69 Inmuebles para En buen estado en Anadia

Parte de casa recuperada em zona tranquila, pronta a habitar com recuperador de calor e espaço exterior privado que permite estacionamento.
#ref:34154132

MODERNO APARTAMENTO T2 À VENDA CURIA, ANADIA

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno, luminoso e muito bem localizado na prestigiada zona da Curia.

Características do imóvel:

Área total: 140 m²
2 quartos amplos
2 casas de banho
Sala de estar e jantar com ótima luminosidade Cozinha equipada com despensa
Casa das máquinas independente
4 janelas com entrada de luz direta
Ar condicionado
Garagem fechada para 2 carros
Imóvel de 2019, apenas 1 proprietário, em excelente estado
3 Andar (último), sem barulho no que diz respeito a vizinhos
Possibilidade de negociar eletrodomésticos e mobília.

Preço: 250.000

Localizado na Curia, Anadia, zona calma, com boa acessibilidade, próxima de serviços, comércio e espaços verdes. Ideal para quem valoriza conforto, qualidade e tranquilidade.

Para investidores, podemos optar por garantimos 2 anos de renda para o Apartamento em questão.

Interessados, favor entrar em contacto para mais informações ou para agendar visita.

Telm.
#ref:34641587

Apartamento composto por três quartos, sendo dois de maiores dimensões e um quarto mais pequeno.
-Quarto 1: dispõem de cama de casal, roupeiro feito a medida, mesinhas de cabeceira, e ar condicionado;
-Quarto 2: só contem roupeiro feito a medida;
-Quarto 3: não dispõem nada.

A sala é ampla e dispõe de ar condicionado.

A cozinha está equipada com frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e esquentador, placa elétrica, forno, contando ainda com uma pequena despensa para arrumação.

O imóvel dispõe de uma casa de banho completa.

-Apartamento atualmente arrendado, ideal para investimento!
#ref:34793784

Armazém Industrial com 16.500 m² e Excelente Localização em Lote de 65.000 m²

Este armazém industrial de 16.500 m² está inserido num amplo lote de 65.000 m², oferecendo uma localização estratégica junto à IC2, com acessos facilitados às principais vias, como a A1, N1 e A25.

Ampla Área de Armazém: Com 16.500 m² de área coberta, este espaço é ideal para diversas atividades industriais ou de armazenamento.

O lote totaliza 65.000 m², proporcionando espaço adicional para expansão, manobras de veículos pesados ou outras necessidades logísticas.

A proximidade com a IC2 e o fácil acesso às principais rodovias, como a A1, N1 e A25, garantem uma logística eficiente e rápida, fundamental para operações industriais e comerciais.

Este espaço industrial pode ser arrendado em parcelas de 12.500 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades empresariais.

Com a sua vasta área e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para se transformar num centro de empresas ou num parque industrial, atendendo a múltiplos negócios simultaneamente.

O armazém está equipado para suportar operações industriais intensivas e pode ser facilmente adaptado para várias finalidades. A sua localização, próxima das principais vias de comunicação, facilita o transporte de mercadorias e o acesso de fornecedores e clientes, tornando-o uma escolha ideal para empresas que procuram eficiência e conveniência.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço industrial com grande potencial de crescimento e versatilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita a este armazém industrial, entre em contato connosco.
Descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única de investimento.

Não perca a oportunidade de posicionar a sua empresa num dos locais mais estratégicos e bem localizados da região!

REF: 1020307/19 FR
LU: 260/97

Habitación en un apartamento de 3 dormitorios totalmente rehabilitado, con ambientes modernos y funcionales.
El apartamento cuenta con dos baños contemporáneos con base de ducha y cocina equipada, incluyendo lavavajillas y lavadora.
Internet de alta velocidad incluido.

La habitación está equipada con:

Mobiliario, incluyendo cama, mesita de noche y escritorio
-Aire acondicionado para un ambiente cómodo
-Televisor para entretenimiento
-WiFi para conexión a internet
-Opcionalmente, mini-bar en la habitación para conveniencia

El apartamento también ofrece acceso a una cocina totalmente equipada, con:
-Lavavajillas
-Lavadora
-Frigorífico
-Horno
-Placa
-Microondas

Es importante destacar que las fotos virtuales proporcionadas son indicativas de la distribución y contenido, es decir, del mobiliario que se proporcionará cuando las obras estén terminadas. Debido a que el apartamento aún está en obras, no hay fotos reales disponibles.

