5 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio con más fotos, en Santiago do Cacém, Santo André

Excelente terreno com 8.652m2, composto por espaço de restauração e uma habitação no primeiro andar para venda, com uma área total registada de 360m2.

O espaço no r/c é dividido por três salas, sala de entrada com balcão e zona de estar e casa de banho, sala de refeições com cozinha industrial equipada, sala de espetáculos com dois palcos, bar e casa de banho, ar condicionado nas três salas.
No primeiro andar temos uma habitação com um quarto, sala, cozinha e casa de banho.

Terreno com furo de água, e ligação à rede de águas, painéis solares e energia da rede elétrica.
Imóvel com uma excelente localização, e boa exposição solar, a dez minutos da praia da lagoa de Santo André e Melides, a cinco minutos de Santo André com todo o tipo de comércios.

A 1h30 de Lisboa.

Excelente oportunidade para a sua nova casa no litoral alentejano.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Esta aldeia está na origem da Freguesia de Santo André.
Conhecida a Feira Anual de Santo André, que decorre nos dias 30 de Novembro e 01 de Dezembro.

Perto desta localidade está edificada a Ermida da Senhora da Graça, a Destliaria Black Pig e o Badoca Safari Parque, um dos maiores parques temáticos do País.

Santo André é uma freguesia portuguesa do município de Santiago do Cacém, na região do Alentejo e na sub-região do Alentejo Litoral com 74,32 km² de área e 10 647 habitantes (2011), tendo assim uma densidade populacional de 143,3 hab /km² e fica a 13 km de Santiago do Cacém e a 20 km de Sines.

Nos meados dos anos 1970 começaram a radicar-se na freguesia, na zona do Areal, centenas de famílias atraídas pela oferta de trabalho que o Complexo Industrial de Sines oferecia.
A cidade de Vila Nova de Santo André, que só recentemente tomou a capitalidade da freguesia, não corresponde à antiga aldeia ainda existente e pujante: o burgo original dista 3 quilómetros do austero núcleo urbano criado nos anos 1970 num antigo pinhal.

A nova urbe, que até 1991 não tinha sequer existência administrada como freguesia, é, efetivamente, uma mancha urbana isolada com características de arredor metropolitano de Sines, implantada em plena zona semi-rural alentejana, predominantemente constituída por residentes com forte ligação à cidade industrial de Sines. Foi inicialmente pensada para 100.000 habitantes, criada de raiz para servir de dormitório ao complexo industrial de Sines.

A atual cidade de Vila Nova de Santo André tem hoje cerca de 11000 habitantes e a Freguesia cerca de 13000, sendo, por isso, a mais populosa do Município de Santiago do Cacém.
Com a extinção do Gabinete da Área de Sines em 1989, a administração deste território transitou para a competência do Município de Santiago do Cacém.

O então Centro Urbano de Santo André foi elevado a Vila em 20 de Junho de 1991 e a Cidade em 01 de Julho de 2003, com a designação de Vila Nova de Santo André.

A Costa de Santo André fica a 10 minutos de Vila Nova de Santo André, a 15m da Praia de Melides e a 15 km de Santiago do Cacém, surge a imensa praia da Lagoa de Santo André.
A ampla lagoa, com um par de metros de profundidade, é apoiada por uma extensa reserva natural de pinheiros pelo que o desenvolvimento urbano é, portanto, condicionado

Espaço de restauração e habitação com área total de 360m2, implantado em terreno com 8.652m2.

O espaço de Restauração é no R/c do edifício e é dividido por três salas, sala de entrada com balcão e zona de estar com casa de banho, sala de refeições com casas de banho e cozinha industrial equipada, sala de espetáculos com casa de banho, dois palcos, bar.
Ar condicionado nas três salas.

O primeiro andar é composto por habitação com um quarto, sala, cozinha e casa de banho.

Terreno com furo de água, e ligação à rede de águas, painéis solares e energia da rede elétrica.

Ótimo espaço de estacionamento.

Imóvel com uma excelente localização, a cinco minutos de Santo André com todo o tipo de comércios.

