19 Inmuebles con negocio en Castro Marim

Propiedad de 2 pisos en Castro Marim - Restaurante equipado + Apartamento de 1 dormitorio

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Castro Marim: propiedad en propiedad vertical con 300,1 m² de superficie total, repartidos en dos plantas con diferentes usos.

Planta baja - 249,87 m²
Con licencia de uso para restaurantes y bebidas, este espacio está totalmente equipado y listo para recibir un nuevo proyecto gastronómico.

El restaurante cuenta con:
Zona de entrada con mostrador/bar
Sala principal con mesas y sillas
Instalaciones sanitarias para hombres y mujeres
Cocina equipada
Área de apoyo/personal
Equipo incluido:
Cafetera grande + cafetera pequeña
Nevera de cerveza
2 lavavajillas
Establos refrigerados
Caja registradora
5 encimeras de aluminio
Mostrador refrigerado abierto para pescado y carne
Enfriador de postres de encimera
Nevera de helados
5 mesas de madera (4 asientos)
9 mesas de madera (2 asientos)

- El espacio incluso tenía autorización para una terraza al aire libre.
- Actualmente el restaurante está cerrado y no se solicita traslado.

1er piso - Apartamento de 1 dormitorio (49,16 m²)
Apartamento en excelente estado, compuesto por:
Cuarto
Baño
Salón con cocina americana
2 balcones

- Versatilidad de la propiedad
Además del aspecto comercial, existe la posibilidad de adaptar todo el edificio para uso residencial.

Ubicación privilegiada en Castro Marim, una zona en crecimiento con una fuerte demanda turística, cerca de la frontera con España y de las playas del Algarve oriental.

Una inversión con múltiples valencias, ideal para aquellos que buscan abrir un restaurante listo para operar o transformar el espacio en vivienda.

Castro Marim es un pueblo fronterizo portugués perteneciente al Distrito de Faro y la región del Algarve, con unos 2000 habitantes. Se encuentra en la parte oriental del Algarve, en la margen derecha del río Guadiana.
En coche está a 25 minutos de Tavira, a 15 minutos de Monte Gordo y a menos de 10 minutos de Vila Real de Santo António. También se encuentra muy cerca de la frontera con España y tiene acceso a la ciudad española de Ayamonte a través de la frontera.

Terreno de 85.380 m2, cerca de la presa de Beliche en Castro Marim - Algarve.

Terreno en ruinas, con una superficie urbana de 1.200 m2.

Con línea de agua.

Vista abierta de la Serra Algarvia.

Posibilidad de construir casa para el agricultor y apoyo agrícola y/o almacenes, hasta 500 m2.

Turismo rural hasta 2.000 m2. Agroturismo. Turismo Ecológico. Turismo habitacional.

Excelente para proyectos agrícolas sostenibles o de permacultura.

Proyectos turísticos.

Cerca de Barragem do Beliche.

Con algunos árboles.

Posibilidad de hacer piscina.

Acceso por carretera asfaltada.

Ubicación tranquila con vistas abiertas a las montañas del Algarve.

A sólo 10 minutos del centro de Castro Marim.

A 13 minutos de las mejores playas del Algarve y de la frontera española en Ayamonte.

A 50 minutos del aeropuerto de Faro.

Excelente oportunidad.

Preguntanos para más información.

Programe su visita.

**Asistimos con todo el proceso de Compra y Venta**

Terreno de 20 hectáreas, junto a la presa de Beliche, AzinhaL - Castro Marim - Algarve - Portugal.

Hay 20 hectáreas de terreno en venta. Frente a la Presa de Beliche.

Una península dentro del lago. Una granja en el Algarve.

Terreno con muchos pinos y acceso directo al agua de la Presa de Beliche.

La tierra está rodeada de agua en casi todos los límites.

Buen acceso. Ubicación tranquila y privada.

Posibilidad de construir viviendas unifamiliares, Turismo Rural, Hotel Rural. Proyecto de Turismo Ecológico, Agricultura.

Posibilidad de tener su finca, su finca en el Algarve o su Monte Algarvio a orillas de la presa de Beliche.

El terreno está ubicado dentro del plan urbanístico municipal del PDM de Castro Marim donde es posible construir:

Proyectos de agricultura y turismo sostenible, agroturismo, camping. TENER.

Está permitido construir una casa - hasta 500 m2.

Turismo en zonas rurales - hasta 2000 m2.

Altura máxima de 7,5 metros hasta en dos plantas.

A sólo 25 minutos de las mejores playas del Algarve. A 20 minutos de la Frontera con España Ayamonte.

Está a 55 minutos del aeropuerto de Faro y a 20 minutos del centro de Vila de Castro Marim.

Para obtener más información o programar una visita, no dude en contactarnos.

**Asistimos en todo el proceso de Compra y Venta**

Excelente oportunidade de investimento no Algarve!

Vende-se espaço comercial localizado em Altura (Castro Marim), a poucos metros da praia e de todas as comodidades.

Características principais:
Localização privilegiada, em zona de grande passagem e visibilidade;
Áreas amplas
Bons acessos e estacionamento próximo;
Imóvel em bom estado de conservação;

Documentação em dia e pronto para utilização imediata.

Este é o local perfeito para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

TERRENO DE 11 HECTÁREAS - VISTA AL MAR - LAGO PRIVADO - EN VALE DAS ZORRAS - CASTRO MARIM - ALGARVE

Terreno de 11 hectáreas en Vale das Zorras - Castro Marim - Algarve.

Cerca del Club de Golf de Castro Marim.

Terreno con lago propio.

Vistas al mar y panorámicas a las montañas del Algarve.

Terreno con muchos árboles y pinos.

Posibilidad de proyectos agrícolas.

Proyectos de turismo rural, agroturismo y ecoturismo.

Posibilidad de hotel.

Su finca con vistas al mar y a la montaña, en Castro Marim.

En una zona tranquila y apacible.

Ubicada a 15 minutos de las mejores playas del Algarve.

A solo 10 minutos del centro de Castro Marim y de la frontera española, Ayamonte.

A 50 minutos del aeropuerto de Faro.

¡Consúltenos para más información!

¡Programe su visita! **Te ayudamos con todo el proceso de compraventa**

Dos casas unifamiliares con 1.823 m² de terreno en Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Casa unifamiliar de un dormitorio, totalmente reformada, con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Totalmente amueblada. Jardín con algunos árboles. Con pozo. Con fosa séptica subterránea.

Con balcón, terraza, patio y terreno para piscina.

Cocina equipada, 1 dormitorio, 1 baño, salón con estufa de leña y preinstalación para paneles solares.

Calefacción central eléctrica en toda la casa.

En el exterior hay una terraza privada.

Ruina aislada, con posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 250 m², permitiendo la creación de una segunda vivienda, proyecto turístico, casa de huéspedes o unidad independiente con piscina y garaje (sujeto a proyecto y licencia).

Las casas cuentan con agua y electricidad.

Terreno con posibilidad de instalar una piscina y garaje cubierto.

Esta combinación transforma la propiedad en una solución extremadamente versátil: vivienda + rentabilidad, ya sea para futuro uso personal familiar, turismo rural o un proyecto de armonía sostenible.

Cerca de la presa de Beliche.

Vistas panorámicas a las montañas del Algarve.

Zona muy tranquila.

Ubicada en un pueblo a 20 minutos de la playa, con buen acceso.

A solo 12 km/20 minutos de las mejores playas del Algarve y del centro de Castro Marim.

A 20 minutos de la frontera española, Ayamonte.

A 50 minutos del aeropuerto de Faro.

Programe su visita.

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Terreno con 100.060m2, 10 hectáreas. Junto a la ’Presa de CAROUCHA’ - en Botelhas, Castro Marim.

Situado junto al lago de la presa Caroucha. Se enfrenta a la Presa.

Vista abierta a la Serra Algarvia y al lago de la presa.