Este apartamento es ideal para individuos que valoran la comodidad y la tranquilidad. Con una capacidad para hasta 4 personas, es perfecto para aquellos que priorizan la privacidad y la comodidad.

Las obras de rehabilitación se encuentran en su fase final, con finalización prevista para mediados de marzo, lo que garantiza un espacio renovado y listo para estrenar.

Los gastos de agua y electricidad se comparten entre los ocupantes de manera justa y equilibrada.

Nota: Ajustei a tradução para manter a mesma estrutura e estilo de texto do original.

El inmueble conocido como las ’Caves do Freixo’, por la empresa que trabajaba allí, corresponde a instalaciones industriales para el almacenamiento y comercialización de vino, con una superficie bruta total construida de 10.512 m², dividida en 3 edificios separados:

El edificio, (A), frente a la EN235, que sirve como entrada pública principal, cuenta con áreas sociales en planta baja, con sala de recepción de clientes y bar, cocina, almacén de apoyo y patio interior, patio que permite una buena entrada de luz natural a los espacios internos. La primera planta alberga las oficinas, los laboratorios y varias salas de apoyo.

En cuanto a la estructura de hormigón armado, muros de ladrillo y cubierta inclinada revestida de tejas cerámicas. En cuanto a los acabados, los suelos están revestidos en su mayoría con baldosas cerámicas, aunque en algunas zonas el suelo está revestido de moqueta o madera. Las paredes están enlucidas y pintadas o revestidas con baldosas cerámicas.

Detrás de este edificio hay otro, (B), con 3 plantas, una en planta baja y 2 en sótano. La planta baja está formada por varias naves industriales con una altura de techo de aproximadamente 5 metros, con 2 muelles de carga y descarga en la parte posterior, con acceso desde un patio. Los suelos de las bodegas, a los que se accede por escaleras o por un montacargas, tienen una altura de techo de unos 3 metros y son las propias bodegas.

La estructura es de hormigón armado, con muros de mampostería de ladrillo y una cubierta formada por paneles sándwich que descansan sobre una estructura metálica. El suelo es de solera apomazada y las paredes están enlucidas y pintadas. Algunos espacios tienen techos abovedados.

Estos dos edificios están conectados a nivel de -1 piso.

El 3º edificio (C) está separado de los otros 2 edificios por la Rua do Pedregal. Consta de 2 almacenes, con entradas independientes, donde hay cubas de cemento para almacenar vino. Estos almacenes cuentan con estructuras de hormigón armado y muros de mampostería. La cubierta está hecha en parte de fibrocemento sobre una estructura metálica y en parte de madera revestida de tejas cerámicas.

El inmueble cuenta con dos entradas de vehículos independientes, una desde la EN235 y otra desde la Rua Pedregal. Situado en el centro de la parroquia de Sangalhos, junto a la EN235, la carretera que conecta los municipios de Oliveira do Bairro, Anadia y Mealhada, también está cerca del cruce de acceso a la AE A1 (Lisboa/Oporto) y a la IC2.
#ref:LANE_7466_A

Terreno rústico ideal para agricultura (vinha e oliveira) com boa exposição solar e com boas acessibilidades. Durante anos teve uma vinha e oliveiras.

O terreno tem cerca de 3,5 hectares.

Localizado na fronteira das freguesias de Sangalhos e de São Lourenço do Bairro.
#ref:

El inmueble conocido como las ’Caves do Freixo’, por la empresa que trabajaba allí, corresponde a instalaciones industriales para el almacenamiento y comercialización de vino, con una superficie bruta total construida de 10.512 m², dividida en 3 edificios separados:

El edificio, (A), frente a la EN235, que sirve como entrada pública principal, cuenta con áreas sociales en planta baja, con sala de recepción de clientes y bar, cocina, almacén de apoyo y patio interior, patio que permite una buena entrada de luz natural a los espacios internos. La primera planta alberga las oficinas, los laboratorios y varias salas de apoyo.