Si está buscando una oportunidad de inversión lucrativa y versátil, ¡tenemos la propiedad ideal para usted! Ubicado en la Zona Industrial de Vila Nova de Santo André, este gran espacio comercial de 866m² distribuidos en 3 plantas (sótano, planta baja y primera planta) ofrece multitud de posibilidades para emprendedores visionarios.

Características destacadas:

Ubicación estratégica: Situada en una concurrida zona industrial, la propiedad garantiza la máxima visibilidad y un fácil acceso para clientes y empleados.

Espacio Amplio y Versátil: Con 866m², esta propiedad se divide en tres plantas, cada una con características únicas para satisfacer las necesidades de su negocio:

Planta baja (360m²): Zona comercial ideal para tienda o showroom, con grandes ventanales en dos frentes y dos instalaciones sanitarias.
1ª Planta (146,41m²): Espacio perfecto para oficinas o zona de exposición, con acceso a una amplia terraza.
Sótano (360m²): Amplia zona de almacenaje, zona técnica, salón, aseo y acceso directo a un gran patio y tres garajes individuales. Acceso independiente a la calle trasera.
Amplio estacionamiento: La propiedad incluye un generoso espacio de estacionamiento para clientes y empleados, así como 4 garajes privados para uso exclusivo del equipo.

Dos tiendas adicionales: Dos tiendas independientes (64,35 m² y 64,99 m²) con generosos escaparates e instalaciones sanitarias, listas para ser alquiladas y generar ingresos adicionales. Conjunto de terraza de 18m².

Beneficios adicionales:

Excelente exposición al sol: Aprovecha la luz natural para crear un ambiente cálido y acogedor para tus clientes.

Impecable Estado: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser ocupada sin necesidad de reformas.

Versatilidad empresarial: Ideal para una amplia gama de negocios, desde comercio y servicios hasta áreas de almacenamiento y oficinas.

Potencial de ingresos: Las tiendas adicionales ofrecen una oportunidad única para generar ingresos adicionales a través del arrendamiento.

Ubicación privilegiada:

A solo 5 kilómetros de las impresionantes playas de la costa del Alentejo, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica que combina la proximidad a la actividad comercial de la región con la comodidad de un acceso rápido y un fácil estacionamiento.

¡No te pierdas esta oportunidad!
Este es el momento de invertir en una propiedad que ofrezca no solo espacio y versatilidad, sino también un importante potencial de crecimiento e ingresos. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. ¡Convierte tu inversión en un éxito con esta oferta imperdible!

Situado no Litoral Alentejano, na característica cidade de Vila Nova de Santo André.
A 120 km de Lisboa, junto à costa atlântica, beneficiando ainda da vizinhança da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha.
A proximidade de Troia é um dos privilégios deste Hotel Rural, devido ao intenso crescimento de toda essa área a nível de turismo (Melides, Comporta, Carvalhal).
Na simplicidade do Alentejo, o local ideal para umas férias ou um fim-de-semana repousantes, num ambiente misto de campo e praia.
A decoração interior é simples, mas cuidada, sendo que o edifício apresenta sinais de arquitetura local e evidenciando construções mais antigas, a típica casa alentejana.
Todos os quartos em suite com varanda e ar condicionado.
Paredes isoladas, vidros duplos, painéis solares, garantido assim consumos de energia mais reduzidos.
A zona da receção e bar, apresentam ambas com lareiras alentejanas.
Hotel:
Dois pisos, vinte e oito quartos, piscina de água salgada, a 3 Kms da praia.
Oferece excelentes infraestruturas para dias de repouso e tranquilidade.’

CAFETARIA - GELATARIA, Vila Nova de Santo André

Disponível para venda, estabelecimento comercial de Cafetaria e Gelataria, com esplanada (junto a escola).

Arrendado pelo valor de 650€/mês, com contrato até Outubro / 2028.

Ótima Oportunidade de Investimento, com retorno financeiro.

Real Estate Consultan,
Idalina Martinho