Fincas con Certificación Energética F, en Arganil

Quintinha Frente de Rio Alva | 3 967 m2 | Projecto Aprovado | Arganil

Um refúgio exclusivo frente ao Rio Alva.

Há propriedades e há localizações irrepetíveis.

Esta quintinha com 3.967 m² de terreno e frente direta ao Rio Alva e EN 337, em Secarias (Arganil), oferece algo cada vez mais raro: natureza, privacidade e potencial de valorização.

Uma oportunidade rara no Concelho: terreno amplo, totalmente legalizado, com construção existente e projeto de desenvolvimento aprovado para moradia em pedra de xisto de dois pisos.

O que existe hoje

Construção legalizada
Água e eletricidade ligadas
Churrasqueira e forno tradicional
Arrumos independentes
Terreno totalmente vedado
Implantação em cota elevada (sem histórico de cheias)
Zona ribeirinha consolidada
Paisagismo de exceção com Pinheiro Bravo, Amieiros, Videiras e Arbustos e Sebes
Envolvente natural e ambiente de grande tranquilidade

Localizada a cerca de 500m de duas praias Fluviais, a Praia Fluvial da Cascalheira em Secarias, classificada como praia de qualidade de ouro pela Quercus / Bandeira azul e a Praia Fluvial da Ronqueira.

Acesso direto ao rio alva com possibilidade de utilização de barco de rio e/ou pratica de banho/desportos e pesca.

Projeto aprovado pronto a avançar

Projeto aprovado pela Câmara Municipal de Arganil para:

Casa de Charme em pedra de xisto

Dois pisos

151,2 m² de área de construção

Sala, Cozinha, WC e 2 quartos

Garagem / Espaço multiusos com 4 m de altura

Uma solução que permite transformar a propriedade numa residência de elevada qualidade ou projeto de turismo rural

Estilo de vida

Imagine:

Acesso direto ao rio

Canoagem ou paddle ao final do dia

Jantares ao ar livre junto à água

Mais de 15 praias fluviais na região

Trilhos pedestres, BTT e natureza envolvente

A 10 minutos de Arganil e cerca de 50 minutos de Coimbra.