En cuanto a la estructura de hormigón armado, muros de ladrillo y cubierta inclinada revestida de tejas cerámicas. En cuanto a los acabados, los suelos están revestidos en su mayoría con baldosas cerámicas, aunque en algunas zonas el suelo está revestido de moqueta o madera. Las paredes están enlucidas y pintadas o revestidas con baldosas cerámicas.

Detrás de este edificio hay otro, (B), con 3 plantas, una en planta baja y 2 en sótano. La planta baja está formada por varias naves industriales con una altura de techo de aproximadamente 5 metros, con 2 muelles de carga y descarga en la parte posterior, con acceso desde un patio. Los suelos de las bodegas, a los que se accede por escaleras o por un montacargas, tienen una altura de techo de unos 3 metros y son las propias bodegas.

La estructura es de hormigón armado, con muros de mampostería de ladrillo y una cubierta formada por paneles sándwich que descansan sobre una estructura metálica. El suelo es de solera apomazada y las paredes están enlucidas y pintadas. Algunos espacios tienen techos abovedados.

Estos dos edificios están conectados a nivel de -1 piso.

El 3º edificio (C) está separado de los otros 2 edificios por la Rua do Pedregal. Consta de 2 almacenes, con entradas independientes, donde hay cubas de cemento para almacenar vino. Estos almacenes cuentan con estructuras de hormigón armado y muros de mampostería. La cubierta está hecha en parte de fibrocemento sobre una estructura metálica y en parte de madera revestida de tejas cerámicas.

El inmueble cuenta con dos entradas de vehículos independientes, una desde la EN235 y otra desde la Rua Pedregal. Situado en el centro de la parroquia de Sangalhos, junto a la EN235, la carretera que conecta los municipios de Oliveira do Bairro, Anadia y Mealhada, también está cerca del cruce de acceso a la AE A1 (Lisboa/Oporto) y a la IC2.
#ref:LANE_7466_V

Venta conjunta de dos almacenes con asignación para almacenamiento y actividad industrial, en Vilarinho do Bairro, Anadia.

Con proximidad al comercio y diversos servicios, los edificios están destinados al aserrado de madera con una zona descubierta para carga y descarga y patios para secado y almacenamiento.

Un espacio tiene 354 m2 y otro 709 m2. En total cuentan con 1.063 m2 de superficie y se insertan en un terreno con 5.500 m2.

¡Contáctanos para más información y ven a conocernos!

Ref. : 1010976/20 GL

Identificação do imóvel: ZMPT578940

Armazém com 2 Pisos e Potencial de Reconversão | 400m² de Implantação | Paredes do Bairro - Anadia

Apresentamos um imóvel versátil com enorme potencial de valorização, localizado em Paredes do Bairro, concelho de Anadia.
Trata-se de um armazém com 2 pisos, e cave, implantado num terreno de 500m², com 400m² de área de implantação, ideal tanto para atividade comercial/industrial como para reconversão em edifício habitacional (mediante viabilidade urbanística).

Características principais:

- Terreno: 500m²
- Área de implantação: 400m²
- Cubas aéreas já instaladas.
- Estrutura sólida, com espaços amplos e de fácil adaptação
- Localização com bons acessos, próxima da EN1 e A1.
- a 7 Km da cidade de Anadia, 25 Km de Aveiro e 30 Km de Coimbra.
- Zona tranquila, com potencial de valorização urbana
Dois caminhos de investimento:

- Comercial/industrial - perfeito para empresas de logística, armazenagem, oficinas ou pequenas produções.
- Habitacional - possibilidade de reconversão em prédio de habitação multifamiliar, ideal para promotores imobiliários.
Situado em Paredes do Bairro - Anadia, entre Aveiro e Coimbra, numa zona em crescimento e com boas perspetivas de desenvolvimento urbano.
Ideal para investidores que procuram um imóvel com flexibilidade de uso e elevado potencial de retorno.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No centro de Anadia encontramos esta fantástica moradia T-11, ideal para investimento em arrendamento a longo prazo ou alojamento turístico
com taxa de rentabilidade elevada.A sua localização privilegiada permite uma fácil deslocação e acesso a todos os serviços necessários e pontos turísticos do concelho.

O imóvel é constituído por:
- 4 Suítes com Wc privativo;
- 7 Quartos com Wc.
- Cozinha em comum.
- Cãmara de vigiláncia.

