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Edificio para construcción en Campolide
Edificio
Campolide, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 358m²
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825.000 €
Terreno de 358 m² en Campolide, Lisboa, en venta, se presenta en estado de necesitar reforma. Esta propiedad ofrece una excelente base para un nuevo proyecto, con la particularidad de contar ya con licencia y tasas pagadas para la construcción de un edificio, permitiendo el desarrollo de cuatro unidades distintas: un T0, un T1, un T2 y un T3 dúplex. Su ubicación en Campolide, Lisboa, se beneficia de la proximidad a diversas comodidades esenciales, incluyendo autopista, centro de la ciudad, colegios, farmacias, hipermercados y transporte público, facilitando el acceso y la conveniencia en el día a día.
Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de la capital. La infraestructura existente y la autorización de construcción previa agilizan significativamente el proceso de desarrollo, reduciendo plazos e incertidumbres.
Para más información sobre este terreno con proyecto aprobado, o para concertar una visita, por favor, contacte con nuestro equipo.
Este terreno representa una oportunidad estratégica para inversores y constructores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona consolidada de la capital. La infraestructura existente y la autorización de construcción previa agilizan significativamente el proceso de desarrollo, reduciendo plazos e incertidumbres.
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CONSTRUIR PARA UNA REHABILITACIÓN TOTAL EN GRAÇA INVERSIÓN PREMIUM EN LISBOA (ARU)
Edificio
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 125m²
comprar
370.000 €
462.000 €
-19,91%
Presentamos este edificio de 1952, de propiedad total, situado en la emblemática zona de Graça, en Lisboa una de las zonas más auténticas, turísticas y valoradas de la ciudad. La propiedad está situada en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), beneficiándose de importantes incentivos fiscales y urbanos asociados a la rehabilitación.
Áreas de la propiedad
Superficie sobre el suelo (habitable/potencial): ~144 m²
* Planta 0: 46 m²
* 1ª planta: 53 m²
* Desván: 45 m²
Total sobre el suelo: ~144 m²
Superficie total incluyendo sótano: ~178 m²
* Superficie sobre el suelo: 144 m²
* Sótano (sin licencia): 34 m²
Total de edificios físicos: ~178 m²
Composición de la propiedad
Planta 0 (46 m²):
* Salón adyacente a la barbacoa (10 m²)
* Cocina (10 m²)
* Baño con ducha (3 m²)
* Sala principal (23 m²)
1ª planta (53 m²):
* Salón/cocina de espacio abierto (30 m²)
* Baño con ducha (4 m²)
* Dormitorio principal (19 m²), con balcón integrado en un solárium
Desván (45 m²):
* Área de almacenamiento con gran potencial de uso
* Posibilidad de crear un nuevo piso mediante un proyecto de legalización
* Preinstalación del baño
* Posible balcón con vistas al Panteón Nacional
Sótano (34 m² - sin licencia):
* Espacio adicional con cocina antigua y baño completo
* Uso actual como área de almacenamiento / técnica
* Gran potencial para la recualificación mediante licencias
Exposición al aire libre y al sol
* 12 m² de terraza con excelente exposición al sol
* Exposición solar: Este / Sur / Oeste, asegurando luz natural durante todo el día
Infraestructura y estado de la propiedad
* Tejado completamente renovado hace unos 10 años
* El conducto integral también reemplazado hace aproximadamente 10 años
* Calentamiento de agua mediante calentador eléctrico
* Propiedad que necesita una modernización interior total, manteniendo una estructura sólida
Marco ARU (Área de Rehabilitación Urbana)
La propiedad está situada en la ARU de Lisboa, lo que permite acceder a beneficios fiscales e incentivos para la rehabilitación, tales como:
* IVA reducido al 6% en obras de rehabilitación
* Exención IMI por un determinado periodo (sujeto a condiciones)
* Exención IMT en la adquisición para rehabilitación
* Marco favorable para proyectos de mejora urbana
Potencial de crecimiento
* Posibilidad de ampliación con nuevo suelo al momento del diseño
* Fuerte potencial para viviendas unifamiliares de lujo o proyectos de ingresos
* Ubicación premium con alta demanda turística y residencial
Ubicación Graça, Lisboa
Zona histórica y muy valorada, cercana a miradores icónicos, tiendas locales, transporte y el centro histórico de Lisboa.
Una oportunidad poco común en Graça
Propiedad con estructura sólida, grandes superficies (144 m² sobre el suelo y 178 m² total), infraestructuras parcialmente renovadas y estructura ARU, que ofrece un margen de apreciación sólido en uno de los barrios más codiciados de Lisboa.
Reserva tu visita ahora.
Áreas de la propiedad
Superficie sobre el suelo (habitable/potencial): ~144 m²
* Planta 0: 46 m²
* 1ª planta: 53 m²
* Desván: 45 m²
Total sobre el suelo: ~144 m²
Superficie total incluyendo sótano: ~178 m²
* Superficie sobre el suelo: 144 m²
* Sótano (sin licencia): 34 m²
Total de edificios físicos: ~178 m²
Composición de la propiedad
Planta 0 (46 m²):
* Salón adyacente a la barbacoa (10 m²)
* Cocina (10 m²)
* Baño con ducha (3 m²)
* Sala principal (23 m²)
1ª planta (53 m²):
* Salón/cocina de espacio abierto (30 m²)
* Baño con ducha (4 m²)
* Dormitorio principal (19 m²), con balcón integrado en un solárium
Desván (45 m²):
* Área de almacenamiento con gran potencial de uso
* Posibilidad de crear un nuevo piso mediante un proyecto de legalización
* Preinstalación del baño
* Posible balcón con vistas al Panteón Nacional
Sótano (34 m² - sin licencia):
* Espacio adicional con cocina antigua y baño completo
* Uso actual como área de almacenamiento / técnica
* Gran potencial para la recualificación mediante licencias
Exposición al aire libre y al sol
* 12 m² de terraza con excelente exposición al sol
* Exposición solar: Este / Sur / Oeste, asegurando luz natural durante todo el día
Infraestructura y estado de la propiedad
* Tejado completamente renovado hace unos 10 años
* El conducto integral también reemplazado hace aproximadamente 10 años
* Calentamiento de agua mediante calentador eléctrico
* Propiedad que necesita una modernización interior total, manteniendo una estructura sólida
Marco ARU (Área de Rehabilitación Urbana)
La propiedad está situada en la ARU de Lisboa, lo que permite acceder a beneficios fiscales e incentivos para la rehabilitación, tales como:
* IVA reducido al 6% en obras de rehabilitación
* Exención IMI por un determinado periodo (sujeto a condiciones)
* Exención IMT en la adquisición para rehabilitación
* Marco favorable para proyectos de mejora urbana
Potencial de crecimiento
* Posibilidad de ampliación con nuevo suelo al momento del diseño
* Fuerte potencial para viviendas unifamiliares de lujo o proyectos de ingresos
* Ubicación premium con alta demanda turística y residencial
Ubicación Graça, Lisboa
Zona histórica y muy valorada, cercana a miradores icónicos, tiendas locales, transporte y el centro histórico de Lisboa.
