todos possuem arrumo.

Venha conhecer!