5 Casas para Venda, Imóveis com Negócio em Vila Real de Santo António

Padaria em funcionamento com excelente localização no Centro de Vila Real de Santo António.

Comércio de 3 pisos, rés-do-chão com padaria em funcionamento com quatro divisões, completamente equipada e uma casa de banho.
Acesso ao primeiro piso por escadas, composto por mini cozinha com duas varandas, duas casas de banho e um escritório com duas varandas.
Segundo piso, acesso por escadas, com uma cozinha, um quarto, uma casa de banho e um amplo terraço.

Existe, ainda, a oportunidade de adquirir este magnífico estabelecimento sem os equipamentos por valor inferior.

Excelente oportunidade de investimento para negócio próprio ou rentabilização.

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Excelente oportunidade de investimento em Monte Gordo.

Snack-Bar Restaurante localizado em zona estratégica, numa movimentada rua pedonal, com elevada afluência de turistas e residentes ao longo de todo o ano.

O espaço conta com uma excelente área interior e uma cozinha ampla e funcional, oferecendo ótimas condições para exploração na área da restauração.

A poucos minutos da praia e rodeado de comércio, alojamentos e zonas de lazer, este estabelecimento reúne características ideais para um negócio com forte potencial de rentabilidade e elevado retorno do investimento.

Uma oportunidade sólida para investidores ou profissionais do setor que procuram um espaço bem localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Este edifício, situado no centro histórico de Vila Real de Santo António, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura uma combinação de exploração comercial e habitação num dos locais mais carismáticos da região.


Descrição do Edifício e Potencial Comercial

Localização Privilegiada: Localizado numa zona movimentada e de grande afluência turística, o edifício está inserido no centro histórico da cidade, conhecido pela sua arquitetura pombalina, ruas acolhedoras e proximidade ao rio Guadiana. Este contexto oferece um elevado potencial de valorização e rentabilidade, tornando-o especialmente atrativo para negócios de restauração e turismo.

Espaço Comercial e Fábrica de Pão e Bolos: No rés do chão, o edifício dispõe de um café totalmente equipado com uma esplanada de 30 lugares, ideal para captar tanto o público local quanto turistas. A presença de uma fábrica de pão e bolos, igualmente equipada, acrescenta um valor único, permitindo um negócio integrado de produção e venda, o que potencializa o fluxo de clientes e aumenta a capacidade de geração de receita.

Zona Residencial para Exploração Turística ou Alojamento Próprio: Nos pisos superiores, o edifício inclui um apartamento no primeiro andar com um quarto, cozinha e dois WC, e outro espaço habitacional no segundo andar, com sala, cozinha, um quarto e um WC. Estes pisos são perfeitos para alojamento próprio ou para exploração no mercado de arrendamento turístico, muito popular em Vila Real de Santo António devido à proximidade de praias, da fronteira com Espanha e do ambiente acolhedor da cidade.

Vantagens do Investimento

Exploração Comercial: A configuração do espaço com entradas independentes permite desenvolver atividades comerciais distintas sem interferência entre elas, otimizando o uso do espaço e a rentabilidade.

Aproveitamento do Turismo Local: A cidade é um destino turístico em ascensão, especialmente procurado por quem valoriza o charme do Algarve tradicional, as praias do Sotavento e a proximidade de Ayamonte, em Espanha. Este facto garante um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se em clientes tanto para o café e esplanada como para o arrendamento de curta duração dos pisos habitacionais.

Versatilidade do Espaço: A possibilidade de adaptar os andares superiores para o uso que mais interessar - seja alojamento local ou habitação própria - permite uma flexibilidade que valoriza o investimento. A tendência crescente de turismo na região e a procura por alojamento alternativo garantem boas perspetivas de retorno financeiro.

Este imóvel, com as suas características únicas, está perfeitamente posicionado para atrair um público diversificado e garantir uma rentabilidade sólida a curto e longo prazo. É uma oportunidade de investimento com potencial de valorização numa das zonas mais emblemáticas do Algarve.

Duas lojas localizadas em Vila Real de Santo António, ambas as lojas amplas e com casa de banho e com acesso interiormente, uma delas com primeiro andar.

Fabrica com 800m2 constituida de R/C e 1º andar na zona Industrial licenciada para fabrico bolos , gelados, cafetaria, takeaway , salão de Festas, totalmente equipada com equipamento industrial em Vila Real de António
Tem energia renovável com 60 painéis solares para produção de electricidade

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O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

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