Una oportunidad poco común en Graça
Propiedad con estructura sólida, grandes superficies (144 m² sobre el suelo y 178 m² total), infraestructuras parcialmente renovadas y estructura ARU, que ofrece un margen de apreciación sólido en uno de los barrios más codiciados de Lisboa.
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PROYECTO RESIDENCIAL (5 APARTAMENTOS Y 2 VILLAS) EN GRAÇA - LISBOA
Edificio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.191m²
comprar
1.900.000 €
Terreno con proyecto aprobado en el corazón de Lisboa, para la construcción de un edificio con 5 APARTAMENTOS y un bloque con 2 VIVIENDAS, con licencia para pago, distribuido en 1.191 m2 de superficie bruta.
El proyecto incluye:
- Edificio con 5 apartamentos (T2 y T3), todos con acceso a piscina, azotea con solárium y vistas impresionantes sobre Lisboa.
- 2 villas independientes, con entrada privada, aparcamiento exclusivo, jardín y piscina privada
Áreas:
Planta baja: 150,85 m2 Parque
Planta 1: T2 - 63,13 m2
Planta 1: T2 - 66,26 m2 + 57,37 m2 Patio
Planta 2: T2 - 63,13 m2 + 5,82 m2 Balcón
Planta 3: T2 - 66,26 m2
Planta 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Balcón
Tejado: 82,54 m2 Piscina/solárium
Casa de 3 dormitorios: 224m2
Casa de 3 dormitorios: 218m2
El proyecto está en ARU y ORU, cumpliendo así los requisitos de IVA del 6% en construcción.
Aparcamiento para todas las fracciones.
Proyecto con diseño contemporáneo con identidad Lisbon
En uno de los lugares más carismáticos y en crecimiento de Lisboa, ofrece un auténtico ambiente lisbose, con fácil acceso, tiendas y lugares de interés locales, así como transporte y lugares de curiosidad.
El proyecto incluye:
- Edificio con 5 apartamentos (T2 y T3), todos con acceso a piscina, azotea con solárium y vistas impresionantes sobre Lisboa.
- 2 villas independientes, con entrada privada, aparcamiento exclusivo, jardín y piscina privada
Áreas:
Planta baja: 150,85 m2 Parque
Planta 1: T2 - 63,13 m2
Planta 1: T2 - 66,26 m2 + 57,37 m2 Patio
Planta 2: T2 - 63,13 m2 + 5,82 m2 Balcón
Planta 3: T2 - 66,26 m2
Planta 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Balcón
Tejado: 82,54 m2 Piscina/solárium
Casa de 3 dormitorios: 224m2
Casa de 3 dormitorios: 218m2
El proyecto está en ARU y ORU, cumpliendo así los requisitos de IVA del 6% en construcción.
Aparcamiento para todas las fracciones.
Proyecto con diseño contemporáneo con identidad Lisbon
En uno de los lugares más carismáticos y en crecimiento de Lisboa, ofrece un auténtico ambiente lisbose, con fácil acceso, tiendas y lugares de interés locales, así como transporte y lugares de curiosidad.
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Edificio
Centro, Mafra, Distrito de Lisboa
En buen estado · 143m²
comprar
980.000 €
Oportunidad de Inversión - Edificio histórico de características únicas, situado en una de las principales y más privilegiadas carreteras del pueblo, en el corazón del pueblo de Mafra, cerca de todo tipo de comercio, servicios y con una vista única del Palacio Nacional de Mafra.
Construido en el siglo XIX, este edificio permite recuperar huellas aún visibles de esa memoria y de ese pasado, al tiempo que crea espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno.
Composición del edificio:
Apartamento dúplex con terraza y ático, y 2 espacios comerciales (actualmente alquilados).
- Apartamento de 7 habitaciones con una superficie total de 233 m², una terraza de 90 m² orientada al sur con vistas despejadas y ático ya renovado (con posibilidad de transformación en 2 fracciones independientes mediante una solicitud de propiedad horizontal a las autoridades competentes de Mafra).
- Tienda 1 - Espacio comercial con una superficie bruta de 105 m² con escaparate, área de almacenamiento de 25 m² y baño.
- Tienda 2 - Espacio comercial con una superficie bruta de 78 m², con ventana y baño.
Adquirir este edificio es adquirir parte de la historia de Vila de Mafra; residir en este dúplex con vistas despejadas es un privilegio accesible para pocos.
Referencia del producto 5620WM
* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *
Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.
. .
Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy único.
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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanía local.
Construido en el siglo XIX, este edificio permite recuperar huellas aún visibles de esa memoria y de ese pasado, al tiempo que crea espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno.
Composición del edificio:
Apartamento dúplex con terraza y ático, y 2 espacios comerciales (actualmente alquilados).
- Apartamento de 7 habitaciones con una superficie total de 233 m², una terraza de 90 m² orientada al sur con vistas despejadas y ático ya renovado (con posibilidad de transformación en 2 fracciones independientes mediante una solicitud de propiedad horizontal a las autoridades competentes de Mafra).
