2 Edificios con Certificación Energética E, en Póvoa de Varzim

Prédio de Duas Frentes com 6 Frações - Bairro Sul | Póvoa de Varzim

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Sul da Póvoa de Varzim, uma das zonas mais emblemáticas, valorizadas e procuradas da cidade, localizada a escassos 50 metros da praia.

O edifício é composto por 6 frações habitacionais, distribuídas por rés do chão, primeiro e segundo andar, com duas entradas pela Rua dos Ferreiros e pela Rua Doutor Elisiário Monteiro, oferecendo funcionalidade e versatilidade de utilização.

Composição das frações:

Rés do chão direito - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
Rés do chão esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 81 m²
1.º andar esquerdo - T1+1 | Área Bruta: 74 m²
1.º andar direito - T1+1 | Área Bruta: 72 m²
2.º andar direito - T1+2 | Área Bruta: 57 m²
2.º andar esquerdo - T1+2 | Área Bruta: 56 m²

O prédio dispõe ainda de um terraço, pertencente às frações que se encontram no R/C, acrescentando um espaço exterior complementar às frações.

Os apartamentos apresentam tipologias muito procuradas, boas áreas e uma localização privilegiada, junto ao mar e próximo de comércio, restauração, serviços e transportes.

Este imóvel reúne características ideais para:
Investimento imobiliário
Reabilitação e valorização patrimonial
Revenda por frações
Arrendamento tradicional ou turístico
Projeto de alojamento local

Localizado numa das áreas com maior procura da Póvoa de Varzim, tanto para habitação permanente como para turismo, este edifício representa uma oportunidade sólida de investimento com elevado potencial de rentabilidade.


Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Projeto aprovado - Excelente oportunidade de investimento!

Marque visita com Carlos Azevedo: + (telefone) , ou + (telefone)

Descrição do imóvel:

Edifício com projeto aprovado, composto por três pisos, com excelente potencial de valorização e versatilidade de uso.

Localizado na zona nobre da cidade da Póvoa, junto à FORTALEZA e com vistas de mar, junto à conhecida Rua da Junqueira, esta é a oportunidade que sempre sonhou!

Com uma excelente exposição solar (sul/poente), este projeto é distribuído da seguinte forma:

Rés do chão: Espaço destinado a comércio, com 45,6 m², com possibilidade de dispor de um terraço privativo com 24 m², com possibilidade de conversão em T1 durante a execução da obra.

1.º andar: T1 com 52,17 m², bem distribuído e com excelente luminosidade.

2.º andar: T1 com 52,17 m², bem distribuído e com excelente luminosidade.

3.º andar: T2 Duplex com áreas generosas e vistas de mar, ideal para habitação familiar ou investimento.

Consulte as plantas para verificar em detalhe as áreas e a disposição dos espaços.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro, com flexibilidade de utilização e elevado potencial de rentabilidade.

Marque já a sua visita!