6 Inmuebles con negocio en Olhão

-Descubra a oportunidade perfeita para investir no seu futuro! Este restaurante em pleno funcionamento, com uma área bruta de 102 m², está localizado a poucos passos do Parque de Campismo e próximo ao centro da cidade, garantindo um fluxo constante de clientes. Composto por uma ampla sala de refeições, bar acolhedor, cozinha totalmente equipada e três casas de banho, este espaço é ideal para quem deseja continuar ou iniciar um negócio de sucesso na área da restauração.
-O imóvel é vendido, com os bens existente, o qual possui contrato de arrendamente, recente pelo prazo de 5 anos, no valor de 450€

-Além disso, a facilidade de estacionamento nas proximidades torna este restaurante ainda mais atrativo para os visitantes. Vendido equipado e pronto para operar, este imóvel possui uma categoria energética C, refletindo um compromisso com a eficiência. Não perca a chance de adquirir um espaço que combina localização privilegiada e infraestrutura completa. Venha conhecer e deixe-se encantar!

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Traslado de restaurante - Zona histórica de Olhão

Excelente oportunidad para comprar el traslado de un restaurante recientemente renovado, situado en el corazón de la zona histórica de Olhão, en una zona de alto paso turístico y a pocos metros de la zona ribereña, los famosos mercados, el muelle de las islas y todo el comercio y servicios.

El espacio fue recientemente renovado, tiene un ambiente acogedor y está completamente listo para funcionar.

El restaurante tiene:

36 asientos en el interior, distribuidos en una sala cómoda y bien decorada

Patio exterior con capacidad para 14 personas, ideal para cenar al aire libre

Dos baños

Tres despensas, con excelente capacidad de almacenamiento

Totalmente amueblados y equipados, listos para comenzar la actividad inmediatamente

Con una ubicación privilegiada y un fuerte potencial turístico, este espacio representa una gran oportunidad para quienes desean invertir en un negocio de restauración en una de las zonas más auténticas y vibrantes de Olhão.

Inserido numa zona estratégica de Olhão, Junto à Escola Secundária e rodeado por uma forte componente residencial, este espaço comercial destaca-se como uma oportunidade sólida para desenvolver um negócio na área da restauração ou cafetaria.
Com histórico de funcionamento como café/restaurante ao longo de vários anos, o local beneficiou de uma operação regular e de uma clientela habitual, fatores que demonstram o seu potencial e estabilidade.
A saída do atual proprietário, motivada por novos projetos fora do setor, permite agora a entrada num espaço já preparado e operacional, evitando investimentos iniciais elevados e processos demorados de instalação.
O imóvel é comercializado com o seu recheio incluído, contemplando equipamentos essenciais como arcas e frigoríficos, vitrinas, máquina de café profissional, forno, sistema de faturação, bem como mobiliário completo para serviço.
A área interior acomoda cerca de 30 lugares sentados, complementados por uma esplanada com capacidade para aproximadamente 20 pessoas. Dispõe ainda de instalações sanitárias para clientes e uma casa de banho reservada a funcionários, garantindo uma organização funcional no dia a dia.A envolvente assegura uma afluência contínua ao longo do ano, impulsionada pela proximidade de habitação, comunidade escolar e diversos serviços, tornando este espaço versátil para diferentes conceitos desde um café tradicional a soluções mais atuais como brunch, pastelaria ou serviço de take-away.
Existe a possibilidade de aquisição do imóvel por 199.000 €, ou em alternativa através de trespasse no valor de 40.000 €, com renda no valor de 500€.
Para compra, está também disponível a opção de financiamento, mediante entrada inicial de 40.000 €, com acompanhamento no processo de crédito.

Oportunidade Única - Trespasse de Restaurante na Zona Histórica de Olhão
Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração. Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, situado na Zona Histórica de Olhão, uma das áreas mais procuradas da cidade, com forte fluxo turístico e movimento permanente ao longo do ano.
O espaço é composto por um salão amplo e acolhedor, cozinha totalmente equipada com todo o equipamento necessário, buffet completo, mobiliário incluído, duas despensas, duas casas de banho e arrecadação de apoio. Dispõe ainda de sistema de alarme para maior segurança.
Conta com esplanada exterior, ideal para potenciar o serviço e valorizar a experiência dos clientes.
A atual gerência assegura todo o apoio ao comprador, permitindo uma transição rápida e o início imediato da atividade.
O trespasse inclui a marca registada ’Roça Tropicaliente’, já implementada no mercado.
Localização estratégica, a poucos minutos da Baixa de Olhão, Câmara Municipal, Marina, Mercados Municipais e cais de embarque para as ilhas, garantindo elevada visibilidade e grande potencial de faturação.
Área bruta: 127 m²
Valor de trespasse: 150.000 €
Renda mensal: 1.200 €

Traslado del Restaurante Típico ’Roça Brasileira’

Oportunidad única de adquirir un restaurante tradicional brasileño, con una excelente ubicación.

Ubicado en el centro de Olhão, el restaurante es un espacio cálido y acogedor, perfecto para aquellos que aprecian la auténtica cocina brasileña. Con un ambiente rústico y una decoración temática, el restaurante ofrece una experiencia gastronómica única, transportando a los clientes directamente a Brasil.

El espacio

Salón principal con capacidad para 36 personas
Terraza con 14 asientos, ideal para disfrutar de cenas al aire libre
Cocina equipada con:
o 2 despensas para el almacenamiento de alimentos
El 2º WC
o 3 refrigeradores
o 2 congeladores
o Nevera de vinos
Amplio espacio de almacenamiento

Equipamiento y mobiliario

El restaurante se duplicará con todo el equipamiento y mobiliario, incluyendo:

Mesas y sillas
Barra de bar
Utensilios
Electrodomésticos
Iluminación

Condiciones

Valor de transmisión: 150.000 €
Alquiler mensual: 1200€

Potencial de crecimiento

El restaurante tiene un gran potencial de crecimiento, que se puede explorar a través de:

Promoción de eventos temáticos y noches especiales
Uso de redes sociales y plataformas de delivery para aumentar la visibilidad del restaurante

Información adicional

El restaurante cuenta con todas las licencias y permisos al día.

¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir un restaurante exitoso y continuar con un negocio prometedor!

¡Agenda una visita con propiedades 360° y conoce el espacio de cerca!

Café/ Vinho/ Snack Bar/ Restaurante na zona mais apetecível dos Mercados de Olhão virados para a bonita Ria Formosa.

Capacidade para 100 lugares sentados na esplanada com vista privilegiada e 50 no interior.

Localização privilegiada - Disponível imediatamente

2 W/C

Ar Condicionado e Sistema de Alarme

Comprimento da Fachada - 14m

A cozinha está equipada com forno industrial, exaustor, placa de indução e espaços de trabalho.

O bar está equipado com máquinas de sumos e café, máquinas de lavar louça e vários frigoríficos recentes.

As instalações têm sido um local de música, então há um pequeno palco dentro e um palco removível para fora.

Com uma clientela fiel ao longo do ano e muitos novos clientes na época alta, este negócio representa uma grande oportunidade de investimento numa localização privilegiada e de alta densidade.

Contacte-nos hoje para mais informações ou para marcar uma visita!

Olhão, uma histórica cidade piscatória e conserveira, é a mistura perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em nenhum outro lugar no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e conjunto de ilhas que oferecem proteção do mar.
Apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer.