71 Edificios En buen estado, con Ascensor

Oportunidad de Inversión - Edificio histórico de características únicas, situado en una de las principales y más privilegiadas carreteras del pueblo, en el corazón del pueblo de Mafra, cerca de todo tipo de comercio, servicios y con una vista única del Palacio Nacional de Mafra.

Construido en el siglo XIX, este edificio permite recuperar huellas aún visibles de esa memoria y de ese pasado, al tiempo que crea espacios de vida de calidad que responden a las exigencias del confort moderno.

Composición del edificio:
Apartamento dúplex con terraza y ático, y 2 espacios comerciales (actualmente alquilados).

- Apartamento de 7 habitaciones con una superficie total de 233 m², una terraza de 90 m² orientada al sur con vistas despejadas y ático ya renovado (con posibilidad de transformación en 2 fracciones independientes mediante una solicitud de propiedad horizontal a las autoridades competentes de Mafra).
- Tienda 1 - Espacio comercial con una superficie bruta de 105 m² con escaparate, área de almacenamiento de 25 m² y baño.
- Tienda 2 - Espacio comercial con una superficie bruta de 78 m², con ventana y baño.

Adquirir este edificio es adquirir parte de la historia de Vila de Mafra; residir en este dúplex con vistas despejadas es un privilegio accesible para pocos.

Referencia del producto 5620WM

* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad *

Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido.

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¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti.

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Pueblo pesquero tradicional, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo. XX debido a la creciente demanda como zona veraniega, manteniendo sus características originales y un ambiente muy único.

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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sus sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanía local.

Oportunidade única de investimento no centro de Odemira, situada numa das ruas principais da vila, na Rua José Maria de Andrade, junto às Finanças e em frente aos Correios.

Trata-se de um prédio urbano com área total de 205,8 m², atualmente em estado de ruína, com enorme potencial para reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.

O imóvel permite a recuperação das construções existentes ou a edificação de um novo prédio, com possibilidade de construção em altura (até 2 ou 3 pisos, sujeito a confirmação camarária), sendo ideal para investimento, habitação ou exploração de arrendamento.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes, inserido em zona central, com grande visibilidade, proximidade imediata a comércio, serviços públicos e principais acessos da vila.

Odemira tem vindo a registar uma forte valorização imobiliária, impulsionada pela crescente procura associada à Costa Vicentina, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona em expansão.

Características principais:

Área total: 205,8 m²
Área de implantação: 98 m²
Imóvel em estado de ruína
Localização premium no centro de Odemira
Elevado potencial construtivo
Ideal para projeto de investimento ou desenvolvimento habitacional até 3 andares.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra.

Excelente oportunidade de valorização numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano.
#ref:34975126

Edifício para apartamentos turísticos no centro do Porto.

Localizado na Baixa do Porto, este edifício histórico possui um carácter único e promete ser o cenário perfeito para uma estadia inesquecível na cidade.

Com vista para as ruas animadas e pitorescas do Porto, este edifício apresenta uma oportunidade incrível de investimento para quem procura reabilitar e transformar em apartamentos turísticos. Próximo da Câmara Municipal, estação de Metro e dos principais serviços e espaços comerciais da cidade. Dispõe de vários parques de estacionamento a 2 minutos de distância.

Ao entrar neste edifício emblemático, será recebido por um hall de entrada espaçoso, com detalhes distintos que remontam a tempos passados, proporcionando uma experiência visualmente impressionante desde o momento em que entra. A partir daqui, poderá explorar os quatro pisos que aguardam uma nova vida.

Os 3 pisos são compostos:
Piso 0 - Hall de entrada, receção, balneário e arrumos.
Piso 2 - área de salas
Piso 3 - área de salas e gabinetes e áreas significativas de arrumos.

Cada piso tem o potencial de ser transformado num moderno e elegante apartamento turístico, com espaços amplos e luminosos, onde os hóspedes terão todo o conforto e comodidades necessárias para desfrutar de uma estadia relaxante.

