12 Edificios con Certificación Energética B, en Porto, Bonfim

Actualmente se alquila por 6.000,00 € al mes con un contrato de 10 años que comenzó en noviembre de 2022.

Área Total de Terreno con 239.75 m2, Área de Implantación con 143.72 m2, Área Privada Bruta con 505.33 m2 y Área de Fracción con 96.00 m2.

Edificio con Comercio, Servicios y Almacén en total propiedad con las siguientes áreas por piso:
- Piso -1 con 120.00 m2;
- Piso 0 con 135.00 m2;
- Piso 1 con 130.00 m2
- Piso 2 con 133.00 m2
- Buhardilla con 17.00 m2.

Su ubicación cuenta con una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y la proximidad al centro de Oporto aumenta el valor y la comodidad de la propiedad.

La parroquia de Bonfim ha experimentado un desarrollo inmobiliario, lo que la convierte en una zona atractiva para las inversiones.

Esperamos tener noticias suyas.

Edificio totalmente reconstruido y transformado en los 7 apartamentos.Propiedad para la venta, sin que la propiedad horizontal, con la excepción de los apartamentos en la parte delantera de la planta baja, y 1ª planta, pudiendo, a estos dos se convierten en un exclusivo apartamento en alquiler.El resto de los pisos que contiene el área mínima a convertir en el régimen de propiedad horizontal.En la parte de atrás del edificio, hay un edificio de una antigua fábrica de papel, que con el uso de los servicios, y que ha sido rehabilitado y transformado en 4 estudios.DETALLES:
Área de trazado: 254 m2
Area util: 670 m2
Área de Implantación: 212 m2
Área de construcción: 670 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: B

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

Refª 503

Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000€.

Excelente negócio para investidores e particulares.

Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo.

Venha conhecer este magnifico imóvel!

* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

(ref:C (telefone) Bem-vindo a este edifício, uma maravilha arquitetônica que alia história, elegância e conforto. Este magnífico imóvel, situado no centro da cidade do Porto, contem ainda um ótimo jardim, proporcionando uma atmosfera de requinte e exclusividade.

O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados.

As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar.

Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.

Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade pessoalmente. Marque uma visita para descobrir todas as possibilidades que este ’Palácio’ oferece!

Prédio de dois edifícios com 11 apart-hotel, T2, T1+1s, T1s e T0+1’s, completamente novos, reabilitados com alta qualidade, todos eles já totalmente mobilados e com decoração de luxo. Este edifício faz parte de um Antigo Challet de família Burguesa Brazonada de Finais do Séc. XVIII.

Neste momento, os edifícios encontram-se em pleno funcionamento de alojamento local, já com alta taxa de ocupação e gozando de comentários 5 estrelas por parte dos hóspedes recebidos.

Encontra-se a 1000 metros da Avenida dos Aliados, a 400 metros do Coliseu, 500 metros do Café Majestic, 100 metros da estação de metro e Central de Autocarros do Porto.

Na vizinhança, tem todas as comodidades desde, supermercados, talho, peixaria, farmácia, restaurantes (incluindo o melhor restaurante Gourmet do Porto)

Linda Moradia de 1937 na Rua do Conde de Ferreira - Bonfim (PORTO)


Rua do Conde de Ferreira

Joaquim Ferreira dos Santos - 4 de Outubro de 1782 24 de Março de 1866 , 1.º Barão, 1.º Visconde e 1.º Conde de Ferreira, foi um comerciante e filantropo português.

Tendo conseguido uma grande fortuna no Brasil e em África. Após o seu regresso a Portugal dedicou-se à filantropia: fez construir 120 escolas primárias para ambos os sexos, nas vilas e cabeças de concelho, onde se incluía habitação para os professores e contribuiu com valiosos donativos para a Santa Casa de Misericórdia do Rio de Janeiro, para a Santa Casa da Misericórdia do Porto e para outras instituições de beneficência.


Tendo contribuído financeiramente para a causa de D. Maria II de Portugal, a rainha elevou-o a Barão em 1842, a Visconde em 1843 e a Conde em 1856. No seu testamento, deixou a sua enorme fortuna a instituições de beneficência, nomeadamente à Santa Casa da Misericórdia do Porto para a qual legou o remanescente da sua herança, destinada a fundar um Hospital de Alienados que recebeu o seu nome. Trata-se da primeira unidade construída de raiz para a psiquiatria em Portugal, inaugurada a 24 de março de 1883.

Foi Par do Reino, fidalgo cavaleiro da Casa Real, do Conselho de Sua Majestade Fidelíssima, comendador da Ordem de Cristo e Grã-Cruz da Ordem de Isabel a Católica.

Moradia recentemente restaurada e modernizada, mantendo a beleza dos imóveis da sua época. A uma distância a pé do Centro Histórico e da Baixa do Porto.

Área útil: 264 m2
Jardim/logradouro: 40 m2

Aquecimento Central a Pellets
Ar condicionado
Janelas em PVC - vidro duplo e corte térmico
Certificado Energético - B

Este imóvel encontra-se dividido da seguinte forma:

Semicave:
2 apartamentos T0 com acesso direto ao Jardim

Rés-do-Chão (elevado):
Quarto
Cozinha moderna e equipada
Lavandaria
WC
Varanda
Escada de acesso ao Jardim

Primeiro Andar:
Sala de estar
Ampla Suite

Pontos de interesse:

330 mts - Metro Campo 24 de Agosto
330 mts - Metro Heroísmo
400 mts - Biblioteca Municipal do Porto
650 mts - Ponte do Infante
910 mts - Mercado do Bolhão
990 mts- Praça da Batalha
1.200 mts - Ponte D. Luís I
1.200 mts - Câmara Municipal do Porto
1.250 mts - Sé do Porto
1.350 mts - Ribeira do Porto
1.480 mts - Torre dos Clérigos
1.500 mts - Livraria Lello

Edificio en Porto totalmente recuperado con refinamiento y mucho gusto, manteniendo su diseño original en detalle.
Con 3 plantas, buhardilla y sótano que da acceso a jardín.

Diseñado para generar dinero, este edificio cuenta con todas las características necesarias para funcionar como Clínica de Cirugía General o Estética (con quirófano certificado), Citas de Especialista o Dentista, Consultorios de Enfermería, Medicina alternativa, Peluquería, Esteticista o Spa, ya que cuenta con varios consultorios y diferentes estancias con mucha luz natural y buenas zonas.

En el área histórica de Oporto, cerca de la estación de Campanhã y con vistas abiertas, ¡este podría ser el lugar adecuado para alojar su exitosa empresa!

¡Con una rentabilidad de 6.000€/mes y posibilidad de aceptar cambios!

Este hermoso edificio rehabilitado en Oporto ofrece una oportunidad de inversión única, operando como un Boutique Apartments. Con 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 4 x T0), todos completamente amueblados y decorados, la propiedad es ideal para alquileres a corto y largo plazo, y funciona como un alojamiento local.

Características destacadas:
- Rehabilitación cuidada y de calidad, con atención al detalle, que se traduce en acabados refinados y elegancia en los interiores.
- Equipamiento de alto nivel, como aire acondicionado frío/calor y mobiliario de calidad, que aporten confort y practicidad.
- Mobiliario de calidad y estilo, adaptado al gusto contemporáneo y al confort requerido por los huéspedes.
- Electrodomésticos modernos y mobiliario de exterior para aprovechar las zonas exteriores, resaltando el carácter completo y funcional de los apartamentos.

Este edificio representa una rara oportunidad de inversión en una zona de alta demanda, ideal para aquellos que desean explorar el mercado de alquiler a corto o largo plazo en Oporto, en una ubicación privilegiada y en un edificio renovado con estilo y modernidad.

Distancias de referencia:

Transporte público

- Estación de metro Campo 24 de Agost: 5 minutos a pie (400 m)
- Estación de metro Heroísmo: 10 minutos a pie (750 m)
- Estación de tren de Porto-Campanhã: 15 minutos a pie (1,2 km) o 5 minutos en metro
- Parada de autobús (varias líneas en Av. de Fernão Magalhães): 3 minutos a pie (300 m)

Servicios de Necesidad Diaria

- Supermercado Pingo Doce (en Campo 24 de Agosto): 5 minutos caminando (400 m)
- Farmacia Bonfim: 2 minutos a pie (150 m)
- Gimnasio Solinca (Campo 24 de Agosto): 5 minutos caminando (400 m)
- Banco Santander Totta (Campo 24 de Agosto): 5 minutos a pie (400 m)
- Clínica de Salud Bonfim: 3 minutos a pie (200 m)

