6 Fincas en Castro Verde

Em plena paisagem alentejana, encontra-se esta distinta propriedade com quase 8 hectares de área total, totalmente vedada, onde a tranquilidade do campo se cruza com conforto, autenticidade e privacidade.

A habitação principal conta com uma área bruta de construção de 586 m² e com uma área bruta privativa de 378 m². Imóvel único com uma arquitetura que respeita a traça típica alentejana, com uma cuidada combinação entre o rústico e o contemporâneo. Os materiais e os detalhes refletem requinte e bom gosto, criando ambientes acolhedores, funcionais e luminosos. A casa principal dispõe de uma sala de estar confortável, sala de refeições, quatro suítes, uma delas com closet, um escritório com mezzanine, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada com ilha.

Um dos espaços mais marcantes da propriedade é o amplo salão, pensado como um verdadeiro centro de convívio, onde diferentes ambientes se articulam de forma natural, com zonas de estar e refeições, área de bar e balcão, e forno a lenha, ideal para momentos de partilha, celebrações em família ou com amigos. Existe ainda uma sala adicional com vista para o jardim, biblioteca, zonas de arrumos e um espaço intermédio entre a habitação e o exterior, composto por sala e cozinha, com vistas simultâneas para um jardim interior e para o jardim exterior, reforçando a ligação entre os espaços e a natureza.

No exterior, o jardim, o alpendre e a zona de barbecue convidam a desfrutar do clima alentejano. A propriedade conta ainda com duas casas de banho de apoio, casa de arrumos, dois lugares de estacionamento junto à entrada e uma pequena charca na zona urbana. Dispõe de poço, furo com bomba, eletricidade e excelentes condições de autonomia. Pela sua dimensão, características e localização, esta propriedade adapta-se tanto a residência familiar como a projeto de turismo rural, numa zona em crescimento e com elevada procura.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Luísa Barnabé » + (telefone)
Ariana Cabrita » + (telefone)
Predimed Vasco da Gama Agência n.º 1 da Rede Nacional Predimed Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPORTUNIDADE ÚNICA HERDADE IMPONENTE DE 53 HECTARES

Se você busca um investimento sólido, versátil e com grande potencial de valorização, esta é a sua chance! Uma herdade espetacular, com 53 hectares totalmente vedados, perfeita para quem deseja empreender no setor agropecuário, investir em ecoturismo ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e grandiosidade do campo.

Destaques da Propriedade:
Infraestrutura pronta Pavilhão de 600 m² e 12 boxes maternidade para criação de porcos.
Recursos naturais Uma barragem que garante abastecimento de água e abre portas para múltiplos usos.
Riqueza florestal 18 mil sobreiros, algumas azinheiras e 200 oliveiras jovens, gerando retorno sustentável.
Localização estratégica Fácil acesso e excelente posição para valorização futura.

Se criar porcos nunca passou pela sua cabeça, pense novamente: o prestigiado Porco Alentejano é um dos produtos mais valorizados de Portugal! Mas se o seu foco é outro, esta propriedade também é perfeita para projetos agrícolas, turismo rural, energias renováveis ou até um refúgio exclusivo no meio da natureza.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta herdade extraordinária. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A ’Herdade do Monte do Outeiro’ com uma área total de 53 hectares, fica localizada nas proximidades de Castro Verde, a cerca de 30 minutos de Beja.

A propriedade é atravessada por uma Ribeira, formada por pequenos lagos. Possui eletricidade em PT privado, instalado há cerca de 10 anos, com uma capacidade de até 50 Kwa. Possui ainda 1 furo de água com a respetiva bomba de extração, que serve de abastecimento à casa de habitação e à rega agrícola.

Tem 1 casa de habitação / Monte de de um só piso, com seis divisões e cerca de 647.80 m2, que necessita de algumas obras de recuperação e restauro. A casa poderá ainda ser aproveitada para a instalação de uma futura Unidade de Turismo Rural. De referir ainda a existência de um Armazém com 5 divisões e 685,30 m2 de área. No conjunto, a área urbana, representa 1333,15 m2.

A propriedade possui uma morfologia plana e ondulada, terreno limpo e 1 ruína, localizada num dos pontos mais elevados da propriedade, com vistas lindíssimas para a imensidão da paisagem.

Existe uma pequena várzea, constituída por diversas árvores de fruto e terreno hortícola e uma nora de água.

