9 Imóveis com Negócio em Matosinhos

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado em Matosinhos, na zona privilegiada de Matosinhos Sul, a cerca de 600 metros da praia, inserido numa área com forte passagem pedonal, rodeada de comércio, serviços, escritórios, hotéis e habitação consolidada.
Este é um negócio já estruturado, pronto a operar desde o primeiro dia, ideal para quem pretende investir sem ter de enfrentar obras, licenciamentos ou períodos prolongados sem faturação.
O espaço dispõe de 80 m² de área bruta, encontra-se em bom estado de conservação (segunda mão) e está distribuído em 2 divisões funcionais, contando ainda com 2 casas de banho. Está devidamente licenciado para atividade de restaurante e possui Certificado Energético classe C.
A capacidade instalada é de aproximadamente 80 lugares sentados no interior, complementados por uma agradável esplanada com forte potencial de rentabilidade, especialmente nos meses de maior movimento. Inclui ainda uma garagem com 25 m², ideal como armazém ou zona de apoio operacional.
O horário autorizado de funcionamento é das 07h00 às 24h00, permitindo explorar diferentes conceitos, desde pequeno-almoço e brunch até jantar. O contrato de arrendamento é válido por 5 anos, oferecendo estabilidade ao futuro operador. O valor da renda mensal é de 1.200€, já com IVA incluído.
Valor do trespasse: 90.000€.
Uma oportunidade consistente para empreendedores ou investidores que procuram um negócio ativo numa das zonas mais procuradas da linha de mar, com margem clara para potenciar faturação e desenvolver um conceito próprio.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Porto Capital, empresa com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo profissionalismo, rigor e acompanhamento técnico em todas as fases do processo.

FHNC4003 - Snack-Bar/Café totalmente funcional, com clientela fidelizada e excelente faturação diária, servindo em média cerca de 40 almoços por dia.
Localizado numa zona privilegiada, a escassos metros da Câmara Municipal de Matosinhos, beneficia de uma localização estratégica com enorme movimento diário e excelentes acessibilidades:
Grande parque de estacionamento nas imediações
Próximo de autoestradas
Hospitais, PSP e serviços públicos
Centros comerciais
Exponor
Praias de Matosinhos
Zona empresarial e residencial envolvente
Espaço acolhedor, pronto a trabalhar, equipado e com cozinha totalmente operacional.
Renda extremamente acessível
Sem quaisquer dívidas
Sem contratos de fidelização com fornecedores
Negócio livre e pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia
O motivo do trespasse prende-se exclusivamente com o cansaço e fator idade dos atuais proprietários, após muitos anos de dedicação ao espaço.
Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio seguro, estável e com enorme potencial de crescimento. VALOR DE TRESPASSE: € 36.500,00

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse no centro de Matosinhos, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas para restauração, com forte fluxo de clientes ao longo de todo o ano.
Trata-se de um restaurante totalmente equipado e operacional, ideal para quem procura iniciar atividade de forma imediata, sem necessidade de investimento adicional relevante.

O espaço distribui-se por dois pisos, com duas salas distintas, amplas e com excelente luz natural, proporcionando ambientes confortáveis e diferenciados, como é possível verificar nas fotografias.

Destaca-se ainda por:
Zona de estar/lounge, valorizando a experiência do cliente
Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada e funcional
Sistema de extração instalado
Monta-pratos em funcionamento
Elevador
Ar condicionado instalado
Arcas frigoríficas e equipamentos de frio
Todo o recheio incluído: mesas, cadeiras, loiça, copos, talheres e restantes equipamentos

A organização da cozinha e a dimensão da área de trabalho permitem uma operação eficiente e com capacidade para elevado volume de serviço.

Localização: Centro de Matosinhos
Valor de trespasse: 80.000€
Renda mensal: 2.000€

Condições de entrada:
3 rendas
Possibilidade de período de carência para adaptação do espaço

Este é um negócio ideal para operadores do setor que pretendam um espaço já estruturado, com condições reais para iniciar atividade de imediato e com potencial de crescimento.Disponível para entrada imediata

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Estabelecimento inserido numa excelente zona residencial, com forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e a apenas cerca de 3 km da praia. Localiza-se ainda junto a um pavilhão desportivo, beneficiando de fluxo constante de potenciais clientes.

O espaço dispõe de aproximadamente 80 m² de área interior, complementado por duas esplanadas, resultado das duas frentes da loja, proporcionando ótima visibilidade e luminosidade.

A cafetaria encontra-se equipada com todo o material necessário para funcionamento imediato, sendo uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Valor de trespasse: 29.000€
Renda mensal: 790€

Destaque ainda para o potencial de crescimento e expansão do negócio, adaptável a diferentes conceitos.

Motivo do trespasse: incompatibilidade com a outra atividade profissional do proprietário.

Uma oportunidade a não perder para investir numa zona em constante valorização.

Marque a sua visita!

Apresenta-se para trespasse um restaurante de excelência, situado em Matosinhos, uma das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da região do Grande Porto. O espaço distingue-se pelo seu ambiente acolhedor e harmonioso, combinando elegância e conforto num enquadramento ideal para proporcionar experiências gastronómicas memoráveis.
Com uma decoração cuidada e um conceito visual equilibrado, o restaurante oferece todas as condições para a continuidade imediata da atividade, sendo uma oportunidade única para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio de charme, pronto a operar num dos locais mais procurados da cidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Clínica Dentária em funcionamento em S. Mamede de Infesta

Apresentamos esta clínica dentária totalmente equipada e em pleno funcionamento, localizada em São Mamede de Infesta (Matosinhos), numa zona urbana consolidada, com forte densidade populacional, bons acessos e transportes públicos à porta.

