5 Inmuebles para con Certificación Energética C, En buen estado en Silves, São Bartolomeu de Messines

Tienda con 64 m² en venta en el centro de São Bartolomeu de Messines, Silves.
Local comercial con gran escaparate, oficina, baño privado y espacio de almacenaje.

Ubicada en una ubicación privilegiada, esta tienda de 64,00 m² ofrece un generoso escaparate que da directamente a la calle del mercado, lo que garantiza una gran visibilidad para su negocio. El espacio es funcional, bien distribuido y cuenta con un despacho privado, ideal para atención al cliente o uso como despacho.

También cuenta con un baño separado para mayor comodidad y un espacio de almacenamiento en la parte trasera, perfecto para almacenamiento de existencias o apoyo logístico. Con una excelente luminosidad durante todo el día, esta tienda es ideal para comercio, oficina, oficina técnica o espacio de prestación de servicios.

La ubicación céntrica garantiza la proximidad a todo el comercio local, transporte, escuelas y servicios esenciales, estando a pocos metros del Mercado de São Bartolomeu de Messines. También está a pocos minutos de la IC1, A2 y A22, que ofrecen un rápido acceso a Silves, Albufeira, Lagoa y las principales ciudades del Algarve.

Insertado en una zona en constante expansión y crecimiento del mercado, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial estratégico, con gran potencial de rentabilidad y valorización. También existe la posibilidad de comprar junto con la tienda vecina (79 m²) y transformar los dos espacios en un único gran establecimiento comercial.

Tienda con 79 m² en venta en el centro de São Bartolomeu de Messines, Silves. Local comercial con un gran ventanal a la calle del mercado, oficina, trastero y gran luminosidad durante todo el día.

Con una superficie de 79,00 m², esta tienda destaca por su generoso escaparate que da a la calle del mercado, lo que garantiza una visibilidad privilegiada. El interior es versátil y bien utilizado, con una oficina privada que se puede utilizar para reuniones, asistencia u oficina.

Cuenta con un baño privado y una zona de almacenamiento dedicada en la parte trasera, ofreciendo funcionalidad y organización para cualquier tipo de negocio. Gracias a su excelente exposición al sol, el espacio es muy luminoso, creando un ambiente agradable tanto para los clientes como para los empleados.

Situada en el corazón de São Bartolomeu de Messines, a pocos metros del Mercado Municipal y cerca de tiendas, restaurantes, transportes y colegios, esta tienda también tiene un excelente acceso a las IC1, A2 y A22, facilitando una rápida conexión con las principales ciudades del Algarve y el resto del país.

Insertado en una zona con alto potencial y en constante expansión, esta es una excelente oportunidad para abrir o expandir su negocio, con la posibilidad de adquirir la tienda vecina (64 m²) y unir los dos espacios en un solo gran establecimiento.

Terreno Ideal para desenvolvimento de Turismo da Natureza!

De acordo com a memória descritiva, o programa contempla:

A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região.

A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha.

As construções têm no máximo 2 pisos.


A SOLUÇÃO ENGLOBA:

Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico.
Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre;
Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas;
Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário.
Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes


Os percursos viários e pedonais serão os existentes.



PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO:

Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone.

O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1. No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém;

Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira.
ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único.
Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto.
Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda.
Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino.
CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada exterior sobre a albufeira a poente.
Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas verdes.

Chalet independiente de una sola planta, reformado con elegancia, modernidad y funcionalidad.
Esta impresionante propiedad ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite, y un total de tres cuartos de baño, lo que garantiza la comodidad y la privacidad. La cocina, totalmente equipada e integrada en un espacio abierto con el salón, proporciona un ambiente amplio y acogedor, ideal para momentos de ocio y convivencia.
Además de la casa principal, la parcela urbana incluye una segunda vivienda con generosas superficies y enorme potencial de remodelación, que podría transformarse en una residencia adicional o en una excelente oportunidad de inversión.
La propiedad cuenta con suministro de agua de red y un precioso jardín, así como con una vasta parcela de terreno rústico de 7.380 m². Aquí encontrará un antiguo pozo, una casa desmontable y mucho espacio para disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la naturaleza.
Situada en un entorno rural sereno, esta villa está a sólo 5 minutos en coche del pueblo de São Bartolomeu de Messines, donde encontrará supermercados, bancos, oficinas de correos, escuelas y otros servicios esenciales. También está a sólo 15 minutos de Silves y a 10 minutos de la autopista, garantizando un acceso rápido y práctico para su día a día.
Si busca una casa que combine comodidad, privacidad y un entorno natural único, ¡esta es la elección perfecta!
#ref: 136723

Espaçosa propriedade de 16,600m² com edifício de 7 quartos, piscina e vista panorâmica sobre o campo, localizada entre Silves e São Bartolomeu de Messines.
A Casa principal de 2 pisos tem 5 quartos e poderá ser dividida em duas casas independentes, sendo o R\chão é composta por 2 quartos, 1 casa de banho, cozinha, sala de estar com lareira. No 1º piso tem 3 quartos (1 en suite) 2 casas de banho, uma sala de estar com lareira, sala de jantar com zona preparada para cozinha, despensa, terraço.
Existe mais um anexo com 2 quartos, 1 casa de banho, sala com salamandra, cozinha com antigo forno a lenha.
Terraço com bbq. , Arrecadação agrícola, garagem, tanque de água, furo, água da rede. Varias arvores de fruto.
Situado a 25 minutos das praias, a 15 minutos de campo de golfe e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro - Algarve.