9 Inmuebles con negocio en Matosinhos

#ref:34558650

Explore esta incrível oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, situado na acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira. Com estacionamento fácil à porta, este estabelecimento oferece uma área generosa de 146 m², composta por duas salas, sendo uma acústica, perfeita para eventos com capacidade para 50 pessoas. A capacidade total das salas é de 100 pessoas, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor.

Duas esplanadas, uma delas coberta, permitem que os clientes desfrutem de refeições ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada, incluindo balcão, cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos, com 2 WC privados. A localização estratégica em uma zona densamente residencial torna este restaurante ideal para serviço de take away, atendendo às necessidades locais.

Este trespasse apresenta uma oportunidade única, com o atual proprietário a passar por motivos familiares. O valor é negociável, tornando este negócio ainda mais atrativo para empreendedores que desejam entrar no ramo da restauração.

Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial deste negócio!

Ref. Interna: RTDC1533

Oportunidade única para adquirir o trespasse/arrendamento de restaurante totalmente equipado em funcionamento, situado na charmosa e acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira, a poucos passos da praia.
Este estabelecimento distingue-se pela sua localização privilegiada e pelas excelentes condições que oferece, estando pronto para começar a operar desde o primeiro dia.
O restaurante, com uma área generosa de 146 m², garante um espaço versátil e funcional para diversos tipos de eventos e serviços.
Composto por duas salas amplas e confortáveis, uma delas com isolamento acústico e preparada para música ao vivo, ideal para acolher concertos, festas e outros eventos, com uma capacidade para até 50 pessoas nesta área específica. A capacidade total das duas salas permite acomodar até 100 pessoas.
Uma das grandes mais-valias deste restaurante é a sua oferta de duas esplanadas, onde os clientes podem desfrutar de refeições ao ar livre, uma delas coberta, proporcionando uma experiência agradável em qualquer condição meteorológica.
A cozinha está totalmente equipada e funcional, incluindo todos os elementos necessários para uma operação eficiente: balcão de serviço, área de cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos. Além disso, o espaço conta com dois WC’s.
Outro ponto a destacar é a facilidade de estacionamento à porta, uma verdadeira vantagem para um estabelecimento situado numa zona tão procurada.
Nas imediações, os clientes encontram uma vasta gama de serviços e comércio, facilitando o acesso e tornando este restaurante um ponto de encontro ideal para refeições em qualquer altura do dia.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS,
a criar impacto desde o primeiro clique!

Oficina en S. Mamede de Infesta .

¡Clínica dental en el centro de S. Mamede de Infesta, Matosinhos o posibilidad de adquirir fracciones para inversión.

Bases de datos de clientes de 30 años de operación.

Totalmente renovada y equipada, situada en el ’corazón’ de S. Mamede de Infesta, esta clínica se inserta en un entorno urbano con todos los servicios y cerca de los mejores accesos rodados. La ubicación tiene la ventaja de tener varias paradas de transporte público frente al edificio.

Este inmueble cuenta con dos fracciones pareadas (2 artículos), un edificio con un ambiente tranquilo y apacible, propicio para la práctica del ejercicio.
En el interior encontramos dos aseos, varios trasteros, una agradable recepción y sala de espera con TV.
Terraza exterior.

Compartimento aislado para esterilización.

Todo en hojas actualizadas, incluida la radiografía.

Con usuarios leales, tiene 30 años de operación y una base de datos con miles de clientes.
Todo el equipo está en buenas condiciones.

La facturación anual es atractiva.

Motivo de la venta: El dentista se jubila.

Dará todo el apoyo necesario al nuevo propietario.

_______________________________________

Otras formas de inversión:

Adquisición de fracciones para Alojamiento Local u oficinas.

--

Estamos a su disposición para visitas y toda la información necesaria.

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado em Matosinhos, na zona privilegiada de Matosinhos Sul, a cerca de 600 metros da praia, inserido numa área com forte passagem pedonal, rodeada de comércio, serviços, escritórios, hotéis e habitação consolidada.
Este é um negócio já estruturado, pronto a operar desde o primeiro dia, ideal para quem pretende investir sem ter de enfrentar obras, licenciamentos ou períodos prolongados sem faturação.
O espaço dispõe de 80 m² de área bruta, encontra-se em bom estado de conservação (segunda mão) e está distribuído em 2 divisões funcionais, contando ainda com 2 casas de banho. Está devidamente licenciado para atividade de restaurante e possui Certificado Energético classe C.
A capacidade instalada é de aproximadamente 80 lugares sentados no interior, complementados por uma agradável esplanada com forte potencial de rentabilidade, especialmente nos meses de maior movimento. Inclui ainda uma garagem com 25 m², ideal como armazém ou zona de apoio operacional.
O horário autorizado de funcionamento é das 07h00 às 24h00, permitindo explorar diferentes conceitos, desde pequeno-almoço e brunch até jantar. O contrato de arrendamento é válido por 5 anos, oferecendo estabilidade ao futuro operador. O valor da renda mensal é de 1.200€, já com IVA incluído.
Valor do trespasse: 90.000€.
Uma oportunidade consistente para empreendedores ou investidores que procuram um negócio ativo numa das zonas mais procuradas da linha de mar, com margem clara para potenciar faturação e desenvolver um conceito próprio.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Porto Capital, empresa com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo profissionalismo, rigor e acompanhamento técnico em todas as fases do processo.

