3 Fincas con Certificación Energética D, en Aljezur

Quinta com Casa Recuperada M4 | 4,42 ha | Odeceixe - Costa Vicentina

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e elevado potencial agrícola, no coração da Costa Vicentina, em Odeceixe.

Esta quinta com 4,42 hectares dispõe de uma casa totalmente recuperada, com 131 m² de área útil, oferecendo conforto e funcionalidade num ambiente rural privilegiado. Existe ainda possibilidade de construção ou expansão adicional até +130 m², ideal para ampliar a habitação, criar alojamento local ou desenvolver um projeto turístico ou agrícola.


A propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial agrícola, contando com:

- Dois furos de água
- Tanque de água com bomba
- Terreno fértil e bem distribuído
- Totalmente vedada, garante privacidade e segurança, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.
- Conta ainda com excelentes acessos, permitindo fácil ligação a Odeceixe, praias da Costa Vicentina e principais vias da região.

Características principais:
- Área total do terreno: 4,42 hectares
- Área útil da casa: 131 m²
- 4 quartos
- Armazém com 50 m²
- Área adicional possível de construção/expansão: +130 m²
- Casa recuperada
- 2 furos de água
- Tanque de água com bomba
- Propriedade vedada
- Potencial agrícola
- Localização privilegiada na Costa Vicentina
- Bons acessos

Uma propriedade única, onde natureza, conforto e potencial de valorização se unem.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

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La finca consta de 2 viviendas unifamiliares de dos dormitorios, un almacén de carpintería y un establo para animales con una superficie bruta de construcción de 171.180 m2 y una gran superficie de cultivo de 8,76 ha.
El terreno se abastece de agua de la red municipal, del canal y del río Seixe.
El río y el canal corren a lo largo del borde de la tierra y se encuentra a pocos metros del puente que separa el Algarve del Alentejo, aunque la propiedad pertenece al municipio de Aljezur.
Tiene excelente acceso y electricidad.
Está a 2,5 km de la playa de Odeceixe y a pocos metros de una amplia gama de productos y servicios.
Odeceixe es un lugar popular para el turismo rural, campamentos de surf, centros ecuestres y / o proyectos agrícolas.

Parcelas:
Parcela: Superficie de cultivos herbáceos de regadío: 0,558000 ha
Parcela: Superficie de cultivos herbáceos de regadío: 3,398000 ha
Parcela: Superficie de cultivos herbáceos de regadío: 0,253800 ha
Parcela: Superficie de mato: 0,125000 ha
Parcela: Superficie arbolada: 2,742000 ha
Parcela: Alcornocal: 0,914000 ha
Parcela: Lechos de cursos de agua: 0,727300 ha
Parcela: Superficie de suelo urbano: 0,041000 ha

Economía de Odeceixe:
Economía
La principal actividad económica es la agricultura, practicada especialmente en las llanuras aluviales de la Ribeira de Seixe; los principales cultivos son la batata, el maíz y el cacahuete.
Otra actividad importante es la pesca de bajura, cuyas capturas incluyen el besugo, la dorada, la lubina y diversas especies de marisco.
La pesca deportiva, junto con el baño y las actividades en la naturaleza, son las principales actividades turísticas de esta parroquia.
La artesanía se basa principalmente en el trabajo del cuero y el encaje

Cultura y patrimonio
Entre los elementos patrimoniales y culturales presentes en esta parroquia destacan los diversos restos arqueológicos del pueblo mirense, la Iglesia Matriz de Odeceixe, el Molino de Viento y el Museo de la Bodega de Odeceixe.
Destaca también el Puente de Odeceixe, una importante obra viaria de los años treinta.

En cuanto a la gastronomía, esta región cuenta con varios platos típicos, como la Feijoada à minha maneira, que utilizan productos agrícolas y pesqueros, reflejando la fuerte relación entre estas dos actividades.

En cuanto al patrimonio natural, la parroquia forma parte del Parque Natural del Sudoeste Alentejano y Costa Vicentina, que contiene una gran riqueza paisajística, faunística y florística, tanto en la costa como en el interior.

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AL93665LP

Localizada nas Alfambras, em Monte Ruivo - Aljezur, esta propriedade mista com 3.970 m² de terreno destaca-se pela tranquilidade, privacidade e elevado potencial de valorização. Com duas habitações totalmente independentes e prontas a habitar, ambas com licença de Alojamento Local, é ideal tanto para residência como para exploração turística. A primeira casa, um T1 com cerca de 59 m², é composta por uma sala, um quarto, cozinha em open-space e uma casa de banho, estando equipada com lareira e ar condicionado, perfeita para receber hóspedes ou funcionar como anexo autónomo. A segunda habitação é uma espaçosa moradia T3 com aproximadamente 157 m², que inclui três quartos, duas casas de banho e uma sala de estar com cozinha em open-space, equipada com aquecimento central, radiadores, lareira e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações. A propriedade oferece ainda a possibilidade, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Aljezur, de construir uma terceira habitação até 115 m², aumentando assim o seu potencial habitacional ou turístico. Beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e de uma envolvência natural preservada, proporcionando uma experiência autêntica no coração da Costa Vicentina. Situa-se a apenas 10 minutos da Praia do Vale Figueiras, 13 minutos da vila de Aljezur, 20 minutos das praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, e a 25 minutos da cidade de Lagos, onde encontrará todos os serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem procura viver com qualidade no campo, investir num projeto turístico ou desenvolver um estilo de vida sustentável numa das regiões mais genuínas do barlavento algarvio.