7 Inmuebles de lujo más caros, en Distrito de Setúbal, Publicado en los últimos 30 días

Fantástica finca típicamente alentejana, en una zona de reserva agrícola se encuentra esta propiedad biológica, clasificada como terreno B, con una superficie de 63 hectáreas.

Con grandes reservas hídricas y diversidad de Fauna y flora, incluye 3 grandes lagos de 14, 11 y 6 mil m2 x ±10 metros de profundidad y dos ríos subterráneos.

Encontrará una extensa plantación de olivos, encinas, alcornoques, pinos piñoneros y miles de pinos marítimos.

Al no haber tenido cultivos ni tratamientos durante más de 30 años, el terreno es completamente orgánico y listo para cualquier tipo de plantación.

Los terrenos son 100% Biológicos y están ubicados dentro de una Reserva Agrícola, lo que significa que el 60/70% de los terrenos deben ser explorados con actividades agrícolas.

Después de un análisis, el terreno está perfectamente adaptado al cultivo de: Jojoba, Almendros, Pistachos, Alcornoques, Olivos, Robles con injertos de tiburón, actividades vitivinícolas y muchos otros!

También puedes invertir en turismo rural y colocar chalets de madera en el pinar frente a los lagos y así crear un entorno fantástico.

La propiedad consta de dos viviendas y un almacén.

La primera casa de 1699, reconvertida para turismo rural, es una encantadora casa en una colina del Alentejo que consta de:

- 4 suites
- 2 suites dobles con capacidad para hasta 22 personas.
- cocina,
- habitación,
- bar al aire libre y terraza,
- parilla,
- Piscina de agua salada y terrazas con pérgolas para verdaderos momentos de puro relax y descanso.

La segunda casa es de 1899 y tiene unos 320m2.

Consta de:

- 3 suites,
- 1 dormitorio,
- 1 baño,
- Habitación de 30m2,
- sala de televisión,
- cocina,
- ventanas de madera con doble acristalamiento y persianas de aluminio,
- almacenamiento y despensa,
- terraza y barbacoa.

También incluye un almacén multiusos:

- Boxes para caballos de 360m2 que se pueden utilizar para eventos con capacidad para +300 invitados (necesita ser renovado),
- estacionamiento,
- 2 pozos para suministro de agua y
- 10 paneles solares con 3 fases de suministro eléctrico.

Excelente ubicación, muy cerca de la hermosa Comporta:

- 1 hora desde Lisboa y Algarve
- A 800 metros de la salida N-10 de la A2
- A 25 minutos del aeropuerto de Beja.
- A 20 minutos de la costa del Alentejo (Melides y Carvalhal)
- A 30 minutos de Comporta.


Tipos de inversión:

- hotel rural,
- enoturismo,
- retiros,
- fiestas y bodas.


¡Ven a descubrir esta finca alentejana con características únicas y enamórate de la belleza de la naturaleza!
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Situada no exclusivo paraíso da Península de Comporta, esta magnífica moradia de luxo, inserida num condomínio privado, destaca-se pela sua proximidade à praia, apenas a 80 metros, e pelas suas características excecionais, como elevador, piscina e um generoso jardim.

Implantada num lote de 1.130 m² e com uma área de construção de 550 m², a moradia, atualmente em construção, será distribuída por dois pisos mais cave. No piso térreo, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com 83 m², uma cozinha moderna, uma garrafeira, quatro suítes e dois WC’s de apoio.

O primeiro andar é inteiramente dedicado à master suite, com 58,5 m², e oferece dois amplos terraços com vistas deslumbrantes para o mar, ideais para apreciar o pôr do sol único da Península de Comporta.

A cave inclui uma garagem com capacidade para três viaturas, um ginásio, sauna, um quarto de serviço com WC e uma zona de lavandaria.

Com uma arquitetura contemporânea e funcional, os acabamentos exteriores integram-se harmoniosamente com a envolvente natural, utilizando materiais como pedra natural, tons areia e madeira rústica nos pavimentos interiores e exteriores. Os caixilhos em tom bronze proporcionam uma continuidade visual entre os espaços interiores e exteriores, em perfeita sintonia com o ambiente costeiro.

Inserida numa urbanização de moradias de luxo, a localização desta propriedade oferece não só uma paisagem privilegiada, mas também total privacidade e segurança, garantidas pelo condomínio.

A Península de Troia é de fácil acesso pela A2, com ligação a Lisboa e ao Algarve, e também por ferry a partir de Setúbal, com terminais fluviais que asseguram uma ligação eficiente à cidade.

Em fase inicial de construção, ainda é possível personalizar os acabamentos, garantindo que a moradia reflete o seu estilo e preferências. A propriedade é vendida com terreno, projeto, construção e todas as licenças incluídas - um projeto chave na mão.

Características principais:

Terreno: 1.149 m²
Área de implantação: 315,80 m²
Área bruta de construção: 456,72 m²
Cave:

Garagem (44 m²) para 3 carros
Ginásio (20 m²)
Sauna (4 m²)
Quarto de serviço + WC (8,90 m²)
Lavandaria (6,06 m²)
Piso térreo:

Sala de estar e jantar (83 m²)
Cozinha (31 m²)
3 Suítes (20 m² cada)
Varandas, alpendres, barbecue e piscina (37 m²)
Primeiro andar:

Master suite (58,5 m²)
Terraços exteriores com vista mar (181,05 m²)
Descubra este projeto contemporâneo, com acabamentos premium, que oferece a oportunidade única de viver em perfeita harmonia com a natureza.

Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita!

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento.
A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Quinta com cerca de 2.5 Ha.

Habitação principal com 2 pisos. No rés do chão com 3 suites e quarto de hóspedes.
Cozinha, sala de estar e sala de jantar, sala de jogos e várias zonas de alpendre. Ainda no rés do chão temos uma lavandaria e despensa junto à cozinha.

No 1º piso encontramos uma zona de escritório aberto com o piso debaixo e um terraço com uma vista magnifica sobre o mar. Na zona lateral da habitação principal temos um T1 completamente equipado.

Ainda ao nível de construções no rés do chão encontramos um ginásio, sala de máquinas e zona de arrumos. No exterior temos sala de máquinas, garagem, tanque de rega, painéis solares e fotovoltaicos, furo e zona de arrumos. A quinta tem vastas zonas jardinadas e bem tratadas, um lago, zona de animais e uma piscina coberta.

No seu geral a quinta tem acabamentos de boa qualidade, com zonas muito bem concebidas para relaxamento e conforto dos habitantes. A cerca de 7 km de Porto Covo e 10 km de Vila Nova de Milfontes.

(ref: (telefone) Esta moradia de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, é um verdadeiro oásis de conforto e elegância, cercada por uma envolvência natural e tranquila.

Com um terreno generoso de 1.700 m² e localizada numa rua sem saída, oferece um ambiente exclusivo e privado, ideal para quem busca qualidade de vida.

A casa exibe uma linha arquitectónica diferente, o exterior é revestido em microcimento e pinho Nórdico, que não só é estético, mas também sustentável. Com painéis solares para a produção de energia, bomba de calor sistema de furo com rega automática para o jardim.

Grandes janelas foram estrategicamente posicionadas para maximizar a entrada de luz natural, permitindo uma atmosfera iluminada e arejada, ao mesmo tempo que estão equipadas com tecnologia de controlo térmico.

A casa é predominantemente funcional no piso térreo, composta por três quartos, sendo um deles uma suíte, um escritório bem iluminado, uma moderna cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, uma elegante sala de estar e uma sala de refeições. Além disso, há dois wc adicionais e amplos espaços de arrumação com roupeiros e armários embutidos.

Contamos ainda com uma garagem e espaço exterior para mais três carros.

No andar superior, apenas existe um escritório com vista para a piscina e um deck rooftop que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar das vistas circundantes.

A casa foi projetada para oferecer acesso direto a um espaçoso deck externo, que se liga a uma refrescante piscina de água doce, complementada por um imponente jardim, cuidadosamente bem mantido, com diversas plantas e áreas verdes que trazem um toque de natureza à residência.

O espaço exterior é também equipado com várias áreas de arrumação, garantindo uma dinâmica funcionalidade.
A poucos minutos de carro, as magníficas praias da Costa da Caparica oferecem extensas áreas de areia dourada, ideais para banhos de sol e atividades aquáticas.

A moradia está cercada por campos de golfe de classe mundial, proporcionando aos entusiastas do golfe acesso a divertidos desafios.
Supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais estão próximos, oferecendo conveniência sem sacrificar a serenidade da residência.
Com ótimas ligações rodoviárias, chegar ao centro de Lisboa é rápido e fácil, permitindo o acesso à riqueza cultural, gastronómica e de entretenimento da capital.

Em suma, esta moradia na Herdade da Aroeira é o sonho de qualquer pessoa que busca uma combinação de luxo, conforto e sustentabilidade, rodeada pela beleza natural e proximidade com o mar e a cidade.

Bienvenido a la comodidad y el refinamiento de esta villa en el prestigioso condominio de Herdade da Aroeira, ubicado en medio de una belleza natural inigualable y junto a la playa de Fonte da Telha. Esta magnífica villa de lujo es un testimonio de elegancia y sofisticación, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en un entorno idílico con una vista privilegiada del lago.

Al entrar en la vivienda, el sol poniente abraza cada rincón, aportando una luminosidad y orientación solar que transforma cada espacio en un ambiente donde se quiere estar.
En el exterior, las plantas y la vegetación se eligieron para garantizar una total privacidad, rodeando la piscina climatizada, mientras que el jardín se extiende por más de 50m2.

En la planta baja:
Cocina con isla, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, comunicada con el salón comedor con chimenea de bioetanol con acceso a la zona de ocio cubierta, con pérgola bioclimática con barbacoa y vistas panorámicas a la piscina y jardín.
1 servicio W.C
1 dormitorio u despacho con acceso al jardín y a la piscina
2 dormitorios con suite compartida y vistas al jardín y a la piscina
1 Suite con cabina de ducha doble con vistas panorámicas al jardín y a la piscina.

1ª Planta
Suite Principal:
Subiendo a la 1ª planta, se accede a la suite principal de la villa, equipada con un confort único y acogedor. Además del vestidor, puede relajarse en la bañera doble con vistas panorámicas o alternar en una cabina de ducha doble.
Los balcones de esta planta son grandes y contiguos en toda su extensión.
1 Dormitorio con 13m2
Sala de estar de espacio abierto con balcón y vistas despejadas al jardín, la piscina y el lago.

Sótano:
Pensando en los buenos momentos pasados con amigos o familia, el sótano se ha adaptado a una zona de ocio o fiesta, donde el ambiente de entretenimiento o relax está garantizado a través de su espacio diáfano preparado con una zona de barra para poder elaborar los mejores cócteles al son de buena música. Este espacio también está equipado con 2 W.Cs.

La villa dispone de garaje para 3 coches y trastero.

Extras controlados a través de la domótica:
- Persianas centralizadas
- Calefacción eléctrica por suelo radiante
- Piscina climatizada
- Riego automático
-Videovigilancia

Sobre la zona:
Herdade da Aroeira es un condominio con seguridad las 24 horas, famoso por sus dos campos de golf de 18 hoyos. Está rodeado de un exuberante paisaje de pinos, lagos y dunas, ofreciendo un ambiente relajante para residentes, golfistas y visitantes por igual. Además de los campos de golf, la finca cuenta con una academia de golf, hotel, 2 restaurantes y tiendas. Su ubicación cerca de las playas de Costa de Caparica y a poca distancia de Lisboa hacen de la Herdade un destino muy deseable para los amantes del golf, amantes de la naturaleza, pero con la energía de la ciudad a solo unos minutos.

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Este monte alentejano é uma oportunidade rara, situado em um terreno de quase 5 hectares que garante total privacidade. Com uma área privativa de 178 m², mas com a possibilidade de expansão até 500 m², é ideal para quem deseja personalizar o espaço e viver em um refúgio exclusivo. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos do centro de Melides, 15 minutos da praia da Aberta Nova e 20 minutos da Comporta, áreas muito procuradas pela sua beleza natural.

Detalhes da Moradia:
- Área: 178 m² (com possibilidade de extensão até 500 m²).
- Quartos: 6 confortáveis quartos, sendo dois em mezanino.
- Casas de banho: 3 no total, incluindo uma na suíte, com espaço para a construção de mais.
- Sala de estar: Pé direito de 6 metros, ampla e com uma grande lareira alentejana.
- Cozinha e sala de pequeno-almoço: Funcionais e acolhedoras.
- Terraço: Com pérgola na área de refeições e espaço de estar, oferecendo vistas para um jardim encantador com rega automática.

O terreno é totalmente vedado e possui uma vegetação característica da região, incluindo mais de 60 oliveiras, pinheiros mansos, pinheiros bravos e sobreiros.

Área de Lazer:
- Piscina: Medindo 15m x 5m, tratada por ionização e com pré-instalação para painéis solares.
- Zona de convivência: Com uma grande pérgola equipada com cozinha de apoio e pré-instalação para uma casa de banho completa, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e receber convidados.

Infraestrutura:
- Água: Furo com água potável.
- Eletricidade: Ligada à rede pública.

Pronta para habitar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade das melhores praias e vilas do Alentejo. Além disso, a possibilidade de ampliação permite aos novos proprietários adaptarem a moradia aos seus desejos e necessidades, em uma localização única.

Propriedade com 40 hectares (400.000 m2), inserida em pleno Parque Natural da Arrábida, num local de enorme beleza, com vistas extraordinárias de 360 graus. Com 3 ruínas, a principal com projecto aprovado (243 m2 implantação), possui vistas deslumbrantes para a Península de Tróia, Setúbal, Palmela, Lisboa e para a Serra da Arrábida.
As outras 2 ruínas localizadas a meio do terreno, aumentam a capacidade construtiva da propriedade.
O terreno é composto por vários pinheiros, sobreiros e algumas oliveiras. Confina com uma ribeira numa das extremidades.
Possui eletricidade.
Com bastante privacidade, ótimos acessos, encontra-se a poucos minutos das praias.
Obs: uma das antenas de comunicações localizada na propriedade está desactivada e será removida brevemente.