Terreno con algunos árboles.

Agua, luz, alumbrado público, línea telefónica cercana al terreno.

Acceso por camino asfaltado.

Buen acceso. Ubicación tranquila y privada.

Posibilidad de tener su Finca, su Granja en el Algarve o su Monte Algarvio.

Posibilidad de construir viviendas unifamiliares, turismo rural, hotel rural, proyecto de turismo ecológico, agricultura.

Agroturismo y Ecoturismo. Permacultura.

Posibilidad de construir casa para el agricultor y apoyo agrícola y/o almacenes, hasta 500 m2.

Turismo rural hasta 2.000 m2. Agroturismo. Turismo Ecológico. Turismo habitacional.

Excelente para proyectos agrícolas sostenibles o de permacultura.

Escape de la vida ajetreada, esta tierra ofrece varias oportunidades y posibilidades para relajarse en completa armonía con la naturaleza.

A tan sólo 7 km/10 minutos de la frontera con España - Ayamonte y del Centro del Pueblo de Castro Marim.

Situado a 15 minutos de las mejores playas del Algarve.

Situado a 45 minutos del aeropuerto de Faro.

Excelente oportunidad.

Consúltanos para más información.

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**Asistimos con todo el proceso de Compra y Venta**

**Espaço Comercial em Castro Marim - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial com 287 m² de área bruta, ideal para quem deseja investir no setor de restauração ou serviços. Situado em Castro Marim, perto do centro, este imóvel oferece uma localização privilegiada, garantindo um fluxo constante de clientes. Com duas salas amplas, uma cozinha funcional e duas casas de banho, este espaço está pronto para receber o seu negócio.

Além disso, conta com um quintal e logradouro generoso, perfeito para criar um ambiente agradável para os clientes. O terraço proporciona um espaço extra para eventos ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Há também a possibilidade de transformar o primeiro andar recuado em habitação, oferecendo uma versatilidade única ao imóvel.

O grande logradouro nos fundos, equipado com WC e arrecadação, é uma adição valiosa que amplia as opções de uso. E o melhor de tudo: existe a possibilidade de negociação, tornando esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu próximo grande projeto!

Edificio de tres plantas, varias estancias y diversas posibilidades de uso, entre ellos vivienda, restaurante, cafetería, comercio o servicios.

Excelente ubicación, en el centro de São Bartolomeu do Sul y cerca de la estación Castro Marim.

Posibilidad de proyecto turístico en toda la zona de implantación.

Dos zonas urbanas destinadas a vivienda. También cuenta con una zona urbana destinada a restauración o comercio y otra destinada a almacenes y actividades industriales.

Terreno plano. Acceso por asfalto.

Al lado de la propiedad hay electricidad, alcantarillado y agua corriente.

A sólo 5 minutos de Praia Verde y del centro de Vila de Castro Marim.

Aeropuerto de Faro a 45 minutos.

Cerca de la autopista A22 y de la frontera con España.

Excelente oportunidad de inversión!

¡Reserva tu visita!

Terreno mixto con 77.630 m2, en Malhão, en Castro Marim - Algarve.

La finca tiene nuera, tanque de agua y pozo.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TURISMO RURAL O PROYECTOS AGRÍCOLAS.

Acceso por Asfalto.

Excelente vista panorámica de la Serra Algarvia.

Vista despejada. Excelente exposición al sol.

El terreno tiene muchos árboles frutales y viñedos.

Situado a 10 minutos del centro de Vila de Castro Marim

A tan sólo 15 minutos de las mejores playas del Algarve, y a 15 minutos de la frontera con España, Ayamonte.

Excelente oportunidad.

Reserva tu visita.

Casas do Sotavento es una empresa familiar, reconocida en el país y en el exterior, por clientes, empleados, inversores, por la calidad de nuestras acciones y nuestros proyectos. Nuestra misión es brindar una experiencia fácil y fluida. Nuestra preocupación es tratar a cada agente como nos gustaría que nos trataran a nosotros.

En el centro histórico de Castro Marim se encuentra este espacio comercial de 287 m², pensado para quienes buscan una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades de uso.

Situado en una zona de paso y con fácil aparcamiento, el inmueble ofrece una excelente presencia urbana, convirtiéndose en una opción atractiva para nuevos conceptos de negocio o para la expansión de actividades ya existentes.

El interior cuenta con dos amplias áreas que pueden reorganizarse según las necesidades, complementadas por una cocina funcional y dos baños. La luz natural y la fluidez del espacio lo hacen especialmente versátil, tanto para áreas abiertas al público como para zonas de trabajo.

En el exterior, la propiedad sorprende con un amplio patio, jardín y trastero, que permiten integrar zonas al aire libre, áreas técnicas o proyectos complementarios. La terraza y la primera planta retranqueada añaden aún más potencial, permitiendo crear un área adicional comercial o residencial según la visión del futuro propietario.

Una oportunidad diferenciada en el mercado de Castro Marim, ideal para quienes valoran el espacio, la ubicación estratégica y la capacidad de adaptación a una gran variedad de proyectos.

Tú Tienes el Sueño ¡Nosotros Tenemos el Negocio!

Venda de Espaço Comercial no Sotavento Algarvio

Descubra uma oportunidade única de investimento com este espaçoso imóvel comercial, localizado em uma área de grande passagem e visibilidade.

Com 615 m² de área bruta, distribuídos em dois andares, este espaço é ideal para abrir ou expandir um negócio em uma das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

O rés do chão proporciona fácil acesso e a saída de fumos é um diferencial para diversos tipos de atividades.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto para receber a sua empresa.

Área total do terreno: 2.142m2
Área Bruta Privativa: 615m2
Área implantação prédio: 405m2
Área Implantação da piscina: 60m2

As amplas áreas permitem diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.
Além disso, a localização privilegiada garante um fluxo constante de clientes, potencializando as oportunidades de crescimento.

Com bons acessos e estacionamento próximo, a comodidade é garantida tanto para os clientes quanto para os colaboradores.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste vibrante ambiente comercial.

Venha conhecer este espaço que pode ser o próximo lar do seu sonho empreendedor!

Contacte-nos e agende a sua visita.

Excelente oportunidad de negocio!

Restaurante situado en Altura, con capacidad para 80 plazas, 50 en el salón interior y 30 más en la soleada terraza.

Situado a sólo 300 metros de la impresionante playa de Altura, este es el lugar perfecto para iniciar tu negocio gastronómico. Con una ubicación privilegiada y una clientela garantizada de turistas y locales.

No pierda esta oportunidad de convertirse en propietario de un restaurante de éxito en uno de los destinos con más encanto del Algarve.

¡Contáctenos hoy y programe su visita!

Terreno mixto de 11 hectáreas en Odeleite.

Incluye una casa, estructuras industriales y una plantación de pinos.

Se encuentra junto al pueblo de Odeleite y al embalse de la presa.

Este terreno goza de fantásticas vistas y es ideal para construir una casa o una granja y también tiene potencial para el turismo rural.

Tiene buen acceso por carretera asfaltada, está cerca de la IC27 y está a aproximadamente 15 minutos de las zonas costeras, así como del punto de acceso a la autopista y a España.

El terreno está incluido en el plan de ordenamiento municipal del PDM de Castro Marim donde es posible construir:

Proyectos de agricultura y turismo sostenible, agroturismo, camping. TENER.

Está permitido construir una casa - hasta 500 m2.

Turismo en zonas rurales - hasta 2000 m2.

Altura máxima de 7,5 metros hasta en dos plantas.

A sólo 25 minutos de las mejores playas del Algarve. A 20 minutos de la Frontera con España Ayamonte.

Excelente oportunidad de negocio!!!!

Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por el alto estándar de calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es proporcionar una experiencia fácil y fluida a sus clientes, empleados e inversores.

Contáctenos para más información o programar una visita.

**Asistimos en todo el proceso de Compra y Venta**

En el corazón de Castro Marim, una villa histórica que combina tranquilidad, autenticidad y una ubicación estratégica en el Sotavento Algarvio, se encuentra este inmueble con 287 m² de superficie total, actualmente destinado a uso comercial, pero con características excepcionales para reconversión y revalorización.

Se trata de un espacio sólido, con buena estructura, techos altos y una distribución que favorece proyectos ambiciosos. El inmueble cuenta con dos amplias y luminosas salas, con múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo crear áreas independientes, zonas comunes o unidades autónomas. La cocina funcional y los dos baños garantizan condiciones operativas inmediatas, reduciendo la inversión inicial en caso de continuidad de la actividad comercial.

Uno de los grandes valores diferenciales de este inmueble es el patio exterior con jardín y trastero, un verdadero activo en un entorno urbano central. Este espacio permite la creación de un patio interior, zona de ocio, jardín privado o área común, aportando confort, privacidad y valor añadido al proyecto final.

La terraza y la primera planta retranqueada amplían aún más el potencial del inmueble. Se abre aquí la posibilidad de desarrollar espacios residenciales, tanto para uso propio como para rentabilización, mediante la creación de una vivienda urbana, apartamentos, estudios o una unidad residencial / guesthouse, siempre sujeto a aprobación municipal. La configuración del edificio favorece soluciones de uso mixto, combinando comercio en la planta baja con vivienda en las plantas superiores, un modelo cada vez más demandado y financieramente eficiente.

La ubicación céntrica garantiza excelente accesibilidad, gran visibilidad y estacionamiento en las inmediaciones, factores clave tanto para la explotación comercial como para proyectos residenciales o turísticos. Castro Marim se beneficia además de su cercanía a la frontera con España, a las playas del Sotavento Algarvio y a las principales vías de acceso de la región, reforzando su potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Este es un inmueble para quienes piensan estratégicamente: inversores, promotores o particulares que buscan un activo flexible, en una zona con demanda creciente y oferta limitada. Aquí no se adquiere solo un espacio se adquiere potencial de crecimiento, adaptación y rentabilidad.

Sobre Casas do Sotavento

Casas do Sotavento es una inmobiliaria de referencia en el Algarve, con un profundo conocimiento del mercado local y un enfoque orientado a resultados. Ofrecemos un servicio integral y estratégico, que incluye:

Acompañamiento personalizado durante todo el proceso de compra y venta

Asesoramiento jurídico y administrativo

Análisis de viabilidad urbanística y de inversión

Colaboración con arquitectos, ingenieros y entidades financieras

Difusión nacional e internacional, enfocada en compradores cualificados

Trabajamos con transparencia, visión de futuro y un fuerte compromiso con la valorización del patrimonio de nuestros clientes.

Este inmueble representa más que una oportunidad es un activo con margen de crecimiento, en una ubicación donde la demanda continúa superando la oferta.

Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros.
Casas do Sotavento donde los inmuebles adecuados encuentran los proyectos adecuados.

En el corazón de Castro Marim, una localidad llena de historia y tranquilidad en el Sotavento Algarvio, se encuentra este amplio local comercial de 287 m² una oportunidad única para quienes buscan invertir en un negocio con gran potencial.

Con ubicación céntrica y fácil aparcamiento en las inmediaciones, la propiedad ofrece excelentes accesos y visibilidad, ideal para proyectos de restauración, comercio o servicios.

Distribuido en dos amplias salas, cocina funcional y dos baños, el espacio es luminoso, amplio y versátil. En el exterior, un generoso patio con jardín y trastero ofrece la posibilidad de crear una agradable zona al aire libre. La terraza y la planta superior retranqueada pueden adaptarse para vivienda o ampliación del negocio.

Una oportunidad de inversión en Castro Marim donde el potencial se une a la ubicación.

Para más información o para concertar una visita, contacte con el equipo de Nest Partners.