Não apenas um excelente investimento no mercado em crescimento do turismo, a reabilitação deste edifício também contribuirá para a preservação do património arquitectónico e histórico do Porto. Ao investir neste edifício, estará a participar na revitalização desta cidade encantadora e a proporcionar aos visitantes uma experiência autêntica e memorável no coração do Porto.

Casa para recuperar
com algumas obras a nivel de pintura, pode ser habitada,
tem 2500 metros de terreno dois poços duas garagens e anexos e bons acessos, tem dois numeros rustico e urbano, atenção, não entrego a agentes imobiliários.
Só para quem está realmente interessado.
#ref:31915928

Apartamento T1 totalmente mobilado e garagem fechada, na urbanização quinta S José em Palmeira Braga, a 10 min do Shopping Nova Arcada. Perfeito para casal sem filhos ou pessoa solteira.
Requisitos:
2 rendas caução
Fiador
Desmonstrar capacidade para cumprir com rendas.
#ref:35046569

não tem elevador nem garagem. Tem 6 lugares de estacionamento público. Tem um pátio grande comum a todo prédio, tem ainda cerca de 10 M2 de quintal para cada andar no qual tenho uma casinha de arrumos com cerca de 8 m2. tem ainda mais um espaço na frente do prédio tbm comum a todos os andares. tem uma particularidade, a farmácia da terra vai ser implantada no rés do chão deste edifício. tudo isto na Zambujeira do Mar, que dispensa apresentação, existem praias para todos os gostos. qualquer dúvida é só contactar.
#ref:34490271

Ref. 3348-SEUAM
Edificio de oficinas con patio y aparcamiento en Rinchoa, junto a Pingo Doce

Compuesto por:
Planta de aparcamiento con 52 plazas
Planta 1 - grande para oficinas, baños y trasteros
Planta 2 - grande para oficina, baños y trasteros
Planta 3 - Patio

Ideal para clínicas, supermercados o oficinas.

Superficie terrestre - 1660 m2
Superficie bruta - 4520 m2
Zona de aparcamiento - 1611m2
Área de oficinas - 2820 m2
Área de patio - 2286 m2

Con 3 ascensores

Ubicación del proveedor:
Se encuentra en Rinchoa, Río de Mouro, junto a Pindo Doce en la urbanización de Fitares.

La información proporcionada no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Nos encargamos de tu proceso de crédito, sin burocracia ni costes. Intermediario de Crédito nº 0002292.

Aluga-se Quarto a menina estudante na Penha a 5 minutos da Universidade do Algarve todo mobiliado com serventia de casa de banho e cozinha partilhada.
#ref:34936558

Prédio em propriedade total para remodelar com 3 pisos no centro do Porto

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração da cidade do Porto! Situado na Rua Capitão Pombeiro, uma zona residencial tranquila, próxima da Universidade do Porto e Fernando Pessoa e do hospital de São João, com transporte públicos e com todo o tipo de comércio, restauração e serviços.

Trata-se de um prédio com 11 divisões distribuídas em 3 pisos (várias salas que podem ser transformadas em quartos), com 244,57 m² de área bruta privativa, implantada em lote de 183 m², destinada a habitação.

O prédio dispõe de projeto de arquitetura aprovado e em vigor para obras de ampliação e alteração permitindo avançar de imediato para a fase de obra.

Estruturalmente o imóvel permite fazer 6 estúdios para alojamento universitário ou alojamento local, o que devido à sua localização perto das universidades permitiria uma grande rentabilidade. Esta opção carece de projeto específico, mas já está aprovado um projeto de ampliação que permite aumentar área útil, contemplando o sótão e passando a possibilitar 7 estúdios.

Trata-se de um prédio com arquitetura de 1913 com pormenores requintados como a escadaria, o pé direito ou as janelas que têm grande potencial de valorização para uma elegante reabilitação total.

O imóvel tem 3 pisos (cave, rés do chão e 1º andar) e beneficia de uma boa exposição solar e um espaço exterior com 95 m2 e poço.

Distribuição:

Cave:
Com 4 divisões

Rés do chão:
Com 3 divisões

1º piso:
Com 4 divisões

Como podem ver existe uma ampla gama de possibilidades em relação à organização de espaços.

Exterior:
Jardim nas traseiras com potencial para zona de lazer com cerca de 95 m2.

Características:

Área do terreno, 183 m2
Área de implantação, 87,8 m2
Área bruta de construção, 268 m2
Possibilidade de adaptação a multifamiliar
Inserida em zona com forte procura habitacional

Localização:

Próximo de universidades, hospitais e transportes públicos
Bons acessos ao centro da cidade
Comércio, serviços e restauração nas imediações

Ideal para:

Habitação própria com projeto personalizado
Investimento (alojamento universitário ou revenda)


Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel.

A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida.
Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961.

Prédio para reabilitação, com projeto com 470 m2 de área bruta de construção, inserido em edifício centenário do século XVII, no centro histórico da cidade, no Porto.

Com projeto para reabilitação e aproveitamento turístico, distribuindo-se por rés-do-chão e quatro pisos, todos acessíveis através de elevador. O imóvel conta com nove apartamentos de tipologia T0, com áreas entre 30 e 35 m2, e um espaço comercial no rés-do-chão ideal para loja ou serviços.

A 3 minutos walking distance da estação de metro São Bento e da Estação de Comboios de São Bento. A 5 minutos da Sé do Porto, Torre dos Clérigos, Livraria Lello, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 7 minutos da Ribeira do Porto, Ponte Dom Luís I, Palácio da Bolsa e Casa da Guitarra. A 8 minutos do Teatro Nacional São João, Coliseu do Porto e dos principais acessos rodoviários da cidade. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Prédio para reabilitação, em plena Rua de Santa Catarina, na baixa do Porto.

Inserido em lote de terreno com 111 m2, é composto por 5 pisos, 3 acima da cota soleira e 2 abaixo da cota soleira, sendo 2 destinados a restauração e 3 a habitação.
Foi submetido um projeto para 4 apartamentos tipologia T0 e espaço de restauração, perfazendo um total de 546m2 de área bruta de construção.

Os apartamentos, com entrada pela Travessa das Almas, contam com apoio de elevador e com espaço de copa/escritório no piso -2.

Espaço de restauração 200m2, distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e cave, 120m2 por piso. Localizado em zona ARU.

Localizado na zona comercial mais importante do Porto e uma das ruas pedonais mais movimentadas da cidade. Próximo do Mercado do Bolhão, a 7 minutos walking distance do Teatro Rivoli, da Trindade e da Avenida dos Aliados e a 10 minutos da estação de comboios de São Bento e do centro histórico do Porto. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Edificio mixto compuesto por una parte urbana de 330m² correspondiente a una vivienda, con 3 plantas y construcciones anexas destinadas a almacenamiento, y una parte rústica con 35000m² que afecta al terreno circundante, clasificado en el PDM como suelo urbano de baja densidad, permitiendo construir con volumetría de hasta 3 plantas.

La propiedad está situada en una zona residencial de Mangualde y cuenta razonablemente con servicio comercial y servicios, con supermercado, farmacia, CTT, centro de salud, oficina de impuestos y transporte público razonables, con rutas de autobús cercanas. Tiene buen acceso por carretera.

El edificio da a la carretera principal de unos 210 m, también orientado hacia el sendero en una extensión de unos 350 m.

Se compartimenta de la siguiente manera:

Cuerpo izquierdo

Planta baja - Dos garajes, salón y baño

Primera planta - Salón y baño.

Cuerpo Central

Planta baja - Tres habitaciones conectadas;

Primera planta - dormitorio, baño, cocina y salón;

Segunda planta - Cinco dormitorios y 2 baños.

Cuerpo derecho

Planta baja - Salón y trastero;

Rendija del tejado - Almacenamiento.

NOTA: La propiedad se venderá conforme al Artículo 19 de DL 10/2024 (Simplex).

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Propuesta de adquisición:
Natural
Personas Jurídicas

Configuración y detalles

Clase de Energía
F

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La información disponible no prescinde de su confirmación, ni se considera vinculante.
Caixa Geral de Depósitos, S.A., (’CGD’) analiza las propuestas de adquisición presentadas, según criterios que incorporan las mejores prácticas empresariales en esta área.
Al presentar una propuesta de adquisición, el licitador debe ser consciente de que participa en una negociación privada con la CGD, que se reserva el derecho de contratar con el licitador que presenta la propuesta que sea globalmente más favorable para dicha Institución.
En caso de presentación de dos o más propuestas elegibles, la CGD se reserva el derecho de invitar a los licitantes implicados a participar en una segunda fase del proceso de negociación, que consiste en el ’Procedimiento de Mejora de Propuestas’ (cuyos términos y condiciones, en caso de apertura, serán comunicados oportunamente)

Presentamos este desarrollo moderno en Oliveira de Azeméis, distrito de Aveiro, con nuevos apartamentos T0, T1, T2 y T3, ideales para quienes buscan comprar una vivienda con calidad, buenas zonas y excelente ubicación.

Con arquitectura contemporánea y grandes balcones, este proyecto fue diseñado para proporcionar comodidad, funcionalidad y luz natural, asegurando una experiencia práctica y agradable en el día a día.

Características principales:
Tipologías: T3 y T2+1
Con sustentación
Precios desde 165.000€
Balcones espaciosos
Plazas de aparcamiento privadas
Excelente exposición al sol
Acabados modernos y de calidad
Ubicación - Loureiro, Oliveira de Azeméis

Este desarrollo está situado en una zona residencial tranquila, con buen acceso y proximidad a todo lo que necesitas:

A pocos minutos del centro de Oliveira de Azeméis
Acceso rápido a EN1/IC2 y A32
Conexiones fáciles con Aveiro, Oporto y Santa Maria da Feira
Cerca de supermercados, colegios, servicios y tiendas locales

Un lugar ideal para quienes buscan vivir con más tranquilidad, sin perder la accesibilidad.

Ideal para:
Vivienda Permanente Propia
Familias que valoran el espacio y la comodidad
Inversión inmobiliaria en una zona con creciente demanda

No dejes pasar esta oportunidad. Programa tu visita ahora.

CARACTERÍSTICAS

Zona circundante: autopista, farmacia, transporte público, vistas al campo, centro de la ciudad, colegio, zonas verdes, vistas al jardín, gasolinera, distancia al mar (17 km), zonas de juegos infantiles, tiendas tradicionales
Equipamiento: Ascensor
Infraestructuras: Garaje

Edificio de propiedad total ubicado en el centro de Oporto, a 2 minutos andando de Bolhão.

Fue restaurado en 2019 y consta de 4 apartamentos: 1 T4 con 3 baños y 3 T0 totalmente equipados. El apartamento de 4 habitaciones tiene licencia de Alabama y puede transferirse.

Actualmente está totalmente arrendado, con contratos de arrendamiento de 1 año que se renueva automáticamente, todo con avales (con ingresos verificados en las finanzas), por un alquiler mensual total de 3.785; la AL se utiliza para alquiler de estudiantes, por lo que el retorno podría ser considerablemente mayor si se utiliza para alojamiento turístico.

Pedro Ramos Pinto Real Estate está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un equipo versátil de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y ofrecemos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes.
Siempre trabajamos con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios: integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y testamentos entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en contactar con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar tu visita ahora.
También puedes encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestra web en (url oculto)

Prédio c/4 pisos em Propriedade Total, para remodelação, localizado numa zona nobre das Avenidas Novas, próximo do Empreendimento Jardins de São Lourenço, onde poderá desfrutar de uma envolvência tranquila e espaços verdes.
Este imóvel, com 315 m2, possui boa exposição solar e é composto por:
- Piso 0 : loja com 75 m2;
- Piso 1: Apartamento com 80 m2 c/varandas e logradouro;
- Piso 2 : Apartamento com 80 m2 c/varandas;
- Piso 3: Apartamento com 80 m2 c/varandas.
Dispõe de logradouro com 100 m2.
Nas imediações podemos encontrar uma diversidade de zonas verdes e de lazer como o Jardim da Gulbenkian, bancos, escolas, comércio e serviços.
Destaca-se a proximidade ao Hospital de Santa Maria, Hospital Curry Cabral, Embaixadas dos Estados Unidos e Brasil, Jardim Zoológico, Hotéis. Encontra-se também relativamente perto da Universidade Católica, Cidade Universitária e do Jardim do Campo Grande.
A sua localização oferece bons acessos, transportes públicos (metro/comboio/autocarros a poucos passos) e ligação rápida com a Praça de Espanha, Sete Rios, Radial de Benfica, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular.
Boa oportunidade de investimento e rentabilidade garantida.
Mais fotos brevemente.
Venha conhecer!



Building w / 4 floors in Total Property, for remodeling, located in a noble area of Avenidas Novas, near the Jardins de São Lourenço Development, where you can enjoy a quiet surroundings and green spaces.
This property, with 315 m2, has good sun exposure and is composed of:
- Floor 0 : shop with 75 m2;
- Floor 1: Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 2 : Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 3: Apartment with 80 m2 with balconies.
It has a patio with 100 m2.
In the immediate vicinity we can find a diversity of green and leisure areas such as the Gulbenkian Garden, banks, schools, commerce and services.
The proximity to Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, U.S. and Brazilian Embassies, Zoo, Hotels, is noteworthy. It is also relatively close to the Catholic University, University City and Campo Grande Garden.
Its location offers good access, public transport (metro/train/bus just a few steps away) and quick connection with Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, North-South Axis, 2nd Circular.
Good investment opportunity and guaranteed profitability.
More photos coming soon.
Come and meet!



Immeuble avec 4 étages dans Total Property, pour rénovation, situé dans un quartier noble d’Avenidas Novas, près du développement Jardins de São Lourenço, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété, avec 315 m2, a une bonne exposition au soleil et est composée de:
- Étage 0 : magasin de 75 m2 ;
- Étage 1: Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 2 : Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 3: Appartement de 80 m2 avec balcons.
Il dispose d’un patio de 100 m2.
Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver une diversité d’espaces verts et de loisirs tels que le jardin Gulbenkian, les banques, les écoles, le commerce et les services.
La proximité de l’hôpital Santa Maria, de l’hôpital Curry Cabral, des ambassades américaines et brésiliennes, du zoo, des hôtels, est remarquable. Il est également relativement proche de l’Université catholique, de la ville universitaire et du jardin Campo Grande.
Son emplacement offre un bon accès, les transports en commun (métro / train / bus à quelques pas) et une connexion rapide avec la Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, Axe Nord-Sud, 2ème circulaire.
Bonne opportunité d’investissement et rentabilité garantie.
Plus de photos à venir.
Venez vous rencontrer!




Здание ж / 4 этажа в Total Property, для реконструкции, расположенное в благородном районе Авенидас Новас, недалеко от Jardins de São Lourenço Development, где вы можете наслаждаться тихой обстановкой и зелеными насаждениями.
Это свойство, с 315 м2, имеет хорошее пребывание на солнце и состоит из:
- Этаж 0 : магазин площадью 75 м2;
- Этаж 1: Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 2 : Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 3: Квартира площадью 80 м2 с балконами.
Он имеет патио площадью 100 м2.
В непосредственной близости мы можем найти множество зеленых и развлекательных зон, таких как сад Гюльбенкяна, банки, школы, торговля и услуги.
Примечательна близость к больнице Санта-Мария, больнице Карри Кабрал, посольствам США и Бразилии, зоопарку, отелям. Он также находится относительно близко к Католическому университету, Университетскому городу и саду Кампо-Гранде.
Его расположение предлагает хороший доступ, общественный транспорт (метро / поезд / автобус всего в нескольких шагах) и быстрое сообщение с площадью Испании, Сете-Риос, Радиаль-де-Бенфика, ось Север-Юг, 2-й круговой.
Хорошие инвестиционные возможности и гарантированная доходность.
Больше фотографий в ближайшее время.
Приходите и встречайте!