Ocio y Cultura

- Jardín Paulo Vallada: 7 minutos a pie (550 m)
- Majestic Café: 15 minutos a pie (1,1 km)
- Mercado de Bolhão: 15 minutos a pie (1,2 km)
- Teatro Nacional de São João: 18 minutos a pie (1,4 km)
- Rua de Santa Catarina: 12 minutos a pie (1 km)

Estas distancias y accesos refuerzan la comodidad de invertir en esta ubicación, con opciones de transporte público y servicios esenciales muy cerca.

Una oportunidad de inversión única en este precioso edificio totalmente rehabilitado, nuevo, con 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Oporto, totalmente amueblados y decorados.

¡Llámanos ahora para más información!

Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio

Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales Entreparedes:
- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
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- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.

Magnífico edificio de arquitectura típicamente burguesa de la ciudad de Oporto, ubicado en la zona de Bonfim, entre la calle de Santa Catarina y el Campo 24 de Agosto. Este proyecto contempla 4 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4+1, siendo actualmente el T1, en la planta baja, dedicado a servicios. El edificio ha sido completamente renovado y desarrollado en 4 plantas, con un patio y 4 garajes.

Su ubicación privilegiada en una zona considerada por el periódico inglés The Guardian como uno de los 10 barrios más cool de Europa, cerca del mercado de Bolhão y de las principales atracciones turísticas de la ciudad. Además, esta zona es conocida por su arquitectura histórica y un increíble plan de rehabilitación urbana rodeado de plazas y avenidas anchas. Es una zona popular para compras, ocio y turismo, con muchas tiendas, cafeterías y restaurantes. La cercanía a la estación de metro y de tren permite un fácil acceso a cualquier destino de la ciudad, así como a otras zonas del país, como el Aeropuerto Internacional de Oporto.

La arquitectura tradicional portuguesa del edificio, que se integra armónicamente en el entorno de esta zona histórica, se destaca por sus balcones trabajados, enmarcados en una fachada con encanto revestida de azulejos con detalles de piedra. Estos detalles únicos hacen que este edificio sea una extraordinaria y fiel representación de la herencia cultural de la ciudad.

Una excelente oportunidad de inversión, con diversas alternativas de uso, ya sea en términos de vivienda o de oficinas, de acuerdo con las necesidades de los propietarios o inquilinos.

Edificio de 5 Pisos en Bonfim en Oporto, con una superficie total de 537,55 m2.

El edificio funcionaba como clínica y SPA, que consta de varias salas de consulta, oficinas, almacenamiento, recepción y otros.

Equipado con aire acondicionado, estufas y estufa.

¡Oportunidad de inversión en el centro de Oporto!

Prédio com 4 frações, 3 pisos, renovado, na Rua de São Vítor, junto ao Jardim de São Lázaro e Faculdade de Belas Artes.

Fração A - T1+1
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro, quarto +1 com 11 m2 e arrumos com 3,20 m2.
Área útil: 76,3 m2
Área bruta: 79,5 m2

Fração B - T1 Duplex
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho de serviço, 1 suite com roupeiro e varanda e arrumos com 3m2.
Área útil: 57 m2
Área bruta: 60 m2

Fração C - T1
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, quarto com roupeiro, varanda e arrumos com 3,90m2.
Área útil: 67 m2
Área bruta: 70,9 m2

Fração D - T2
Sala e cozinha em open space, com cozinha totalmente equipada, banho completo, suite com roupeiro, quarto com roupeiro e terraço com deck. Ar condicionado.
Área útil: 82,1 m2
Área bruta: 104,8 m2


Piso vinílico, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro.

Excelente localização e próximo de comércio, transportes e serviços.


Marque já a sua visita!!!


GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Empreendimento Residencial na Baixa do Porto.
Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência.
Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades.
Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade.
Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens.

Características dos Apartamentos:
Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria.
Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.
Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade.
Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia.

Vantagens do Empreendimento:
Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais.
Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade.
Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária.
Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto.
Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

Em construção, com previsão de conclusão em maio de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824