O imóvel conta ainda com um terraço com espaço para lazer.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia T3 para Recuperar em Avelãs de Cima com Excelente Potencial

Oportunidade única para adquirir uma moradia T3 para recuperar, situada na tranquila e acolhedora freguesia de Avelãs de Cima.



Esta propriedade oferece um enorme potencial para transformar numa casa de sonho, seja para habitação própria ou investimento.



Inserida numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio local, esta é a solução ideal para quem procura o sossego sem abdicar de conveniência.



Não perca esta oportunidade de investimento!



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Moradia isenta de Licença de Utilização, estamos a aguardar a isenção por parte da Camara Municipal de Anadia.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico em Horta, com 2475m2

Apresentamos esta elegante Moradia T5, localizada em Ventosa do Bairro na Mealhada, um espaço pensado para quem valoriza conforto e serenidade. Inserida numa zona tranquila e soalheira, esta propriedade oferece ambientes luminosos e acolhedores ao longo de toda a casa.

Com uma área bruta de 693 m² e 380 m² de área útil, a moradia destaca-se pela generosidade dos espaços. Dispõe de cinco suítes, ideais para proporcionar independência e bem-estar a toda a família. A ampla sala de estar e a sala de jantar tornam-se o coração da casa, perfeitas para convívio, enquanto a segunda sala de refeições, equipada com cozinha e forno, é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais.

No exterior, um amplo terreno convida ao lazer, com piscina para os dias mais quentes e espaço destinado a animais, reforçando o contacto com a natureza.

Com sete casas de banho, terraço, varanda, roupeiros embutidos e sistema de aquecimento, a moradia encontra-se em bom estado de conservação. Conta ainda com garagem e arrecadação, assegurando funcionalidade e arrumação extra.

Uma propriedade que combina qualidade, privacidade e um estilo de vida tranquilo - uma oportunidade única para quem procura viver em harmonia e conforto.

A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

Terreno Rústico com 35m de frente.
Com viabilidade de construção de uma Moradia T4 com área útil de 220 m² de área , área bruta de construção 260 m².
Zona com água da rede publica, saneamento, Internet por fibra.
Venha conhecer onde poderá ser a moradia dos seus sonhos.
Marque já a sua visita!
Ref: 1050847/22 OB

Moradia Térrea Moderna São Lourenço do Bairro, Anadia



Apresenta-se esta moradia térrea de construção moderna, com uma generosa área interior de 235 m², uma característica pouco comum neste tipo de habitação, ideal para quem privilegia conforto e espaço.



O imóvel dispõe de:


- Cozinha ampla e totalmente equipada, com zona de refeições e excelente capacidade de arrumação;
- Sala espaçosa com áreas distintas de estar e de jantar, ideal para momentos de convívio;
- Ar condicionado instalado, garantindo uma climatização confortável em qualquer estação do ano;
- Corredores largos e luminosos, que favorecem a circulação e reforçam a sensação de espaço;
- Pavimento flutuante nas zonas comuns, conferindo um toque moderno e acolhedor.

A moradia está inserida numa zona residencial calma, a poucos minutos da cidade de Anadia, com acessos rápidos à N1/IC2 e proximidade a vários hipermercados e serviços essenciais.



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio situado no centro de Mogofores, composto por habitações independentes e estabelecimentos comerciais. Com excelente potencial de valorização, é uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade num local privilegiado.

Identificação do imóvel: ZMPT581480

Moradia T4 com Jardim e Anexos em Paredes do Bairro, Anadia.

Descubra o encanto desta moradia T4 de dois pisos, inserida num terreno com 1536 m², na tranquila aldeia de Paredes do Bairro.

Com 225 m² de área de implantação,esta moradia oferece quatro quartos, duas casas de banho, duas cozinhas e três salas, distribuídas entre a moradia principal e os anexos perfeitos para receber família ou criar um espaço independente de lazer.

Embora mantenha o seu estilo tradicional da época da sua consrução, a moradia está bem conservada e pronta a habitar, refletindo a solidez e o cuidado de uma construção com história.

No exterior, destaca-se o jardim acolhedor e um espaço para horta, ideal para quem valoriza o ar puro, a tranquilidade, o sossego e o contacto com a natureza.

Uma oportunidade única para viver com conforto, num ambiente autêntico e sereno, no coração da Bairrada, a poucos minutos de Anadia.

Aguardo o seu contacto. Agende já a sua visita.

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+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Moradia T4 com 3 Pisos e Terreno de 1730 m² Conforto e Espaço a 2 Passos do IC2

Apresentamos esta fantástica moradia T4, distribuída por 3 pisos, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade ao meio urbano.

Com uma área generosa de 1730 m² de terreno, esta propriedade oferece:
- Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural em toda a casa.
- Recuperador de calor, para maior conforto nos dias mais frios.
- Poço, para rega e manutenção do jardim e árvores de fruto.
- Jardim frontal
- Garagem espaçosa para carros e arrumações
- Gás de botija
-Instalação preparada para painéis solares
Localização privilegiada, junto ao IC2, com fácil acesso a serviços, comércio e escolas.

Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma casa de campo e a praticidade da vida num meio urbano.

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta pode ser a sua próxima casa!

Descubra esta moradia T5 situada numa zona privilegiada da Curia, a apenas 500 metros do centro da vila e a 100 metros da estação de comboios, beneficiando de uma localização excecional com excelentes acessibilidades

Com uma área bruta privativa de 264 m², a propriedade encontra-se implantada num terreno com 7.400 m², oferecendo um vasto espaço exterior composto por quintal, pomar e zonas ajardinadas, que garantem total privacidade e uma envolvente natural única.

+ INFO
Rui Lourenço
(telefone) *chamada rede móvel nacional
(email)

A moradia distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente confortável e funcional, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e segurança.

Graças à sua localização estratégica e à versatilidade do imóvel, esta propriedade apresenta elevado potencial, quer para habitação própria, quer para investimento em projeto turístico, nomeadamente alojamento local ou turismo rural.

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

Agradeço desde já o seu contacto.
Até breve!

Trespasse de Cafetaria na Curia



Oportunidade de Negócio







Espaço Comercial com 1 fração independente no R/C (Licença para Comércio - Estabelecimento de Cafetaria), situado em localização privilegiada, a apenas 350 metros das Termas da Curia.







Café com 158m2, em pleno funcionamento e com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes habituais.







O espaço comercial tem capacidade para 56 pessoas sentadas, está totalmente equipado e divide-se em vários ambientes distintos.







Tem a facilidade de ter ainda vários lugares de estacionamento na frente do prédio.







Loja no R/c destinada a Comércio (Cafetaria) - com 3 divisões



Área Útil: 158 m2;



- 2 salas na frente (Bar e Espaço Gourmet);



- Cozinha equipada;



- Despensa/Arrumos;



- 3 Instalações sanitárias;



- Sala de jogos;



- Esplanada licenciada e a funcionar.







Notas:



- Fica com mobília de cafetaria: mesas + cadeiras;



- Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo e terraço na parte de trás;



- As divisões têm áreas bastante generosas;



- Todos os espaços apresentam materiais de qualidade;



- Valor do condomínio: €190 (valor anual);



- Licença de Utilização Nº 201/93;



- Valor IMI 167€.







Se pretende adquirir um negócio pronto a funcionar perto das Termas da Curia, não hesite e marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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Business Opportunity







COMMERCIAL SPACE with 1 independent shop on the ground floor (License for Commerce - Cafeteria Establishment), located in a privileged location, walking distance from the Curia Thermal Baths.







Coffee Shop of 158m2, fully operational, with more than 30 years of existence with a portfolio of regular customers.







The commercial space has a capacity for 56 seats, it is fully equipped and is divided into several different areas.







It is served by several parking spaces in front of the building.







Shop on the ground floor for Commerce (Cafeteria) - with 3 separate spaces



AREA: 158 m2;



- 2 rooms at the front (Bar and Gourmet Space);



- Fully equipped kitchen;



- Pantry/Storage;



- 3 toilets;



- Game room;



- Licensed and fully functioning terrace.







Other Information:



- It includes cafeteria furniture: tables + chairs;



- The building offers street parking in front and spacious terrace at the back;



- The divisions have very generous surface areas;



- All spaces feature high-spec materials;



- Condominium fee: €190 (per annum);



- User License No. 201/93;



- IMI value: 167€ (per annum).