Descubra este edifício emblemático no coração de Faro, com alvará para Pensão/Residencial. Com três pisos totalmente restaurados, dispõe de 30 quartos em suite modernos e funcionais, enquanto o rés-do-chão oferece um amplo espaço flexível para comércio ou serviços, permitindo explorar múltiplas oportunidades de rendimento e negócio. Um investimento no centro histórico da cidade com potencial imediato.

Características principais:

30 quartos em suite totalmente restaurados
4 pisos, incluindo rés-do-chão amplo e versátil
Localização central em Faro
Possibilidade de comércio no rés-do-chão
Alvará para Pensão / Residencial

Marque já a sua visita com a BUYME Property

Nota.
1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240200
2. Quando agendar visita e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.

Excelente Predio com rendimento em São Bento.


Edifício em propriedade total, com área de 201 m2 situado numa das melhores zonas de Lisboa.


São Bento é um dos últimos bairros típicos de Lisboa inserido da zona turística da baixa. A mistura de diferentes culturas faz com que tenhamos um pedaço do mundo em cada esquina e recanto, em equilíbrio perfeito com a história da cidade. O projeto está localizado a 600 metros do Parlamento e faz fronteiras com as famosas zonas da Avenida Liberdade, Chiado e Príncipe Real.


A Rua Poiais de São Bento encapsula a nova economia próspera de Lisboa, com novos e antigos serviços, lojas, cafés, galerias de arte, restaurantes e uma vasta rede de transportes.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Prédio pombalino com 1 500 m2 de área bruta de construção e para investimento, no Bairro Alto, no centro de Lisboa. Prédio em propriedade total, com uma diversidade de ocupação e fonte de rendimento estável e recorrente. As frações comerciais beneficiam de uma localização estratégica numa zona de grande fluxo turístico e dinamismo comercial, o que as torna altamente atrativas para negócios de restauração, retalho ou serviços criativos. Já as frações habitacionais apresentam diferentes tipologias e contratos, assegurando ocupação contínua e previsibilidade de retorno, com um yield de 4,3%.

A traça arquitetônica pombalina confere ao edifício um charme histórico incomparável, com elementos de época que evocam a alma lisboeta, numa harmonia perfeita entre o património e a funcionalidade.

Situado na Rua do Diário de Notícias no Bairro Alto, com comércio local, galerias, restaurantes e vida noturna, o prédio está a 5 minutos walking distance do Chiado com diversos transportes públicos e da Praça Luís de Camões. A 10 minutos driving distance do Príncipe Real e da Avenida da Liberdade. A 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

V E N D E - S E:

Com localização:
- Na Avenida João de Deus nº 27.
Prédio com 3 pisos para Comércio ,situado em Cartaxo, freguesia União das Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, Concelho de Cartaxo, Distrito de Santarém.

Descrição do Prédio
Tipo de Prédio: Urbano.
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente.

Descrição:
Prédio Urbano de R/C, 1º, 2º andares para Comércio, tendo...
O r/c 1 divisão, casa de banho e arrecadação;
O 1º andar 1 divisão e casa de banho;
O 2º andar 1 divisão e casa de banho.

Afectação: Comércio
Nº de pisos: 3
Divisões: 3
Área total do Terreno: 270,0000 m2.
Área de Implantação do Edifício: 270,0000 m2.
Área Bruta de Construção: 506,4000 m2.
Área bruta Dependente: 0,0000 m2.
Área bruta Privativa: 506,4000 m2.

NOTA:
- O 1º piso tem um enormíssimo TERRAÇO com ALPENDRE.
- O 2º piso tem umas escadas de metal e em caracol para acesso ao Sotão.
- O SOTÃO é espaçoso e nesse piso encontramos a Casa das máquinas.
- TEM ELEVADOR que serve os três pisos.
- NÃO EXISTE GARAGEM.
- NECESSITA DE iNTERVENÇÃO.