- Tienda 1 - Espacio comercial con una superficie bruta de 105 m² con escaparate, área de almacenamiento de 25 m² y baño.
- Tienda 2 - Espacio comercial con una superficie bruta de 78 m², con ventana y baño.
Adquirir este edificio es adquirir parte de la historia de Vila de Mafra; residir en este dúplex con vistas despejadas es un privilegio accesible para pocos.
Referencia del producto 5620WM
* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *
Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.
¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.
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Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy único.
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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanía local.
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
A reformar · 1.286m²
comprar
4.450.000 €
OPORTUNIDADE INVESTIMENTO:
Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.
o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2
Consulte-nos para mais informações
Prédio na baixa pombalina em Lisboa , em bom estado de conservação , devoluto , com projeto de reabilitação aprovado e licença paga.
o projeto contempla a criação de 11 frações :
- 1 espaço comercial
- 7 apartamentos T1
- 3 apartamentos T2
Consulte-nos para mais informações
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Prédio com 2 frações e vista de mar em Paço de Arcos, Oeiras
Edificio
Paço de Arcos, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Distrito de Lisboa
En buen estado · 150m²
comprar
820.000 €
Prédio histórico com 150 m2 de área bruta de construção, com vista rio sobre o Rio Tejo, no centro histórico de Paço de Arcos, Oeiras.
Oportunidade única de investimento, emblemático prédio localizado no charmoso centro histórico de Paço de Arcos, composto por duas frações independentes, combinando o encanto do património arquitetónico com excelente potencial de rentabilidade.
Este edifício com valor histórico e arquitetónico é composto por duas frações independentes, permitindo versatilidade de investimento, com localização privilegiada no centro histórico de Paço de Arcos. Traços originais preservados, conjugados com elementos modernos, o prédio encontra-se em ótimo estado de conservação. Ótimo potencial de valorização a curto, médio e longo prazo.
Localizado em Paço de Arcos, zona com ampla oferta de serviços e comércio, apenas a 2 minutos walking distance da estação de comboios de Paço de Arcos. A 10 minutos walking distance da praia de Paço de Arcos e do Passeio Marítimo de Oeiras. A 2 minutos driving distance do shopping centre Oeiras Parque e do Parque dos Poetas. Apenas a 20 minutos do centro de Cascais, de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.
Oportunidade única de investimento, emblemático prédio localizado no charmoso centro histórico de Paço de Arcos, composto por duas frações independentes, combinando o encanto do património arquitetónico com excelente potencial de rentabilidade.
Este edifício com valor histórico e arquitetónico é composto por duas frações independentes, permitindo versatilidade de investimento, com localização privilegiada no centro histórico de Paço de Arcos. Traços originais preservados, conjugados com elementos modernos, o prédio encontra-se em ótimo estado de conservação. Ótimo potencial de valorização a curto, médio e longo prazo.
Localizado em Paço de Arcos, zona com ampla oferta de serviços e comércio, apenas a 2 minutos walking distance da estação de comboios de Paço de Arcos. A 10 minutos walking distance da praia de Paço de Arcos e do Passeio Marítimo de Oeiras. A 2 minutos driving distance do shopping centre Oeiras Parque e do Parque dos Poetas. Apenas a 20 minutos do centro de Cascais, de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.
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Edificio
Centro (Cascais), Cascais e Estoril, Distrito de Lisboa
A reformar · 433m²
comprar
2.350.000 €
Cascais - centro Histórico oportunidade prédio de R/C 1º e 2º Piso, para remodelação
excelente oportunidade de investimento, pequeno hotel, hostel alojamento local ou simplesmente apartamentos.
prédio em propriedade total tem 3 artigos
piso- rés-do-chão, 2 lojas de serviços comercio, incluindo 1 casa de banho, 4 salas e um armazém.
1º andar- 2 apartamentos 1 é constituído por T4 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
o 2 apartamento, é constituído por T3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
Ultimo andar 2ºpiso um apartamento com T6 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa e 1 logradouro
a 5 minutos Marina de cascais / Museu Paula Rego / Baia de Cascais , e todo tipo de comercio.
prédio totalmente devoluto
para visitas contatar
NEW-LOFT - Premium Real Estate
M: + (telefone) chamada rede móvel nacional)
whatsApp
NEW-LOFT - Imobiliárias
(email)
(url)
excelente oportunidade de investimento, pequeno hotel, hostel alojamento local ou simplesmente apartamentos.
prédio em propriedade total tem 3 artigos
piso- rés-do-chão, 2 lojas de serviços comercio, incluindo 1 casa de banho, 4 salas e um armazém.
1º andar- 2 apartamentos 1 é constituído por T4 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
o 2 apartamento, é constituído por T3 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha.
Ultimo andar 2ºpiso um apartamento com T6 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa e 1 logradouro
a 5 minutos Marina de cascais / Museu Paula Rego / Baia de Cascais , e todo tipo de comercio.
prédio totalmente devoluto
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Edificio
Alfama (São Vicente de Fora), Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 180m²
comprar
1.100.000 €
Edificio en propiedad total con 1 tienda y 3 apartamentos totalmente reformados.
Este edificio ha sido cuidadosamente restaurado con el fin de preservar su estilo clásico portugués y mostrar su construcción original.
Situado en una zona turística de gran demanda, Alfama, y a menos de 500 metros de lugares emblemáticos de Lisboa como el Castillo de San Jorge, la Iglesia de San Vicente de Fora, y los miradores de Portas do Sol, Santa Luzia y Graa, esta es una inversión segura y de alta rentabilidad.
Excelente oportunidad de inversión.
Este edificio ha sido cuidadosamente restaurado con el fin de preservar su estilo clásico portugués y mostrar su construcción original.
Situado en una zona turística de gran demanda, Alfama, y a menos de 500 metros de lugares emblemáticos de Lisboa como el Castillo de San Jorge, la Iglesia de San Vicente de Fora, y los miradores de Portas do Sol, Santa Luzia y Graa, esta es una inversión segura y de alta rentabilidad.