If you want to acquire a business ready to work near Curia Thermal Baths, do not hesitate to contact me for more information and to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com logradouro e um terreno rústico, localizado em Vilarinho do Bairro, Anadia
A imóvel é constituído por 2 artigos contíguos, sendo um urbano e outro rustico.
Área total do artigo urbano:
- 800 m² de área coberta
- 2.500 m² de logradouro descoberto.
Área total do artigo rustico: 900 m²

Estrutura do imóvel:
Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias.
Armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalações sanitárias.
Infraestruturas e Acessos:
O imóvel dispõe de acessos razoáveis e infraestruturas básicas, o que indica boas condições de acessibilidade e utilidade para atividades industriais ou comerciais.
Situado a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km de Anadia. A 15 minutos das autoestradas A1 ou A17.

Condições Legais:
O imóvel não possui licença atual. A obtenção da licença e a conclusão de eventuais obras ficam sob responsabilidade do comprador, o que implica que o imóvel pode precisar de regularização antes de ser usado para fins específicos.
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Paço de Óis, foi edificado em 1585, no topo de um extenso vale de vinha, com vista para a Serra do Caramulo, na povoação ancestral de Óis do Bairro. Construído em forma de U, é composto por três corpos com dois pisos. À entrada tem um portal-de-honra, com o brasão de armas dos Castelo Branco e no topo de uma das alas, foi construída em 1890 a capela do Paço, em estilo neogótico.Inserido num terreno com 12,4ha o Paço dos Ois é constituído por: No piso zero, tem uma cozinha antiga, seis quartos, duas casas de banho, um salão e três salas multiuso. Neste piso na ala nascente podemos reconhecer todo um ambiente original que data de finais do seculo XVI. No 1º piso, a cozinha atual, quarto de tratamento de roupa, copa e sala de jantar. Na ala nascente existem quatro quartos, sendo dois dele em suites, uma casa de banho e uma sala de estar biblioteca. Na ala poente existem três quartos uma casa de banho e a Capela com coro. O corpo central é constituído por quatro salas e um escritório. O Paço tem ainda um bonito Jardim de influencia francesa do sec. XIX , com arvores exóticas incluindo uma Sequoia, uma fonte com água e diversos edifícios adjacentes: adega, cavalariças, pocilgas, galinheiros, eira, moinho e outras estruturas que faziam parte da quinta agrícola.Com reconhecido valor histórico, tendo sido classificado como Imóvel de Interesse Público, pelo Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico, encontra-se em excelente estado de conservação e fica com o recheio existente. Localiza-se entre Lisboa e o Porto, próximo de Coimbra e das Termas da Curia.

Moradia T2 Remodelada - Ribeiro de Sangalhos



Apresentamos esta moradia T2 totalmente remodelada, situada em Ribeiro de Sangalhos, numa zona calma e de ambiente familiar. Ideal para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar.



O imóvel destaca-se pela renovação cuidada, que lhe confere conforto, luminosidade e um estilo contemporâneo, garantindo uma excelente qualidade de vida.



Principais Características



Tipologia T2



Totalmente remodelada



Ambientes luminosos e confortáveis



Zona residencial tranquila



Excelente exposição solar



Localização & Acessos



A moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias da região, permitindo chegar facilmente a:



Anadia



Mealhada



Águeda



Aveiro



Uma localização estratégica que combina tranquilidade com proximidade aos principais centros urbanos.



Serviços na Envolvente



Nas imediações encontra:



Supermercados



Farmácia



Escolas



Restaurantes e pastelarias



Comércio local



Transportes



Tudo o que precisa para o dia a dia, a poucos minutos de casa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Restaurante de 2 pisos, ideal para quem busca um espaço acolhedor e bem localizado, perto da zona industrial. Com capacidade para 50 pessoas sentadas, este estabelecimento é perfeito para para seus clientes.

? Estacionamento: Conta com lugar para 30 viaturas, garantindo comodidade e facilidade de acesso para todos os visitantes.

? Localização: Situado em uma zona de fácil acesso, o restaurante oferece um ambiente calmo e convidativo, ideal para refeições em família, encontros com amigos ou eventos especiais.

Destaques:
- 2 pisos bem distribuídos
- Capacidade para 50 pessoas
- Estacionamento amplo para 30 viaturas
- Ambiente tranquilo e acessível

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar um negócio de sucesso! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade