9 Logística/industrial en Alcobaça

¡Oportunidad única!
La propiedad consta de una villa con jardín y un pabellón industrial autorizado, situada en una gran parcela con aparcamiento al aire libre y excelente acceso. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocios en el mismo espacio.

La propiedad, con un total de 2.960 m² de terreno, consta de dos elementos: uno para vivienda y otro para uso industrial.
Está estratégicamente situado, en una zona tranquila rodeada de naturaleza, con buen acceso:

- A menos de 15 minutos de Nazaré y varias playas;
- A solo 4 minutos de la autopista.

Zona residencial - Viviendas:
- Vestíbulo de entrada;
- Cocina moderna en espacio abierto;
- Gran y luminoso comedor;
- Salón;
- 1 dormitorio pequeño con armario;
- 1 suite (dormitorio con baño privado);
- 2 dormitorios adicionales;
- Baño de servicio;
- Gran ático, con buenos techos, que permite la creación de más dormitorios;
- Sótano rústico con chimenea y bodega, que puede usarse como salón o dormitorio;
- Garaje cerrado.

Exterior:
- Gran salón con cocina equipada, horno y barbacoa;
- Varios anexos para almacenamiento;
- Baño de apoyo;
- Gran terraza privada con césped sintético, ideal para crear un espacio de descanso;
- Oficinas;
- Jardín.

Mejoras y características de la casa:
canalización PEX;
Bastidores de aluminio oscillobantes de calidad superior;
Aire acondicionado.

Pabellón Industrial:
Con un total de 1.000 m², puede permanecer como unidad industrial o convertirse en almacén, según las necesidades.

Una buena oportunidad para quienes buscan vivienda y están haciendo crecer o desarrollar su negocio.
* Ayudamos a conseguir financiación

Me llamo Paulo Lopes y durante 26 años he estado construyendo relaciones de confianza con mis clientes.
Estoy aquí para guiarte en cada paso, desde la investigación hasta la negociación, con especial atención al servicio postventa, asegurando un soporte completo para tu proyecto inmobiliario.

- Armazém junto ao Ic2 bem localizado
- Com 198 m2
- Com excelentes acessos
- A pouco minutos do centro da Benedita
- Excelente oportunidade de negócio

- Marque já a sua visita, Não perca esta oportunidade!

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento!

Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte.

A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo.

A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas:

- Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio
- Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio
- Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial
- Moradia: T4 - 225m2

O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça.

Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região.

Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável).

Marque visita!

Armazéns Industriais em Excelente Localização - Benedita



Apresentamos dois armazéns industriais localizados estrategicamente na freguesia da Benedita, ambos com uma excelente frente para a estrada Nacional 1 . Esta localização privilegiada garante uma visibilidade excecional e fácil acesso, fatores essenciais para o sucesso do seu negócio.



Características principais:


- Localização de Destaque: Com frente direta para a estrada nacional, os armazéns oferecem excelente acessibilidade tanto para o público quanto para transporte de mercadorias.
- Espaço Amplo: Áreas amplas e versáteis, ideais para diversos tipos de negócios, desde logística, armazenagem, até produção.
- Infraestruturas Modernas: Armazéns prontos a operar, com todas as infraestruturas necessárias para iniciar o seu próprio negócio de forma imediata.
- Facilidade de Estacionamento: Espaço exterior suficiente para estacionamento e manobras de veículos de grande porte.

Se procura um local para expandir ou iniciar o seu negócio, estes armazéns na Benedita são a escolha ideal. Aproveite esta oportunidade única!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial com 1135m² na Benedita, com excelente potencial para diversos tipos de negócio.

O imóvel é composto por duas divisões no rés do chão e uma divisão no primeiro andar, com possibilidade de conversão em habitação. Anteriormente, uma das áreas funcionava como fábrica e a outra como armazém de apoio à atividade industrial. Dispõe ainda de várias divisões, tornando-o especialmente versátil para várias atividades comerciais ou industriais.

Ideal para instalação de fábrica, armazém, restaurante, café ou outros tipos de comércio e serviços. O piso superior oferece a oportunidade de ser transformado numa confortável habitação com o terraço enorme acrescentando ainda mais valor ao imóvel.

Localizado numa zona dinâmica e bem servida, rodeada por comércio, serviços e pequenas unidades industriais, beneficia de uma excelente envolvência e acessibilidade. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu negócio.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o



presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de



tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas



legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos



necessários para a utilização e/ou construção.


;ID RE/MAX: (telefone)

Cuatro pabellones para industria, tres naves, cinco W:C., oficinas, cafetería, y una parcela urbanizable con 5337m2.
Con excelentes accesos, situado a tan solo 1,6km de la carretera nacional 1, a 2km de la A 19.
Una excelente oportunidad de ingresos.
Reserva ya tu visita.

- Armazém bem localizado junto ao Ic2
- Com 200 m2 de armazém e logradouro na totalidade 1100 m2
- Ótimo para dar visibilidade ao seu negócio
- Com 3 frentes proporcionando excelentes acessos a clientes, fornecedores e demais visitantes
- Poderá ser uma boa oportunidade de negócio/rentabilidade face á procura para arrendamento existente neste local

- Marque já a sua visita, Não perca esta Oportunidade!

- Armazém junto ao Ic2 bem localizado
- Com 356 m2
- Com excelentes acessos
- A pouco minutos do centro da Benedita
- Excelente oportunidade de negócio

- Marque já a sua visita, Não perca esta oportunidade!

- Armazém junto ao Ic2 bem localizado
- Com 339 m2
- Com excelentes acessos
- A pouco minutos do centro da Benedita
- Excelente oportunidade de negócio

- Marque já a sua visita, Não perca esta oportunidade!