Excelente oportunidad de inversión.
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Edificio
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 220m²
comprar
1.400.000 €
Edificio en Lisboa, totalmente reformado y con vistas completas al río.
Diseñado para alquiler a corto plazo con entrega 100% llave en mano: Licenciado, amueblado y equipado.
Edificio con 3 apartamentos para inversión:
. T2 con 88m2, que consta de 2 dormitorios, salón, equipo de cocina, 2 baños completos y pequeña terraza;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vistas al río y a la ciudad;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vista de 180o sobre la ciudad y el río;
Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, calefacción central, videoportero e instalación de Internet.
Situado en el corazón de Alfama, un icono de los barrios de Lisboa, en una zona de gran demanda turística.
INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.
Diseñado para alquiler a corto plazo con entrega 100% llave en mano: Licenciado, amueblado y equipado.
Edificio con 3 apartamentos para inversión:
. T2 con 88m2, que consta de 2 dormitorios, salón, equipo de cocina, 2 baños completos y pequeña terraza;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vistas al río y a la ciudad;
. T1 con 56m2, que consta de 1 dormitorio, salón, cocina equipada y aseo con vista de 180o sobre la ciudad y el río;
Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, calefacción central, videoportero e instalación de Internet.
Situado en el corazón de Alfama, un icono de los barrios de Lisboa, en una zona de gran demanda turística.
INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una diversa gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo al inversor, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.
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Edificio
Ericeira, Mafra, Distrito de Lisboa
En buen estado · 128m²
comprar
749.500 €
Edificio en el CENTRO del pueblo de Ericeira con proyecto de ampliación aprobado, que incluye una planta baja con dos locales comerciales y un apartamento dúplex de 2 dormitorios. El proyecto tiene una superficie total de 166m2, en el corazón del pueblo. Permite disfrutar de la vivienda y rentabilizarla a dos locales comerciales en una zona comercial céntrica.
La planta baja cuenta con dos locales comerciales de 16m2 y 23m2 y un hall de 8m2. La planta baja cuenta con un salón y cocina diáfana de 26m2, zona de circulación de 11m2, un dormitorio de 12m2 y un baño común de 5m2. La buhardilla, con 38m2, dispone de un dormitorio de 15m2, armario de 9m2, zona de circulación con 8m2 y un baño de 3m2.
Ericeira se ha desarrollado mucho debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente mágico propio. Situado a unos 50 kms de Lisboa, en una zona de fácil acceso y sus playas son muy populares, turísticamente, e incluso son consideradas las mejores de Europa para practicar surf.
El pueblo reúne todas las características necesarias para el crecimiento de un negocio rentable a largo plazo y para una vivienda permanente, rodeado de la belleza de este lugar y sus tradiciones.
¡Reserva ya tu visita!
Confía en nuestra profesionalidad y experiencia.
----------------
REF. 5783WE
----------------
* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *
.
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Mafra, un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.
.
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Ericeira es un pueblo tradicional de pescadores que se desarrolló mucho durante el siglo. XXI, se convirtió en Reserva Mundial de Surf el 14 de octubre de 2011, tras ser consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’. Es la 2ª Reserva distinguida a nivel mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy.
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¿Hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te brinde las mejores condiciones de financiación.
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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted.
La planta baja cuenta con dos locales comerciales de 16m2 y 23m2 y un hall de 8m2. La planta baja cuenta con un salón y cocina diáfana de 26m2, zona de circulación de 11m2, un dormitorio de 12m2 y un baño común de 5m2. La buhardilla, con 38m2, dispone de un dormitorio de 15m2, armario de 9m2, zona de circulación con 8m2 y un baño de 3m2.
Ericeira se ha desarrollado mucho debido a la creciente demanda como zona de verano, manteniendo sus características originales y un ambiente mágico propio. Situado a unos 50 kms de Lisboa, en una zona de fácil acceso y sus playas son muy populares, turísticamente, e incluso son consideradas las mejores de Europa para practicar surf.
El pueblo reúne todas las características necesarias para el crecimiento de un negocio rentable a largo plazo y para una vivienda permanente, rodeado de la belleza de este lugar y sus tradiciones.
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REF. 5783WE
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* Toda la información presentada no es vinculante, no renuncia a la confirmación por parte del mediador, así como a la consulta de la documentación del inmueble *
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Mafra, un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales.
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Ericeira es un pueblo tradicional de pescadores que se desarrolló mucho durante el siglo. XXI, se convirtió en Reserva Mundial de Surf el 14 de octubre de 2011, tras ser consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’. Es la 2ª Reserva distinguida a nivel mundial, siendo la única en Europa hasta el día de hoy.
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Prédio na Calçada Salvador Correia de Sá, Misericórdia
Edificio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 449m²
comprar
2.000.000 €
Prédio devoluto com 449 m2 de área bruta privativa com projeto aprovado, na Calçada Salvador Correia de Sá, a 50 metros do Miradouro do Adamastor, em Lisboa.
O projeto contempla 7 frações, quatro apartamentos T1 e três apartamentos T2, tendo em conta que duas delas serão no último piso, em duplex e contam ambas com vista rio desafogada. O prédio possui actualmente 499 m2 e tem 709 m2 aprovados para a reabilitação, aumentando assim a área habitacional com o projeto.
É um produto que se destaca pela sua localização e pela sua traça. Apenas a 1 minuto a pé do Miradouro do Adamastor e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré e do elevador da bica, mesmo no centro da cidade.
Bastante próximo de vários serviços, que fortalecem e consolidam ainda mais esta zona, bastante atraente para a população mais jovem e estrangeira.
O projeto contempla 7 frações, quatro apartamentos T1 e três apartamentos T2, tendo em conta que duas delas serão no último piso, em duplex e contam ambas com vista rio desafogada. O prédio possui actualmente 499 m2 e tem 709 m2 aprovados para a reabilitação, aumentando assim a área habitacional com o projeto.
É um produto que se destaca pela sua localização e pela sua traça. Apenas a 1 minuto a pé do Miradouro do Adamastor e a 5 minutos a pé do Cais do Sodré e do elevador da bica, mesmo no centro da cidade.
Bastante próximo de vários serviços, que fortalecem e consolidam ainda mais esta zona, bastante atraente para a população mais jovem e estrangeira.
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Edificio
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 471m²
comprar
2.500.000 €
Edificio urbano de propiedad total, situado en una de las zonas más consolidadas, codiciadas y resilientes de Lisboa, entre Campo de Ourique y Rato. Actualmente, el edificio está licenciado para Viviendas de Uso Colectivo - Residencias Especiales, con una licencia de uso válida, y tiene un claro potencial para su conversión en apartamentos residenciales, sujeto al diseño urbano y la estructura urbana.
Con 3 plantas sobre el suelo (2 plantas + 1 empotrada), la propiedad tiene una superficie bruta construida de 566 m² y una superficie de 471,17 m², y actualmente consta de 20 habitaciones, repartidas en aproximadamente 10 habitaciones con instalaciones sanitarias privadas, salones, áreas comunes, áreas técnicas y de apoyo. La estructura es continua, con circulaciones verticales bien definidas, lo que permite una redistribución interior eficiente para la creación de fracciones autónomas. El edificio, construido antes de 1931, necesita una intervención de actualización, concretamente en términos de reorganización de espacios y modernización de infraestructuras técnicas.
Situado en una zona de alta demanda de vivienda, caracterizada por una fuerte absorción de productos residenciales, escasez de nueva oferta y un perfil de mercado estable, este activo presenta una sólida justificación económica, adecuada para operaciones de desarrollo residencial en venta o para estrategias de alquiler de activos a medio y largo plazo. El riesgo de inversión se mitiga por la ubicación, la profundidad de mercado y la menor existencia de activos comparables en el entorno.
La ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y movilidad: estación de Metro Rato (Línea Amarilla) a unos 4 minutos andando, múltiples paradas de autobús en un radio de 150 a 300 metros, acceso rápido a Amoreiras y la A5, y conexión al aeropuerto de Lisboa en unos 20 a 25 minutos. Puntos centrales como Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real y Amoreiras están a poca distancia a pie.
Un activo urbano con gran potencial de apreciación, situado en uno de los barrios más codiciados de Lisboa, ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación, escala y entorno de mercado favorables.
Con 3 plantas sobre el suelo (2 plantas + 1 empotrada), la propiedad tiene una superficie bruta construida de 566 m² y una superficie de 471,17 m², y actualmente consta de 20 habitaciones, repartidas en aproximadamente 10 habitaciones con instalaciones sanitarias privadas, salones, áreas comunes, áreas técnicas y de apoyo. La estructura es continua, con circulaciones verticales bien definidas, lo que permite una redistribución interior eficiente para la creación de fracciones autónomas. El edificio, construido antes de 1931, necesita una intervención de actualización, concretamente en términos de reorganización de espacios y modernización de infraestructuras técnicas.
Situado en una zona de alta demanda de vivienda, caracterizada por una fuerte absorción de productos residenciales, escasez de nueva oferta y un perfil de mercado estable, este activo presenta una sólida justificación económica, adecuada para operaciones de desarrollo residencial en venta o para estrategias de alquiler de activos a medio y largo plazo. El riesgo de inversión se mitiga por la ubicación, la profundidad de mercado y la menor existencia de activos comparables en el entorno.
La ubicación se beneficia de una excelente accesibilidad y movilidad: estación de Metro Rato (Línea Amarilla) a unos 4 minutos andando, múltiples paradas de autobús en un radio de 150 a 300 metros, acceso rápido a Amoreiras y la A5, y conexión al aeropuerto de Lisboa en unos 20 a 25 minutos. Puntos centrales como Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real y Amoreiras están a poca distancia a pie.
Un activo urbano con gran potencial de apreciación, situado en uno de los barrios más codiciados de Lisboa, ideal para inversores y promotores que buscan una ubicación, escala y entorno de mercado favorables.
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Santos (Santos-o-Velho), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 555m²
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2.525.000 €
Prédio para reabilitar com 555 m² de área bruta privativa, logradouro de 117 m² e projeto aprovado para construção de moradia, implantado num lote de 265 m² na Lapa, em Lisboa.
O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.
O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas, moradia com uma área total de construção 618,56 m2, com 42,65 m2 de varandas e 131,85 m2 de jardim e piscina. Elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.
Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.
A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
O edifício é composto por 5 pisos, distribuídos da seguinte forma: piso 0 com logradouro, 1º, 2º e 3º pisos, incluindo ainda sótão e cobertura.
O projeto, com taxas pagas, prevê a transformação do prédio numa moradia T7, com amplas áreas, moradia com uma área total de construção 618,56 m2, com 42,65 m2 de varandas e 131,85 m2 de jardim e piscina. Elevado potencial de valorização em zona prime da cidade, ideal para investimento.
Localizado na Rua de São João da Mata, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada por edifícios senhoriais, embaixadas e um ambiente residencial distinto, combinando centralidade, segurança e prestígio.
A 10 minutos walking distance do Jardim da Estrela, da Basílica, do Museu Nacional de Arte Antiga e da futura estação de metro; a 20 minutos do Palácio das Necessidades e da Tapada das Necessidades; a 5 minutos driving distance dos Salesianos de Lisboa, do Hospital CUF Tejo e da Zona Ribeirinha; e a 10 minutos do Redbridge School, do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Centre e do IADE. Encontra-se a apenas 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, com ligação direta às principais vias de acesso da cidade.
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Alcantara (Prazeres), Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 427m²
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950.000 €
Se vende edificio con proyecto aprobado en Estrela, Lisboa.
El proyecto incluye una vivienda unifamiliar y un apartamento de 1 dormitorio, previendo la instalación de un ascensor interior. En total 427m2 de ABC sobre rasante más sótano destinado a aparcamiento y zonas técnicas.