Boa exposição solar e ótimos acessos. Apenas a 10 minutos de Castro Verde, a cerca de 2 horas de Lisboa e a 1 hora de Faro e do Aeroporto Internacional. A pouco mais de 15 minutos da A2 (autoestrada) (N/ Refrª. 261-4).
#ref:261-4

A Quinta do Monte Branco, com uma área de 7 hectares (70.000 m²), localiza-se na região de Castro Verde, distrito de Beja, em pleno Alentejo. Trata-se de uma propriedade de morfologia predominantemente plana, composta por um conjunto de edificações seculares em ruína, com uma área registada de 477 m², oferecendo um elevado potencial de recuperação e reabilitação. Este espaço poderá vir a ser convertido numa residência de fim de semana, casa de férias ou habitação permanente, ideal para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com a natureza e o estilo de vida rural. Acresce ainda a possibilidade de desenvolvimento de um projeto de Turismo em Espaço Rural, sujeito às devidas aprovações.

A proximidade ao Algarve constitui um fator adicional de valorização, reforçando o seu interesse estratégico. A propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e de vistas amplas sobre a paisagem envolvente, proporcionando uma envolvência de grande serenidade e autenticidade, que remete para um verdadeiro refúgio no coração do campo alentejano.

A rede elétrica encontra-se a aproximadamente 1,2 km, sendo aconselhável a consideração de soluções baseadas em energias renováveis, sustentáveis e economicamente eficientes a médio e longo prazo. O abastecimento de água deverá ser assegurado através da perfuração de um furo artesiano, solução comum em propriedades rurais com estas características.

Importa ainda referir que existe uma avaliação técnica e financeira devidamente fundamentada, cujo valor se encontra alinhado com o preço anunciado. O acesso à propriedade é efetuado por caminho de terra batida, em condições de circulação.

A Quinta do Monte Branco destaca-se pelo seu carácter singular, reunindo um conjunto de atributos que lhe conferem identidade própria e elevado potencial de valorização.

Localiza-se a cerca de 5 minutos do nó de acesso ao IP2, a 20 minutos de Beja e do respetivo aeroporto, e a aproximadamente 1 hora do Algarve.
(N/ Ref.ª FG376)

Casa de 5 dormitorios a recuperar, insertada en un terreno con 817m2, con edificaciones contiguas que alguna vez se destinaron a apoyo agrícola, así como vivienda, con la superficie respectiva de 122 m2 328 m2 en ruinas, con una propuesta de uso ya apreciada y discutida por IPAR.

Entradas recibió una carta del rey Manuel I en 1510, fue la sede del municipio hasta 1836, integrándose entonces el municipio de Castro Verde. Históricamente, este territorio ha jugado un importante papel estratégico. No solo porque por aquí pasa la antigua carretera que conectaba el puerto fluvial de Mértola con el interior del Baixo Alentejo, sino también porque se encuentra en la ’entrada’ de Campo Branco, territorio de destino de grandes rebaños de ovejas en particular en los siglos XV al XVII.

La parroquia de Entradas también es rica en patrimonio natural. Las aves esteparias encuentran aquí su hábitat y, en la última década, el trabajo desarrollado por varias entidades, con especial énfasis en las vinculadas a las prácticas agrícolas, ha permitido que el territorio sea catalogado como esencial para la conservación de determinadas especies, como la avutarda, que está en el origen de la clasificación ambiental de casi todo el territorio de la parroquia como ZEPA - Red Natura 2000.

Entradas celebra su fiesta anual, ’Festas de Santiago’, el último fin de semana de julio.

El establecimiento se encuentra a 40 km del aeropuerto de Beja. El gobierno portugués tiene la intención de centrar este aeropuerto en la operación de aerolíneas de bajo costo, ya que este aeropuerto se beneficiará de tarifas aeroportuarias significativamente bajas.

Casa con traza algo señorial y anexos, del primer cuarto del siglo XX, en fase de recuperación y remodelación, ubicada en Entradas, en el municipio de Castro Verde.
El edificio tiene 750m2 de área cubierta, de los cuales 358m2 corresponden al área de la parte del edificio principal, con 9 divisiones (con 2 suites, 4 baños), 140m2 de garaje, 20m2 de almacenamiento e instalaciones técnicas, 50m2 de área destinada a la vivienda del personal doméstico interno, y o, otros, correspondientes a una T1, y una piscina con 17x7m (unos 120m2).
Desde una generosa terraza de unos 250m2, que corresponde a la cobertura del garaje y trastero, de estos 52m2 cubiertos por un ’notavel Porche’, se tiene una vista absolutamente admirable sobre la propiedad.
De este inmueble también forma parte un patio con una zona descubierta de 4575m2, que dispone de un pozo de agua con una vieja nuera.
También existen, localizadas en áreas contiguas a la del mencionado inmueble, edificaciones una vez destinadas al apoyo agrícola, así como la vivienda, respectivamente, con las áreas de 328m2 y 122m2, en ruinas, con propuesta de aprovechamiento ya apreciada y discutida por el IPAR.