Certificado energético C, com a definição de Pequeno Edifício de Serviços e Comércio (PESeC).

Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel á medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Todo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

Edificio de Servicios, cerca de Cartaxo

Representamos una excelente oportunidad de inversión en el municipio de Cartaxo.

Es un edificio destinado a servicios, con una estructura sólida y funcional, distribuida en 3 plantas sobre el suelo, complementada por anexos y un gran patio totalmente murado, que garantiza privacidad y múltiples posibilidades de uso.

Con una superficie bruta de 815,90 m² y un amplio terreno de 2.462 m², esta propiedad ofrece condiciones ideales para diversos fines, tales como:

Sedes o oficinas de la empresa
Clínica o centro de servicios
Espacio de formación o coworking
Reconversión a otros usos (sujeto a la viabilidad)

El edificio está equipado con un ascensor, lo que proporciona accesibilidad entre plantas y mayor comodidad para usuarios y clientes.

La zona exterior destaca por su tamaño y versatilidad, permitiendo aparcamiento, zonas de ocio o ampliación de las instalaciones.

Ubicación estratégica, con buen acceso y proximidad a las carreteras principales, en una zona tranquila pero con fácil conexión con los centros urbanos.
Términos de venta:

Se analizarán las propuestas de adquisición con un importe igual o superior al precio anunciado, siempre que se presenten antes de las 17:00 horas del 1 de junio de 2026.
Todas las propuestas recibidas dentro de este plazo se considerarán presentadas simultáneamente.

Para cualquier información adicional o programación, por favor indique la referencia interna 2235.

Para más información, por favor contáctanos.

La información introducida por la rutina informática debe confirmarse posteriormente.
Ven a visitarnos en Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval y Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Programa tu visita el sábado, con cita previa.
Consulta nuestros medios habituales de difusión y la página web institucional.
¡Aquí para servirte!

Presentamos un desarrollo moderno y elegante, diseñado para quienes valoran la comodidad, la calidad y una excelente experiencia urbana.

Este edificio destaca por su arquitectura contemporánea, con líneas sofisticadas y grandes balcones que proporcionan luz natural y agradables espacios exteriores. Cada fracción fue diseñada con atención al detalle, privilegiando áreas generosas, funcionalidad y acabados de calidad.

Los apartamentos disponibles tipos T3 y T2+1 ofrecen:

Grandes y bien distribuidas áreas interiores
Balcones espaciosos ideales para el tiempo libre
Plazas de aparcamiento privadas
Excelente exposición al sol
Situado en una zona tranquila y de fácil acceso, este desarrollo combina la proximidad a servicios esenciales con la serenidad de un entorno residencial.

Si buscas una casa moderna, cómoda y con alto potencial de apreciación, esta es una oportunidad que no debes perder.

Contacta con nosotros para más información o para concertar tu visita.

Prédio totalmente renovado, convertido em moradia unifamiliar.
No piso térreo encontramos a garagem para dois carros, lavandaria equipada com electrodomésticos Miele e armários embutidos, arrumação e, elevador panorâmico Pinto e Cruz.
O elevador permite acesso a todos os pisos do edifício.

Ao acedermos ao piso inferior, teremos acesso à ampla piscina aquecida, sauna, zona de chuveiro e WC. Esta zona é climatizada por A/C.
Nos pisos superiores encontramos os 4 quartos, cozinha e, salas com vistas desafogadas sobre o rio Douro.
Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.
Pé direito duplo.

No ultimo piso encontramos a suíte principal com varanda permitindo uma vista absolutamente privilegiada sobre o património mundial da UNESCO.

O edifico dispõem de piso radiante.
Soalho em madeira exótica maciça.
A traça deste edifício histórico foi mantida, juntamente com as lareiras belíssimas previamente existentes.
Toda a moradia dispõem de domótica Jung Home, intercomunicador com video-vigilância e sistema de alarme de intrusão
A cozinha é Gneisse Vitrum com electrodomésticos Siemens.
A cozinha permite acesso a um terraço privativo
Todas as divisões dispõem de conexão TV, Internet e telefone.
Possui sistemas contra incêndio, fugas de gás e, inundações.
A parede Norte do edificio é a muralha Fernandina transformando esta casa num testemunho vivo de parte da raiz histórica da cidade do Porto.
A estrutura metálica é anti-sismica.

Este edifico beneficia de isenção de IMI.

Localizada na primeira linha de rio, permite total acesso ao coração do património histórico da cidade como a Ribeira do Porto, Miragaia, Igreja de São Francisco, Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges, Rua das Flores, etc...
Rodeada dos mais diversos serviços tais como restaurantes, transportes públicos, comércio, farmácias, etc...

Oportunidade excepcional, especialmente devido à sua localização privilegiada e às diversas funcionalidades que oferece. Com uma vista panorâmica para a Ria de Aveiro, Costa Nova e a Marina da Associação Náutica, o espaço é ideal para atrair tanto clientes locais quanto turistas.

A presença de um restaurante e salas para eventos permite a realização de uma variedade de celebrações, como casamentos, batizados, festas de empresas e aniversários, o que pode gerar uma receita significativa. O estacionamento para mais de 100 carros é um grande atrativo, facilitando o acesso para os visitantes.

Além disso, a proximidade com as autoestradas A25, A1 e A17, bem como com as praias da região e a cidade de Aveiro, aumenta ainda mais o potencial do imóvel. A possibilidade de transformar o espaço num hotel com vista para a Ria de Aveiro e a marina é uma ideia promissora, considerando a demanda por acomodações na área.

O espaço inacabado para uma discoteca, juntamente com o bar no último piso que oferece vistas panorâmicas de 360º, pode ser um diferencial atraente, especialmente para o público jovem e para eventos noturnos.

Em resumo, este empreendimento possui um grande potencial para se tornar um destino popular, seja como um espaço para eventos, um hotel ou um local de entretenimento. Se precisar de mais informações ou assistência sobre como desenvolver esse projeto, estou à disposição para ajudar!

Marque já a sua visita ref. 103086/24 BL

Ubicada en el pintoresco pueblo de Sesimbra, esta propiedad con 4 fracciones, también tiene la posibilidad de construir otro piso donde incluso se puede alojar con una terraza con vista al mar.

Con una superficie de implantación de 67 m2, este edificio consta de 2 plantas y en la planta baja dispone de un local comercial con una superficie de 35,7 m2 y un pequeño apartamento destinado a vivienda.

En la 1ª planta hay dos apartamentos T1 con una superficie de unos 23 m2 cada uno, uno de ellos con vistas al mar.

Situado en el centro histórico del pueblo, a un minuto de la playa, tienes aquí tu oportunidad de inversión segura donde puedes combinar tu casa de vacaciones con un ingreso extra en cuanto a la posibilidad de alquilar una o más fracciones o incluso a través de un alojamiento local.

La zona está comunicada por todo tipo de comercios, servicios, establecimientos educativos y transporte público.

Certificación energética de las cuatro fracciones:
Planta baja Dtº - Clasificación C
Planta baja Izquierda - Clasificación D
1º Dtº - Clasificación E
1º Izquierda - Clasificación E

Ven a visitar el que puede ser el negocio de tus sueños.

La agencia inmobiliaria Côte D’azur está compuesta por un equipo de empleados, repartidos en 7 tiendas (Sesimbra, Santana, Casal do Marco, Corroios, Azeitão, Setúbal y Barreiro).

También ofrecemos Azur Finance, que garantiza un servicio financiero, Préstamo Hipotecario, Préstamo Personal o Consolidado, Crédito Empresarial y Seguros, todo para satisfacer las necesidades de cada cliente.

También contamos con el apoyo de Regras da casa, nuestra empresa constructora que incluye servicios de ingeniería y arquitectura.

Honramos la confianza que nuestros clientes depositan en nosotros.