La villa se desarrolla en tres plantas, en total 370m2. En la 1ª planta hay una gran sala de estar para una cocina abierta, comedor y un baño de visitas. En la 2ª planta, dos suites, una de ellas con armario. En la 3ª planta se encuentra la suite principal. Vista de la ciudad y del río desde el 1er piso.
El proyecto también incluye un apartamento de 1 dormitorio en el RC, con 50m2, que consta de un dormitorio, un baño y una cocina abierta al salón.
Castelhana es ahora Dils.
Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.
En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.
Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.
Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.
Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.
El proyecto incluye una vivienda unifamiliar y un apartamento de 1 dormitorio, previendo la instalación de un ascensor interior. En total 427m2 de ABC sobre rasante más sótano destinado a aparcamiento y zonas técnicas.
La villa se desarrolla en tres plantas, en total 370m2. En la 1ª planta hay una gran sala de estar para una cocina abierta, comedor y un baño de visitas. En la 2ª planta, dos suites, una de ellas con armario. En la 3ª planta se encuentra la suite principal. Vista de la ciudad y del río desde el 1er piso.
El proyecto también incluye un apartamento de 1 dormitorio en el RC, con 50m2, que consta de un dormitorio, un baño y una cocina abierta al salón.
Castelhana es ahora Dils.
Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.
En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.
Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.
Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.
Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.
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Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rehabilitado · 135m²
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980.000 €
SÃO BENTO, edificio
¡Atención inversores! ¡Qué ubicación! Qué gran y segura inversión.
Atención compradores apasionados de la ciudad de Lisboa, a saber, por este barrio histórico Poiais de São Bento / Poço dos Negros y São Bento.
Situado en Rua da Paz, parroquia de la Misericordia, en Lisboa, a pocos 250 metros del Palacio de São Bento, la fantástica ubicación de este edificio, hacen que esta propiedad sea muy especial.
Edificio típico de Lisboa en venta en total propiedad y en buenas condiciones, que consta de 3 plantas (y con posibilidad de subir otro 1 piso).
Superficie Total del Terreno: 53.35 m2
Área de implementación del edificio: 53.35 m2
Superficie bruta total : 166.00 m2
R/C - Restaurante en funcionamiento con 47m2
1ª T1 con 47 m2
2ª Planta T2 + 1 dúplex con 72 m2
Posibilidad de subir otro piso
Distancias relevantes a pie:
25m - Parada icónica eléctrica 28
250m - Palacio de San Benito
280m - Aparcamientos
300m - Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel
400m - Estación de metro Future Santos (en construcción)
400m - Museo de las Ciencias
450m - Instituto Superior de Economía y Gestión, Universidad de Lisboa
500m - Mirador de Santa Catarina
700m - Jardín del Príncipe Real
750 m - Bairro Alto
800m - Jardín de las estrellas
850m - Mercado de Ribeira
850m - Estación de tren de Santos (Línea Cais do Sodré/Cascais)
850m - Cais do Sodré estación de metro
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado
¡Atención inversores! ¡Qué ubicación! Qué gran y segura inversión.
Atención compradores apasionados de la ciudad de Lisboa, a saber, por este barrio histórico Poiais de São Bento / Poço dos Negros y São Bento.
Situado en Rua da Paz, parroquia de la Misericordia, en Lisboa, a pocos 250 metros del Palacio de São Bento, la fantástica ubicación de este edificio, hacen que esta propiedad sea muy especial.
Edificio típico de Lisboa en venta en total propiedad y en buenas condiciones, que consta de 3 plantas (y con posibilidad de subir otro 1 piso).
Superficie Total del Terreno: 53.35 m2
Área de implementación del edificio: 53.35 m2
Superficie bruta total : 166.00 m2
R/C - Restaurante en funcionamiento con 47m2
1ª T1 con 47 m2
2ª Planta T2 + 1 dúplex con 72 m2
Posibilidad de subir otro piso
Distancias relevantes a pie:
25m - Parada icónica eléctrica 28
250m - Palacio de San Benito
280m - Aparcamientos
300m - Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel
400m - Estación de metro Future Santos (en construcción)
400m - Museo de las Ciencias
450m - Instituto Superior de Economía y Gestión, Universidad de Lisboa
500m - Mirador de Santa Catarina
700m - Jardín del Príncipe Real
750 m - Bairro Alto
800m - Jardín de las estrellas
850m - Mercado de Ribeira
850m - Estación de tren de Santos (Línea Cais do Sodré/Cascais)
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850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado
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Cais do Sodré (São Paulo), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 1.379m²
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6.000.000 €
Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.
Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.
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São Bento (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 160m²
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921.000 €
Excelente Predio com rendimento em São Bento.
Edifício em propriedade total, com área de 201 m2 situado numa das melhores zonas de Lisboa.
São Bento é um dos últimos bairros típicos de Lisboa inserido da zona turística da baixa. A mistura de diferentes culturas faz com que tenhamos um pedaço do mundo em cada esquina e recanto, em equilíbrio perfeito com a história da cidade. O projeto está localizado a 600 metros do Parlamento e faz fronteiras com as famosas zonas da Avenida Liberdade, Chiado e Príncipe Real.
A Rua Poiais de São Bento encapsula a nova economia próspera de Lisboa, com novos e antigos serviços, lojas, cafés, galerias de arte, restaurantes e uma vasta rede de transportes.
Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.
Edifício em propriedade total, com área de 201 m2 situado numa das melhores zonas de Lisboa.
São Bento é um dos últimos bairros típicos de Lisboa inserido da zona turística da baixa. A mistura de diferentes culturas faz com que tenhamos um pedaço do mundo em cada esquina e recanto, em equilíbrio perfeito com a história da cidade. O projeto está localizado a 600 metros do Parlamento e faz fronteiras com as famosas zonas da Avenida Liberdade, Chiado e Príncipe Real.
A Rua Poiais de São Bento encapsula a nova economia próspera de Lisboa, com novos e antigos serviços, lojas, cafés, galerias de arte, restaurantes e uma vasta rede de transportes.
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Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
A demoler o reconstruir · 315m²
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2.200.000 €
Ubicado en una de las zonas más valoradas de la ciudad, este edificio con encanto y vistas al río se distingue por su imponencia arquitectónica, carácter histórico y alto potencial de revalorización.
Con una fachada noble y una presencia destacada, el inmueble representa una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un activo verdaderamente diferenciado ideal para una rehabilitación de lujo, un proyecto residencial exclusivo, una sede institucional, una clínica premium o un hotel boutique.
Su localización en la Rua General João de Almeida garantiza una excelente accesibilidad, proximidad a servicios, comercios y a los principales ejes urbanos, reforzando el posicionamiento estratégico del inmueble tanto para inversión como para uso propio.
Más que un edificio, se trata de un patrimonio con identidad, historia y prestigio, concebido para quienes buscan valor patrimonial, exclusividad y proyección.
Con una fachada noble y una presencia destacada, el inmueble representa una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un activo verdaderamente diferenciado ideal para una rehabilitación de lujo, un proyecto residencial exclusivo, una sede institucional, una clínica premium o un hotel boutique.
Su localización en la Rua General João de Almeida garantiza una excelente accesibilidad, proximidad a servicios, comercios y a los principales ejes urbanos, reforzando el posicionamiento estratégico del inmueble tanto para inversión como para uso propio.
Más que un edificio, se trata de un patrimonio con identidad, historia y prestigio, concebido para quienes buscan valor patrimonial, exclusividad y proyección.
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Zona Ribeirinha (Triana), Alenquer (Santo Estêvão e Triana), Distrito de Lisboa
A demoler o reconstruir · 5.100m²
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1.800.000 €
2.000.000 €
-10%
Edifício histórico com 5.100 m² de área bruta de construção, localizado no coração de Alenquer, junto às muralhas do Castelo. Parte integrante da icónica Real Fábrica de Papel, fundada em 1802, o imóvel combina o charme da história com as possibilidades modernas de requalificação.
Atualmente com utilização comercial, apresenta grande versatilidade e pode ser adaptado para uso residencial, turístico ou misto.
Excelente potencial de investimento e valorização, inserido numa zona bem servida de comércio, serviços e lazer.
Apenas a 34 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, com fácil acesso à A1 e à Estrada Nacional nº1.
Atualmente com utilização comercial, apresenta grande versatilidade e pode ser adaptado para uso residencial, turístico ou misto.
Excelente potencial de investimento e valorização, inserido numa zona bem servida de comércio, serviços e lazer.
Apenas a 34 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, com fácil acesso à A1 e à Estrada Nacional nº1.
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Bairro Alto (Encarnação), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 390m²
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1.399.000 €
Bairro Alto. Prédio. Totalmente devoluto. 4 Apartamentos. Muito potencial
Edifício de construção clássica, totalmente devoluto, composto por quatro pisos, com um apartamento por andar.
Para reabilitação integral, com um elevado potencial de valorização. Oferece diversas opções de rentabilidade, seja para revenda das fracções, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas do Bairro Alto, em zona calma. essencialmente residencial, a apenas 2 minutos da Praça Luís de Camões, Largo do Chiado, Príncipe Real e do Jardim/Miradouro de São Pedro de Alcântara, entre outros pontos de interesse.
Mais informações disponíveis sob consulta.
Edifício de construção clássica, totalmente devoluto, composto por quatro pisos, com um apartamento por andar.
Para reabilitação integral, com um elevado potencial de valorização. Oferece diversas opções de rentabilidade, seja para revenda das fracções, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas do Bairro Alto, em zona calma. essencialmente residencial, a apenas 2 minutos da Praça Luís de Camões, Largo do Chiado, Príncipe Real e do Jardim/Miradouro de São Pedro de Alcântara, entre outros pontos de interesse.
Mais informações disponíveis sob consulta.
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Estrela, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 990m²
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2.900.000 €
Invierte en una de las zonas más valoradas de Lisboa, a solo unos minutos del Liceu Pedro Nunes y del CUF Tejo.
Este edificio se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto prácticamente listo para avanzar: proyecto totalmente aprobado, especialidades incluidas y licencia de construcción ya emitida (solo por resolver).
Principales ventajas:
Entrada inmediata en la construcción
Reducción significativa del riesgo
Tipologías con alta demanda (T2)
Ubicación céntrica, consolidada y en fuerte valoración
Datos del proyecto:
Precio neto: 2.900.000 €
Superficie bruta de construcción: 1.148,90 m²
Superficie de ventas: 1.096,72 m²
Composición:
8 apartamentos T2 (entre 82 m² y 96 m²)
1 tienda con 290 m²
Potencial de inversión:
Un producto final altamente comercializable, ideal para el desarrollo residencial en una zona donde la demanda sigue siendo alta y constante.
Documentación disponible al contacto:
Plantas
Adelanto
Aprobaciones del Ayuntamiento
Oportunidad para inversores que buscan rapidez en la ejecución y un fuerte potencial de rentabilidad en Lisboa.
Este edificio se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto prácticamente listo para avanzar: proyecto totalmente aprobado, especialidades incluidas y licencia de construcción ya emitida (solo por resolver).
Principales ventajas:
Entrada inmediata en la construcción
Reducción significativa del riesgo
Tipologías con alta demanda (T2)
Ubicación céntrica, consolidada y en fuerte valoración
Datos del proyecto:
Precio neto: 2.900.000 €
Superficie bruta de construcción: 1.148,90 m²
Superficie de ventas: 1.096,72 m²
Composición:
8 apartamentos T2 (entre 82 m² y 96 m²)
1 tienda con 290 m²
Potencial de inversión:
Un producto final altamente comercializable, ideal para el desarrollo residencial en una zona donde la demanda sigue siendo alta y constante.
Documentación disponible al contacto:
Plantas
Adelanto
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Alvalade, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 162m²
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1.000.000 €
1.050.000 €
-4,76%
Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, este prédio com 3 apartamentos T2 é a oportunidade que esperava.