Si busca un negocio llave en mano en una ubicación con alto potencial de rentabilidad, esta es la oportunidad ideal.

Le presentamos esta cafetería/snack bar totalmente amueblada y equipada, de 98 m² y con acceso por dos calles diferentes, ubicada en el corazón de Leça da Palmeira, una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la región de Matosinhos.!

Oportunidad de Inversión con Potencial Inmediato

Este espacio ha sido cuidadosamente preparado para operar de inmediato, con capacidad para 65 personas, una distribución funcional y ambientes acogedores.

Ideal para diversos tipos de negocios:

- Cafetería tradicional o moderna
- Snack-bar con servicio rápido
- Pastelería artesanal
- Vinoteca o brunch
- Comida para llevar con entrega local
- Espacio de coworking con cafetería integrada
- Tienda de conveniencia con zona de coffee break

Características de la propiedad
- Superficie total: 98 m²
- 2 entradas independientes: mayor flexibilidad y visibilidad
- Totalmente amueblado y equipado: mostrador, vitrinas, congeladores, cafeteras, muebles y vajilla incluidos
- 2 baños: uno para mujeres y otro para hombres
- Área de servicio eficiente y con buena circulación
- Licencia para cafetería y snack bar
- Posibilidad de expansión o renovación estética

Ubicación estratégica en Leça da Palmeira
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más atractivas del Área Metropolitana de Oporto, con alto tráfico peatonal y rodado, ideal para atraer tanto a residentes locales como a turistas y profesionales en constante movimiento.

- A pocos minutos a pie de la Playa de Leça
- Cerca de la Terminal de Cruceros, la Piscina das Marés y el Faro de Boa Nova
- Rodeado de servicios, comercios, colegios y zonas residenciales consolidadas
- Acceso directo a la A28, la A41, el Puerto de Leixões y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro

¿Por qué invertir aquí?

- Zona residencial
- Zona con gran potencial turístico
- Crecimiento constante del sector de la restauración y los servicios en Matosinhos
- Ubicación estratégica con gran visibilidad y accesibilidad
- Excelente lugar para desarrollar su propia marca o un concepto innovador

¿Listo para dar el siguiente paso?

No pierda esta oportunidad de abrir su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la región.

Contáctanos ahora para más información o para programar tu visita. ¡Este espacio podría ser el inicio de un negocio exitoso!

Excelente trespasse de restaurante Matosinhos.
Este restaurante muito bem localizado no centro de leca da palmeira.
Equipado, com uma decoração moderna , co cerca de 50 mesas, ideal para jantares em grupo de vido a sua maior capacidade de Espaço de acolhimento.
Com 4 casas de banho , duas para os clientes, uma para os funcionários, e outra para os gerentes.
Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos das melhores marcas no mercado.
Com duas esplanadas , uma varanda com com 10 mesas.
uma sala com fornos para pão e bolos para área de cafetaria.
O valor de entrada tem que ser 20 mil , e o restante do valor , 0s remanescente tem que ser pago 60% , vezes os 1100 euros por cada mês.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Apresenta-se para trespasse um restaurante de excelência, situado em Matosinhos, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da região do Grande Porto. O espaço distingue-se pelo seu ambiente acolhedor e harmonioso, combinando elegância e conforto num enquadramento ideal para proporcionar experiências gastronómicas memoráveis.
Com uma decoração cuidada e um conceito visual equilibrado, o restaurante oferece todas as condições para a continuidade imediata da atividade, sendo uma oportunidade única para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio de charme, pronto a operar num dos locais mais procurados da cidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

**Café e Restaurante em Zona Premium de Matosinhos**

Descobre este encantador café e restaurante localizado no coração de uma das zonas mais prestigiadas de Matosinhos. Com uma área bruta de 83 m², este espaço oferece versatilidade e conforto, ideal para quem procura investir com inteligência. O estabelecimento conta com um snack bar e cafetaria, duas divisões e duas casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes. A cozinha está completamente equipada com os equipamentos necessários para a atividade, permitindo que inicies o teu negócio sem preocupações adicionais.

Situado no rés do chão de um edifício construído em 1995, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e fácil acesso. O trespasse inclui o arrendamento do imóvel, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer-se numa área em crescimento. Não percas a oportunidade de visitar este espaço incrível. Entre em contato e agendamos a tua visita! Investe no futuro com confiança e faz parte da vibrante comunidade de Matosinhos.