186 Inmuebles con negocio en Distrito do Porto, Pagina 3

Terreno parte de um complexo empresarial de armazéns para arrendamento. Possibilidade de usufruir de regalias existentes como por exemplo acessos já construídos, grande visibilidade, agua industrial grátis, cais de carga/descarga, ecoponto, segurança 24hr etc. Viabilidade para construção industrial/comercial. Na proximidade da estação do metro, capacidade de construir armazéns para venda/arrendamento, unidades industriais, espaços com intuito comercial etc. Contacte-nos por email: (email) ou telefone: ( (telefone)

Establecimiento p / restaurar w / delante 1, w / 56 plazas, aseo m2 w / 3, w terraza / 30 m2.See más (url oculto)

Trespasse de Restaurante/Snack Bar no Alto das Torres em Mafamude, Vila Nova de Gaia.
Inserido numa zona habitacional com muito movimento.
O estabelecimento encontra-se devidamente licenciado para o efeito e pronto a funcionar.
Sala com 192 m2. Tem 25 mesas e capacidade para 80 pessoas.
Totalmente mobilado e equipado.
Ótimo estado,
Boas montras, Ar Condicionado, Escritório, Armazém, 2 Wc’s para clientes e vestiário para o pessoal.
Está em funcionamento pleno todos os dias com horário alargado. Trabalha com a Glovo.
Não tem qualquer contrato com marcas ou outro tipo de fornecedores.
Renda 1.167€/mês.

Ideal para quem procura um negócio na restauração.

Marque já a sua visita!

GC Imobiliária - Licença AMI 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Oportunidad única: venta de una clínica de salud totalmente equipada y en funcionamiento

Presentamos una oportunidad exclusiva de adquirir una clínica de salud, ubicada en una zona céntrica (a 100 metros del Viaducto de Areosa (Oporto) y a 800 metros del Shopping Parque Nascente), se trata de un espacio moderno y bien equipado, con una superficie total de 200m² distribuidos en dos plantas. Este desarrollo de alta gama incluye una terraza al aire libre con un salón relajante y una piscina reflectante, creando un ambiente cálido y sofisticado para sus huéspedes.

Características principales de la propiedad:

Superficie Total: 200m² distribuidos en dos plantas, con acabados de alta calidad.

Terraza Exterior: Salón con espejo de agua, ideal para momentos de relajación y bienestar.

Aire acondicionado: Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, lo que garantiza un confort total en cualquier época del año.

Seguridad reforzada: Sistema de alarma Prossegur instalado, barandilla automática en la parte delantera y trasera de la propiedad.

Garaje: Dos estacionamientos privados dentro del condominio, brindando seguridad y comodidad.

Escaparate publicitario: Pantalla publicitaria programable instalada en el escaparate, que ofrece una excelente herramienta de marketing directo a los transeúntes.

Aparcamiento: Abundante y gratuito para los clientes, facilitando el acceso y la comodidad de los mismos.

Mobiliario y equipamiento incluido:

Recepción, Sala de Espera y Oficinas: escritorio, silla y 3 cómodos sofás.

Armarios: 6 escritorios, 6 sillas de oficina, 12 sofás, 2 bancos, 2 mesas normales y 1 eléctrico.

Decoración: Una elegante lámpara de pie, muebles de exterior con tapicería, columpios y más tapicería.

Formación: 12 asignaturas para eventos formativos o educativos.

Equipo Varios: Consumibles variados y todos los utensilios necesarios para el buen funcionamiento de la clínica.

Beneficios adicionales:

Clientes leales: Base sólida de clientes ya leales, lo que garantiza un flujo constante de servicios.

Asociaciones: Protocolos establecidos con un laboratorio de análisis y acuerdos con compañías de seguros, así como subarriendo de oficinas y prestadores de servicios asociados.

Esta clínica está preparada para continuar operando bajo una nueva administración, lo que representa una excelente oportunidad de inversión para profesionales de la salud o empresarios que buscan ingresar a un mercado prometedor. Su ubicación, estructura moderna y amplia gama de servicios ofrecidos hacen de este negocio una opción imperdible.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros. No pierda esta oportunidad de adquirir un negocio consolidado y en pleno funcionamiento.

Restaurante para trespasse em frente á estação de Ermesinde.
Com duas salas: Bar com 90m2 e sala churrasqueira com 70m2.
Cozinha com 15m2.
2Wc para clientes + 1 wc para funcionários com cacifos.
Duas frentes sendo uma delas para a Estação de Comboio.
Licença de funcionamento até ás 24h.
Renda mensal: 450€

Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um trespasse de uma cafetaria localizada em uma das áreas mais vibrantes e históricas do Porto. Com uma localização privilegiada entre a Ribeira e São Bento, este estabelecimento de 60m² oferece uma renda mensal de 800€, com contrato de arrendamento de longa duração. Com um único WC, é ideal para quem procura investir em um negócio próspero em uma das ruas principais da cidade. Não deixe escapar esta oportunidade de fazer parte do coração pulsante da cidade do Porto!

El restaurante para traslado, en Senhora da Luz, a 2 minutos de la playa, se llama ’Peebz’.
Actualmente vende hamburguesas tradicionales y vende una media de 2.200 hamburguesas/mes.

Cuenta con una sala de aproximadamente 70 m2 que puede albergar 34 plazas, y una terraza de unos 40 m2 que puede albergar 20 plazas, con toldo veneciano.
También tiene una planta inferior que se utiliza para vestuarios/personal.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar su visita ahora.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Excelente edifício sito no Mindelo.

Cave com 20 lugares de estacionamento + 1 garagem fechada (tipo armazém) com 302,56 m2 + outra garagem fechada (tipo armazém) com 363,67m2

R/chão com 1119 m2 (as frações do R/C estão arrendadas até setembro de 2026, com possibilidade de denuncia com 9 meses de antecedência, pelo valor global de 7.500€ por mês.). Tendo 2 WC , Sala reuniões e outras duas divisões.

1º Piso com 1126 m2 (DEVOLUTO) . Tem 2 WC e espaço para Arquivo morto. Precisa de obras de adaptação.

2º Piso com 560 m2 (DEVOLUTO) . Estado Impecável (um luxo) apenas precisa de ser limpo.
Composto por várias salas ( gabinetes), WC , mini cozinha, arquivo morto , etc.
Pavimento em soalho, paredes forradas a madeira.
Tem 18 lugares de estacionamento no exterior.

Trespasse de Padaria/Pastelaria excelentemente bem localizada, junto ao Estádio do Bessa, em pleno funcionamento, totalmente equipada.
Tem ainda uma boxe para 3 automóveis.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Magnífico restaurante totalmente reformado

- Dos habitaciones interiores con la mejor decoración;
- Cocina con los mejores materiales a nivel de mercado, incluyendo asador de lechones;
- Vestuarios para empleados con ducha;
- Dos aseos para clientes, hombres y mujeres con zona de espera;
- Gran sala al aire libre con bar, donde se llevan a cabo eventos de música en vivo;
- Clientela leal;

Posibilidad de adquisición del edificio y espacio exterior restante junto con el restaurante donde sería posible realizar un proyecto con apartamentos encima del mismo.
Valores que se deben hablar a las posibles partes interesadas.

Oportunidad única de tener que tener el negocio de tus sueños.

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros y programaremos su visita!!!

A Igreja dos Grilos, nome pela qual é mais conhecida a Igreja de São Lourenço, é considerada monumento nacional e do cimo das suas torres tem-se uma vista deslumbrante sobre o Porto e sobre a Sé do Porto.

Depois de ter estado uns tempos encerrada para obras já reabriu, eu já lá fui espreitar. Uma Igreja repleta de história e de histórias, que vale bem a pena conhecer!

Depois da expulsão dos Jesuítas, o Colégio foi vendido aos Agostinhos Descalços, conhecidos por Frades - Grilos, e que ali permaneceram até 1832.

Daí a Igreja ter ficado conhecida como a Igreja dos Grilos.

É nesta envolvência que possuímos para trespasse um café/restaurante com as seguintes características:
Localização: em plena zona histórica do Porto, mesmo em frente à Igreja dos Grilos
Valor de arrendamento: 855 € / mês
Contrato de arrendamento valido até 2031
Possui 3 esplanadas, 2 salas, 3 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 25 mesas.

Com uma afluência constante, neste momento serve comida portuguesa e tapas.

Regista uma faturação média mensal de 15.000 € (só com uma esplanada aberta)

Trespassa-se a empresa detentora do contrato de arrendamento pelo valor de 60.000 € (negociáveis).

Motivo de venda: razões de saúde

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante estrategicamente localizado junto ao Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto (ISCAP), numa área repleta de jovens estudantes e com um grande potencial de crescimento.