A localização deste imóvel é estratégica, garantindo uma valorização constante e uma qualidade de vida inigualável.
A um passo da Rua da Igreja: Estará literalmente ao lado da principal artéria comercial do bairro. Esplanadas, as melhores pastelarias de Lisboa, livrarias, bancos e o comércio tradicional que define o charme de Alvalade, tudo sem precisar de tirar o carro da garagem.
Metro à Porta: A proximidade imediata à estação de Metro garante-lhe uma ligação rápida e eficiente a toda a cidade, ao aeroporto e às principais universidades em poucos minutos.
Conveniência Total: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Alvalade estão à distância de um curto passeio a pé.
- Potencial do Prédio
Pronto a Rentabilizar: 1 dos apartamentos T2 já se encontra totalmente renovado, com acabamentos modernos, ideal para habitação imediata ou para colocar no mercado de arrendamento premium.
Potencial de Valorização: As outras 2 frações T2 mantêm-se de origem, representando a oportunidade ideal para quem deseja renovar a seu gosto, aumentando o valor patrimonial de todo o edifício.
- O Investimento Inteligente
Viver em Alvalade é um estilo de vida; investir em Alvalade é uma segurança financeira. Este prédio oferece o melhor dos dois mundos: o rendimento imediato de uma unidade pronta e o potencial futuro das restantes, tudo isto na zona mais central e dinâmica do bairro.
Procura Comprar ou vender em Alvalade, São João de Brito ou Campo Grande apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!
Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos!
A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.
A localização deste imóvel é estratégica, garantindo uma valorização constante e uma qualidade de vida inigualável.
A um passo da Rua da Igreja: Estará literalmente ao lado da principal artéria comercial do bairro. Esplanadas, as melhores pastelarias de Lisboa, livrarias, bancos e o comércio tradicional que define o charme de Alvalade, tudo sem precisar de tirar o carro da garagem.
Metro à Porta: A proximidade imediata à estação de Metro garante-lhe uma ligação rápida e eficiente a toda a cidade, ao aeroporto e às principais universidades em poucos minutos.
Conveniência Total: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Alvalade estão à distância de um curto passeio a pé.
- Potencial do Prédio
Pronto a Rentabilizar: 1 dos apartamentos T2 já se encontra totalmente renovado, com acabamentos modernos, ideal para habitação imediata ou para colocar no mercado de arrendamento premium.
Potencial de Valorização: As outras 2 frações T2 mantêm-se de origem, representando a oportunidade ideal para quem deseja renovar a seu gosto, aumentando o valor patrimonial de todo o edifício.
- O Investimento Inteligente
Viver em Alvalade é um estilo de vida; investir em Alvalade é uma segurança financeira. Este prédio oferece o melhor dos dois mundos: o rendimento imediato de uma unidade pronta e o potencial futuro das restantes, tudo isto na zona mais central e dinâmica do bairro.
Procura Comprar ou vender em Alvalade, São João de Brito ou Campo Grande apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!
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Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
En buen estado · 360m²
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2.690.000 €
Prédio totalmente reabilitado em 2017, localizado no coração do Bairro Alto, a poucos metros da Praça Luís de Camões e do Chiado. O edifício conta com 7 apartamentos, todos com licença de Alojamento Local ativa, além de uma loja no rés-do-chão. Encontra-se em bom estado de conservação.
Com cerca de 400 m², o prédio distribui-se por rés-do-chão e três pisos, e dispõe de tipologias variadas:
-3 apartamentos T0, com 45 m² cada
-3 apartamentos T1, com 65 m² cada
-1 apartamento T2 duplex, com 75 m²
Todos os apartamentos estão totalmente mobilados e equipados, preparados para exploração imediata, e apresentam elevada taxa de ocupação. O prédio oferece ainda 3 terraços, um WC comum, e uma lavandaria de apoio.
A fachada foi integralmente renovada com azulejos tradicionais de Lisboa, preservando o caráter histórico da zona e elementos arquitetónicos típicos da cidade, conferindo ao edifício uma identidade autêntica e charmosa.
O imóvel oferece um atrativo yield de mais de 7,5%.
A localização é verdadeiramente privilegiada: situado numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, o prédio beneficia da proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, bares, cafés, galerias de arte, teatros e comércio local. A escassos passos do Largo de Camões, permite acesso direto ao Chiado e ao Príncipe Real, duas das zonas mais desejadas e valorizadas da capital.
A área dispõe ainda de excelentes transportes públicos, incluindo metro, elétrico e autocarros, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. É um dos bairros lisboetas mais procurados, pela forma única como combina tradição, cultura e uma vida urbana vibrante.
Com cerca de 400 m², o prédio distribui-se por rés-do-chão e três pisos, e dispõe de tipologias variadas:
-3 apartamentos T0, com 45 m² cada
-3 apartamentos T1, com 65 m² cada
-1 apartamento T2 duplex, com 75 m²
Todos os apartamentos estão totalmente mobilados e equipados, preparados para exploração imediata, e apresentam elevada taxa de ocupação. O prédio oferece ainda 3 terraços, um WC comum, e uma lavandaria de apoio.
A fachada foi integralmente renovada com azulejos tradicionais de Lisboa, preservando o caráter histórico da zona e elementos arquitetónicos típicos da cidade, conferindo ao edifício uma identidade autêntica e charmosa.
O imóvel oferece um atrativo yield de mais de 7,5%.
A localização é verdadeiramente privilegiada: situado numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, o prédio beneficia da proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, bares, cafés, galerias de arte, teatros e comércio local. A escassos passos do Largo de Camões, permite acesso direto ao Chiado e ao Príncipe Real, duas das zonas mais desejadas e valorizadas da capital.
A área dispõe ainda de excelentes transportes públicos, incluindo metro, elétrico e autocarros, garantindo ligações rápidas a toda a cidade. É um dos bairros lisboetas mais procurados, pela forma única como combina tradição, cultura e uma vida urbana vibrante.
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