Com mais de 30 anos de atividade, esta clínica dispõe de uma base de pacientes consolidada, representando uma solução particularmente interessante para médicos dentistas, grupos de saúde ou investidores que procurem uma entrada estruturada no setor, sem necessidade de iniciar um projeto de raiz.

Trata-se de um espaço funcional, organizado e em bom estado de conservação, preparado para dar continuidade imediata à atividade clínica.

Principais características:
63 m² de área bruta
Duas frações autónomas (dois artigos)
Clínica em bom estado de conservação
Licenciamento completo em vigor, incluindo Raio-X
Equipamentos em ótimo estado
Receção e sala de espera acolhedoras
Sala de esterilização isolada
2 WC
Vários espaços de arrumação
Terraço exterior
Continuidade e transição

O atual proprietário poderá acompanhar a transição, informando e apresentando o novo titular aos pacientes, garantindo uma passagem tranquila e continuidade da atividade.

Este acompanhamento poderá facilitar significativamente a integração do novo operador, reduzindo o risco associado à mudança de titularidade.

Enquadramento do investimento

A operação inclui não só a componente funcional da clínica, mas também o enquadramento das frações, o que acrescenta interesse do ponto de vista patrimonial.

A combinação entre localização, histórico, base de pacientes e estrutura já instalada torna esta uma opção sólida para quem pretende:

iniciar atividade com menor risco
expandir presença numa zona consolidada
adquirir um ativo com potencial de continuidade e valorização

Uma solução pouco comum no mercado para quem valoriza estabilidade, base instalada e capacidade de continuidade imediata.

Mais informações e visitas mediante contacto.

Trespasse Café/Snack Bar Totalmente Equipado em Leça da Palmeira, Matosinhos

Se procura um negócio chave na mão numa localização com elevado potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade certa para si.

Apresentamos este café/snack bar totalmente mobilado e equipado, com 98 m² e entradas por duas ruas distintas, situado no coração de Leça da Palmeira, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da região de Matosinhos.

Oportunidade de Investimento com Potencial Imediato

Este espaço foi cuidadosamente preparado para funcionar de imediato, com capacidade para 65 lugares sentados, uma distribuição funcional e ambientes acolhedores.Ideal para diversos tipos de negócio:
- Café tradicional ou moderno
- Snack bar com serviço rápido
- Pastelaria artesanal
- Wine bar ou espaço de brunch
- Take-away com entrega local
- Coworking com cafetaria integrada
- Loja de conveniência com zona de coffee break

Características do Imóvel
- Área total: 98 m²
- 2 entradas independentes - maior flexibilidade e visibilidade
- Totalmente mobilado e equipado: balcão, vitrinas, arcas, cafeteiras, mobiliário e loiças incluídos
-2 casas de banho: 1 feminina, 1 masculina
- Espaço de atendimento eficiente e com boa circulação
- Licença para café e snack
- Potencial para ampliação de conceito ou renovação estética

Localização Estratégica em Leça da Palmeira
Este imóvel está situado numa das zonas mais atrativas da Área Metropolitana do Porto, com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para captar tanto moradores locais como turistas e profissionais em movimento.

- A poucos minutos a pé da Praia de Leça
- Próximo do Terminal de Cruzeiros, Piscina das Marés e Farol da Boa Nova
- Rodeado de serviços, comércio, escolas e zonas habitacionais consolidadas
- Acesso direto à A28, A41, Porto de Leixões e aeroporto Francisco Sá Carneiro

Porquê investir aqui?
- Zona residencial
- Zona com grande potencial turístico
- Crescimento constante no setor da restauração e serviços em Matosinhos
- Localização estratégica com enorme visibilidade e acessibilidade
- Excelente ponto para desenvolver marca própria ou conceito inovador

Pronto a dar o próximo passo?

Não deixe escapar esta oportunidade de abrir o seu negócio num dos pontos mais cobiçados da região.

Contacte-nos agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Este espaço pode ser o início de um negócio de sucesso!

Explore esta incrível oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, situado na acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira. Com estacionamento fácil à porta, este estabelecimento oferece uma área generosa de 146 m², composta por duas salas, sendo uma acústica, perfeita para eventos com capacidade para 50 pessoas. A capacidade total das salas é de 100 pessoas, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor.

Duas esplanadas, uma delas coberta, permitem que os clientes desfrutem de refeições ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada, incluindo balcão, cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos, com 2 WC privados. A localização estratégica em uma zona densamente residencial torna este restaurante ideal para serviço de take away, atendendo às necessidades locais.

Este trespasse apresenta uma oportunidade única, com o atual proprietário a passar por motivos familiares. O valor é negociável, tornando este negócio ainda mais atrativo para empreendedores que desejam entrar no ramo da restauração.

Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial deste negócio!

**Café e Restaurante em Zona Premium de Matosinhos**

Descobre este encantador café e restaurante localizado no coração de uma das zonas mais prestigiadas de Matosinhos. Com uma área bruta de 83 m², este espaço oferece versatilidade e conforto, ideal para quem procura investir com inteligência. O estabelecimento conta com um snack bar e cafetaria, duas divisões e duas casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes. A cozinha está completamente equipada com os equipamentos necessários para a atividade, permitindo que inicies o teu negócio sem preocupações adicionais.

Situado no rés do chão de um edifício construído em 1995, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e fácil acesso. O trespasse inclui o arrendamento do imóvel, oferecendo uma oportunidade única para empreendedores que desejam estabelecer-se numa área em crescimento. Não percas a oportunidade de visitar este espaço incrível. Entre em contato e agendamos a tua visita! Investe no futuro com confiança e faz parte da vibrante comunidade de Matosinhos.