3 Inmuebles con negocio con Certificación Energética A+, En construcción

Quinta Ilha da Madeira
Com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m2

A MY Property tem o prazer de apresentar uma propriedade em localização extraordinária perto da praia dos Salgados em Albufeira com um projeto inovador para amantes da natureza.

Inserido num terreno de 100.000m2, rodeado de muita vegetação e com algumas linhas de mar , este será um projeto que promete oferecer muito conforto e um estilo de férias de sonho, no meio da natureza mas a escassos minutos do mar...

O hotel rural que se encontra em execução, terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel.

Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de
forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste
proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.
Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e
19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3
unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade
reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta.
O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada.
Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em
duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e
de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa.


Características :
Propriedade com mais de 100mil metros quadrados
Vedada
2 furos de água
Rede de água, luz e esgotos
6 estufas
1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração
Tanque 30mx10m
Nº2 T2 Modular
5 roulottes para alojamento de pessoal
Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão
Nº9 Contentor T2 1º Andar
Nº10 Casa T3 modular com vista mar
Edifício de instalação de animais
Árvores de fruto
Vinha de uvas de mesa

Animais:
Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros

Máquinas:
Trator com acessórios para agricultura

Automóveis para transporte:
Carrinha Mitsubishi de 9 lugares
Jipe Clássico Diesel de 2 lugares
Carrinha Iveco para transporte de produtos

Material e utensílios essenciais à exploração agrícola

Rendimento actual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês

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Cerca del pueblo de São Francisco da Serra, a unos 20 minutos de la costa, en un terreno ondulado y con vistas a la montaña nace este Eco Resort.
Fue construido con materiales naturales como la madera y el corcho para integrarse en el monte de alcornoque, que es el paisaje predominante.
Las zonas comunes del hotel (recepción, restaurante, sala de estar, bar, piscina) se encuentran en una cuota más alta y son la primera impresión de los que llegan. Desde esta área se pueden ver las unidades de alojamiento distribuidas alrededor del área común y accesibles por las cubiertas de madera.

Los 1160 m2 construidos se distribuyen por:
- 20 suites (3 con sala de estar) con balcón privado
- Restaurante para 140 personas + bar para 45 personas
- Área de empleados + áreas técnicas
- Explanada y plazas
- Piscina infinita ecológica (también se proporciona un lago)
- Paneles fotovoltaicos + ETAR autosostenible
- Agujero + electricidad de red
- Preinstalación de comunicaciones de red + Aire acondicionado + electricidad
- Acabados de calidad

Posibilidad de vender pieza parcial o llave en mano.

Las playas de Comporta (Carvalhal, Pego, Comporta y Troia) se encuentran a 35 minutos, mientras que las playas de la costa del Alentejo (São Torpes a Vila Nova de Milfontes) se encuentran entre 25 minutos y 50 minutos.
El aeropuerto de Lisboa está a 1h 20 minutos.

Agencia inmobiliaria ALEMONTES / agence immobilière / agencia inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Moradia a ser contruida preparada para alojamento local, ou hotel, com 7 suites.