Terreno de 12,7 hectáreas, cerca de la presa, Ribeira da Caroucha - Castro Marim - Algarve - Portugal.

Terreno con 1.200 m2 de superficie urbana para construcción de viviendas y almacenes.

12.7 Hectáreas de Terreno en Venta.

Zona urbana para construcción.

Terreno con algunos árboles y con fácil acceso.

Posibilidad de construcción de viviendas unifamiliares, Turismo Rural, Hotel Rural. Proyecto de Turismo Ecológico, Agricultura.

Buenos golpes. Lugar tranquilo y privado.

Posibilidad de tener tu Patria, tu Granja en el Algarve o tu Monte Algarvio.

En una ubicación tranquila y tranquila.

Vista despejada de las montañas del Algarve.

A sólo 7 km/10 minutos de la frontera con España - Ayamonte y el centro del pueblo de Castro Marim.

Situado a 15 minutos de las mejores playas del Algarve.

Está a unos 45 minutos del aeropuerto de Faro.

Marca tu visita.

Restaurante à entrada do Monte Francisco - Castro Marim

Situado na pitoresca localidade de Monte Francisco, em Castro Marim, encontra-se um restaurante de charme, completamente equipado e mobilado, pronto a abrir portas e receber os seus clientes. Este estabelecimento promete ser o ponto de encontro perfeito para os amantes da boa gastronomia.

A sua localização é um dos seus pontos fortes. Encontra-se junto à IC27, perto da entrada da A22 e da fronteira com Espanha, tornando-o facilmente acessível tanto para os habitantes locais como para os visitantes da região.

O imóvel, com uma generosa área total de 2.432m2, dispõe de um amplo parque de estacionamento, um parque infantil para os mais pequenos, uma zona de arrumos e um convidativo bar exterior com esplanada, capaz de acolher um grande número de clientes.

No interior do restaurante, o espaço é harmoniosamente distribuído. Existem duas salas destinadas a cafetaria, um salão de jogos, arrumos e um escritório. O restaurante conta com um balcão amplo, duas salas com capacidade mínima para 140 pessoas, dois WC, uma cozinha com sala separada para grelhados e uma arrecadação.

Um dos destaques deste imóvel é o acesso ao terraço, que alberga uma grande arrecadação convertida em T3. Este terraço está preparado para a construção de um piso adicional, permitindo a criação de um Alojamento Local (AL) e, consequentemente, a possibilidade de aumentar os rendimentos provenientes da propriedade.

Este restaurante goza de um reconhecimento significativo na região, contando com uma ampla carteira de clientes. É, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura investir no ramo da restauração, num local com grande potencial de crescimento.

Unidade Hoteleira em Castro Marim (Faro), com classificação de estalagem de 4*. Dispõe de 24 quartos e 4 suites, com receção, restaurante, bar, 2 salas de estar e 2 piscinas no logradouro.



Localiza-se imediatamente a Sul da A22, perto dos campos de Golfe Castro Marim e Quinta do Vale.

O acesso é feito através da povoação de Monte Francisco (junto ao nó da A22) tomando a Estrada Municipal para Vista Real/ Altura. Beneficia na envolvente, de amplas vistas sobre a costa, o sapal de Castro Marim e o mar.



Em termos de compartimentação, esta unidade hoteleira possui:

Cave com 4 cisternas, zonas técnicas, e arrecadação.

Semi-Cave com restaurante, bar, copa, cozinha, sanitários, lavandaria, zona de frio, 2 arrumos e vestiários do pessoal.

R/C com hall, receção, 2 salas de estar, escritório, sanitários, 4 quartos (1 para deficientes).

1º e 2º andar com hall, circulações, 12 quartos e 2 suites por piso. Os quartos são compostos por casa de banho e varanda e as suites por sala, quarto, casa de banho e varanda.



Informação complementar de áreas:

Serviços: 2.270 m²;

Arrecadação: 2081 m²;

Varandas: 574 m²;

Terreno Urbano (Implantação): 824 m²;

Rústico: 12.536 m².



NOTA: Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.