Características Principais:
Localização: Próximo ao ISCAP, em Pedrouços
Renda Mensal: €1850 (já com retenção na fonte)
Contratos de Arrendamento: Flexíveis, conforme preferência do cliente, com interesse do senhorio em contratos de longa duração
Capacidade Interior: 65 lugares
Esplanada: 30 lugares
Comodidades: Escritório, armazém e lugar de garagem

Este restaurante é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio lucrativo e bem situado. A proximidade com uma instituição de ensino superior garante um fluxo constante de clientes, principalmente estudantes, o que proporciona um ambiente dinâmico e movimentado.

Destaques:
Localização Estratégica: Ideal para atrair estudantes e funcionários do ISCAP
Espaço Amplo: Com capacidade para 95 lugares, oferecendo conforto e versatilidade para diversos tipos de eventos
Infraestrutura Completa: Escritório, armazém e lugar de garagem, facilitando a operação e logística do restaurante

Não perca esta oportunidade de garantir um negócio de sucesso numa das zonas mais movimentadas e promissoras de Pedrouços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Terreno perto do Estádio do Dragão com projeto para construção de hotel.

O projeto do hotel prevê estacionamento em pisos inferiores, piso térreo com receção e restaurante, e cinco pisos com aproximadamente 60 quartos.

Excelentemente localizado em zona bastante movimentada junto ao Mercado Abastecedor e próximo do Estádio do Dragão, VCI / A20, Parque Nascente e Campanhã.

Com bastantes acessibilidades, seja por viatura própria, transportes públicos, metro ou comboio.

A sua localização central garante proximidade ao centro da histórica e bastante procurada cidade do Porto.

Imóvel com a REF 2200244/24PRT

Restaurante histórico en funcionamiento para traspaso en el centro de Vila do Conde,

junto al palacio de justicia, tiene un entorno totalmente urbano y se inserta en una zona con todos los servicios y una enorme zona residencial. Aparcamiento público gratuito al lado.

¡Cubre dos calles con gran visibilidad!
Con una clientela fija y posibilidad de crecimiento en una zona céntrica.

Restaurante totalmente equipado, cuenta con una primera sala que actualmente se encuentra en formato cafetería/bar pero que puede ser modificada por ejemplo a otra sala de restaurante.
La sala principal, que es más grande, tiene una buena exposición al sol y capacidad para al menos 48 asientos en un ambiente agradable.

La cocina es de buen tamaño y tiene todo el equipamiento.

En el sótano hay 3 compartimentos más grandes para almacenamiento y un baño con ducha.

El restaurante es amplio, y el espacio se puede adaptar a otro tipo de restaurantes e incluso cambiar a un ambiente más sofisticado.

Para conocer los valores de alquiler y otras preguntas, no dude en contactarnos.

Este é o momento perfeito para adquirir um restaurante pizzaria em pleno funcionamento, com serviço de entrega e take away, localizado no coração da cidade do Porto.
Com capacidade para 30 pessoas no interior, duas frentes e entradas em áreas movimentadas, e amplo estacionamento nas proximidades, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores.

-Contrato com mais 7 anos
-Renda: 270€
-Horário de Funcionamento: 6:30 - 00:00

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Nota: Interesse na cedência de quotas com todo o recheio do negócio.

Trespasse de Café/Snack Bar ’Churra da Biquinha’ en Matosinhos

¡Oportunidad imperdible de comprar un café/snack bar totalmente equipado y en funcionamiento en Matosinhos!

’Churra da Biquinha’ tiene una excelente ubicación en una de las zonas más concurridas de la ciudad. El traslado incluye todo el material y equipo necesario para continuar con la operación de inmediato, con mobiliario nuevo (solo 6 meses) y equipos en perfecto estado.

Actualmente funciona como cafetería/snack bar, el espacio tiene una distribución flexible, dividida en dos habitaciones, y también es apto para ser adaptado a un restaurante o para llevar, según la visión del nuevo propietario.

Equipamiento incluido:
Mostrador refrigerado con 3 puertas;
Escaparate y vitrina vertical;
2 tostadoras;
Placa de parrilla;
freidora;
estufa;
Máquina de pollos;
televisión;
Mesa de billar;
12 mesas;
Pequeño almacén;
Aseo femenino y aseo masculino.

Características principales:
Ubicación en Matosinhos, una zona concurrida con clientela habitual;
Mobiliario nuevo, en excelente estado;
Espacio bien distribuido, con dos habitaciones y un ambiente acogedor;
Potencial para continuar como cafetería/snack bar o transformarse en un restaurante o servicio de comida para llevar;
Pequeño almacén para apoyar la operación.

Se encuentra en:
A 2 minutos del parque de la ciudad;
A 7 minutos de la playa a pie;
Con acceso al transporte público en la puerta;
Cerca de todos los servicios y mercancías.

Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean continuar con un negocio establecido o innovar, aprovechando el espacio y la ubicación privilegiada.

Para obtener más información o visitar el sitio, póngase en contacto con nosotros.

Alquiler mensual: 850 €

Referencia: ASP24098

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas, para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; tierra apisonada ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga;

Excelente restaurante para arrendamento, em remodelação, possibilidade de adequar as obras ao gosto do inquilino. O restaurante tem 130 m2 mais 18m2 de armazém e logradouro com 54 m2.
Em Matosinhos em uma excelente zona somente de restauração.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Trespasse de Bar Irlandês.
Revestimento em madeira.
Renda: 2.500,00€ / mês.
Área descoberta - 90 m2.
Armazém 10 m2.
Cozinha 18 m2 equipada.
30 metros de vitrine.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante com localização privilegiada nas proximidades do Hospital São João, no Porto. Este estabelecimento oferece um potencial de investimento excecional, com uma clientela constante e um ambiente acolhedor.


Características Principais:
Horário de Funcionamento: Das 9:00 às 00:00, fechado aos domingos
Licença: Até às 2:00 da manhã
Cedência de Quotas: €110.000
Renda Mensal: €1050 + €50 de condomínio

Termos de Negócio Viáveis:
Entrada Inicial: €60.000, com o restante valor pago mensalmente (negociável)
Desconto Especial: Para pagamento a pronto

Capacidade:
Interior: 85 lugares
Esplanada: 24 lugares (com possibilidade de expansão)

Faturação:
Mensal: Entre €26.000 e €28.000


Este restaurante é uma excelente opção para quem procura um investimento seguro e rentável. Com uma localização estratégica perto do Hospital São João, garante um fluxo constante de clientes, tanto de funcionários do hospital quanto de visitantes.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio de sucesso numa das áreas mais movimentadas do Porto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Como un nuevo restaurante, a 50 metros de la playa, gran location.See más (url oculto)

Café Bar Snack-Totalmente amueblada y equipada zona de baño y centro de la ciudad, listo para ir, dos frentes, la rotación diaria óptima, con el almacenamiento, gran oferta! Ver más en (url oculto)

Terreno parte de um complexo empresarial de armazéns para arrendamento. Possibilidade de usufruir de regalias existentes como por exemplo acessos já construídos, grande visibilidade, agua industrial grátis, cais de carga/descarga, ecoponto, segurança 24hr etc. Viabilidade para construção industrial/comercial. Na proximidade da estação do metro, capacidade de construir armazéns para venda/arrendamento, unidades industriais, espaços com intuito comercial etc. Contacte-nos por email: (email) ou telefone: ( (telefone)

Clínica Dentária,

foi renovada em 2020 e está totalmente equipada.

Situada no centro Rio Tinto, esta clínica com pouca concorrência está inserida em ambiente urbano com todos os serviços e próximo aos melhores acessos rodoviários.

A clínica fica no R/C de um edifício e tem entrada para a rua. tem bastante visibilidade.

Ambiente calmo e pacífico, propicio à prática do exercício com muita luz natural para os utentes e para quem trabalha.

No interior encontramos:

. Recepção com balcão e sala de espera com TV.

. Dois Gabinetes equipados para dentária com cadeira e arrumação.

. Sala de esterilização.

. WC para pessoas com mobilidade reduzida.

. WC privada

. Arrumos

Com utentes fidelizados, tem 10 anos de funcionamento e uma base de dados que ronda os 1000 utentes.

Todos os equipamentos estão impecavelmente bem conservados.

Inventário e relação de bens (materiais) em anexo.

A faturação e valor de renda será disponibilizada sob consulta aos interessados .


O preço de 34 500€ envolve Trespasse com todo o conteúdo.

Ótima loja, toda remodelada, a funcionar como cabeleireiro e centro de estética. Localizada em zona aprazível e com facilidade de acessos. Dispõe de lugar de garagem. Marque visita!

Trespassa-se loja de Unhas e Estética totalmente mobilada e equipada dentro de um centro comercial em Vila Nova de Gaia.

Loja com bastantes clientes qualificados e com forte margem de rentabilização.

Entre em contacto para mais informações!

Motivo: Mudança de região dos proprietários