9 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio en Vila Real de Santo António

Local comercial para uso de bar, snack y similares, totalmente equipado y listo para operar, muy bien ubicado en el centro de Monte Gordo, a 100 metros de la playa.

Justo fuera de la puerta tiene aparcamiento gratuito, a excepción de los meses de verano, cuando es de pago. Cuenta con aseos masculinos y femeninos y personal de servicio, con taquillas. También cuenta con una despensa con calentador de agua y despensa. El espacio interior está muy bien decorado, con mesas y sillones de calidad. También hay asientos en el mostrador. En el exterior hay una hermosa terraza, con sombra durante todo el día, estando protegida del viento, para disfrutar también de las noches suaves características de esta región.

Aquí es donde comienza la Ría Formosa, con una extensa y hermosa playa y un clima suave durante todo el año. La temperatura media del aire oscila entre los 12 °C de mínima en enero y los 32 °C de máxima en agosto, mientras que la temperatura media del mar oscila entre los 16 °C de mínima en febrero y los 25 °C de máxima entre julio y septiembre, lo que la convierte en la playa con el mar más cálido de Portugal. El hecho de que esté situada en una bahía hace que el mar esté en calma y sea una de las playas más seguras para los niños del Algarve.

Con una extensa y hermosa playa, un clima suave y varias zonas peatonales, Monte Gordo es uno de los principales destinos turísticos del Algarve. También ofrece, además de la playa, otras actividades de ocio, como el casino y un gran número de bares y restaurantes donde disfrutar de su buena gastronomía, rica en pescados y mariscos de la zona.

Como ya se ha mencionado, es en la bahía de Monte Gordo donde comienza la Ría Formosa, cuya zona más hermosa y atractiva está a unos 10 km, Cacela Velha, con su hermoso centro histórico y arenas finas y aguas cristalinas.

A solo 3 km se encuentra la cabecera del condado, la ciudad de Vila Real de Santo António, con su centro histórico pombalino, su hermoso puerto deportivo, el imponente faro y uno de los mejores complejos deportivos del país, con un atractivo comercio local tradicional. Entre las dos localidades hay un gran pinar, con varios circuitos y senderos para caminar y andar en bicicleta, en plena naturaleza.

Panadería en funcionamiento con excelente ubicación en el centro de Vila Real de Santo António.

Comercio de 3 plantas, planta baja con panadería en funcionamiento de cuatro habitaciones, totalmente equipada y un baño.
Acceso al primer piso por escaleras, compuesto por una mini cocina con dos balcones, dos baños y una oficina con dos balcones.
Segunda planta, acceso por escalera, con cocina, dormitorio, baño y amplia terraza.

También existe la oportunidad de adquirir este magnífico establecimiento sin equipamiento a un precio inferior.

Excelente oportunidad de inversión para negocio propio o rentabilidad.

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Oportunidad Única: Espacio de Restaurante de 167m² en Vila Nova de Cacela

Si buscas un lugar con gran potencial para iniciar o ampliar tu negocio de restauración, esta es tu oportunidad. Situado en el corazón de Vila Nova de Cacela, este local comercial de 167m² ofrece la base perfecta para un restaurante, bistró o concepto gastronómico innovador.

Características del inmueble:
Superficie total: 167m²
Espacio amplio y versátil, con excelente potencial de distribución
Fachada con buena visibilidad y acceso directo desde la calle, con aparcamiento privado
Aseos ya instalados
Zona de cocina con sistema de extracción y área de preparación
Ideal para restaurante, cafetería, pastelería o servicio para llevar

Ubicación:
En una zona residencial y turística en expansión
Cerca de Manta Rota, Altura y de las playas de la región
Fácil acceso con aparcamiento privado y más plazas disponibles en los alrededores

Potencial: Actualmente cerrado, este espacio permite una renovación personalizada según tu concepto. Con la creciente demanda de experiencias gastronómicas auténticas en el Algarve oriental, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión.

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Te esperamos FC Properties

Fabrica en la zona industrial con licencia para la fabricación de pasteles, helados, cafetería, comida para llevar, salón de baile, totalmente equipado con equipos industriales en Vila real de António

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.


Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

**Espaço Comercial em Venda - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial para arrendamento com trespasse dos equipamentos com 106 m², localizado na 2ª linha de mar, perfeito para quem deseja iniciar ou expandir um negócio no setor alimentar. Totalmente equipado e mobilado para atividades de restauração, este imóvel oferece uma cozinha completamente equipada e uma saída de fumos, garantindo que tudo esteja pronto para começar a funcionar imediatamente.

Com uma montra ampla e 6 metros lineares de fachada, a visibilidade é garantida, atraindo clientes de todas as partes. O espaço conta ainda com 3 casas de banho e um sistema de aquecimento e ar condicionado, proporcionando conforto tanto para os clientes quanto para a equipe. Situado no rés do chão, é de fácil acesso e ideal para diversos fins comerciais.

Não perca a chance de investir neste espaço que combina localização privilegiada e infraestrutura completa. A possibilidade de negociação torna esta oferta ainda mais atraente. Venha conhecer e visualize o potencial deste espaço que pode ser o início de um grande sucesso!

Valor do trespasse-15.000,00€ negociavel
Valor da renda :1.000,00€
Opção de compra no valor de 265.000,00€ ,no final dos 12 meses sendo retirado o ano de aluguer ao valor.
Venha visitar!

Dos tiendas ubicadas en Vila Real de Santo António, ambas grandes tiendas con baño y acceso interior, una de ellas con un primer piso.

17 ha de terreno con un proyecto validado para la construcción de un hotel de 21 habitaciones.
LISTO PARA CONSTRUIR.

> Ubicación excepcional:
Zona virgen, colinas con vistas al mar, plantadas de pinos. Acceso por pista, para garantizar tranquilidad y exclusividad.
A 10 minutos del Campo Internacional de Golf Monte Rei
A 20 minutos de las playas de Cacela
A 20 minutos de la ciudad de Tavira
A 40 minutos del aeropuerto internacional de Faro

> Con una edificabilidad de 1.990 m2, distribuidos de la siguiente manera:

A. Una parte principal que es el hotel de ecoturismo;
- Edificio hotelero de 600 m²;
- Salón: 80 m²;
- Restaurante: 100 m²;
- Cocina profesional;
- 5 habitaciones con baño (40 m² cada una) con jardines privados (30 m²);
- Salas técnicas no visibles para mantener la integridad estética.
- Instalaciones de bienestar;
- 60 m² de Yoga Shala;
-Piscina;
- 2 salas de masajes.

B. Una parte secundaria que son las Villas Privadas de Lujo;

- 4 villas independientes de 340 m2 cada una.
- Cada villa tiene 2 habitaciones estándar con terraza privada (35 m² cada una); y 1 habitación familiar con terraza privada (65 m²);
- Cocina interior y exterior;
- Amplio salón, terraza, piscina infinita, spa y terreno privado de 1.500 m2.

Un total de 21 camas/42 huéspedes.

Todo construido sobre una zona ajardinada, con piscina, casa de piscina y 2 cabinas de spa.

Proyecto único en un sector prometedor y poco desarrollado,
Con permiso validado para establecer una actividad turística hotelera.
Con ficha de consulta a empresas, basada en materiales e instalación eco-responsables y de calidad. Moodboards para uso en interiores y exteriores. Arquitectura Madera, piedra y grandes aberturas a la naturaleza.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Restaurante en Vila Nova de Cacela.

Este restaurante, actualmente cerrado, se encuentra en el centro de Vila Nova de Cacela, en una excelente ubicación a pocos minutos de la playa de Manta Rota.

Para los inversores, esta es una oportunidad de inversión muy rentable a futuro.

Venga a conocer este negocio y programe su visita con nosotros.

Casas do Sotavento es una prestigiosa empresa familiar que destaca por la alta calidad de sus productos y proyectos. Reconocida tanto en Portugal como en el extranjero, la misión de la empresa es brindar una experiencia sencilla y sin estrés a sus clientes, empleados e inversores.